【正文】 別要求的項(xiàng)目，采取隨機(jī)抽取方式確定的專家難以勝任的，經(jīng)審批部門核準(zhǔn)可以由招標(biāo)人直接確定。 專家一般從政府評(píng)標(biāo)專家?guī)祀S機(jī)抽取，技術(shù)特別復(fù)雜、專業(yè)性要求特別高或者國(guó)家有特別要求的項(xiàng)目，采取隨機(jī)抽取方式確定的專家難以勝任的，經(jīng)審批部門核準(zhǔn)可以由招標(biāo)人直接確定。 投標(biāo)文件按指定地點(diǎn)于上午 9時(shí)至 9時(shí)30 分 送達(dá)， 9時(shí) 30 分 為最終截止時(shí)間 ，逾期概不受理。 投標(biāo)文件提交地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心（廣州市天河區(qū)天潤(rùn)路 333 號(hào) 2樓），投標(biāo)截止時(shí)間： 2020 年 月 日上午 9： 30 時(shí)（若有變更， 以招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）的最新通知為準(zhǔn)。 財(cái) 政投資項(xiàng)目付款時(shí)間以財(cái)政部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)。 工程 設(shè)計(jì) 費(fèi)分期支付。簽訂設(shè) 計(jì)合同15 天內(nèi)支付 20%；初步設(shè)計(jì)審查通過5 天內(nèi)，累計(jì)支付 35%；施工圖審查通過 5 天內(nèi)，累計(jì)支付 90%；工程竣工驗(yàn)收時(shí)，累計(jì)支付 95%；缺陷通知期為竣工后 365 天，缺陷通知期限屆滿，設(shè)計(jì)費(fèi)全部付清。 本項(xiàng)目包干價(jià)人民幣 220 萬元。 7 刪除 8 工程設(shè)計(jì)費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部 2020 年頒布的《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算，浮動(dòng)幅度見招標(biāo)公告。 設(shè)計(jì)指引工期： 中標(biāo)人應(yīng)在設(shè)計(jì)合同簽訂后 60 日歷天 內(nèi)完成 規(guī)劃設(shè)計(jì)指引提交專家評(píng)審，完成專家評(píng)審30 天內(nèi)，按合同要求完成所有內(nèi)容。如果延誤工期，承包人向發(fā)包人支付的誤期損害賠償費(fèi)每天為最終設(shè)計(jì)合同價(jià)格的 %；誤期損害賠償費(fèi)的最高限額為最終設(shè)計(jì)合同價(jià)格的30%。其中方案設(shè)計(jì)占全部設(shè)計(jì)工作量比例為 10%，方案設(shè)計(jì)費(fèi) 不下浮 為人民幣 22 萬元，全部用于投標(biāo)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，分配辦法如下： 給予評(píng)審排序第 1名的投標(biāo)人 萬元（約為方案設(shè)計(jì)費(fèi)的 20%）； 分別給予評(píng)審排序第 2名和第 3名的投標(biāo)人 萬元（約為方案設(shè)計(jì)費(fèi)的15%）； 分別給予評(píng)審排序第 4至 8名的投標(biāo)人 萬元（約為方案設(shè)計(jì)費(fèi)的10%）； 其余投標(biāo)人費(fèi)用自理，如果投標(biāo)人不足 8 名，剩余的方案設(shè)計(jì)費(fèi)支付給中標(biāo)人。其中方案設(shè)計(jì)占全部設(shè)計(jì)工作量比例為 %，方案設(shè)計(jì)費(fèi) 不下浮 為人民幣 萬元，全部用于投標(biāo)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，分配辦法如下： 給予評(píng)審排序第 1 名的投標(biāo)人 萬元（約為方案設(shè)計(jì)費(fèi)的 20%）； 分別給予評(píng)審排序第 2 名和第 3名的投標(biāo)人 萬元（約為方案設(shè)計(jì)費(fèi)的 15%）； 分別給予評(píng)審排序第 4 至 8 名的投標(biāo)人 萬元（約為方案設(shè)計(jì)費(fèi)的 10%）； 其余投標(biāo)人費(fèi)用自理，如果投標(biāo)人不足 8 名，剩余的方案設(shè)計(jì)費(fèi)支付給中標(biāo)人。 招標(biāo)內(nèi)容： 工程范圍內(nèi)的方案 修建性詳細(xì)規(guī)劃 、規(guī)劃編制 、 展貿(mào)城 ABCD 區(qū)設(shè)計(jì)條件指引 。需要修改的內(nèi)容請(qǐng)?zhí)钤谙卤碇?，以便監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）作出的改動(dòng)進(jìn)行評(píng)估，避免因不恰當(dāng)?shù)母膭?dòng)而引起糾紛造成不良后果。 