【正文】 著我國加入世界貿(mào)易組織，水果的關(guān)稅降低和進口增多，使原來銷售不暢的問題更 為突出。同時，引進優(yōu)良品種，擴大栽植面積，增加項目區(qū)森林覆蓋率。建設(shè)鮮食葡萄生產(chǎn)基地是堅持因地制宜，發(fā)揮優(yōu)勢，突出質(zhì)量和效益，保證鮮食葡萄生產(chǎn)能力穩(wěn)步提高。因此建設(shè)鮮食葡萄生產(chǎn)基地是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)抵御和防范市場風(fēng)險能力，優(yōu)化資源配置，有利于把 XX 的資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟優(yōu) 勢。因此，必須利用 XX 的資源優(yōu)勢和自然優(yōu)勢，發(fā)展優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，調(diào)整種植業(yè)結(jié)構(gòu)，壯大兵 XX 經(jīng)濟。我國加入世界貿(mào)易組織后，給兵 XX 的農(nóng)業(yè)發(fā)展帶來了許多機遇和巨大的挑戰(zhàn)。 2． 2 項目建設(shè)的必要性 2． 2． 1 是調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，適應(yīng)國際競爭的需要 種植業(yè)是 XXXXXX 的主要產(chǎn)業(yè)。 面對西部大開發(fā)的有利機遇和新形勢下國家、兵 XX 對農(nóng)業(yè)發(fā)展的要求， XXXXXX 提出本項目建設(shè)，以調(diào)整 XX 場單一的種植結(jié)構(gòu)，優(yōu)化 XX 場農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高 XX 場經(jīng)濟實力，增加 XX場職工收入；通過項目建設(shè)優(yōu)化農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，有助于 XX 場經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。因此，發(fā)揮 XX 地緣及氣候資源優(yōu)勢，調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，培植高產(chǎn)高效林果產(chǎn)業(yè)，特別是建立葡萄生產(chǎn)基地 。農(nóng)業(yè)是 XX 場經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，規(guī)?；?jīng)營、機械化生產(chǎn)是 XX 場農(nóng)業(yè)的顯著特點。 XXXXXX 地處準(zhǔn)噶爾盆地南部，古爾班通古特沙漠邊緣。發(fā)展 XX 特色香梨、葡萄、哈密瓜、蟠桃、大棗、巴旦杏等瓜果生產(chǎn)，提高品質(zhì)，擴大市場占有率。 《 XXXX 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十 一 個五年 計 劃綱要》強調(diào)：3000 畝鮮食葡萄基地投資建設(shè)項目可行性研究報告 7 加強農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位，加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程。 XX 特殊的氣候資源及水土資源，決定了 XX 水果具有國內(nèi)甚至國外其它地區(qū)無法比擬的優(yōu)秀外觀和內(nèi)在品質(zhì)。 長期以來 XX 由于自然環(huán)境惡劣，人均占有耕地面積小，土地利用率低，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一 ， 生產(chǎn)力水平低等原因， 導(dǎo)致 XX 的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展緩慢。不僅要面對本區(qū)、本國的競爭，還要面對世界的競爭，傳統(tǒng)的種植結(jié)構(gòu)已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)如此強烈的競爭。 XXXXXX3000畝鮮食葡萄生產(chǎn)基地建設(shè)項目 3000 畝鮮食葡萄基地投資建設(shè)項目可行性研究報告 5 序號 指 標(biāo) 名 稱 單位 數(shù)量 備 注 1 項目建設(shè)規(guī)模 鮮食葡萄基地建設(shè) 畝 3000 2 項目投資規(guī)模 萬元 固定資產(chǎn)投資 萬元 流動資金 萬元 60 建設(shè)期利息 萬元 68 3 資金來源 萬元 自籌 萬元 上級貼息貸款 萬元 800 4 項目建設(shè)期 年 1 5 平均銷售單價 元 /公斤 6 正常年增量銷售收入 萬元 729 7 增量總成本費用 萬元 8 年利稅總額 萬元 9 財務(wù)評估指標(biāo) 投資利潤率 % 投資回收期 年 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 財務(wù)凈現(xiàn)值（ 1=8%） 萬元 1795 盈虧平衡點 % 以生產(chǎn)能力利用率表示 借款償還期 年 含建設(shè)期 3000 畝鮮食葡萄基地投資建設(shè)項目可行性研究報告 6 第二章 項日背景及投資的必要性 2． 1 項目提出的背景 近年來，隨著我國國民經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，人們消費的觀念正在逐步轉(zhuǎn)變，食品消費更加注重保健化、多元化和品位化。項目資金籌措有保證，技術(shù)成熟、財務(wù)可行，社會效益顯著。項目經(jīng)濟效益較好，并有一定的抗風(fēng)險能力。 1． 4． 7 項目實施進度建議 本項目建設(shè)期 1 年。地理位置優(yōu)越，交通便利，大氣土壤環(huán)境良好，符合無公害水果的生產(chǎn)條件。 1． 4． 