施工組織設(shè)計方案和技術(shù)措施電子標(biāo)裝修改造工程-展示頁
2025-05-19 12:12本頁面
【正文】 新做(除宿舍衛(wèi)生間、盥洗間、水房、公共衛(wèi)生間、樓梯間外)所有內(nèi)墻、頂棚涂料層、膩?zhàn)訉樱蛔呃鹊V棉板吊頂：拆除五、六層走廊300x600礦棉板吊頂，新做五、六層走廊600x600礦棉吸音板吊頂；門窗：拆除所有宿舍門、衛(wèi)生間門、自習(xí)室門、水房門、公共衛(wèi)生間木門，新做安裝所有宿舍門、衛(wèi)生間門、自習(xí)室門、水房門、公共衛(wèi)生間門，檢修維護(hù)室內(nèi)所有塑鋼窗；鋁扣板吊頂及排風(fēng)扇：拆除所有宿舍衛(wèi)生間、盥洗間、水房、公共衛(wèi)生間鋁扣板吊頂及排風(fēng)扇，新做所有宿舍衛(wèi)生間、盥洗間、水房、新做所有宿舍衛(wèi)生間、水房、公共衛(wèi)生間排風(fēng)扇；宿舍衛(wèi)生間、公共衛(wèi)生間和開水間地面磚： 5間宿舍衛(wèi)生間地面磚、地面防水層及保護(hù)層全部拆除，其他宿舍衛(wèi)生間、公共衛(wèi)生間和開水間地面磚拆除，新做5間宿舍衛(wèi)生間地面磚、地面防水層及保護(hù)層，新做其他宿舍衛(wèi)生間、公共衛(wèi)生間和開水間300*300地面磚；走廊及宿舍地面磚：拆除走廊及宿舍600*600地面磚、踢腳線，新做宿舍、走廊600*600地磚、踢腳；墻面磚：拆除宿舍內(nèi)洗臉廁所間、公共衛(wèi)生間和開水間墻面磚，新做宿舍內(nèi)洗臉廁所間、公共衛(wèi)生間和開水間墻面磚；屋面檐溝及二層雨棚檐溝防水：拆除屋面檐溝及二層雨棚檐溝的3+3卷材防水層、20厚水泥砂漿找坡層，新做屋面及二層雨棚檐溝SBS橡膠改性瀝青防水卷材為3+3厚，找坡層更換20厚DS砂漿； 樓梯間內(nèi)墻、頂棚涂料：鏟除一至頂層所有樓梯間內(nèi)墻、頂棚涂料層、膩?zhàn)訉?，新做一至頂層所有樓梯間內(nèi)墻、頂棚涂料層、膩?zhàn)訉樱黄脚_、臺階及坡道路：拆除北側(cè)兩個出入口門外原平臺、臺階及坡道路花崗石飾面及混凝土墊層、不銹鋼欄桿及扶手，新做北側(cè)兩個出入口原花崗石面平臺、臺階、坡道，不銹鋼欄桿及扶手；1廣播、煙感、監(jiān)控器：拆除室內(nèi)廣播、煙感、監(jiān)控器，恢復(fù)安裝廣播、煙感、監(jiān)控器；1新做室內(nèi)走廊內(nèi)墻變形縫；1新刷一至頂層樓梯間木制防火門；1所有暖氣片、立管、支管新刷白色耐高溫非金屬漆，消防管道新刷紅漆，室內(nèi)所有頂棚上消防煙感管新粉刷漆，走廊木窗簾盒新刷調(diào)和漆；1新做亞克力標(biāo)識板；1衛(wèi)生潔具：拆除新?lián)Q蹲式大便帶塑料低水箱、洗臉盆、拖布池；1塑鋼窗：五六層塑鋼窗檢修換五金、舊窗紗拆除新?lián)Q不銹鋼窗紗。 第一章 施工方案與技術(shù)措施目 錄一、工程概況 1二、裝修改造工程項(xiàng)目 1三、施工工藝要求 3四、施工條件及施工特點(diǎn) 3五、施工部署 組織機(jī)構(gòu)部署 施工管理目標(biāo) 施工順序安排 施工準(zhǔn)備工作 5六、主要分項(xiàng)工程施工技術(shù)措施 屋面檐溝及二層雨棚檐溝防水 內(nèi)墻、頂棚裝飾改造 吊頂工程 地面磚改造施工 1墻面磚改造施工 1油漆施工 2更換門窗 25七、編制依據(jù) 25一、工程概況本工程為改善辦學(xué)條件基礎(chǔ)設(shè)施改造北京農(nóng)學(xué)院學(xué)生公寓7號樓五、六層室內(nèi)維修粉刷工程，建設(shè)地點(diǎn)位于北京市昌平區(qū)北京農(nóng)學(xué)院院內(nèi)。公寓樓剪力墻結(jié)構(gòu)，㎡，改造范圍為7號樓的五、六層(共210間宿舍)。三、施工工藝要求施工過程不得破壞原建筑結(jié)構(gòu)，如本設(shè)計施工圖中與原建筑設(shè)計有沖突之處，經(jīng)施工單位提出后由裝飾設(shè)計單位另行修改；所有開關(guān)、插座的安裝高度均需保持一致，安裝平整、牢固；乳膠漆施工時室內(nèi)溫度不應(yīng)低于5℃，使用粘膠劑時，應(yīng)嚴(yán)格遵守說明書要求的室內(nèi)溫度；本設(shè)計及所采用標(biāo)準(zhǔn)圖（除另做施工說明外）均為《華北標(biāo)BJ系列圖集》，并應(yīng)與各有關(guān)工種的設(shè)計圖紙相配合施工；施工時必須嚴(yán)格遵守國家頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；設(shè)計選用產(chǎn)品及材料必須滿足國家各項(xiàng)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求，必須是經(jīng)法定部門鑒定合格準(zhǔn)用產(chǎn)品，應(yīng)具檢測報告、準(zhǔn)用證明等資料；設(shè)計尺寸均為現(xiàn)場測量及估算尺寸，施工單位在進(jìn)入現(xiàn)場后，必須首先進(jìn)行認(rèn)真核查如施工時與本圖尺寸不符，施工單位應(yīng)與設(shè)計單位、建設(shè)單位協(xié)商解決。