【正文】 。 ? 無權(quán)代理（ 202 2022年多選題） ? 行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。 ? ③合同被追認(rèn)之前，“ 善意 ”相對人有撤銷的權(quán)利。 ? （ 2）效力待定 ? ①限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效。 ? 【 相關(guān)鏈接 】 合營企業(yè)、合作企業(yè)合同經(jīng)審批機構(gòu)批準(zhǔn)后生效，其修改時，也需經(jīng)審批機構(gòu)批準(zhǔn) 。 ? 【 解釋 】 根據(jù) 《 物權(quán)法 》 的規(guī)定，需要辦理登記的抵押合同及商品房買賣合同均屬于這類合同，即使當(dāng)事人未辦理登記也不影響合同的生效，只影響物權(quán)的成立或者轉(zhuǎn)移。 ? A、有兩種以上解釋的格式條款 ? B、惡意串通損害國家利益的格式條款 ? C、損害社會公共利益的格式條款 ? D、違反法律強制性規(guī)定的格式條款 ? 【 答案 】 BCD 第三節(jié) 合同的效力 ? 一、合同的生效時間（ P334） ★ ? 依法成立的合同，原則上自成立時生效。 ? 【 例題 ? 提供格式條款的一方免除其責(zé)任，加大對方責(zé)任，排除對方主要權(quán)利的，該格式條款無效。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，該買賣合同的成立時間是（ ）。次日將簽字蓋章后的書面合同發(fā)給乙公司。 ? 【 例題 ? （ 2）受要約人對要約的內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更的（除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更外），該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。 ? （ 2）受要約人 在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾 ，按照通常情況能夠及時到達(dá)要約人，但因其他原因致使承諾到達(dá)要約人時超過承諾期限的，為遲到承諾，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，遲到承諾為有效承諾。甲乙之間買賣合同的成立時間是（ ）。單選題】 2022年 4月 30日，甲以手機短信形式向乙發(fā)出購買一臺筆記本電腦的要約，乙于當(dāng)日回短信同意要約。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，該承諾期限的起算日為（ ）。單選題】陳某以信件發(fā)出要約，信件未載明承諾開始日期，僅規(guī)定承諾期限為 10天。 ? ? 撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時到達(dá)要約人。承諾不需要通知的，自根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。 ? （ 2） 要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達(dá)受要約人時開始計算。 ? （二）承諾 ? ? （ 1） 要約以信件或者電報作出的，承諾期限自 “信件載明的日期或者電報交發(fā) ”之日開始計算。但下列情形要約不得撤銷： ★ ? ①要約人確定了承諾期限； ? ②要約人以其他形式明示要約不得撤銷； ? ③受要約人 有理由 認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng) 為履行合同做了準(zhǔn)備 工作； ? ④受要約人已經(jīng)承諾。 ? 【 解釋 】 撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或與要約同時到達(dá)受要約人。 ? 【 解釋 2】 要約到達(dá)受要約人，并不是指要約一定實際到達(dá)受要約人（或者其代理人）手中，要約只要送達(dá)到受要約人通常的地址、住所或者能夠控制的地方（如信箱）即為送達(dá)。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述正確的是（ ）。乙公司委托王某攜帶金額 16萬元的支票于 7月 28日到甲公司購買電腦，但甲公司稱廣告所述電腦已全部售完。 ? 【 例題 ? （ 2）要約具有法律約束力，而要約邀請沒有法律約束力 ? 【 解釋 1】 一般的商業(yè)廣告屬于要約邀請，但商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約的規(guī)定，如懸賞廣告，則視為要約。 第二節(jié) 合同的訂立 ? 一、合同的訂立程序（ 2022年綜合題） ? （一）要約 ? 要約和要約邀請的區(qū)別（ 2022年單選題） ? 【 解釋 1】 要約是指希望和他人訂立合同的意思表示。 ? （ 3） 建設(shè)工程合同 ：經(jīng)發(fā)包人同意，總承包人可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。 ? （ 2） 買賣不破租賃 ：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。（ 2022年） ? ? ? ? ? 【 答案 】 BCD ? 二、 合同的相對性 （ 2022年新增）（ P329） ★ ? 【 解釋 】 合同法律關(guān)系具有相對性，只在 特定的合同當(dāng)事人之間 發(fā)生權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，當(dāng)事人 只能基于合同 向另一方當(dāng)事人提出請求或者提起訴訟，不能 向無合同關(guān)系的第三人 提出合同上的請求，也不能擅自為第三人設(shè)定合同上的義務(wù)。 ? 【 例題 在復(fù)習(xí)案例題時，考生應(yīng)注意三個結(jié)合：（ 1） 《 合同法 》 總則與分則的結(jié)合（ 2020 0 0 0 07年）（ 2） 《 合同法 》 與 《 票據(jù)法》 的結(jié)合（ 02年、 03年）（ 3） 《 合同法 》 與 《 物權(quán)法 》的結(jié)合（ 0 10年、 11年） ? 