【正文】 優(yōu)勢，而我國葡萄生產(chǎn)成本較低，有比較優(yōu)越的競爭優(yōu)勢，特別是我縣的土地資源豐富，勞動力廉價，發(fā)展設施栽培有得天獨厚的優(yōu)勢。不僅要面對市內(nèi)、國內(nèi)的競爭，還要面對世界的競爭，傳統(tǒng)的種植結構已遠遠不能適應如此強烈的競爭。（四）現(xiàn)代市場經(jīng)濟發(fā)展的需要。實施本項目，有利于引入現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)機制，推動當?shù)剞r(nóng)村與大市場接軌，創(chuàng)造出農(nóng)業(yè)的高產(chǎn)值、高效益，推動區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展，進而探索一條快速、高效發(fā)展農(nóng)業(yè)的新路子。某縣是糧食種植大縣，傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)種植產(chǎn)業(yè)結構單一，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)抵御風險能力較低。有利于“三農(nóng)”問題的解決和建設社會主義新農(nóng)村需要，拓寬農(nóng)民就業(yè)渠道，實現(xiàn)農(nóng)村富余勞動力的有效轉移；帶動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，促進農(nóng)業(yè)的集約化發(fā)展，提高勞動生產(chǎn)效率；通過職業(yè)培訓或輻射帶動作用能夠提高農(nóng)民素質(zhì)，加快農(nóng)村和城市勞動者一體化的步伐。可以說，此項目是農(nóng)業(yè)脫貧致富奔小康的首選。加快科技成果商品化，提高農(nóng)業(yè)集約化生產(chǎn)水平和產(chǎn)品科技含量。（二）發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，增加農(nóng)民收入的需要。我國的有機與綠色果品起步較晚，雖然經(jīng)過近10多年的發(fā)展，但產(chǎn)品類別及數(shù)量仍處于較低水平，目前專門從事有機與綠色果品開發(fā)和經(jīng)營的專業(yè)合作社為數(shù)不多，因此葡萄種植業(yè)發(fā)展的潛力很大。對無公害水果消費需求越來越迫切，市場容量越來越大。隨著國民經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，人們消費的觀念正在逐步轉變，更加注重保健化和品位化。因此，該項目建設是必要的、可行的。五、主要技術經(jīng)濟指標240畝大棚鮮食葡萄基地建設項目主要經(jīng)濟技術指標序號指標名稱單位數(shù)量備注一總占地面積畝240二冷庫及輔助用房建筑面積平方米2000三鮮食葡萄基地建設畝240四項目投資強度萬元五主要原材料消耗1年總成本費用萬元折標煤2電萬度363水萬噸4肥料噸5005人工費萬元38七總投資萬元17271工程費用萬元16072其它費用萬元203固定資產(chǎn)投資萬元16274建設期利息萬元5鋪底流動資金萬元100八投資回收期所得稅后年含建設期1年九投資利潤率所得稅前%十所得稅后%六、研究結論與建議項目屬于新建項目，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和投資方向，立項依據(jù)充分，生產(chǎn)方案設計完整。第二期工程：2014年9月至2015年8月，打120米深井一眼，140畝日光鮮食葡萄大棚建設，噴灌、滴灌等基礎設施設備建設，果園四周圍網(wǎng)工程建設。項目達產(chǎn)后年實現(xiàn)銷售收入720萬元。項目總投資1727萬元。四、項目建設規(guī)模與內(nèi)容（一）項目建設規(guī)模該項目總用地面積159984平方米，總建設面積162000平方米。由石某某葡萄研究所作為技術支持單位為無公害葡萄生產(chǎn)基地的建設規(guī)劃和種植技術、職工培訓的進行全面技術指導。項目區(qū)有多年的種植葡萄的歷史，區(qū)域內(nèi)農(nóng)業(yè)服務體系健全，栽培管理、新品種研發(fā)依托單位為某某農(nóng)學院葡萄研究所。（二）研究范圍研究項目在當?shù)氐慕?jīng)濟和社會發(fā)展中的地位，對項目建設必要性、緊迫性進行分析，確定項目建設規(guī)模，分析項目建設的技術方案，明確項目建設內(nèi)容，估算項目投資，擬定資金籌措方案，進行項目的經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益分析。