【正文】 本公告發(fā)布前 最終 完成的工作成果（含電子文件）在投標人購買招標文件的 同時 提供給所有投標人參考，否則 前期參與的服務機構 中標無效。 根據(jù)具體項目的實際情況，合同范圍可增加和刪除及細化明確。 資金來源： 企業(yè)自籌 。 工程位置： 廣州市 番禺區(qū)化龍 鎮(zhèn) 。 投標深度要求： (a) 修建性規(guī)劃設計投標文件宜達到國家、省、市規(guī)劃部門相關規(guī)定的要求。 (b) 市政工程設計投標文件宜達到建設部《市政公用工程設計文件編制深度規(guī)定》相應設計階段的要求。 （ 8～ 10 處）平、立、剖面圖若干張：比例自定。 5. 重要地段的空間分析、城市設計分析圖 ： 彩色效果圖、表達設計意圖，反映空間環(huán)境，視線分析，景觀效果。 設計圖紙 （包括但不限于）： ：比例 1： 1000，內(nèi)容含建筑（包括商鋪及展貿(mào)式寫字樓、展覽場館（含會展中心）、多層倉庫、配套型商務寫字樓、酒店公寓、餐飲、超市 以及其他配套、客運中心、加氣站、變電站、垃圾轉(zhuǎn)運站、消防站等）、廣場、道路、綠地等平面布置。 設計單位領導小組、合同主管、技術主管、項目總負責人定期開會，及時解決項目進程中遇到的問題。 （ 2）項目服務質(zhì)量優(yōu)質(zhì)保證 從規(guī)劃編制工作啟動開始，設計人員即全身心投入設計工作，通過多渠道了解國內(nèi)外同類規(guī)劃的先進經(jīng)驗， 認真總結(jié)分析，從中提出先進、科學、可行的規(guī)劃設計理念。專業(yè)質(zhì)量評分 178。設計過程變動記錄 178。規(guī)劃項目階段審批 178。項目管理等級確認單 178。文件內(nèi)容包括： 178。定期對項目階段成果進行監(jiān)測，將實際完成情況與預期效果比較，分析產(chǎn)生的偏差值及原因，提出進度修訂計劃，使進度始終掌握在計劃的控制之內(nèi)。根據(jù)規(guī)劃工作中各專業(yè)的工作順序和進度要求，安排各規(guī)劃專業(yè)組的進度計劃，保證及時提供規(guī)劃成果。對委托方意見的反饋與處理。各專業(yè)協(xié)調(diào)運作標準與機制； 6 178。 本項目質(zhì)量保障措施 （ 1）項目技術質(zhì)量優(yōu)質(zhì)保證 項目全過程質(zhì)量控制措施 為了能夠高標準、高質(zhì)量、高效率完成本項目，投標人制定了優(yōu)質(zhì)服務的保證措施，并明確質(zhì) 量體系控制流程圖，嚴格控制項目的全過程管理，指導項目的有序進行。 如果排名第一的中標候選人放棄中標，招標人有權選擇其投標方案作為中標方案，并按招標文件 第 款的規(guī)定執(zhí)行。 15 招標人可以選擇下列方法之一確定中標方案： (a) 一般確定排名第一的中標候選人為中標人；排名第一的中標候選人放棄中標，招標人 可以確定排名第二的中標候選人為中標人；排名第二的中標候選人放棄中標，招標人可以確定排名第三的中標 候選人為中標人。 (i) 評標委員會向招標人提交書面評標報告后即告解散，評標過程中使用的文件、表格以及其他資料應當即時歸還招標人 （ 招標代理機構 ） 。 (e) 招標人 （ 招標代理機構 ） 提前將揭曉評標結(jié)果的時間和地點通知所有投標人，并邀請投標人出席。 (g) 采用二階段評標法的，由 排序前 3 名的投標人講解投標方案、解答疑問、介紹業(yè)績、信譽和人員的能力，如果評標委員會成員在交易服務機構評標，將按方法 一 規(guī)定的 步驟進行： 方法一（一階段評標法）： a、 b、 c、 d、e、 f、 h、 i 方法二（二階段評標法）： a、 b、 c、 d、e、 f、 g、 h、 i (a) 業(yè)主代表獨立評審。 (c) 如果有廢標提議，則評標委員會 成員 共同表決，決定是否廢標。 評標委員會由 專家 5人 和業(yè)主代表 2人共 7 人 組成 ， 專家不得少于 評標委員會成員 總數(shù)的三分之二。 12 投標文件按指定地點于上午 9時至 11時送達， 11 時為最終截止時間 ， 逾期概不受理。 簽訂設計合同15 天內(nèi)支付 合同總價 20%； 完成修建性詳細 規(guī)劃設計 并報送業(yè)主及規(guī)劃主管部門通過后 15天內(nèi)支付 合同總價 30%；修建性詳細 規(guī)劃設計報建通過廣州市規(guī)劃主管部門審查后 15 天內(nèi)，累計支付 90%； 修建性詳細 規(guī)劃設計結(jié)算審核工作完成后，設計費全部付清。 