【正文】 1 廣州市 勘察 設計招標 文件范本 （房建類 202001） 2 年 月 發(fā)布 廣州國際商品展貿城修建性詳細規(guī)劃設計 招標文件 招標 文件 招標人 （章） ： 廣州國際商品展貿城股份有限公司 授權代表 ： 屈先生 地址： 廣州市番禺區(qū)東環(huán)街 迎賓路 730 號廣州市番禺節(jié)能科技園創(chuàng)新大廈 809 室 郵政編碼： 511400 電話： 02039388218822 傳真： 02022883202 電子郵箱： 招標代理 （章） ： 廣州市建發(fā) 監(jiān)理有限公司 授權代表： 陳先生 地址： 廣州市 番禺區(qū)市橋街橋興大道 457 號 郵政編碼： 511400 電話： 02034801616 傳真： 02034801611 電子郵箱： 3 招標 文件修改 申報表 招標人（招標代理機構）一般應按照范本 （房建類 202001） 格式編制招標文件 。如果修改，范本被刪除的內容應標注刪除線，新增內容應標注下劃線。需要修改的內容請?zhí)钤谙卤碇?，以便監(jiān)督機構對招標人（招標代理機構）作出的改動進行評估，避免因不恰當?shù)母膭佣鸺m紛造成不良后果。 序號 章節(jié)、條目 范本原 文 擬刪改的內容 1 招標內容：工程勘察、修建性詳細規(guī)劃、方案修改或設計、初步設計、施工圖設計、編制工程概算、 編制施工圖預算、 現(xiàn)場指導與監(jiān)督 、編制竣工圖 。 招標內容： 工程范圍內的方案 修建性詳細規(guī)劃 、規(guī)劃編制 、 展貿城 ABCD 區(qū)設計條件指引 。 2 工程設計費基價暫定為 萬元。其中方案設計占全部設計工作量比例為 %，方案設計費 不下浮 為人民幣 萬元，全部用于投標經濟補償，分配辦法如下： 給予評審排序第 1 名的投標人 萬元（約為方案設計費的 20%）； 分別給予評審排序第 2 名和第 3名的投標人 萬元（約為方案設計費的 15%）； 分別給予評審排序第 4 至 8 名的投標人 萬元（約為方案設計費的 10%）； 其余投標人費用自理，如果投標人不足 8 名，剩余的方案設計費支付給中標人。 工程設計費 包干價 為 220 萬元。其中方案設計占全部設計工作量比例為 10%，方案設計費 不下浮 為人民幣 22 萬元，全部用于投標經濟補償，分配辦法如下： 給予評審排序第 1名的投標人 萬元（約為方案設計費的 20%）； 分別給予評審排序第 2名和第 3名的投標人 萬元（約為方案設計費的15%）； 分別給予評審排序第 4至 8名的投標人 萬元（約為方案設計費的10%）； 其余投標人費用自理，如果投標人不足 8 名，剩余的方案設計費支付給中標人。 3 刪除 4 刪除 5 刪除 6 設計工期：中標人應在設計合同簽訂后 工作日內完成方案修改，方案確定后 工作日內完成初步設計，初步設計審查批準后 工作日內完成施工圖設計，施工圖設計文件經審查發(fā)現(xiàn)問題后 工作日內完成補充、修改。如果延誤工期，承包人向發(fā)包人支付的誤期損害賠償費每天為最終設計合同價格的 %；誤期損害賠償費的最高限額為最終設計合同價格的30%。 設計工期： 中標人應在設計合同簽訂后 30 日歷天 內完成 修建性詳細 規(guī)劃編制 。 設計指引工期： 中標人應在設計合同簽訂后 60 日歷天 內完成 規(guī)劃設計指引提交專家評審，完成專家評審30 天內，按合同要求完成所有內容。如果延誤工期，承包人向發(fā)包人支付的誤期損害賠償費每天為最終合同價格的 %；誤期損害賠償費的最高限額為最終合同價格的 30%。 7 刪除 8 工程設計費實行政府指導價，按國家發(fā)展計劃委員會、建設部 2020 年頒布的《工程勘察設計收費標準》計算，浮動幅度見招標公告。 工程設計費實行政府指導價 ， 按 照 廣東省城市規(guī)劃設計收費標準 。 本項目包干價人民幣 220 萬元。 4 9 工程 設計 費分期支付。