某縣勝利農(nóng)作物種植農(nóng)民專業(yè)合作社240畝大棚鮮食葡萄基地建設項目可行性研究報告某某工程咨詢有限公司二〇一三年九月目 錄第一章 總論 1一、項目概述 1二、可研編制依據(jù)指導思想及研究范圍 1三、項目承辦單位簡介 2四、項目建設規(guī)模與內(nèi)容 2五、主要技術經(jīng)濟指標 3六、研究結論與建議 4第二章 項目建設的必要性與可行性 5一、項目建設的必要性 5二、項目建設的可行性 7第三章 市場分析及銷售預測 10一、市場分析 10二、銷售預測 13第四章 項目選址條件分析 15一、項目區(qū)概況 15二、項目區(qū)自然條件 16三、區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展概況 19第五章 項目建設方案 22一、項目建設標準 22二、葡萄品種的選擇方案 22三、葡萄園規(guī)劃方案 26四、日光大棚建設方案 26五、大棚節(jié)水灌溉系統(tǒng)設計方案 31六、生產(chǎn)技術方案及工藝流程 33七、果實采收、分級、包裝及貯運 40八、越冬防寒 41第六章 環(huán)境保護、原輔料核算與項目耗能 42一、環(huán)境保護 42二、主要原輔料及燃料、動力消耗指標 42三、項目耗能 43第七章 項目實施進度與招標安排 44一、項目實施進度安排 44二、項目招投標 44第八章 組織結構與人力資源配置 47一、組織機構 47二、 勞動定員及經(jīng)營管理 47第九章 投資估算與資金籌措方案 49一、投資概算依據(jù)及方法 49二、投資概算 50第十章 項目財務評價 54一、財務評價依據(jù) 54二、銷售收入和銷售稅金及附加估算 54三、財務盈利能力分析 55四、敏感性分析 56五、財務評價結論 57第十一章 項目結論及建議 58一、 可行性研究結論 58二、建議 58附件某縣某某農(nóng)作物種植農(nóng)民專業(yè)合作社240畝大棚鮮食葡萄基地建設項目可行性研究報告第一章 總論一、項目概述項目名稱：240畝大棚鮮食葡萄基地建設項目項目性質(zhì)：新建項目選址：某縣龍城鎮(zhèn)毛郢孜村項目承辦單位：某縣某某農(nóng)作物種植農(nóng)民專業(yè)合作社項目法人代表： 二、可研編制依據(jù)指導思想及研究范圍（一）編制依據(jù)（1）中央2013年一號文件（2）《安徽省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化十大主導產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃之》（3）《宿州國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》（4）國家發(fā)展改革委、建設部（發(fā)改投資【2006】1325號文）發(fā)布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；（5）《建設項目環(huán)境保護管理條例》國務院令第253號；（6）《建設工程項目可行性編制規(guī)程》（7）無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術規(guī)范。（8）建筑與建筑群綜合布錢系統(tǒng)工程設計規(guī)范》；（9）《現(xiàn)場勘查所得的資料數(shù)據(jù)》（10）項目建設單位提供的有關本項目的各種技術資料、項目方案及基礎材料。三、項目承辦單位簡介某縣某某農(nóng)作物種植農(nóng)民專業(yè)合社，屬科技型農(nóng)作物種植產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，尤其在葡萄種植產(chǎn)業(yè)方面具有20多年的種植管理經(jīng)驗。項目單位已于某某葡萄研究所簽訂無公害葡萄生產(chǎn)基地建設和生產(chǎn)的技術合作協(xié)議。某縣某某農(nóng)作物種植農(nóng)民專業(yè)合社法人代表盛鋒先生，具有10余年的葡萄種植經(jīng)驗，現(xiàn)在外地擁有多家企業(yè)，具有較好的經(jīng)濟實力，2011年初決定反鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，發(fā)起成立某縣某某農(nóng)作物種植農(nóng)民專業(yè)合社，流轉家鄉(xiāng)土地240余畝，已大棚鮮食葡萄為起點，帶領家鄉(xiāng)父老共同致富，深受家鄉(xiāng)人民的擁戴和歡迎。其中：大棚建設面積159000平方米，輔助用房建筑面積1000平方米，冷庫面積1000平方米。其中固定資產(chǎn)投資1627萬元，鋪底流動資金100萬元。