4 生產(chǎn)方法 嚴(yán)格按照無公害水果的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)，使用生物肥料，生物農(nóng)藥，做到科學(xué)管理，使基地生產(chǎn)的商品果達到無公害要求為申報綠色鮮食品做準(zhǔn)備。 1． 4． 2 產(chǎn)品方案 以無核紫葡萄為主。 本項目根據(jù)國家發(fā)展委推薦的《經(jīng)濟建設(shè)投資指南》開展工作財務(wù)評價結(jié)論 。 1． 2． 2 研究工作的范圍 研究項目在當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟和社會發(fā)展中的地位，對項目建設(shè)必要性、緊迫性 進行 分析，確定項目建設(shè)規(guī)模，分析項目建設(shè)的技術(shù)方案，明確項目建設(shè)內(nèi)容，估算項目投資，擬定資金籌 措方案，進行項目的經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益 分析。 （ 10） 兵 XX 園藝發(fā)展指導(dǎo)思想： “ 以資源優(yōu)勢為依托，以科學(xué) 技術(shù)為先導(dǎo)，以行政推動為手段，逐步實現(xiàn)特色園藝規(guī)?；a(chǎn)，標(biāo)準(zhǔn)化管理、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展 ” ，把名優(yōu)特色園藝發(fā)展作為工作的重點。 （ 8）國家林業(yè)局《關(guān)于 2020 年林業(yè)治沙貼息貸款項目建設(shè)計劃的通知》（林基發(fā) [2020]39 號）文件和要求。 （ 6） 《 XXXX 國民經(jīng)濟和社會發(fā) 展第十一個五年計劃綱要》、《 XXXX 農(nóng)業(yè)第十一個五年計劃》。中西部地區(qū)要適應(yīng)發(fā)展市場經(jīng)濟的要求，加快改革開放的步伐，充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，逐步變?yōu)榻?jīng)濟優(yōu)勢 。3000 畝鮮食葡萄基地投資建設(shè)項目可行性研究報告 1 3000畝鮮食葡萄基地建設(shè)項目 可行性研究報告 （代項目建議書） 3000 畝鮮食葡萄基地投資建設(shè)項目可行性研究報告 2 目 錄 第一章 總論 ??????????????????? 1 項目的名稱及承辦單位 ????????????????? 1 研究工作的依據(jù)及范圍 ????????????????? 1 項目建議書內(nèi)容及審批意見 ??????????????3 研究結(jié)論 ??????????????????????? 3 第二章 項目背景與建設(shè)的必要性 ??????????? 6 項目提出的背景 ??????? ????????????? 6 項目建設(shè)的必要性 ??????????????????? 8 項目建設(shè)的意義 ??????????????????? 9 項目建設(shè)的可行性 ??????????????????? 10 第三章 市場分析及銷售預(yù)測 ???????????? 12 市場分析 ??????????????????????? 12 銷售預(yù)測 ??????????????????????? 15 第四章 項目區(qū)概況 ???????????????? 17 地理位置 ????????? ?????????????? 17 水文氣象 ????????????????????? 17 地形地貌及土壤 ???????????????????? 17 水資源 ????????????????????????1 8 社會經(jīng)濟狀況 ????????????????????? 20 交通便利 ??????????????????????? 20 第五章 項目建設(shè)方案 ??????????????? 23 項目建設(shè)的原則 ???????????????????? 23 項目總體技 術(shù) ????????????????????? 23 建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn) ???????????????????? 24 項目建設(shè)內(nèi)容 ????????????????????? 26 鮮食葡萄栽培技術(shù)規(guī)程（第一年） ????????????? 27 鮮食葡萄栽培技術(shù)規(guī)程（第二年） ????????????? 38 項目實施進度 ????????????????????? 46 第六章 環(huán)境保護 ????????????????? 47 項目建設(shè)地環(huán)境現(xiàn)狀 ????????????????? 47 3000 畝鮮食葡萄基地投資建設(shè)項目可行性研究報告 3 項目建設(shè)污染狀況 ??????????????????? 47 環(huán)境保護措施 ???????????????????? 47 第七章 項目組織管理 ???????????????? 48 項目管理 ????????????????????? 48 政策保障 ???????????????????? 49 勞動定員 ??????????????????????? 50 第八章 招投標(biāo)方案 ???????????????? 52 招標(biāo)范圍 ??????????????????????? 53 第九 章 投資估算與資金籌措 ??????????? 53 投資估算 ??????????????????????? 53 資金籌措 ??????????????????????? 55 第十章 財務(wù)分析及效益評價 ???????????? 56 財務(wù)分析依據(jù) ???????????????????? 56 財務(wù)分析 ?????????????????????? 56 效益分析 ????????????????????? 58 第十一章 問題及建議 ?? ????????????? 60 第十二 章 結(jié)論 ?? ???????????????? 62 3000 畝鮮食葡萄基地投資建設(shè)項目可行性研究報告 1 XXXXXXXXXX 3000 畝鮮食葡萄基地建設(shè)項目可行性研究報告 第一章 總論 1． 