簽訂設 計合同15 天內支付 20%；初步設計審查通過5 天內，累計支付 35%；施工圖審查通過 5 天內，累計支付 90%；工程竣工驗收時，累計支付 95%；缺陷通知期為竣工后 365 天，缺陷通知期限屆滿，設計費全部付清。財政投資項目付款時間以財政部門批準為準。 工程 設計 費分期支付。 簽訂設計合同15 天內支付 合同總價 20%； 完成修建性詳細 規(guī)劃設計 并報送業(yè)主及規(guī)劃主管部門通過后 15天內支付 合同總價 30%；修建性詳細 規(guī)劃設計報建通過廣州市規(guī)劃主管部門審查后 15 天內，累計支付 90%； 修建性詳細 規(guī)劃設計結算審核工作完成后，設計費全部付清。 財 政投資項目付款時間以財政部門批準為準。 10 刪除 11 具體投標截止時間 和地點以招標人（招標代理機構）的最新通知為準。 投標文件提交地點：廣州建設工程交易中心（廣州市天河區(qū)天潤路 333 號 2樓），投標截止時間： 2020 年 月 日上午 9： 30 時（若有變更， 以招標人（招標代理機構）的最新通知為準。 12 投標文件按指定地點于上午 9時至 11時送達， 11 時為最終截止時間 ， 逾期概不受理。 投標文件按指定地點于上午 9時至 9時30 分 送達， 9時 30 分 為最終截止時間 ，逾期概不受理。 13 評標委員會由 專家和業(yè)主代表組成 ，專家不得少于 評標委員會成員 總數(shù)的三分之二。 專家一般從政府評標專家?guī)祀S機抽取，技術特別復雜、專業(yè)性要求特別高或者國家有特別要求的項目，采取隨機抽取方式確定的專家難以勝任的，經審批部門核準可以由招標人直接確定。 評標委員會由 專家 5人 和業(yè)主代表 2人共 7 人 組成 ， 專家不得少于 評標委員會成員 總數(shù)的三分之二。 專家一般從政府評標專家?guī)祀S機抽取，技術特別復雜、專業(yè)性要求特別高或者國家有特別要求的項目，采取隨機抽取方式確定的專家難以勝任的，經審批部門核準可以由招標人直接確定。 14 如果評標委員會成員在交易服務機構評標，將按方法 規(guī)定的 步驟進行： 方法一（一階段評標法）： a、 b、 c、 d、e、 f、 h、 i 方法二（二階段評標法）： a、 b、 c、 d、e、 f、 g、 h、 i (a) 業(yè)主代表獨立評審。 (b) 專家獨立評審。 (c) 如果有廢標提議，則評標委員會 成員 共同表決，決定是否廢標。 (d) 評標委員會成員共同表決，以差額選舉逐輪淘汰的記名投票方式選出投標方案的排序。 (e) 招標人 （ 招標代理機構 ） 提前將揭曉評標結果的時間和地點通知所有 投標人，并邀請投標人出席。 (f) 開啟投標保密信封，公開展示所有投標文件及其評審名次，當眾開啟投標保密信封，揭曉投標人 身份 ，并根據請求告知已投標但未出席 會議的 投標人。 (g) 采用二階段評標法的，由 排序前 3 名的投標人講解投標方案、解答疑問、介紹業(yè)績、信譽和人員的能力，如果評標委員會成員在交易服務機構評標，將按方法 一 規(guī)定的 步驟進行： 方法一（一階段評標法）： a、 b、 c、 d、e、 f、 h、 i 方法二（二階段評標法）： a、 b、 c、 d、e、 f、 g、 h、 i (a) 業(yè)主代表獨立評審。 (b) 專家獨立評審。 (c) 如果有廢標提議，則評標委員會 成員 共同表決，決定是否廢標。 (d) 評標委員會成員共同表決，以差 額選舉逐輪淘汰的記名投票方式選出投標方案的排序。 (e) 招標人 （ 招標代理機構 ） 提前將揭曉評標結果的時間和地點通知所有投標人，并邀請投標人出席。 (f) 開啟投標保密信封，公開展示所有投標文件及其評審名次，當眾開啟投標保密信封，揭曉投標人 身份 ， 并根據請求告知已投標但未出席 會議 的 投標人。 (g) 采用二階段評標法的，由 排序前 3 名的投標人講解投標方案、解答疑問、介紹業(yè)績、信譽和人員的能力，評 5 評標委員會成員再次共同表決， 以差額選舉逐輪淘汰的記名投票方式選出投標方案的最終排序。 (h)評標委員會編寫、簽署評標報告， 并標明排列順序 ，評標報告由評標委員會全體成員簽字，對評標結論持有異議的評標委員會成員可以書面方式闡述其不同意 見和理由。 (i) 評標委員會向招標人提交書面評標報告后即告解散，評標過程中使用的文件、表格以及其他資料應當即時歸還招標人 （ 招標代理機構 ） 。 標委員會成員再次共同表決， 以差額選舉逐輪淘汰的記名投票方式選出投標方案的最終排序。 (h)評標委員會編寫 、簽署評標報告， 并標明排列順序 ，評標報告由評標委員會全體成員簽字，對評標結論持有異議的評標委員會成員可以書面方式闡述其不同意見和理由。 (i) 評標委員會向招標人提交書面評標報告后即告解散，評標過程中使用的文件、表格以及其他資料應當即時歸還招標人 （ 招標代理機構 ） 。 15 招標人可以選擇下列方法之一確定中標方案： (a) 一般確定排名第一的中標候選人為中標人；排名第一的中標候選人放棄中標，招標人 可以確定排名第二的中標候選人為中標人；排名第二的中標候選人放棄中標，招標人可以確定排名第三的中標 候選人為中標人。如果排名第一的中標候選人放棄中標，招標人有權選擇其投標方案作為中標方案，并按招標文件第 款的規(guī)定執(zhí)行。 (b) 由市人民政府從評標委員會推薦的候選方案中確定中標方案及其中標人。 招標人選擇下列方法確定中標方案： 一般確定排名第一的中標候選人為中標人；排名第一的中標候選人放棄中標，招標人 可以確定排名第二的中標候選人為中標人；排名第二的中標候選人放棄中標，招標人可以確定排名第三的中標候選人為中標人。 如果排名第一的中標候選人放棄中標，招標人有權選擇其投標方案作為中標方案，并按招標文件 第 款的規(guī)定執(zhí)行。 16 增加 中標單位負責落實跟蹤方案報相關行政部門審批。 17 增加 項目承諾條款 質量保證體系 具有嚴格的質量保障管理體系。 編制形成完整的技術質量體系文件，建立完善的規(guī)章制度和工作程序，并在工作過程中全面執(zhí)行質量管理，使完成項目質量得到保障。 本項目質量保障措施 （ 1）項目技術質量優(yōu)質保證 項目全過程質量控制措施 為了能夠高標準、高質量、高效率完成本項目，投標人制定了優(yōu)質服務的保證措施，并明確質 量體系控制流程圖，嚴格控制項目的全過程管理，指導項目的有序進行。 178。規(guī)劃項目總進度控制計劃編制與會審； 178。項目規(guī)劃設計原則編制與會審； 178。各專業(yè)協(xié)調運作標準與機制； 6 178?？偝晒?、各專業(yè)成果的會審與優(yōu)化； 178。規(guī)劃成果的校審與會簽； 178。規(guī)劃成果總體審定； 178。對委托方意見的反饋與處理。 項目設計進度的保證措施 178。按照項目要求對規(guī)劃內容進行分類，由有關專業(yè)規(guī)劃組分別對分工部分的工作量和所需的輔助工作量進行估算。 178。根據規(guī)劃工作中各專業(yè)的工作順序和進度要求，安排各規(guī)劃專業(yè)組的進度計劃，保證及時提供規(guī)劃成果。 178。項目 辦公室定期檢查規(guī)劃進度情況，并按規(guī)定向領導小組匯報，供有關方面了解和控制項目進展狀況。 178。定期對項目階段成果進行監(jiān)測，將實際完成情況與預期效果比較，分析產生的偏差值及原因，提出進度修訂計劃，使進度始終掌握在計劃的控制之內。 178。實施技術經濟責任制，使參編人員的收入與完成的設計質量和進度直接掛鉤，進行獎勵和懲罰相結合的考評。 項目 ISO9001 管理 對各項質量活動所采取的方法進行具體描述，明確責任、目的和范圍，以及何人、何地、何時、如何做，對質量要素進行控制并記錄。文件內容包括： 178。設計項目洽談記錄 178。項 目聯(lián)系單 178。規(guī)劃項目建檔登記表 178。項目管理等級確認單 178。設計項目任務書； 178。設計計劃 178。設計項目工作大綱 178。規(guī)劃項目階段審批 178