4 9 工程 設計 費分期支付。如果延誤工期，承包人向發(fā)包人支付的誤期損害賠償費每天為最終合同價格的 %；誤期損害賠償費的最高限額為最終合同價格的 30%。 3 刪除 4 刪除 5 刪除 6 設計工期：中標人應在設計合同簽訂后 工作日內(nèi)完成方案修改，方案確定后 工作日內(nèi)完成初步設計，初步設計審查批準后 工作日內(nèi)完成施工圖設計，施工圖設計文件經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)問題后 工作日內(nèi)完成補充、修改。 2 工程設計費基價暫定為 萬元。如果修改，范本被刪除的內(nèi)容應標注刪除線，新增內(nèi)容應標注下劃線。需要修改的內(nèi)容請?zhí)钤谙卤碇?，以便監(jiān)督機構對招標人（招標代理機構）作出的改動進行評估，避免因不恰當?shù)母膭佣鸺m紛造成不良后果。其中方案設計占全部設計工作量比例為 %，方案設計費 不下浮 為人民幣 萬元，全部用于投標經(jīng)濟補償，分配辦法如下： 給予評審排序第 1 名的投標人 萬元（約為方案設計費的 20%）； 分別給予評審排序第 2 名和第 3名的投標人 萬元（約為方案設計費的 15%）； 分別給予評審排序第 4 至 8 名的投標人 萬元（約為方案設計費的 10%）； 其余投標人費用自理，如果投標人不足 8 名，剩余的方案設計費支付給中標人。如果延誤工期，承包人向發(fā)包人支付的誤期損害賠償費每天為最終設計合同價格的 %；誤期損害賠償費的最高限額為最終設計合同價格的30%。 7 刪除 8 工程設計費實行政府指導價，按國家發(fā)展計劃委員會、建設部 2020 年頒布的《工程勘察設計收費標準》計算，浮動幅度見招標公告。簽訂設 計合同15 天內(nèi)支付 20%；初步設計審查通過5 天內(nèi)，累計支付 35%；施工圖審查通過 5 天內(nèi)，累計支付 90%；工程竣工驗收時，累計支付 95%；缺陷通知期為竣工后 365 天，缺陷通知期限屆滿，設計費全部付清。 財 政投資項目付款時間以財政部門批準為準。 投標文件按指定地點于上午 9時至 9時30 分 送達， 9時 30 分 為最終截止時間 ，逾期概不受理。 專家一般從政府評標專家?guī)祀S機抽取，技術特別復雜、專業(yè)性要求特別高或者國家有特別要求的項目，采取隨機抽取方式確定的專家難以勝任的，經(jīng)審批部門核準可以由招標人直接確定。 (d) 評標委員會成員共同表決，以差額選舉逐輪淘汰的記名投票方式選出投標方案的排序。 (b) 專家獨立評審。 (f) 開啟投標保密信封，公開展示所有投標文件及其評審名次，當眾開啟投標保密信封，揭曉投標人 身份 ， 并根據(jù)請求告知已投標但未出席 會議 的 投標人。 標委員會成員再次共同表決， 以差額選舉逐輪淘汰的記名投票方式選出投標方案的最終排序。如果排名第一的中標候選人放棄中標，招標人有權選擇其投標方案作為中標方案，并按招標文件第 款的規(guī)定執(zhí)行。 16 增加 中標單位負責落實跟蹤方案報相關行政部門審批。 178?？偝晒?、各專業(yè)成果的會審與優(yōu)化； 178。 項目設計進度的保證措施 178。 178。 178。設計項目洽談記錄 178。設計項目任務書； 178。設計資料登記 178。設計出圖檢查 178。規(guī)劃設計質(zhì)量綜合評分 7 178。深入現(xiàn)場多方位調(diào)查現(xiàn)狀，及時與委托方溝通，定期向有關領導、專家匯報，吸取好的意見和建議，并具體體現(xiàn)在規(guī)劃內(nèi)容里。 設計單位全體參編人員，包括項目項目總負責、技術顧問、項目技術審定、項目專業(yè)組技術人員，將保證按時按質(zhì)完成各階段工作，及時回 答并解決委托方提出的問題。 ：比例 1： 1000，對行人、機動車、非機動車、水域的交通組織進行優(yōu)化，確定貨運場、堆場、停車場的規(guī)模與界限等。 比例 1: 200 以上 。 。 (c) 裝飾工程設計投標文件，應提供效果圖、平面布置圖、天花平面圖、立面圖，以及《材料表》和《投資估算表》。 (b)設計獨特具有獨創(chuàng)性的節(jié)點位置，應該提供示意圖。 工程范圍： 本次招標修建性詳細規(guī)劃的區(qū)域面積約 萬平方米，展貿(mào)城設計指引區(qū)域面積約 320 萬平方米 。 投資總額：人民幣 萬元。 工程建議施工日期為 年 月，竣工日期為 年 月。 投標資格 申請人與招標人過去 3 年內(nèi)無合同履約糾紛。 