【正文】 （4）組織施工機(jī)械進(jìn)場、安裝、調(diào)試，做好開工前準(zhǔn)備工作。（2）落實各組室人員，制定相應(yīng)的管理制度。（3）編制施工預(yù)算，提出主要材料用量計劃。施工準(zhǔn)備工作、技術(shù)準(zhǔn)備工作：（1）針對本工程特點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量策劃，編制工程質(zhì)量計劃，制定關(guān)鍵工序、重點(diǎn)工序質(zhì)量控制措施。裝修施工按先屋頂及增加墻體后室內(nèi)外抹灰、吊頂、門窗安裝、地面鋪貼的順序進(jìn)行，電氣預(yù)埋同時跟進(jìn)，最后油漆、涂料、燈具安裝施工。施工順序安排、施工順序為：從上而下、先濕后干、先隱蔽后飾面、先房間后過道。⑸技術(shù)資料管理目標(biāo)a、做到技術(shù)資料的真實、有效、全面與工程同步。⑷文明施工目標(biāo)a、進(jìn)行現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理。b、杜絕出現(xiàn)重大設(shè)備損壞事故以及與生產(chǎn)相關(guān)的惡性事故。⑵ 進(jìn)度目標(biāo)承諾在規(guī)定的60天工期內(nèi)保證實現(xiàn)竣工驗收。五、施工部署組織機(jī)構(gòu)部署我公司在施工現(xiàn)場設(shè)立項目經(jīng)理部，選派技術(shù)全面、精干得力的技術(shù)力量充實項目經(jīng)理部和生產(chǎn)班組，健全項目管理機(jī)構(gòu)，完善制度，明確職責(zé)和權(quán)限，對項目建設(shè)進(jìn)行全過程、全方位的科學(xué)管理。本工程為舊樓改造，要特別注意不破壞原有結(jié)構(gòu)，確保結(jié)構(gòu)安全。本工程位于常德市西洞庭湖管理區(qū)食品工業(yè)園區(qū)內(nèi)，交通方便，所需各種材料、設(shè)備可直接運(yùn)進(jìn)場內(nèi)。質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計圖紙及施工驗收規(guī)范要求。乳膠漆施工時室內(nèi)溫度不應(yīng)低于5℃；各類裱糊工藝施工時室內(nèi)溫度不應(yīng)低于10℃；使用粘膠劑時，應(yīng)嚴(yán)格遵守說明書要求的室內(nèi)溫度。所有開關(guān)、插座的安裝高度均需保持一致，安裝平整、牢固。在施工過程中要求設(shè)置可靠的支撐系統(tǒng)，在加固砼強(qiáng)度未達(dá)到100％前不得拆除，在拆除墻體及開鑿原有砼梁時不得破壞原有結(jié)構(gòu)。三、施工工藝要求施工過程不得破壞原建筑結(jié)構(gòu)，如本設(shè)計施工圖中與原建筑設(shè)計有沖突之處，經(jīng)施工單位提出后由裝飾設(shè)計單位另行修改。衛(wèi)生間給水管采用PPR管熱熔連接，排水采用PVC管膠接。開關(guān)、插座在墻面暗裝，燈具主要為節(jié)能吸頂燈、雙管熒光燈、600600的格柵燈。由常德市城鎮(zhèn)建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司設(shè)計。.. . . ..目 錄第一部分 施工方案 1第二部分 施工進(jìn)度計劃及保證措施 29第三部分 保證質(zhì)量措施 33第四部分 保證安全措施 39第五部分 文明現(xiàn)場施工措施 43第六部分 勞動力安排計劃 46第七部分 主要材料、構(gòu)件用量計劃 47第八部分 主要機(jī)具使用計劃 49 *********辦公樓裝修改造工程施工組織設(shè)計第一部分 施工方案一、工程概況本工程為********辦公樓裝修改造工程，工程地點(diǎn)位于******管理區(qū)食品工業(yè)園區(qū)內(nèi)。辦公樓磚混結(jié)構(gòu)、三層。