【正文】 業(yè)產(chǎn)品的輸入輸出。減少231畝，%；，%；花卉種植面積660畝，%；油料種植面積2884畝，%。，%；，%。第一產(chǎn)業(yè)和第二產(chǎn)業(yè)占比有所調(diào)減，；第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展加快。人均地區(qū)生產(chǎn)總值23009元，%。分產(chǎn)業(yè)看，%；，%；，%。符合2011國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目的立項條件，建議給予立項支持。項目社會效益顯著，生態(tài)效益良好。⑥項目與農(nóng)業(yè)合作組織、基地、農(nóng)戶形成有效利益聯(lián)結(jié)機制，發(fā)展專業(yè)合作生產(chǎn)，促進農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，輻射帶動生姜生產(chǎn)基地技術(shù)改造和產(chǎn)業(yè)化升級，并創(chuàng)造一定數(shù)量的就業(yè)崗位，緩解就業(yè)壓力，社會效益明顯。⑤項目財務(wù)內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準收益率，投資回收期低于行業(yè)基準投資回收期，盈利能力和抗風險能力較強。④項目投資估算依據(jù)、取費標準符合有關(guān)規(guī)定要求，投資估算合理。③項目建設(shè)指導(dǎo)思想明確，技術(shù)方案、工藝流程、技術(shù)參數(shù)符合農(nóng)產(chǎn)品加工廠建設(shè)要求，項目總平面布局合理，設(shè)備選型方案先進實用，建筑方案可行。建設(shè)單位具備項目建設(shè)所必須的技術(shù)和基礎(chǔ)條件，人力資源配備基本合理，而且得到地方政府大力支持。同時能夠有力促進當?shù)剞r(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效，合理安排轉(zhuǎn)化農(nóng)村剩余勞動力，推進建設(shè)社會主義新農(nóng)村工作，項目建設(shè)必要性充分。⑨有關(guān)部門提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和有關(guān)資料；業(yè)主單位提供的有關(guān)資料和原始數(shù)據(jù)；協(xié)作單位提供的原始設(shè)計資料和其他基礎(chǔ)資料。⑤某省農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室《關(guān)于印發(fā)某省2011年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目申報指南的通知》（閩農(nóng)綜辦〔2010〕57號）。②國家發(fā)改委《建設(shè)項目可行性研究經(jīng)濟評估方法與參數(shù)》（第三版）（中國計劃出版社出版）。此外，項目發(fā)展作物種植，有利于環(huán)境保護，能夠促進生態(tài)環(huán)境優(yōu)化，項目生態(tài)效益良好。扎實引導(dǎo)基地技術(shù)改造并促進生姜產(chǎn)業(yè)升級，具備較強輻射帶動農(nóng)戶輻射帶動基地能力；項目直接新增80個就業(yè)崗位，充分緩解當?shù)剞r(nóng)村社會就業(yè)壓力。項目采用“公司+合作社+基地+農(nóng)戶”運作模式，與合作社、基地、農(nóng)戶形成利益共享、風險共擔的利益聯(lián)結(jié)機制，通過組織分散農(nóng)戶進行專業(yè)合作生產(chǎn)，直接帶動當?shù)?570戶發(fā)展無公害生姜生產(chǎn)基地2000畝。項目財務(wù)效益可行，經(jīng)濟效益合理。%，%；所得稅后項目增量投資財務(wù)凈現(xiàn)值（IC=%），所得稅前項目增量投資財務(wù)凈現(xiàn)值（IC=%）；所得稅后項目增量投資回收期4年6個月，所得稅前項目增量投資回收期3年9個月。資金來源：申請中央財政資金60萬元；地方財政配套36萬元；（含鋪底流動資金）來源于公司歷年未分配利潤及股東籌資。從2010年9月到2011年8月。見表12 土建投資明細表。表11 設(shè)備購置明細表序號項目單位數(shù)量備注1主要設(shè)備　19 　 滾筒式清洗機臺2 GQ 高壓清洗機臺2 ZTCR900 氣泡清洗機臺2 WH3000 切姜（絲）機臺2 KR570 半自動充填包裝機臺5 HPE2 冷庫制冷機組及材料套1 　 金屬探測儀臺2 諾鼎500qd 自動捆扎機臺3 JX102A　合計　19 　項目擴建2號車間： m， m， m2，總建筑面積6000m2。該技術(shù)達到國內(nèi)領(lǐng)先水平。2009年，項目建設(shè)單位與日本某株式會社簽訂《生姜腌漬新工藝及風味劑調(diào)配技術(shù)協(xié)議書》，取得對方授權(quán)，無償使用日本某株式會社新開發(fā)的“生姜腌漬新工藝及風味劑調(diào)配技術(shù)”15年，作為交換，項目建設(shè)單位輸日淹漬果蔬產(chǎn)品由該會社全權(quán)代理。；項目實施將新增腌漬生姜1600噸/年。