【正文】 、靈官殿、玉皇閣、觀音殿四座宮殿呈一字排列于三峰之上。金蘭山金蘭山原名三尖山，又名筆架山。綠色旅游資源極為豐富，具備得天獨厚的、發(fā)展森林生態(tài)旅游的良好條件，如金蘭山（國家級）森林公園（由縣境內的金蘭山、連康山、西大山組成）。第四章 資源條件評價某擁有清純的“綠色”旅游資源和濃厚的“紅色”旅游資源及其組合形式，旅游資源的優(yōu)勢將成為某吸引游客前來觀光、休閑、度假以及接受革命傳統(tǒng)教育的誘發(fā)前提。另外，某現有城市人口8萬人，加上來某經商、打工、出差等原因在某長期居住或短期逗留人員，他們周末假日和空閑時間需要尋找一個環(huán)境寬松、自然優(yōu)美、消費適中、交通便利的娛樂休閑場所，“香山湖風景區(qū)、金蘭山國家級森林公園、江淮嶺生態(tài)園、將軍故里旅游區(qū)、觀光農業(yè)旅游區(qū)、民風民俗體驗區(qū)”非常適合他們的需要?！跋闵胶L景區(qū)、金蘭山國家級森林公園、江淮嶺生態(tài)園、將軍故里游覽區(qū)、觀光農業(yè)旅游區(qū)、民風民俗體驗區(qū)”的開發(fā)正是主要面向這部分游客，他們長年累月生活在擁擠、喧鬧的都市環(huán)境和空間中，對廣闊、幽靜、綠色、水鄉(xiāng)環(huán)境尤為向往。以某為圓心，在500公里范圍內，北、東、西、南共有四個省會城市（武漢、鄭州、合肥、南京），九個地級城市，在150公里范圍內，中小型城鎮(zhèn)近二十個。某旅游業(yè)正處在起步上升階段，實現相關收入6786萬元。面對大好的發(fā)展機遇，成立了某旅游管理局，充分挖掘潛力，擬定了今后重點開發(fā)的六大旅游區(qū)域：香山湖風景區(qū)、金蘭山國家森林公園、江淮嶺生態(tài)園、將軍故里游覽區(qū)、觀光農業(yè)旅游區(qū)、某民風民俗體驗區(qū)，并且部分旅游區(qū)已初具規(guī)模。 某陸空交通發(fā)達，“京九”鐵路、正在興建的“阿深高速公路”縱貫全境，武漢天河機場距縣城百余公里。二、某旅游業(yè)概況某位于河南省南部，南鄰湖北省麻城市、紅安縣，西連湖北省大悟和河南羅山，北接光山，東臨商城，地處鄂、豫、皖三省結合部。所有這些對信陽市旅游事業(yè)的發(fā)展都有很大的推動作用。據統(tǒng)計，近三年信陽市年均接待國內游客50萬人次，年均創(chuàng)收5億元。原有的雞公山風景區(qū)、南灣湖風景區(qū)、靈山寺等大量的歷史人文景觀，已不能滿足人們日益增長的旅游需求。國內旅游市場已形成產業(yè)規(guī)模，據有關資料顯示，目前全國各地的紅色旅游景區(qū)出游人數達一億人次，每年綜合效益約為200億元，已經成為當地新的經濟增長點和脫貧致富的有效途徑，旅游業(yè)對當地財政的貢獻率已超過35%。同時，旅游相關收入也在穩(wěn)步增加，旅游事業(yè)已成為信陽的新興產業(yè)。隨著旅游資源的不斷利用，多種旅游設施逐年增加，信陽的旅游綜合接待能力和服務質量迅速提高。許世友、李德生等一批叱咤風云的人民解放軍將領也誕生在這方熱土上。曾經滋養(yǎng)過楚相孫叔敖、宋代史文泰斗司馬光、元代詩壇巨匠馬祖常、明代文壇領袖何景明、清代文學家蔣湘南、清代狀元、植物學家吳其睿，均以其杰出成就流芳千古。第三章 市場分析與預測一、信陽市旅游業(yè)概況及前景分析信陽市位于河南省南部，地處淮河上游，某北麓，除具有獨特的地理位置優(yōu)勢之外，還擁有大量的自然旅游資源，如雞公山風景區(qū)、金蘭山風景區(qū)、連康山國家級自然保護區(qū)、南灣湖風景區(qū)、香山湖風景區(qū)、千年古剎靈山寺、湯泉池等等。某有著優(yōu)美獨特的天然景觀,十分適合旅游業(yè)的開發(fā)、發(fā)展，因此，增加適當的投入，將其優(yōu)美的自然景觀發(fā)展建設成集旅游、休閑、觀光為一體的獨具特色的旅游景區(qū)，是十分必要，且切實可行。二、工程建設的必要性“九五”期間，某政府將旅游產業(yè)定為某第三產業(yè)的支柱，以多種形式開發(fā)某紅色、綠色旅游資源。 2003年，全縣國內生產總值達到19億元，三大產業(yè)比重由 “九五”::::，形成了“二、一、三”的經濟結構格局。