1 廣州市 勘察 設(shè)計(jì)招標(biāo) 文件范本 （房建類 202001） 2 年 月 發(fā)布 廣州國(guó)際商品展貿(mào)城修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì) 招標(biāo)文件 招標(biāo) 文件 招標(biāo)人 （章） ： 廣州國(guó)際商品展貿(mào)城股份有限公司 授權(quán)代表 ： 屈先生 地址： 廣州市番禺區(qū)東環(huán)街 迎賓路 730 號(hào)廣州市番禺節(jié)能科技園創(chuàng)新大廈 809 室 郵政編碼： 511400 電話： 02039388218822 傳真： 02022883202 電子郵箱： 招標(biāo)代理 （章） ： 廣州市建發(fā) 監(jiān)理有限公司 授權(quán)代表： 陳先生 地址： 廣州市 番禺區(qū)市橋街橋興大道 457 號(hào) 郵政編碼： 511400 電話： 02034801616 傳真： 02034801611 電子郵箱： 3 招標(biāo) 文件修改 申報(bào)表 招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）一般應(yīng)按照范本 （房建類 202001） 格式編制招標(biāo)文件 。如果修改，范本被刪除的內(nèi)容應(yīng)標(biāo)注刪除線，新增內(nèi)容應(yīng)標(biāo)注下劃線。 序號(hào) 章節(jié)、條目 范本原 文 擬刪改的內(nèi)容 1 招標(biāo)內(nèi)容：工程勘察、修建性詳細(xì)規(guī)劃、方案修改或設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、編制工程概算、 編制施工圖預(yù)算、 現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)與監(jiān)督 、編制竣工圖 。 2 工程設(shè)計(jì)費(fèi)基價(jià)暫定為 萬元。 工程設(shè)計(jì)費(fèi) 包干價(jià) 為 220 萬元。 3 刪除 4 刪除 5 刪除 6 設(shè)計(jì)工期：中標(biāo)人應(yīng)在設(shè)計(jì)合同簽訂后 工作日內(nèi)完成方案修改，方案確定后 工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，初步設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)后 工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)文件經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)問題后 工作日內(nèi)完成補(bǔ)充、修改。 設(shè)計(jì)工期： 中標(biāo)人應(yīng)在設(shè)計(jì)合同簽訂后 30 日歷天 內(nèi)完成 修建性詳細(xì) 規(guī)劃編制 。如果延誤工期，承包人向發(fā)包人支付的誤期損害賠償費(fèi)每天為最終合同價(jià)格的 %；誤期損害賠償費(fèi)的最高限額為最終合同價(jià)格的 30%。 工程設(shè)計(jì)費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià) ， 按 照 廣東省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 。 4 9 工程 設(shè)計(jì) 費(fèi)分期支付。財(cái)政投資項(xiàng)目付款時(shí)間以財(cái)政部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)。 簽訂設(shè)計(jì)合同15 天內(nèi)支付 合同總價(jià) 20%； 完成修建性詳細(xì) 規(guī)劃設(shè)計(jì) 并報(bào)送業(yè)主及規(guī)劃主管部門通過后 15天內(nèi)支付 合同總價(jià) 30%；修建性詳細(xì) 規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)建通過廣州市規(guī)劃主管部門審查后 15 天內(nèi)，累計(jì)支付 90%； 修建性詳細(xì) 規(guī)劃設(shè)計(jì)結(jié)算審核工作完成后，設(shè)計(jì)費(fèi)全部付清。 10 刪除 11 具體投標(biāo)截止時(shí)間 和地點(diǎn)以招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）的最新通知為準(zhǔn)。 12 投標(biāo)文件按指定地點(diǎn)于上午 9時(shí)至 11時(shí)送達(dá)， 11 時(shí)為最終截止時(shí)間 ， 逾期概不受理。 13 評(píng)標(biāo)委員會(huì)由 專家和業(yè)主代表組成 ，專家不得少于 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員 總數(shù)的三分之二。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)由 專家 5人 和業(yè)主代表 2人共 7 人 組成 ， 專家不得少于 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員 總數(shù)的三分之二。 14 如果評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員在交易服務(wù)機(jī)構(gòu)評(píng)標(biāo)，將按方法 規(guī)定的 步驟進(jìn)行： 方法一（一階段評(píng)標(biāo)法）： a、 b、 c、 d、e、 f、 h、 i 方法二（二階段評(píng)標(biāo)法）： a、 b、 c、 d、e、 f、 g、 h、 i (a) 業(yè)主代表獨(dú)立評(píng)審。 (c) 如果有廢標(biāo)提議，則評(píng)標(biāo)委員會(huì) 成員 共同表決，決定是否廢標(biāo)。 (e) 招標(biāo)人 （ 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) ） 提前將揭曉評(píng)標(biāo)結(jié)果的時(shí)間和地點(diǎn)通知所有 投標(biāo)人，并邀請(qǐng)投標(biāo)人出席。 (g) 采用二階段評(píng)標(biāo)法的，由 排序前 3 名的投標(biāo)人講解投標(biāo)方案、解答疑問、介紹業(yè)績(jī)、信譽(yù)和人員的能力，如果評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員在交易服務(wù)機(jī)構(gòu)評(píng)標(biāo)，將按方法 一 規(guī)定的 步驟進(jìn)行： 方法一（一階段評(píng)標(biāo)法）： a、 b、 c、 d、e、 f、 h、 i 方法二（二階段評(píng)標(biāo)法）： a、 b、 c、 d、e、 f、 g、 h、 i (a) 業(yè)主代表獨(dú)立評(píng)審。 (c) 如果有廢標(biāo)提議，則評(píng)標(biāo)委員會(huì) 成員 共同表決，決定是否廢標(biāo)。 (e) 招標(biāo)人 （ 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) ） 提前將揭曉評(píng)標(biāo)結(jié)果的時(shí)間和地點(diǎn)通知所有投標(biāo)人，并邀請(qǐng)投標(biāo)人出席。 (g) 采用二階段評(píng)標(biāo)法的，由 排序前 3 名的投標(biāo)人講解投標(biāo)方案、解答疑問、介紹業(yè)績(jī)、信譽(yù)和人員的能力，評(píng) 5 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員再次共同表決， 以差額選舉逐輪淘汰的記名投票方式選出投標(biāo)方案的最終排序。 (i) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)向招標(biāo)人提交書面評(píng)標(biāo)報(bào)告后即告解散，評(píng)標(biāo)過程中使用的文件、表格以及其他資料應(yīng)當(dāng)即時(shí)歸還招標(biāo)人 （ 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) ） 。 (h)評(píng)標(biāo)委員會(huì)編寫 、簽署評(píng)標(biāo)報(bào)告， 并標(biāo)明排列順序 ，評(píng)標(biāo)報(bào)告由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員簽字，對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)論持有異議的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員可以書面方式闡述其不同意見和理由。 15 招標(biāo)人可以選擇下列方法之一確定中標(biāo)方案： (a) 一般確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人；排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)，招標(biāo)人 可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人；排名第二的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)，招標(biāo)人可以確定排名第三的中標(biāo) 候選人為中標(biāo)人。 (b) 由市人民政府從評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的候選方案中確定中標(biāo)方案及其中標(biāo)人。 如果排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)，招標(biāo)人有權(quán)選擇其投標(biāo)方案作為中標(biāo)方案，并按招標(biāo)文件 第 款的規(guī)定執(zhí)行。 17 增加 項(xiàng)目承諾條款 質(zhì)量保證體系 具有嚴(yán)格的質(zhì)量保障管理體系。 本項(xiàng)目質(zhì)量保障措施 （ 1）項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量?jī)?yōu)質(zhì)保證 項(xiàng)目全過程質(zhì)量控制措施 為了能夠高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效率完成本項(xiàng)目，投標(biāo)人制定了優(yōu)質(zhì)服務(wù)的保證措施，并明確質(zhì) 量體系控制流程圖，嚴(yán)格控制項(xiàng)目的全過程管理，指導(dǎo)項(xiàng)目的有序進(jìn)行。規(guī)劃項(xiàng)目總進(jìn)度控制計(jì)劃編制與會(huì)審； 178。各專業(yè)協(xié)調(diào)運(yùn)作標(biāo)準(zhǔn)與機(jī)制； 6 178。規(guī)劃成果的校審與會(huì)簽； 178。對(duì)委托方意見的反饋與處理。按照項(xiàng)目要求對(duì)規(guī)劃內(nèi)容進(jìn)行分類，由有關(guān)專業(yè)規(guī)劃組分別對(duì)分工部分的工作量和所需的輔助工作量進(jìn)行估算。