腌漬生姜開袋即食，具有脆嫩爽口、色澤清新、營養(yǎng)美味、去腥解膩、增進食欲等優(yōu)點。、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點項目名稱：某區(qū)1600噸腌漬生姜加工擴建項目建設(shè)性質(zhì)：擴建建設(shè)地點：某工業(yè)集中區(qū)產(chǎn)品方案：項目產(chǎn)品為腌漬生姜(Salted Ginger)，終端產(chǎn)品包括壽司姜片(Sushi Ginger)、甘酢生姜(Pickled Ginger)等系列產(chǎn)品。法人代表某，59歲，高中文化程度，某區(qū)政協(xié)委員；于1993創(chuàng)立某市豐勝蔬果食品有限公司；2002年與日本某株式會社合作成立某有限公司，主要從事腌漬生姜的加工與銷售，帶領(lǐng)公司積極進取，公司業(yè)務(wù)蒸蒸日上。銀行信用等級A級。人員結(jié)構(gòu)：公司始終堅持“以人為本，科技興企”原則，不斷吸收優(yōu)秀人才加盟，現(xiàn)有員工117人，其中各類專業(yè)人才37人（高級職稱技術(shù)人員5人、中級職稱技術(shù)人員10人、初級職稱技術(shù)人員22人）。幾年來，公司著力做大做長產(chǎn)業(yè)鏈，切實發(fā)揮龍頭企業(yè)帶動和輻射作用，采取“公司+合作社+基地+農(nóng)戶”等方式，大力發(fā)展訂單農(nóng)業(yè)，先后根據(jù)出口要求發(fā)展2000多畝各類蔬菜基地，并大力引進推廣臺灣大肉姜新品種，帶動農(nóng)民參與基地建設(shè)，為農(nóng)村脫貧致富做出積極貢獻，得到當?shù)卣腿罕姾迷u。企業(yè)主要從事生姜、青梅、黑梅等農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工，產(chǎn)品全部出口日本、美國、加拿大、法國、德國、奧地利、韓國等國家，是全國雙優(yōu)外商投資企業(yè)、某市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。1600噸腌漬生姜加工擴建項目可行性研究報告1600噸腌漬生姜加工擴建項目可行性研究報告目 錄第一章 總論 1 1 3 6 7第二章 背景及必要性 10 10 10 11第三章 建設(shè)條件 14 14 15第四章 市場分析與銷售方案 19 1方案和營銷模式 21 23第五章 建設(shè)方案 25 25 25 26 27 31 32 33 33第六章 環(huán)境保護及節(jié)能減排措施 35 35 36 37第七章 項目組織與管理 39 39 40 41 4衛(wèi)生與消防 43第八章 投資估算與資金來源 44 44 44 45 45第九章 財務(wù)評價 47 4銷售稅金和附加估算 47 48 50 50 52第十章 社會效益分析 53 53 53 551600噸腌漬生姜加工擴建項目可行性研究報告第一章 總論項目單位：某有限公司企業(yè)性質(zhì)：外商獨資有限責任公司發(fā)展歷程：某有限公司成立于2002年，主營果蔬深加工及出口業(yè)務(wù)，主導(dǎo)產(chǎn)品包括腌漬生姜等。公司總部位于某省某市閩東工業(yè)園區(qū)，占地面積60多畝，員工約120人，其中中高級專業(yè)技術(shù)職稱人員15人，年產(chǎn)值3000多萬元人民幣，年出口創(chuàng)匯300多萬美元。公司自成立以來，本著“以高品質(zhì)滿足世界客戶，提供有品質(zhì)保證的商品”方針，不斷引進日本先進食品加工技術(shù)，并以ISO9001:2000、HACCP、A級綠色食品等標準規(guī)范公司采購、生產(chǎn)、品保和銷售管理運作，產(chǎn)品符合銷售國相關(guān)法律要求，且品質(zhì)優(yōu)良，深受世界客戶歡迎。企業(yè)于2002年獲中國外商協(xié)會“雙優(yōu)”獎；2003年起獲某市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)稱號；2004年獲某省質(zhì)量協(xié)會質(zhì)量管理先進單位稱號；2005年獲某省山海協(xié)作先進企業(yè)稱號；2006年獲某省五一勞動獎狀；2007年獲某省山海協(xié)作重點骨干項目稱號。，、%、%。，、上繳稅金59萬元、%、%。為人誠實守信，工作認真負責，事業(yè)心強，個人、企業(yè)均無破產(chǎn)、銀行欠資記錄。項目擬按季節(jié)安排生產(chǎn)，豐收季節(jié)大量收購生姜，并采用新工藝腌漬貯存，提供周年生產(chǎn)原料需求。建設(shè)規(guī)模：。、設(shè)備方案技術(shù)來源及先進性（可行性）：項目技術(shù)來源于日本某株式會社“生姜腌漬新工藝及風味劑調(diào)配”技術(shù)?！吧鐫n新工藝及風味劑調(diào)配”技術(shù)通過研究腌漬方法、鹽分、溫度等對腌漬姜品質(zhì)、風味的影響；掌握不同條件下，腌漬過程中姜塊氨基酸、糖、脂肪等的變化規(guī)律，解決生姜腌漬加工工藝技術(shù)中風味、含鹽量、肉質(zhì)、保持期等方面關(guān)鍵問題，進一步提高產(chǎn)品成品率，提高腌漬產(chǎn)品品質(zhì)。設(shè)備名稱數(shù)量：項目新增設(shè)備儀器19臺套，詳見表11 設(shè)備購置明細表。第一層為冷庫，第二層為制品車間、第三層為包裝車間。