（二）項目主要建設內(nèi)容240畝大棚鮮食葡萄基地建設項目分三期（2013年9月——2016年9月）實施：第一期工程：2013年9月至2014年8月，流轉土地240畝，土地整合、道路建設、水電工程、100畝日光鮮食葡萄大棚、140畝常溫葡萄優(yōu)良種苗引進栽培工程建設。第三期工程：2015年9月至2016年8月，1000平方米氣調(diào)冷庫、辦公用房、生產(chǎn)用房等輔助工程建設等。經(jīng)濟分析表明，該項目各項財務指標科學合理，財務內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準水平，財務凈現(xiàn)值合理，具有較強的贏利能力和抗風險能力，項目資金籌措有保證，技術成熟、財務可行，社會效益顯著。第二章 項目建設的必要性與可行性一、項目建設的必要性（一）滿足國內(nèi)人民生活水平不斷提高的需要。正在向無公害綠色食品的方向發(fā)展。我國葡萄生產(chǎn)以鮮食葡萄為主，%，世界排名第二，但仍然不能滿足人們的消費需求，特別是有機與綠色葡萄果品，在市場上更是供不應求。本項目主要生產(chǎn)有機與綠色名特優(yōu)葡萄，根據(jù)項目經(jīng)營策略，實行生產(chǎn)、儲運、銷售一體化經(jīng)營，通過保鮮加工延長產(chǎn)品保質(zhì)期，使產(chǎn)品銷往全國各大城市滿足市場需求。選擇和引進最優(yōu)質(zhì)鮮食葡萄品種、應用新技術、新設施進行示范和推廣應用，充分發(fā)揮基地的示范引導作用，促進區(qū)域葡萄品種和栽培技術的現(xiàn)代化發(fā)展。露地栽培葡萄每千平方米收入10000元左右，大棚葡萄畝收入20000元左右，通過引入最新的大棚設施種植技術，高效利用生物資源，每畝收入30000元以上。同時，葡萄種植屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)，為農(nóng)村剩余勞動力創(chuàng)造了巨大的就業(yè)空間。（三）實現(xiàn)資源轉化，變資源優(yōu)勢為經(jīng)濟優(yōu)勢的需要。建設大棚鮮食葡萄生產(chǎn)基地是堅持因地制宜，發(fā)揮優(yōu)勢，突出質(zhì)量和效益，是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)抵御和防范市場風險能力，有利于把區(qū)域資源優(yōu)勢轉化為經(jīng)濟優(yōu)勢。有利于生產(chǎn)要素的重新配置和推動先進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)枝術，促進農(nóng)業(yè)向集約化、現(xiàn)代化方向發(fā)展。國家實施中西部大開發(fā)，實現(xiàn)現(xiàn)代化市場經(jīng)濟給農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來了很好的機遇，同時也面臨巨大的挑戰(zhàn)。唯一的對策就是因地制宜，切實加強農(nóng)業(yè)基礎地位，適應市場，合理調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構，發(fā)揮優(yōu)勢，加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程，擴大園藝規(guī)模，發(fā)展特色經(jīng)濟、實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的重要突破口。同時基地的建立，是加強國際交流、開拓市場的主要渠道之一，是指導農(nóng)業(yè)結構調(diào)整最靈敏、最便捷的工具。（六）是提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟效益的需要國內(nèi)外市場表明：無公害食品比一般食品價格高520%左右，而且市場需求越旺盛，無公害食品的發(fā)展前景就越廣闊。大力發(fā)展具有地方特色的無公害食品，既可以提高農(nóng)民收入，又保護工農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，從而促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設，促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。有機質(zhì)含量在3%左右，堿解氮50PPM，速效磷15PPM，PH值為中性偏高的壤土，土壤肥沃，年投入腐熟農(nóng)家肥3000—4000公斤／畝。項目區(qū)周圍空氣質(zhì)量優(yōu)良，遠離市工業(yè)區(qū)，空氣干燥、潔凈，空氣污染物為總懸浮顆粒物。