【摘要】房屋租賃合同終止的法定事由 房屋租賃合同終止的法定事由 1、合同全部義務(wù)履行,租期屆滿而未續(xù)租; 2、不可抗力致使合同全部義務(wù)不能履行而解除合同,如出租房屋未及交付即因地震而倒坍; 3、一...
2024-12-15 22:09
【摘要】 在合同糾紛案件中,合同的解除是比較常見的情況。按照通常的分類,合同的解除有法定解除與約定解除兩種情況。什么是法定解除與約定解除?如何行使合同的解除權(quán)呢? 一、合同法定解除權(quán)產(chǎn)生的情形 合同的法定解除是指已經(jīng)依法成立而且生效的合同,在合同履行過程中出現(xiàn)了法律規(guī)定的某種情形,如果繼續(xù)履行合同,將使一方當(dāng)事人付出代價(jià)或遭受重大損失,因此規(guī)定這一方當(dāng)事人可以解除合同,經(jīng)過解除后不再具有法
2025-05-24 04:06
【摘要】 合同約定解除跟法定解除的區(qū)別有: 1、法定解除是法律直接規(guī)定解除合同的條件,當(dāng)條件具備時(shí),解除權(quán)人可直接行使解除權(quán),將合同解除;而約定解除是當(dāng)事人雙方的法律行為,一方的行為不能導(dǎo)致合同解除?! ?、法定解除的條件主要是一方當(dāng)事人違反合同約定,不能實(shí)現(xiàn)合同的目的;而約定解除不一定以違約為條件。其聯(lián)系表現(xiàn)在:約定解除可以對法定解除作補(bǔ)充,比如約定違反合同中的任何一項(xiàng)規(guī)定,不論程度如何,
2025-05-23 08:05
【摘要】勞動(dòng)合同法論文勞動(dòng)合同解除論文:《勞動(dòng)合同法》中關(guān)于勞動(dòng)合同解除問題的淺論摘要在實(shí)際生活中,《勞動(dòng)合同法》的實(shí)施,特別是勞動(dòng)合同解除過程中的實(shí)施,可以說直接關(guān)系到勞動(dòng)者的基本生活,也關(guān)系到用人單位的用人制度、工作體制和用工制
2025-02-02 02:08
【摘要】合同一般法定解除條件探微關(guān)鍵詞:?一般法定的解除條件?從給付義務(wù)?不可抗力?合同目的?內(nèi)容提要:?違反從給付義務(wù)必須達(dá)到相對人的合同目的因此而落空的程度才允許解除合同。不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的作為合同解除的條件,尚無廢除的必要。不能實(shí)現(xiàn)合同目的可被解釋為嚴(yán)重影響訂立合同所期望的經(jīng)濟(jì)利益。在金錢給付作為合同標(biāo)的場合,付款
2025-08-13 14:10
【摘要】淺析租賃合同終止的事由 (一)合同屆滿 租賃合同有定租賃合同與不定租賃合同。在不定租賃合同出租人及承租人均可隨時(shí)主張租賃合同。在一方當(dāng)事人提出解除主張并經(jīng)過相當(dāng)限之后該租賃合同可以終止當(dāng)事...