質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計圖紙及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。本工程為舊樓改造，要特別注意不破壞原有結(jié)構(gòu)，確保結(jié)構(gòu)安全。五、施工部署、組織機(jī)構(gòu)部署我公司在施工現(xiàn)場設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，選派技術(shù)全面、精干得力的技術(shù)力量充實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理部和生產(chǎn)班組，健全項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，完善制度，明確職責(zé)和權(quán)限，對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全過程、全方位的科學(xué)管理。⑵ 進(jìn)度目標(biāo)承諾在規(guī)定的38日歷天工期內(nèi)保證實(shí)現(xiàn)竣工驗(yàn)收。b、杜絕出現(xiàn)重大設(shè)備損壞事故以及與生產(chǎn)相關(guān)的惡性事故。⑷文明施工目標(biāo)a、進(jìn)行現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理。⑸技術(shù)資料管理目標(biāo)a、做到技術(shù)資料的真實(shí)、有效、全面與工程同步。、施工順序安排、施工順序?yàn)椋簭纳隙隆⑾葷窈蟾?、先隱蔽后飾面、先房間后過道。裝修施工按先屋頂后室內(nèi)外抹灰、吊頂、門窗安裝、地面鋪貼的順序進(jìn)行，電氣預(yù)埋同時跟進(jìn)，最后油漆、涂料、燈具安裝施工。（2）依據(jù)施工組織設(shè)計，編制分部、分項(xiàng)工程施工技術(shù)措施，做好技術(shù)交底，指導(dǎo)工程施工。、勞動力及物質(zhì)、設(shè)備準(zhǔn)備工作（1）組織施工力量，做好施工隊伍的編制及其分工，做好進(jìn)場三級教育和操作培訓(xùn)。（3）根據(jù)預(yù)算提出材料供應(yīng)計劃，編制施工使用計劃，落實(shí)主要材料，并根據(jù)施工進(jìn)度控制計劃安排，制定主要材料、半成品及設(shè)備進(jìn)場時間計劃。六、主要分項(xiàng)工程施工技術(shù)措施、屋面檐溝及二層雨棚檐溝防水、搭設(shè)懸挑水平防護(hù)網(wǎng)架懸挑的施工工藝流程：施工準(zhǔn)備→放線定位→懸挑水平鋼管安裝→卸荷鋼絲繩安裝→斜撐鋼管安裝→外端欄桿搭設(shè)安裝→扎安全網(wǎng)左右，懸挑水平防護(hù)的外口應(yīng)高于內(nèi)口300mm~500mm。,斜撐鋼管設(shè)在斜拉鋼絲繩的主桿上,斜撐鋼管下端與水平鋼管采用扣件連接,各種連接扣件必須扣接牢固，防止桿件打滑。底層出入口搭設(shè)雙層防護(hù)棚，入口處掛安全警示標(biāo)牌。拆除應(yīng)按順序由上而下，一步一清，不準(zhǔn)上下同時作業(yè)。、屋面檐溝及二層雨棚檐溝防水改造施工的環(huán)境要求為了保證施工操作以及卷材鋪貼的質(zhì)量，宜在+5度～+35度氣溫下施工，雨、霧，或大氣濕度過大，以及大風(fēng)天氣均不宜露天作業(yè)，否則應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)措施。水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%。 找平層的要求局部需修補(bǔ)時采用水泥砂漿找平，厚度為20mm，水泥與砂漿比為1:～1:3（體積比
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