海安20xx年4月份月報(bào)-展示頁
2025-05-20 12:04本頁面
【正文】 規(guī) 二、市場資訊 三、房地產(chǎn)成交分析 當(dāng)月土地成交一覽 樓市成交分析 本月樓盤銷售排行 推盤動(dòng)態(tài) 四、競爭個(gè)案研究 競爭個(gè)案研究 競爭樓盤成交情況 五、媒體表現(xiàn) 宏觀政策法規(guī) 宏觀政策法規(guī) 時(shí)間 政策措施 具體內(nèi)容 4月 25日 20%個(gè)稅 “ 雷聲大雨點(diǎn)小 ” 四大一線城市僅北京嚴(yán)格執(zhí)行 ?事實(shí)上，目前京滬廣深四大一線城市中，僅北京按 “ 國五條 ” 要求嚴(yán)格執(zhí)行二手房交易賣方需繳納 20%個(gè)稅的規(guī)定，上海、廣州及深圳已出臺(tái)的地方版“ 國五條 ” 細(xì)則均未涉及二手房交易 20%個(gè)稅的問題。 4月 25日 藍(lán)皮書：應(yīng)繼續(xù)實(shí)施 限購限貸 防止房價(jià)大幅反彈 ?25日發(fā)布的房地產(chǎn)藍(lán)皮書稱， 2022年房地產(chǎn)市場調(diào)控難度加大，部分城市房價(jià)可能出現(xiàn)較大幅度攀升，應(yīng)擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)，增加持有環(huán)節(jié)稅費(fèi)。 4月 29日 財(cái)政部專家：房產(chǎn)稅不只是為壓房價(jià) 不能普遍征收 ?房產(chǎn)稅只是一個(gè)稅種，其主要功能是組織財(cái)政收入，雖然它確實(shí)會(huì)增加房產(chǎn)所有人的持有成本，對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生一定影響，但對保有環(huán)節(jié)的房屋征收房產(chǎn)稅并不會(huì)對房價(jià)上漲產(chǎn)生 “ 一劍封喉 ” 的作用。 4月 29日 社科院建議開征存量房 房產(chǎn)稅 提高房產(chǎn)稅稅率 ?上海社科院房地產(chǎn)研究院中心教授顧建發(fā)指出，從上海和重慶兩地實(shí)施 “ 房產(chǎn)稅 ” 兩年的經(jīng)驗(yàn)來看，對抑制房價(jià)上漲作用有限，建議開征存量房 “ 房產(chǎn)稅 ”和提高 “ 房產(chǎn)稅 ” 稅率雙管齊下。 ” 市場資訊 市場資訊 南通 4月房貸摸底 首套房最低仍享 85折 利率優(yōu)惠 二套房仍為基準(zhǔn)利率上浮 10% “新國五條”出臺(tái)滿月，部分城市貸款額度緊張的銀行，開始收緊二手房貸款利率了。 “保持不變”，時(shí)隔一個(gè)月，南通房貸政策依舊寬松。 市場資訊 春季房博會(huì)成交商品房 112套 4月 28日 5月 1日 ，2022海安春季房博會(huì)在文峰大世界內(nèi)街成功召開 ，中洋高爾夫 、 蘇中尚城 等 、 金石藍(lán)郡 、 怡景灣等參展的 12家樓盤 ， 在展會(huì)期間 ， 紛紛推出優(yōu)惠政策 。 市場資訊 春季房博會(huì)參展樓盤優(yōu)惠舉措 項(xiàng)目名稱 優(yōu)惠舉措 金石藍(lán)郡 每套每平米優(yōu)惠 200元；推出 8套特價(jià)房， 60006200元 /平； 98平送 ， 128平送 143平送 2
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