2024-11-17 06:57
【摘要】 中國于1999年10月1日實(shí)施了研擬近十年的「中華人民共和國合同法」,實(shí)施同時(shí)并廢止了「經(jīng)濟(jì)合同法」、「涉外經(jīng)濟(jì)合同法」與「技術(shù)合同法」三法,具有統(tǒng)一合同法規(guī)定之積極意義。然而,由社會(huì)主義制度邁向市場經(jīng)濟(jì)之同時(shí),現(xiàn)代民法之基本觀念尚未深植于中國社會(huì)之中,合同法之制訂非但統(tǒng)合了中國的契約法,亦兼具有教育人民的目的。然而,中國合同法于二十世紀(jì)末制訂,于立法上究竟采用何種法系之原則與精神,其理由
2025-06-08 01:44
【摘要】合同一般法定解除條件探微崔建遠(yuǎn)清華大學(xué)法學(xué)院教授關(guān)鍵詞:一般法定的解除條件從給付義務(wù)不可抗力合同目的內(nèi)容提要:違反從給付義務(wù)必須達(dá)到相對人的合同目的因此而落空的程度才允許解除合同。不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的作為合同解除的條件,尚無廢除的必要。不能實(shí)現(xiàn)合同目的可被解釋為嚴(yán)重影響訂立合同所期望的經(jīng)濟(jì)利益。在金錢給付作為合同標(biāo)的場合,付款遲延
2025-08-13 09:37
【摘要】編號(hào):時(shí)間:2021年x月x日書山有路勤為徑,學(xué)海無涯苦作舟頁碼:第7頁共7頁合同法中“重大誤解”的探討 一、重大誤解與公平原則 誤解,又稱錯(cuò)誤,是指行為人的外部表示與其內(nèi)心真意不相一致的行為。這種不一致原因是由于行為人在意思表示時(shí)的不知或誤認(rèn)。所謂重大誤解是指行為人在作出意思表示時(shí),對涉及合同法律效果的重大事項(xiàng)存在認(rèn)識(shí)的顯著缺陷,其后果是使誤解者的利益受
2025-01-05 17:00
【摘要】編號(hào):時(shí)間:2021年x月x日書山有路勤為徑,學(xué)海無涯苦作舟頁碼:第5頁共5頁淺析租賃合同終止的事由 (一)合同屆滿 租賃合同有定期租賃合同與不定期租賃合同。在不定期租賃合同,出租人及承租人均可隨時(shí)主張租賃合同。在一方當(dāng)事人提出解除主張并經(jīng)過相當(dāng)期限之后,該租賃合同可以終止,當(dāng)事人之間的租賃關(guān)系因此而消滅。在定期租賃合同,雙方當(dāng)事人在合同期限屆滿而又未續(xù)簽的
2025-01-07 04:09
【摘要】第一篇:房屋買賣合同解除的法定和約定情形 遇到合同糾紛問題?贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑!訪問 房屋買賣合同解除的法定和約定情形 在商品房買賣合同中,由于出現(xiàn)了約定或者法定的情形,或者一方...
2024-11-14 20:14
【摘要】遇到合同糾紛問題?贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑!訪問房屋買賣合同解除的法定和約定情形在商品房買賣合同中,由于出現(xiàn)了約定或者法定的情形,或者一方違約,導(dǎo)致買賣合同的解除,在實(shí)踐中,商品房買賣合同解除的情形主要有:一、約定解除商品房買賣合同
2025-06-05 18:36
【摘要】合同法關(guān)于拍賣的規(guī)定 拍賣,又稱競爭買賣,是指以公開競爭的辦法把標(biāo)的物賣給出價(jià)最高的當(dāng)事人的出賣方式。拍賣屬于一種特殊買賣,其特點(diǎn)是多數(shù)買受人公開競爭購買,但以出價(jià)最高者為買受人。 拍賣的成立...
2024-12-03 22:48
【摘要】關(guān)于勞動(dòng)合同解除的案例分析一、案例朱某是某公司的項(xiàng)目經(jīng)理,在與公司簽訂的勞動(dòng)合同中約定,如嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或公司規(guī)章制度,公司可以立即解除勞動(dòng)合同。2021年6月12日,朱某接到公司的辭職通知書,理由是朱某違反了公司的規(guī)章制度,至少3次對客戶不禮貌,嚴(yán)重影響公司聲譽(yù);因酒醉擅離職守,致使在客戶發(fā)生事故時(shí)不能及時(shí)到位,給公司造成重大的名譽(yù)損失;至
2025-02-02 10:04
【摘要】此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來,如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享,我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。 關(guān)于贈(zèng)與合同的法定撤銷 本文《關(guān)于贈(zèng)與合同的法定撤銷》是專業(yè)律師根據(jù)我國合同法上對贈(zèng)與合同的解釋而撰寫出...
2025-01-25 05:33