【正文】 拆樓機對其剩余的房屋主體進行從上到下的逐段拆除。相鄰房屋（未搬遷完畢或不在紅線范圍內(nèi)的）必須搭設(shè)安全防護架進行防護。為減輕降層過程中各層樓板的荷載，因此產(chǎn)生的渣土需及時進行清理。如圖所示：b) 降層拆除完畢達到超長臂拆樓機能夠安全拆除的高度后，采用卡特345B超長臂拆樓機對剩余的房屋主體進行拆除，拆除方法與全機械拆除1—6層房屋完全相同，在此就不重復(fù)說明。以下分人工和機械降層拆除分別說明一下：1) 人工降層：由于現(xiàn)階段需拆除房屋無圖紙，無法計算露面的荷載承受能力，因此考慮采用人工使用風(fēng)鎬對從房屋的頂層露面進行降層的拆除方案，本節(jié)具體介紹人工降層的拆除過程。3. 9層以上房屋拆除（高度25米以上）（1） 因需拆除的房屋高度過高，超出CAT345B超長臂高樓拆除機的安全拆除范圍，即使墊渣也不能滿足拆除條件時，采用人工或機械降層，待降層高度達到CAT345B超長臂高樓拆除機的安全拆除高度時，再采用CAT345B超長臂高樓拆除機進行拆除。拆除方法如下：（1） 先將影響房屋拆除的水、電、氣、通訊設(shè)施切斷或遷移（該工作由業(yè)主單位負責(zé)）；（2） 根據(jù)房屋的高度采用CAT345B超長臂高樓拆除機或美國凱斯CASE 240B 多功能液壓挖掘機對房屋主體自上到下進行拆除。 運輸車輛在施工現(xiàn)場等待裝車時，應(yīng)停放在指定的區(qū)域，不得影響過往車輛正常通行，車輛出入施工場地時，由專人負責(zé)指揮及清洗，以保持道路的整潔，如發(fā)現(xiàn)道路上有廢碴掉落，應(yīng)及時清理、清掃。每拆除完一段落，廢渣及時清理一段落。在拆墻到裝車過程中，場內(nèi)接自來水龍頭，由專人向操作場內(nèi)灑水，以免粉塵飛揚，污染環(huán)境，砼柱及梁鋼筋砼構(gòu)件拆除時可采用鎬頭機、氣割工具等進行拆除。3. 墻體、零星房屋及結(jié)構(gòu)拆除：磚墻采用機械拆除，拆除時不允許向外墻方向敲打，應(yīng)向內(nèi)面敲打，并注意錘打方向是否有其他作業(yè)人員。三、 質(zhì)量保證體系安全負責(zé)人全負責(zé)人全負責(zé)人綜合施工員項目技術(shù)負責(zé)人項目經(jīng)理各作業(yè)班組兼職安全員內(nèi)業(yè)技術(shù)員測量員專業(yè)施工員環(huán)保消防員后勤員 質(zhì)量保證體系圖四、 質(zhì)量保證措施1. 門窗及可利用資源拆除：首先拆除門窗和部分建筑附著設(shè)施，為結(jié)構(gòu)拆除做好準備，拆除后的門窗根據(jù)材質(zhì)不同，規(guī)格大小分別堆置，附屬物由人工搬運，嚴禁空中拋物，在外圍拆除門窗時必須有專人監(jiān)護，以免非施工人員誤入施工現(xiàn)場，引發(fā)安全事故。如發(fā)現(xiàn)有害氣體外溢、必須及時向有關(guān)部門報告。施工工程中，樓板上嚴禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場所。如施工過程中出現(xiàn)危險情況，應(yīng)果斷下達停工令。增加拆除現(xiàn)場巡視頻度，加強現(xiàn)場監(jiān)控力度，對施工中變化、轉(zhuǎn)移的質(zhì)量控制點、安全控制點（危險源）項目經(jīng)理要及時跟進。二、 施工階段控制要點1. 嚴格按國家強制性標準、施工組織設(shè)計和各安全專項方案實施拆除施工作業(yè)。如施工用水、電設(shè)施、線路架設(shè)，開工前，施工單位對拆除區(qū)域管線情況進行檢查，必須做好拆除區(qū)域水電等專業(yè)管線、線路的關(guān)閉、切斷，移位、截止等工作。高空作業(yè)人員安全防護用品、安全帶符合有關(guān)規(guī)定要求。（2） 現(xiàn)場拆除施工準備工作就緒，按施工方案制定的各項措施已實施完畢，拆除施工單位經(jīng)自檢合格后，報業(yè)主方檢查合格。