根據(jù)規(guī)劃工作中各專業(yè)的工作順序和進(jìn)度要求，安排各規(guī)劃專業(yè)組的進(jìn)度計(jì)劃，保證及時(shí)提供規(guī)劃成果。項(xiàng)目 辦公室定期檢查規(guī)劃進(jìn)度情況，并按規(guī)定向領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)，供有關(guān)方面了解和控制項(xiàng)目進(jìn)展?fàn)顩r。定期對(duì)項(xiàng)目階段成果進(jìn)行監(jiān)測(cè)，將實(shí)際完成情況與預(yù)期效果比較，分析產(chǎn)生的偏差值及原因，提出進(jìn)度修訂計(jì)劃，使進(jìn)度始終掌握在計(jì)劃的控制之內(nèi)。實(shí)施技術(shù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，使參編人員的收入與完成的設(shè)計(jì)質(zhì)量和進(jìn)度直接掛鉤，進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰相結(jié)合的考評(píng)。文件內(nèi)容包括： 178。項(xiàng) 目聯(lián)系單 178。項(xiàng)目管理等級(jí)確認(rèn)單 178。設(shè)計(jì)計(jì)劃 178。規(guī)劃項(xiàng)目階段審批 178。協(xié)調(diào)會(huì)議記錄 178。設(shè)計(jì)過程變動(dòng)記錄 178。設(shè)計(jì)確認(rèn)記錄 178。專業(yè)質(zhì)量評(píng)分 178?；ヌ豳Y料傳遞 178。 （ 2）項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量?jī)?yōu)質(zhì)保證 從規(guī)劃編制工作啟動(dòng)開始，設(shè)計(jì)人員即全身心投入設(shè)計(jì)工作，通過多渠道了解國(guó)內(nèi)外同類規(guī)劃的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)， 認(rèn)真總結(jié)分析，從中提出先進(jìn)、科學(xué)、可行的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念。 規(guī)劃過程中將定期召開顧問專家會(huì)議，對(duì)不同階段的規(guī)劃成果提出最優(yōu)方案。 設(shè)計(jì)單位領(lǐng)導(dǎo)小組、合同主管、技術(shù)主管、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人定期開會(huì)，及時(shí)解決項(xiàng)目進(jìn)程中遇到的問題。 18 刪除 19 附錄 1序號(hào)15 內(nèi)容 工程勘察資質(zhì)證號(hào)、范圍和等級(jí) 城市規(guī)劃編制 資質(zhì)證號(hào)、范圍和等級(jí) 20 附錄 3投標(biāo)申請(qǐng)表（投入人員承諾） 根據(jù)本項(xiàng)目情況 調(diào)整 專業(yè)分工及專業(yè)職稱的設(shè)置；增加列“是否派駐現(xiàn)場(chǎng)”。 設(shè)計(jì)圖紙 （包括但不限于）： ：比例 1： 1000，內(nèi)容含建筑（包括商鋪及展貿(mào)式寫字樓、展覽場(chǎng)館（含會(huì)展中心）、多層倉庫、配套型商務(wù)寫字樓、酒店公寓、餐飲、超市 以及其他配套、客運(yùn)中心、加氣站、變電站、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、消防站等）、廣場(chǎng)、道路、綠地等平面布置。 ：比例 1： 1000。 5. 重要地段的空間分析、城市設(shè)計(jì)分析圖 ： 彩色效果圖、表達(dá)設(shè)計(jì)意圖，反映空間環(huán)境，視線分析，景觀效果。 6. 豎向規(guī)劃圖 ： 標(biāo)明道路交叉點(diǎn)、變坡點(diǎn)控制高程，室外地面規(guī)劃標(biāo)高。 （ 8～ 10 處）平、立、剖面圖若干張：比例自定。 若干，比例自定。 (b) 市政工程設(shè)計(jì)投標(biāo)文件宜達(dá)到建設(shè)部《市政公用工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》相應(yīng)設(shè)計(jì)階段的要求。《投資估算表》應(yīng)列出明細(xì)表，豪華燈具、地毯、潔具、重要設(shè)備應(yīng)列出品牌、型號(hào)、數(shù)量和價(jià)格，所有活動(dòng)家具不包括在工程造價(jià)估算以內(nèi)。 投標(biāo)深度要求： (a) 修建性規(guī)劃設(shè)計(jì)投標(biāo)文件宜達(dá)到國(guó)家、省、市規(guī)劃部門相關(guān)規(guī)定的要求。 27 附件 6 刪除 28 附錄 7 刪除 29 附件 8 刪除 30 附錄 9 刪除 31 附錄 15 建筑工程設(shè)計(jì)方案評(píng)審記錄表 修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案評(píng)審記錄表 32 附錄 20 增加 承諾書 9 目 錄 第一 章 招標(biāo)公告 ┈┈┈┈┈┈┈ ┈┈┈┈ ┈┈┈┈┈┈┈┈┈ ┈ ┈┈┈┈ 第二章 招標(biāo) ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 第三章 投標(biāo) ┈┈┈┈┈┈┈┈┈