二、裝修改造工程項目 地面：一層原地面磚鉆除重新貼600600?；u地面，二、三層鋪貼600600?；u地面； 外墻：原有外墻水刷石鏟除，抹水泥砂漿、面刷米黃色外墻涂料； 內(nèi)墻、天棚：內(nèi)墻原有石灰砂漿全部鏟除，重新抹混合砂漿，面刷墻漆，天棚只鏟除油皮，重做刷墻漆面層，三層會議室天棚為木龍骨吊頂； 屋面：原有坡屋頂全部拆除，重新做坡屋面，蓋灰色水泥瓦； 門窗：原有門窗全部拆除更換，入口處為無框玻璃門，辦公室均為防盜門，衛(wèi)生間為夾板門；窗均為鋁合金推拉窗、普白玻； 1～3軸處改建衛(wèi)生間，原預(yù)制砼板拆除，改為現(xiàn)澆鋼筋砼樓板； 樓梯原有鋼筋欄桿木扶手改為不銹鋼欄桿扶手； 原燈具、強(qiáng)弱電全部拆除，重新布線和重新安裝電器、燈具；強(qiáng)、弱電線穿阻燃PVC管沿吊頂內(nèi)及在磚墻上開槽暗敷。 衛(wèi)生間安裝給排水管道、衛(wèi)生器具。衛(wèi)生器具有蹲式普白大便器，立式小便器，洗臉盆等，采用自閉式?jīng)_洗閥沖洗。新加結(jié)構(gòu)實施前要對原建筑進(jìn)行細(xì)致觀察，施工過程中若發(fā)現(xiàn)與實際情況不符，要及時通知設(shè)計監(jiān)理單位研究處理。新加樓板采用高強(qiáng)度建筑結(jié)構(gòu)膠植筋，新加砼強(qiáng)度等級為Ｃ25。木質(zhì)夾板選用3A等級環(huán)保材料，木制材料均進(jìn)行防火處理，建議采用蛟龍牌AE1高效防火劑進(jìn)行阻燃處理。四、施工條件及施工特點(diǎn)工期要求：本工程總工期為60天。施工用電、用水按招標(biāo)人提供的連接點(diǎn)裝表計量使用。本工程裝飾精細(xì)、種類較多、質(zhì)量要求高、裝飾面積大、工期短。施工過程中交叉施工多、必須做好上下工序的配合，同時要做好已完成成品的保護(hù)工作。施工管理目標(biāo)⑴ 質(zhì)量目標(biāo)確保合格工程，爭取優(yōu)良工程。⑶ 安全生產(chǎn)目標(biāo)a、杜絕出現(xiàn)重大人身傷亡事故。c、輕傷頻率控制在2‰以內(nèi)。b、爭創(chuàng)市現(xiàn)場文明施工工地。b、嚴(yán)格遵照《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》的相關(guān)細(xì)則。、施工安排為：先搭設(shè)腳手架，拆除屋面瓦和木基層，然后、拆除吊頂、門窗及門洞墻體、鏟除室外墻面水刷石、室內(nèi)墻面抹灰、拆除地面磚等項目。外立面拆除、裝飾施工搭設(shè)鋼管門式腳手架，滿掛安全網(wǎng)以確保安全。（2）依據(jù)施工組織設(shè)計，編制分部、分項工程施工技術(shù)措施，做好技術(shù)交底，指導(dǎo)工程施工。、勞動力及物質(zhì)、設(shè)備準(zhǔn)備工作：（1）組織施工力量，做好施工隊伍的編制及其分工，做好進(jìn)場三級教育和操作培訓(xùn)。（3）根據(jù)預(yù)算提出材料供應(yīng)計劃，編制施工使用計劃，落實主要材料，并根據(jù)施工進(jìn)度控制計劃安排，制定主要材料、半成品及設(shè)備進(jìn)場時間計劃。施工現(xiàn)場平面布置、給水：（1）從建設(shè)單位指定位置接入水源并安裝水表。消火栓設(shè)晝夜明顯標(biāo)志，消火栓周圍3米范圍內(nèi)不得堆放其它物品。、排水（1）施工現(xiàn)場設(shè)沉淀池。（2）沉淀池定期清掏。電源電纜引入根據(jù)現(xiàn)場用電負(fù)荷確定電纜截面。本工程臨時用電均從甲方指定地點(diǎn)引入，并進(jìn)入本施工現(xiàn)場的內(nèi)，在現(xiàn)場內(nèi)設(shè)總配電箱，從甲方提供電源位置采用三相五線制配線引入總配電箱。其他內(nèi)容嚴(yán)格執(zhí)行《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ462005。