6. 開工前應(yīng)做好如下工作：（1） 施工管理人員全部到位并展開施工前各項工作，主要施工機械設(shè)備、工具到施工現(xiàn)場，設(shè)備維護檢查保養(yǎng)，試運轉(zhuǎn)狀態(tài)良好。4. 根據(jù)項目特點及現(xiàn)場實際情況，由拆除專業(yè)技術(shù)人員編制嚴謹?shù)摹恫鸪こ淌┕そM織設(shè)計》和《專項施工方案》，包含拆除施工方法和拆除程序，拆除機械設(shè)備的配備和使用，安全文明生產(chǎn)和確保施工操作人員安全的各項專業(yè)措施，安全事故應(yīng)急救援預(yù)案等。3. 建立完備的質(zhì)量保證體系和安全保證體系，項目經(jīng)理和主要管理人員嚴格按事先承諾到崗到位，施工現(xiàn)場具有各項健全的施工管理制度、質(zhì)量管理制度和安全管理制度。建筑拆除工程施工專項方案培訓(xùn)資料作者：日期：建筑物及構(gòu)筑物拆除工作方案*************工程有限公司目 錄第一章 編制依據(jù)………………………………………………….…1第二章 拆除質(zhì)量控制措施………..…………………………….…..1第三章 拆除工作進度保證措施………………………….……….29第四章 與委托單位的配合措施……………………….……….…31第五章 安全文明施工管理措施………………………………..…32 一、概況項目名稱： ********建設(shè)項目第一章 編制依據(jù)1. 《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ1472004)2. 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》3. 《建筑施工安全檢查標準》JGJ59994. 《建筑工程項目管理規(guī)范》GB/T5032620015. 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ4620056. 《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》JGJ14620047. 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》JGJ80918. 《扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ1302011第二章 拆除質(zhì)量控制措施由于本項目拆除工程量大，拆除作業(yè)面多，且屬危險性較大施工項目，拆除施工質(zhì)量必須得到有效控制，針對以上特點，特制定如下控制措施：一、 準備階段控制要點1. 施工隊伍的準備：派遣具有豐富拆除工程管理經(jīng)驗的項目經(jīng)理和現(xiàn)場主要管理人員（施工員、技術(shù)員、安全員）參與項目，保證所有人員資質(zhì)均符合有關(guān)規(guī)定要求，同時安排經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)考試合格，持證上崗并具有多年施工經(jīng)驗和類似工程經(jīng)歷的施工作業(yè)人員來完成拆除工作。2. 施工機具的準備：根據(jù)工程情況，安排滿足工程需要的專業(yè)拆除施工機械設(shè)備進行施工。項目部各類管理人員、施工作業(yè)人員崗位職責(zé)明確，符合有關(guān)規(guī)定要求。5. 協(xié)助業(yè)主方組織相關(guān)征拆單位對拆除工程周邊環(huán)境進行考察和評估工作，當拆除工程對周圍相鄰建筑安全可能產(chǎn)生危險時，必須采取相應(yīng)保護和防護措施，建筑物外測有架空線路或電纜線路時，應(yīng)與有關(guān)部門取得聯(lián)系，采取防護措施，確認安全后方可施工。