第二章 項目建設的必要性 一、某社會經濟情況某總面積1612平方公里，是國家重點生態(tài)示范縣，是鄂豫皖蘇區(qū)首府所在地，是河南省革命歷史文化名城和療養(yǎng)、旅游風景區(qū)。應盡量保持現存的良好生態(tài)環(huán)境，改善原有的不良生態(tài)環(huán)境。歷史性原則要尊重歷史，保護和利用歷史性景觀，對于歷史保護地區(qū)的景觀設計，更要注重整體的協(xié)調統(tǒng)一，做到保留在先，改造在后。區(qū)域化原則旅游景點的開發(fā)與周邊地區(qū)的景區(qū)景點配套，形成旅游網絡系統(tǒng)。特色性原則特色是旅游目的地吸引力、競爭力和生命力的所在。市場導向原則以區(qū)域的相應吸引力研究對應的市場范圍與層次，以市場導向為基礎規(guī)劃建設項目。二者相互拉動，互為依托。三、可行性研究報告編制原則持續(xù)性原則保護第一：旅游區(qū)的開發(fā)建設必須建立在對區(qū)內自然和人文資源充分保護的基礎上，做到嚴格保護、合理開發(fā)、科學經營、持續(xù)利用；整體優(yōu)化：對區(qū)域內的生態(tài)、經濟和社會進行全面規(guī)劃，追求整體優(yōu)化；生態(tài)優(yōu)先：在生態(tài)質量與其它方面發(fā)生沖突時，包括與景觀質量發(fā)生沖突時，以生態(tài)質量優(yōu)先；容量控制：接待容量不超過生態(tài)承載力，保證景觀的自然原始性。資金由河南省某某旅游開發(fā)公司自籌或融資解決。為某的旅游事業(yè)及經濟發(fā)展做出貢獻。目前，這些游覽勝地只是得到初步開發(fā)，旅游資源未被充分利用，有待于進一步開發(fā)，完善旅游基礎設施。這里有許世友將軍故居、許母墓、五棵松、劍池、許世友將軍陳列館、某民俗館、五虎山、黃毛尖生態(tài)林等。江淮嶺生態(tài)園位于縣城南8公里處，面積3平方公里，地跨江淮兩大流域，旅游景點有牌坊寺、江淮分水嶺、江淮亭、攬月亭、映月湖、生態(tài)林等。金蘭湖、五里崗湖、白龍池、王溝湖象四顆碩大的明珠，鑲嵌在金蘭山間。香山湖風景區(qū)位于某縣城東6公里處，水域面積4000畝，旅游景點有香爐山、香山湖、普濟寺、八戒石、觀音石、貓兒石、茶葉生態(tài)園、板栗生態(tài)園等，這里群山環(huán)抱，湖濱草綠如茵，是著名的避暑勝地。有各種植物2435種，動物385種，昆蟲986種，其中被國家保護的植物24種，動物30多種。某主脈東西橫貫，嶺南屬長江流域，嶺北屬淮河流域，形成江淮之間的分水嶺，境內山峰林立、河流縱橫、道路曲折、湖塘堰星羅棋布，景色優(yōu)美。第一章 概 況一、項目概況某地處某腹地，屬鄂豫皖三省六縣的結合部。她東襟合肥，南視武漢，北達鄭州。 某是全國著名的重點生態(tài)示范縣、銀杏之鄉(xiāng)、板栗之鄉(xiāng)，四季有花果，時時有芬芳。有著4000年的文化積淀，古跡璀璨，令人目不暇接，著名的游覽勝地有七十二連瑭寺廟、金蘭山寺、香山湖、將軍墓、將軍石等。金蘭山國家級森林公園位于縣城西20公里處，由金蘭山、連康山、西大山三山組成，有植物2000余種、動物300多種，%，是天然的生物基因庫，天然大氧吧。著名的旅游景點有金蘭寺、道人石、觀音石、金雕石、情侶泉、一線天、笑天猴、娃娃凼、九龍?zhí)?、九龍瀑布、原始森林?00多個景點。許世友將軍墓坐落在距縣城南30公里處的萬紫山下的來龍嶺上，坐北朝南，背倚來龍嶺，面視五虎山，古木奇松，花山云海。將軍石是一代名將鄭維山骨灰的撒放處，景區(qū)面積20平方公里，主要景點有將軍石、點將臺、消息樹、紅軍洞、就義石、將軍泉、洗腳盆、令牌石、范氏寨、舍身崖、楊沖湖等。河南省某某旅游開發(fā)公司擬利用某區(qū)某境內的優(yōu)美自然景觀進行開發(fā)建設，在保留香山湖、金蘭山森林公園等其原有功能的基礎上，將某建設成集旅游、娛樂、休閑、療養(yǎng)為一體的、獨具特色的旅游區(qū)。