1 項目名稱及承辦單位 1． 1． 1 項目名稱 XXXXXX3000畝鮮食葡萄基地建設(shè)項目 1． 1． 2 項目承擔(dān)單位 XXXXXX 1． 1． 3 項目建設(shè)地點 XXXX。 1． 1． 4 項目性質(zhì) 續(xù)建 1． 1． 5 項目法人 1． 1． 6 項目建設(shè)期 1 年 1． 1． 7 可行性研究報告編制單位 XXXX 建筑設(shè)計院 1． 2 研究工作的依據(jù)及范圍 1． 2． 1 研究工作的 依據(jù) （ 1）中共中央、國務(wù)院 《關(guān)于加快林業(yè)發(fā)展的決定》 （ 2）《西部大開發(fā) —— XX 開發(fā)規(guī)劃》 （ 3） 自治區(qū)黨委、自治區(qū)人民政府《關(guān)于進一步加快 林業(yè)3000 畝鮮食葡萄基地投資建設(shè)項目可行性研究報告 2 發(fā)展的意見》 （ 2020/8/16） （ 4）《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展 “ 十一五 ” 計劃和 2020 年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》指出：支持中西部不發(fā)達地區(qū)、支持民族地區(qū)、貧困地區(qū)脫貧致富和經(jīng)濟發(fā)展。 （ 5）《 XX 維吾爾自治區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展 “ 十一五 ” 計劃和 2020 年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》提 出：結(jié)合兵 XX 發(fā)展林業(yè)的特點和優(yōu)勢，積極優(yōu)化和調(diào)整林種結(jié)構(gòu)，適應(yīng)市場需求，大力發(fā)展 XX 本地的名、特、新果品的林業(yè)，培育兵 XX 經(jīng)濟新的增長點。 （ 7） XXXXXX 自然地理社會經(jīng)濟資料、國民經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。 （ 9）無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范。 （ 11）“兵 XX 葡萄優(yōu)勢區(qū)域發(fā)展規(guī)劃”（ 2020～ 2020 年）“樹立綠色品牌，采取密植高產(chǎn)栽培模式，高標(biāo)準(zhǔn)建園全面推進兵 XX葡萄產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，到 2020 年全兵 XX 葡萄總規(guī)模達 100 萬畝，總3000 畝鮮食葡萄基地投資建設(shè)項目可行性研究報告 3 產(chǎn)量達 140 萬噸”。 1． 2． 3 研究工作情況 2020 年 3 月， XXXXXX 領(lǐng)導(dǎo)及技術(shù)人員來我 院 進行洽談 3000畝鮮食葡萄生產(chǎn) 基地建設(shè)項目，隨后我們召開專門會議，做了具體部署，通過現(xiàn)場收集資料，考察調(diào)研，與 XXXX 的技術(shù)人員就項目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)地點、建設(shè)方案等問題進行研討，確定了本項目可行性研究報告的編寫原則。 1． 3 項目建議書內(nèi)容及審批意見 本報告代項目建議書 1． 4 研究結(jié)論 1． 4． 1 市場分析、產(chǎn)品銷售方向 隨著人民生活水平的提高，人們對無公害水果消費需求越來越迫切，市場容量越來越大，本項目生產(chǎn)的無公害鮮食葡萄近期主要在 XX、 XX 及內(nèi)地銷售，遠(yuǎn)期銷售到俄羅斯、烏克蘭及中亞各國。 3000 畝鮮食葡萄基地投資建設(shè)項目可行性研究報告 4 1． 4． 3 建設(shè)規(guī)模 建設(shè)鮮食葡萄生產(chǎn)基地 3000 畝，年產(chǎn)鮮食葡萄 4500 噸。 1． 4． 5 項目區(qū)的地理位置 項目區(qū)位于 XXXXXX5 連、 6 連、 9 連 、 10 連、 13 連、 17 連、21 連。 1． 4． 6 項目區(qū)投資及資金籌措 項目投資 萬元，其中申請上級貼息貸款 800 萬元，自籌 萬元。 本項目投資內(nèi)部收益率為 %，高于基準(zhǔn)收益率；財務(wù)凈現(xiàn)值 (i=8%)1795 萬元，全部投資回收期 年 （含建設(shè)期） 。 1． 4． 8 研究結(jié)論與建議 項目屬于新建項目，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和投資方向，以優(yōu)化XX 場農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高 XX 場經(jīng)濟效益和生態(tài)效益為目標(biāo)。 因此，該 項目建設(shè)是必要的、可行 的。國家實施西部大開發(fā)，我國加入世界貿(mào)易組織給農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來了難得的機遇，同時也面臨巨大的挑戰(zhàn)。唯一的對策就是因地制宜，切實加強農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位 ， 適應(yīng)市場，合理調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) ， 發(fā)揮優(yōu)勢 ，加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程 ， 擴大園藝規(guī)模，注重發(fā)展特色農(nóng)業(yè)。 要想在激烈的競爭中占有一席之地，必須適時調(diào)整生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，將本地的資 源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和經(jīng)濟優(yōu)勢。依靠科技進步，調(diào)整