表12 土建投資明細表序號項目建設(shè)性質(zhì)單位工程量備注(新建/改擴建)1主體工程　　　 制品車間擴建平方米鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) 包裝車間擴建平方米鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) 冷庫擴建平方米鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)2輔助工程　　 　 配電室擴建平方米 磚混結(jié)構(gòu)　合計　　　建設(shè)期限：建設(shè)期限1年。投資概算：，建設(shè)投資600萬元（、）；。經(jīng)濟效益：達產(chǎn)年份項目增量投資銷售收入4032萬元、。項目財務(wù)內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準收益率，投資回收期低于行業(yè)基準投資回收期；從敏感性分析看，項目抗風險能力較強；從盈虧平衡分析看，項目具備一定抗風險能力。社會效益：項目實施充分壯大地方農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，有效促進當?shù)卮笞谵r(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)專業(yè)化、基地化、規(guī)?；l(fā)展進程。此外項目還輻射帶動800戶農(nóng)戶發(fā)展無公害生姜基地800畝, 戶均增收7000多元。項目社會效益明顯。①國家發(fā)改委《投資項目可行性研究指南》（中國電力出版社出版）。③《中共某省委、省政府關(guān)于加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的意見》(閩委發(fā)〔2003〕6號) ④國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室《關(guān)于印發(fā)2011年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目申報指南的通知》(國農(nóng)辦[2010]186號)。⑥某省人民政府《關(guān)于印發(fā)某省農(nóng)業(yè)科技發(fā)展綱要（20052015）的通知》（閩政〔2005〕文257號）⑦《2011年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目可行性研究報告編寫參考大綱》⑧國家、省市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展規(guī)劃、發(fā)展農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化經(jīng)營有關(guān)方針政策以及行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)定和標準。表13 項目綜合指標項目指標單位說明基本指標　　　總投資萬元　建設(shè)投資萬元　鋪底流動資金萬元　年新增銷售收入 萬元/年達產(chǎn)年稅金及附加萬元/年達產(chǎn)年年新增總成本萬元/年達產(chǎn)年年新增利潤總額萬元/年達產(chǎn)年年新增經(jīng)營成本萬元/年達產(chǎn)年年新增凈利潤萬元/年達產(chǎn)年靜態(tài)指標　　　投資利潤率%稅后銷售利潤率%　動態(tài)指標　　　財務(wù)內(nèi)部收益率%%稅后財務(wù)凈現(xiàn)值萬元稅后不確定因素分析　　　盈虧平衡點%按達產(chǎn)年計算①項目充分利用當?shù)靥厣r(nóng)產(chǎn)品資源優(yōu)勢，生產(chǎn)市場前景看好的腌漬生姜等系列產(chǎn)品，符合國家及地方產(chǎn)業(yè)扶持政策。②項目選址較為合理，符合農(nóng)產(chǎn)品加工廠建設(shè)基本要求，符合環(huán)境保護要求。項目建設(shè)條件較好。項目建設(shè)總體規(guī)劃可行。項目建設(shè)資金籌措較為落實。項目財務(wù)效益可行，經(jīng)濟效益合理。項目投資帶動新發(fā)展無公害生姜生產(chǎn)基地2000畝，有效促進環(huán)境優(yōu)化，保障項目基地農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，生態(tài)效益良好。綜合以上分析，本項目技術(shù)先進，產(chǎn)品前景看好，技術(shù)經(jīng)濟指標良好，帶動作用強，具有較好的經(jīng)濟和社會效益。 55第二章 背景及必要性第二章 背景及必要性2009年，按可比價格計算，%。分季度觀察，%，%，%，全區(qū)經(jīng)濟筑底成功實現(xiàn)翻轉(zhuǎn)，呈現(xiàn)出較強的復(fù)蘇態(tài)勢。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化。︰︰︰︰。比上年增加2853畝，增長1%。%；，%；，%近年來，項目區(qū)某區(qū)緊緊圍繞農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，以發(fā)展效益農(nóng)業(yè)、