施工項目部建立健全質(zhì)保、安保體系和各項管理制度、崗位責(zé)任制度。（3） 施工現(xiàn)場安全防護設(shè)施、拆除工程用外立面腳手架已搭設(shè)完畢，外腳手架要求要有足夠操作的作業(yè)面，外架要求與原建筑保留結(jié)構(gòu)可靠連接。（4） 作好與項目相關(guān)的各部門之間的協(xié)調(diào)工作。作好外立面結(jié)構(gòu)拆除的粉塵、噪音對周邊環(huán)境影響及協(xié)調(diào)工作，確保拆除的建筑垃圾現(xiàn)場堆放地點和外運地點的選取工作已完成。2. 按事前制定的實施細則和監(jiān)控措施，對確定的質(zhì)量控制點、安全控制點（危險源）展開工作。拆除工程危險性較大，要事前做好交底，事中重點控制，事后妥善離場。3. 拆除工程施工過程中，密切注意質(zhì)保體系、安保體系的運行情況，施工管理人員到崗到位履行職責(zé)情況，充分調(diào)動其積極性，使其在工程施工中發(fā)揮應(yīng)有的作用4. 進行拆除作業(yè)時，作業(yè)人員必須正確穿戴安全帽等勞動保護用品，高空作業(yè)應(yīng)系好安全帶，不得冒險作業(yè)。5. 在拆除作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)不明電線、電纜、管道等應(yīng)停止施工，采取必要的應(yīng)急措施，經(jīng)處理后方可施工。6. 拆除建筑垃圾要及時運至室外，不得在樓板上堆放增加荷載。2. 屋面及樓板拆除：人工拆除可利用資源后，用鎬頭機直接拆除屋面及現(xiàn)澆樓板，拆除時，鎬頭機統(tǒng)一聽從調(diào)配，按現(xiàn)場技術(shù)人員安排部位開始拆除，拆除時，鎬頭機做到慢起快落，逐步拆除，不得隨意拆除屋面及樓板，拆除有連接樓體部位時，先用人工鑿開連接墻體，然后控制鎬頭拆除力度，拆除屋面及梁板柱，在拆除過程中，嚴禁人員處于鎬頭機作業(yè)半徑內(nèi)，在大塊樓板被拆除下后，及時灑水，避免過多塵土飛揚，拆除屋面時要注意防火工作，拆除的廢渣廢料及時清理至指定區(qū)域。把所有墻體拆平，然后逐步用自卸車外運。零星磚砌房屋采用機械直接拆除。4. 清理及外運：所有拆除物、建筑垃圾、砼碴土等要及時堆集運輸，運輸采用機械裝車，自卸載重汽車運輸。五、 拆除工程施工技術(shù)方案1. 16（高度在20米以下）層房屋拆除由于該類房屋總高度一般在20米以下，我公司采用的CAT345B超長臂高樓拆除機最大高度為30米，安全拆除高度24米，美國凱斯CASE 240B 多功能液壓挖掘機最大拆除高度為9米，因此完全能滿足該類房屋的全機械拆除作業(yè)。拆除工序流程如下圖所示(圖中所示只是作為舉例說明拆除過程)：2. 7層—8層房屋拆除（高度在2025米）（1） 在條件允許的條件下，先采用前面已經(jīng)拆除的房屋建筑廢渣用來作為鋪墊，鋪墊最高不能超過兩層，否則會影響機械的穩(wěn)定性；（2） 鋪墊完畢后采用CAT345B超長臂高樓拆除機對房屋進行從上到下進行拆除，拆除的工藝和流程與拆除1—6層的房屋相同。（2） 降層拆除具體采用人工還是機械，要根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)及房屋的承重荷載確定。a) 人工降層拆除：為提高工作效率，對露面不采用傳統(tǒng)的大錘敲打拆除，應(yīng)采用多人同時采用風(fēng)鎬從上到下對本工程房屋進行降層拆除。2) 機械降層拆除：如果房屋的結(jié)構(gòu)及荷載能夠滿足機械降層的拆除要求，則采用機械對房屋進行降層拆除：a) 降層拆除： VOLVO多功能液壓挖掘機吊到房屋樓頂層，然后采用液壓破碎從上到下對其進行降層拆除。降層過程中可能需要搭設(shè)挑架，防止拆除廢渣的飛濺，因此在拆除前必須搭設(shè)挑架夾主調(diào)班，掛安全網(wǎng)。隨著高度的降低，隨之將相應(yīng)的挑架拆除。如下圖所示：