本工程建設分為三期,建設年限為20062008年，總投資37821萬元，其中，一期工程建設投資14400萬元，工程內容為香山湖風景區(qū)旅游基礎設施和服務設施建設，金蘭山森林公園旅游基礎設施和服務設施建設和某旅游管理中心建設；二期工程建設投資8008萬元，工程為江淮嶺生態(tài)園旅游基礎和服務設施建設，將軍故里游覽區(qū)建設；三期工程建設投資15413萬元，工程內容為觀光農業(yè)園區(qū)、某民風民俗體驗區(qū)、戲水樂園、假日酒店建設。二、可行性研究報告編制依據本可研報告依據以下完成：《中華人民共和國文物保護法》（修訂）2002；《中華人民共和國文物保護法實施細則》1993；《中華人民共和國環(huán)境保護法》1989；《河南省旅游業(yè)發(fā)展十五規(guī)劃及2020年遠景目標綱要》2000；《河南省某國民經濟和社會發(fā)展第十個五年計劃綱要》；《某縣城總體規(guī)劃》（19902010）；《某國家級生態(tài)示范區(qū)建設規(guī)劃》；《河南省某旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃》；《某縣志》。旅游開發(fā)必須與生態(tài)建設相結合，生態(tài)建設促進旅游業(yè)的發(fā)展，旅游業(yè)帶動生態(tài)建設。精品化原則規(guī)劃和建設要有精品意識，營造旅游精品，做到“精心規(guī)劃、精心策劃、精心設計、精心建設、精心服務、精心管理”，向高品位要效益，向高質量要市場，向品牌要競爭力，達到一流水平。堅持以人為本的服務原則，使旅游區(qū)無論從硬質景觀環(huán)境，還是軟性動態(tài)項目，都著意于人性化、歸屬感的營造，使游客在體驗觀覽的同時，享受到高品質的優(yōu)良服務。要從全省、信陽市旅游大系統(tǒng)的全局出發(fā)，突出特色，力求做到“人無我有、人有我優(yōu)、人優(yōu)我特”，體現區(qū)域互補、項目互補、功能互補、產業(yè)聯(lián)動的戰(zhàn)略思想。協(xié)同性原則旅游區(qū)的硬件與軟件相匹配，食、住、行、游、購、娛樂與安全、衛(wèi)生設施，旅游資源開發(fā)與客源市場開發(fā)，旅游設施建設與旅游人才培養(yǎng)等統(tǒng)籌安排，協(xié)調發(fā)展。生態(tài)原則。將先進的生態(tài)技術運用到環(huán)境景觀的塑造中去，利于人類的可持續(xù)發(fā)展。境內植被覆蓋率高、動植物種類豐富、景觀奇幽。某人民政府正在加大力氣進行產業(yè)結構調整，2005年計劃將三大產業(yè)比重調整為25：47：28，形成“二、三、一”的經濟結構。旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，三大產業(yè)的結構調整形勢都展示了某旅游業(yè)的發(fā)展時機已到，并將進入高速發(fā)展時期。本項目的建成，必將為擴大某的知名度，增加財政收入，進一步改善投資環(huán)境，帶動全縣三大產業(yè)的發(fā)展起到強有力的推動作用。信陽歷史悠久，人文淵藪。同在這一片土地上，還留下了周維炯、吳煥先、高敬亭、董必武、徐向前、李先念、劉伯承、鄧小平等老一輩無產階級革命家的足跡。這些優(yōu)勢對旅游者具有很強的吸引力。游客逐年增加，增速達30%以上。另外，據調查，如今國內80%以上的工薪階層崇尚旅游消費，并有40%的人有年度旅游計劃。由于信陽得天獨厚的地理位置和各種旅游資源的開發(fā)利用，也對國內游客產生著強大的吸引力。目前亟待開發(fā)出一批以自然風光和休閑娛樂為主的旅游景區(qū)。本市市民本身近年出游人次也達30萬人次以上。由于某某特色旅游項目的建設以吸納國內游客為主,信陽市國內旅游業(yè)發(fā)展將帶動某旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展?？h城北距鄭州400公里，距信陽市106公里，南距武漢市168公里，東距合肥332公里,屬“京九”經濟開發(fā)帶、“沿江”經濟開發(fā)帶、“沿邊”經濟開發(fā)帶，素有“三省通衢”、“中原南門”之稱。由于某地處某區(qū)，可依托的天然旅游資