最近 3年題型題量分析 題 型 2022年 2022年 2022年 單選題 1題 1分 3題 3分 2題 2分 多選題 2題 3分 案例分析題 5分 5分 5分 合 計 3題 9分 3題 8分 7分 考 點 年份 /題型 合同的訂立程序 2022年案例分析題、 2022年多選題、 2022年單選題 實際履行原則 2022年案例分析題、 2022年案例分析題 無權(quán)代理、無處分權(quán) 2022年多選題、 2022年新制度多選題、 2022年案例 約定不明的處理 2022年案例分析題、 2022年案例分析題、 2022年單選題 涉及第三人的合同 2022年案例分析題、 2022年單選題 抗辯權(quán) 2022年案例分析題、 2022年單選題、 2022年案例 代位權(quán) 2022年多選題、 2022年案例分析題、 2022年新制度案例分析題、 2022年案例分析題 撤銷權(quán) 2022年案例分析題、 2022年多選題、 2022年案例分析題 上市公司的對外擔(dān)保 2022年案例分析題 保證 2022年案例分析題、 2022年案例分析題、 2022年原制度案例分析題 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利 2022年案例分析題 合并、分立 2022年案例分析題 合同的解除 2022年案例分析題、 2022年案例分析題、 2022年案例分析題、 2022年原制度案例分析題 抵銷 2022年案例分析題 提存 2022年新制度多選題、 2022年原制度案例分析題 違約責(zé)任 2022年單選題、 2022年案例分析題、 2022年案例分析題、 2022年單選題、 2022年原制度案例分析題、 2022年單選題、 2022年案例分析題 第一節(jié) 合同的基本理論 ? 一、 《 合同法 》 的適用范圍（ P328） ? 1．婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，不適用 《合同法 》 的調(diào)整。第九章 合同法律制度（總則） ? 考情分析 ? 在最近 3年的考試中，本章平均分值為 10分， 2022年的分值為 8分 。自 2022年以來，在主觀題中，至少有一個題目涉及 《 合同法 》 的內(nèi)容。 ? 、中外合作經(jīng)營企業(yè)合同、中外合作勘探開發(fā)自然資源合同，只能適用我國法律。多選題 】 下列協(xié)議中，適用 《 中華人民共和國合同法 》 的有（ ）。 ? （ 1） 在保全措施 （代位權(quán)和撤銷權(quán)）中，突破了合同的相對性，使得債權(quán)人可以向合同關(guān)系以外的第三人提起訴訟，主張權(quán)利。租賃合同的承租人可以以自己的租賃權(quán)對抗新的所有權(quán)人，突破了合同關(guān)系的相對性。第三人就其完成的工作成果與總承包人向發(fā)包人承擔(dān)“ 連帶責(zé)任 ”。 ? 【 解釋 2】 要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示 ? （ 1）要約的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體明確，如果缺少某一主要條款（如數(shù)量、價款），則屬于要約邀請。 ? 【 解釋 2】 商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所做的說明和允諾具體確定，并對合同訂立及房價有重大影響的視為要約。單選題 】 甲公司 7月 1日通過報紙發(fā)布廣告，稱其有某型號的電腦出售，每臺售價 8000元，隨到隨購，數(shù)量不限，廣告有效期至 7月 30日。乙公司為此受到一定的經(jīng)濟損失。（ 2022年） ? ，乙公司的行為構(gòu)成承諾，甲公司不承擔(dān)違約責(zé)任 ? B. 甲公司的廣告構(gòu)成要約，乙公司的行為構(gòu)成承諾，甲公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任 ? ，乙公司的行為不構(gòu)成承諾，甲公司不承擔(dān)民事責(zé)任 ? ，乙公司的行為不構(gòu)成承諾，甲公司不承擔(dān)民事責(zé)任 ? 【 答案 】 B ? 要約的生效、撤回、撤銷和失效 ? （ 1）生效：要約“ 到達(dá) ”受要約人時生效 ? 【 解釋 1】 （ 1）收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，數(shù)據(jù)電文 進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時間 ，視為到達(dá)時間；（ 2）未指定特定系統(tǒng)的，數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為達(dá)到時間。 ? （ 2）撤回 ? 要約發(fā)出后、 生效前 ，要約人可以撤回要約。 ? （ 3）撤銷（ 2022年多選題） ? 在要約 生效后 、受要約人 承諾前 ，要約人可以撤銷要約。 ? （ 4）失效 ? ①拒絕要約的通知到達(dá)要約人； ? ②要約人依法撤銷要約； ? ③承諾期限屆滿受要約人未作出承諾； ? ④受要約人對要約的內(nèi)容作出 實質(zhì)性變更 。信件未載明日期的，自 “投寄該信件的郵戳日期 ”開始計算。 ? ? 承諾自通知 到達(dá)要約人時生效 。承諾生效時合同成立 。 ? 【例題 1 5月 8日，陳某將信件投入郵箱；郵局將信件加蓋 5月 9日郵戳發(fā)出； 5月 11日，信件送達(dá)受要約人李某的辦公室；李某因外出，直至 5月 15日才知悉信件內(nèi)容。 ? A． 5月 8日 B． 5月 9日 ? C． 5月 11日 D． 5月 15日 ? 【答案】 B ? 【例題 2但由于 “五一 ”期間短信系統(tǒng)繁忙，甲于 5月 3日才收到乙的短信，并因個人原因于 5月 8日才閱讀乙的短信，后于 9日回復(fù)乙 “短信收到 ”。（ 2022年） ? 4月 30日 B. 2022年 5且 3日 ? 5月 8日 5月 9日 ? 【 答案 】 B ? ? （ 1）受要約人 超過承諾期限發(fā)出 承諾的，為遲延承諾，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，遲延承諾應(yīng)視為新要約。 ? ? （ 1）受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，視為新要約。 ? 二、實際履行原則（ 2022年、 2022年綜合題）（ P332）