要求同時具備 2 項或以上 資質(zhì)證書 的，申請人可以組成聯(lián)合體 投標 。 申請人委派的項目負責人須具備 注冊城市規(guī)劃師 資格。 申請人委派的各專業(yè)負責人須具備注冊執(zhí)業(yè)資格，未實行注冊執(zhí)業(yè)制度的專業(yè)，須具有本專業(yè)（含相近專業(yè)）高級技術職稱或者中級技術職稱從事本專業(yè)工作 10 年以上。 注冊執(zhí)業(yè)證書（未實行注冊制度的專業(yè)可用專業(yè)技術職務資格證書代替）原件及復印件一份。 申請人報名時 ，如遇到 招標代理機構 阻撓 ， 可 以 徑直向交易服務機構報名，或者 向監(jiān)督機構投訴。 費 用 工程勘察設計收費應嚴格按照國家收費標準執(zhí)行，根據(jù)工程項目類別或復雜程度確定工作量，取定相應的工程復雜系數(shù)、難度系數(shù)和附加系數(shù)，如精裝修、弱電智能化、園林綠化等專項工程設計工作應分列，單獨計算設計費。 方案設計占全部設計工作量比例 查建筑市政工程各階段工作量比例表和工程 復雜程度表 。 巖土工程勘探 費用， 按照承發(fā)包雙方確認的實際工程量（ 投標時暫由投標人自行估算工程量 ）乘以中標綜合包干單價 結(jié)算，該單價已包括所有實物工作收費、技術工作收費、稅金等全部費用。設計指引工期： 中標人應在設計合同簽訂后 60 日歷天 內(nèi)完成 規(guī)劃設計指引提交專家評審，完成專家評審 30 天內(nèi)，按合同要求完成所有內(nèi)容。 其他事項 投標時是否需要提交設計模型： 否 。 項目的其他情況在設計任務書中詳細介紹。 “勘察”是指 根據(jù)建設工程的要求，查明、分析、評價建設場地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設工程勘察文件的活動。 “投標人”是指 響應招標、參加投標競爭的法人或者其他組織。 “招標文件”是指招標人（招標代理機構）發(fā)出的包括招標預告、招標公告、招標程序和規(guī)則、技術規(guī)范、合同條件、附錄、圖表、說明、投資立項批準文件、建設用地批準文件及其它一切補充資料的書面文件和電子文件。 投標人應承擔其現(xiàn)場考察、編制和提交投標文件有關的一切費用、損害和人身傷亡事故責任，不管投標結(jié)果如何，招標人對上述費用不負任何責任。 招標 文件 效力 招標文件 由招標管理機構 備案 審查。 工程設計費 [注釋 ] 本條只適用于設計招標。 如果招標人、中標人使用未中標方案，招標人按方案設計費的 50%向該方案的投標人付給使用費。 外國或香港、澳門、臺灣的設計企業(yè)與中方設計企業(yè)合作設計，工程設計費分配比例由合作雙方商定，協(xié)商不成視為自動放棄中標。 工程勘察費 [注釋 ] 本條只適用于 勘察招標。 每個投標人參加現(xiàn)場考察的人數(shù)不宜超過 3 人，外國投標人代表應自帶中文翻譯。 投標人需要澄清的一切問題應盡快傳真給招標人或者代理機構。 提交投標文件截止時間十五日前，招標人可以澄清或者修改已發(fā)出的招標文件。 每個投標人報送一個投標方案，投標文件應達到招標文件規(guī)定的深度，滿足評審需要。 為使投標人在編制投標文件時把 招標人 對招標文件 的 澄清、修改 和 補充內(nèi)容考慮進去，招標人可以酌情延長提交投標文件的截止日期。 投標文件提交地點：廣州建設工程交易中心（廣州市天河區(qū)天潤路 333 號 2 樓），投標截止時間： 2020 年 月 日 上午 9： 30 時（若有變更， 以招標人（招標代理機構）的最新通知為準。 投標人遞交投標文件后應自行離開投標地點，不得逗留及影響他人遞交投標文件。 投標文件的正本、副本、展示圖紙、模型、計算機文件的編號應當一致。在提交投標文 件截止時間后到招標文件規(guī)定的投標有效期終止之前，投標人不得補充、修改或者撤回其投標文件，否則其保證金將被沒收。 投標書有下列情況之一的， 確定為廢標： (a) 《投標書》 未加蓋投標人公章，也未經(jīng)法定代表人或者其授權代表簽字 ； (b) 《投標書》 包含有招標人不能接受的偏差，并且投標人拒絕書面撤回偏差 。 投標文件如果隱瞞不符合評審標準的事實，一切法律責任由投標人承擔。 每一輪投票結(jié)束后， 如果 有 得票相同的投標方案 ，則評標委員會對得票相同的投標方案進行 附加 投票表決 排序 和取舍 。 評標委員會成員不得私下接觸投標人，不得收受投標人的財物或者其他好處。 在符合招標文件規(guī)定的前提下，評標委員會主要