（二）本項目符合國家和當?shù)卣漠a(chǎn)業(yè)政策。項目的實施將促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結構的調(diào)整，提高項目區(qū)的經(jīng)濟效益，同時也為農(nóng)民增收致富提供了可靠的保障。大棚鮮食葡萄生產(chǎn)基地建設項目主要是對現(xiàn)有農(nóng)田進行改造，提高經(jīng)濟效益。建成后將形成大面積的葡萄園和景觀綠地，通過場地綠化、道路綠化、渠道綠化生態(tài)林帶等生態(tài)建設，將形成大面積的綠色植被，植被覆蓋率達到85%以上，既能取得巨大的產(chǎn)業(yè)化示范輻射效益和直接經(jīng)濟效益，也能產(chǎn)生巨大的生態(tài)效益，改善區(qū)域土壤、氣候等自然條件，符合森林重慶的發(fā)展要求。（三）目區(qū)生產(chǎn)用水、用電、通訊等配套設施齊全，并有經(jīng)驗豐富的種植葡萄的技術人員。（五）交易方便項目區(qū)生產(chǎn)基地以某某、合肥、商丘、淮北、連云港等不超過3小時路程的周邊大中城市超市及瓜果批發(fā)市場為依托，生產(chǎn)的鮮食葡萄可以直接進入城市、市場進行銷售，交易方便。南接淮北29公里，西距河南商丘市150公里，北連山東濟寧130公里，縣城距合肥、南京、濟南、鄭州8省會均為3小時路程，距某某觀音機場80公里，連云港出?？?60公里。（七）經(jīng)濟實力及技術力量保障某縣某某農(nóng)作物種植農(nóng)民專業(yè)合作社，屬科技型農(nóng)作物種植產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，尤其在葡萄種植產(chǎn)業(yè)方面具有20多年的種植管理經(jīng)驗。以專業(yè)合作社健全的農(nóng)業(yè)集約化、規(guī)?；⑸a(chǎn)經(jīng)營管理制度經(jīng)驗，完善的農(nóng)業(yè)科技服務體系和高素質(zhì)領導班子、經(jīng)驗豐富的種植葡萄的技術人員和職工隊伍，都能為無公害葡萄的生產(chǎn)提供可靠保證。由江蘇某某葡萄研究所作為技術支持單位為無公害葡萄生產(chǎn)基地的建設規(guī)劃和種植技術、職工培訓的進行全面技術指導。葡萄不僅色鮮味美，爽口怡人，而且營養(yǎng)豐富，漿果中含12%～25%的葡萄糖和果糖，%～%的有機酸，%～%的礦物質(zhì)以及多種維生素。無核葡萄克瑞森是一種營養(yǎng)價值高、耐貯運、果形美觀的鮮食品種，其用途廣泛，經(jīng)濟價值高，市場前景十分廣闊。預計全球鮮食葡萄的進口量將會增加，但與全球葡萄總產(chǎn)量(2012年6260萬噸)比較，其增幅并不大。非洲和大洋洲幾乎沒有鮮食葡萄的進口。隨后是英國，荷蘭，加拿大，法國和俄羅斯，以上幾個國家的進口量都為15萬噸到20萬噸之間。但是由于葡萄酒市場和葡萄干市場的全球化，使得鮮食葡萄的出口量增長幅度很小，因為鮮食葡萄的出口量只占葡萄總產(chǎn)量(6260萬噸)的5%。非洲和大洋洲的鮮葡萄的進口和出口貿(mào)易均為空白。列第二位的意大利，由于2012年產(chǎn)量銳減，其2012年的出口量僅為50萬噸(2001年為67萬噸)。世界鮮食葡萄的產(chǎn)量在上世紀90年代末稍有下降后，自2010年起呈上升趨勢。以鮮食葡萄產(chǎn)量排序，2012年全球各大洲所占比例基本如下:亞洲占全球產(chǎn)量的二分之一強；歐洲占全球產(chǎn)量的五分之一強；其余的四分之一由美洲和非洲瓜分，各占60%和40；而大洋洲的產(chǎn)量極少。（四）國內(nèi)市場改革開放以來，隨著人民生活水平的不斷改善和提高，人們膳食結構發(fā)生了顯著變化，人均瓜果占有量大幅度上升，從而也有利地推動了瓜果業(yè)快速、健康發(fā)展。，人均消費瓜果10公斤左右。近些年，全國葡萄面積逐步擴大，全球紅葡萄形成了一定規(guī)模，特別是某縣吐魯番50萬畝全球紅葡萄基地的快速發(fā)展受到業(yè)內(nèi)人士的好評，但除某縣吐魯番、鄯善、托克遜無核白葡萄老產(chǎn)區(qū)外，全國無大型優(yōu)質(zhì)無核葡萄生產(chǎn)基地，在國內(nèi)只是局部地區(qū)的零星種植，沒有形成規(guī)模效應。（五）國際市場目前，國際市場水果貿(mào)易量約為3000萬噸左右，2011年我國出口水果55萬噸，%。如2012年國際市場對鮮葡萄的需求量為670萬噸，供貨量只有380萬噸，相差290萬噸。安徽果品，包括葡萄，在國際上的占有率很低，除在東南亞以及新近開拓的中亞等地有一定的市場占有率外，其他地區(qū)的市場基本都為空白。另外我國與周邊國家在水果方面有很強的互補性，大粒無核葡萄以其晚熟、耐貯運、品質(zhì)優(yōu)的特性可迅速占領圣