、鋼管腳手架的立桿垂直穩(wěn)放在墊木上，每跨上好斜拉桿、鋪好鋼腳手架板，架板兩頭的彎掛鉤必須與門架橫桿扣好，轉(zhuǎn)角處必須加設(shè)連接桿，以確保腳手架的穩(wěn)定。、底層出入口搭設(shè)雙層防護(hù)棚，入口處掛安全警示標(biāo)牌。拆除應(yīng)按順序由上而下，一步一清，不準(zhǔn)上下同時作業(yè)。屋面改造、瓦及木基層拆除：首先拆除瓦面，再拆除木基層，拆下的材料人工傳下不得空中拋下。 、新更換的屋面材料要符合設(shè)計要求，進(jìn)場后報監(jiān)理或建設(shè)單位現(xiàn)場管理人員檢查驗收，符合要求才能使用。、屋面蓋瓦由下往上進(jìn)行，檐口瓦要進(jìn)出一致排列整齊，整個瓦面要平整、縱橫排列整齊，屋脊壓蓋牢固。施工按先二層后三層的順序進(jìn)行，樓板采用高強(qiáng)度結(jié)構(gòu)膠植筋，新增砼強(qiáng)度等級為C25。現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板采用竹膠合板制作，支撐采用鋼管。（三）更換門窗舊門窗拆除：拆除時先卸下舊門窗頁，再拆除門窗框，拆除時不得野蠻施工，要盡量注意不損壞需拆除的舊門窗；拆下的門窗頁、框運(yùn)至建設(shè)方指定的地方堆放。窗戶所用的材料要用出廠合格證并報驗合格后才能使用。窗框安裝好后暫不安裝窗頁及固定玻璃，待窗套施工完后再安裝。（四）外墻裝飾改造根據(jù)設(shè)計要求，原有外墻水刷石全部鏟除，重新抹水泥砂漿、面刷外墻涂料。施工要求：在每個施工段自上而下由人工使用扁鏟手錘逐段鏟除，露出堅實基層同時清除基層表面的浮塵，分段驗收。拆除物的清理：⑴在鏟灰的區(qū)段用鋼管搭設(shè)封閉式隔離棚，兜接鏟下的灰。⑶建筑垃圾應(yīng)及時清理。⑷二層以上垃圾從各層設(shè)的封閉式垃圾運(yùn)輸溜槽內(nèi)運(yùn)下，集中裝容器外運(yùn)。、施工方法：、基層處理：基體表面殘留的砂漿、灰塵、油漬、混凝土的隔離劑等應(yīng)清理干凈。不同基體材料相交接處，按規(guī)范要求鋪釘金屬網(wǎng)，搭接寬度每邊不小于100mm，門窗口與墻交接處應(yīng)嵌填密實。橫線以樓層為水平基線交圈控制，豎向線則以四大角和轉(zhuǎn)角為基線控制。、抹底灰：抹底灰前，應(yīng)用小型噴霧器對墻面基層循環(huán)噴淋，使墻面充分濕潤。第二層厚約10mm。抹底灰達(dá)到?jīng)_筋標(biāo)高后，隨即用木杠刮平。 mm， m，立面垂直度2 mm。①所用材料的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，采用的產(chǎn)品應(yīng)具有產(chǎn)品合格證、相應(yīng)性能的出廠檢驗報告和有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)的型式檢驗報告。③在外保溫系統(tǒng)上安裝的設(shè)備或管道應(yīng)固定于基層上，并應(yīng)作密封和防水處理，外墻上的任何附著件不應(yīng)傷害保溫層的整體性；外墻面上的孔洞應(yīng)修補(bǔ)完成后再作外保溫，不得用保溫材料嵌填。網(wǎng)格布鋪貼應(yīng)平整無皺褶，嚴(yán)禁干搭，網(wǎng)孔飽滿度為100％。⑥施工時各工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行檢查，各工序之間應(yīng)進(jìn)行交接檢查。各分項工程完工后應(yīng)做好成品保護(hù)。外墻涂料⑴材料準(zhǔn)備：外墻涂料的品質(zhì)、顏色，必須符合有關(guān)建設(shè)單位要求，具備有關(guān)的出廠合格證、檢測報告，涂料應(yīng)一次購足，做到外墻整體顏色一致。①面層噴涂：施工前根據(jù)材料及設(shè)計要求做好交底，大面積施工前做好樣板塊，經(jīng)監(jiān)理等有關(guān)人員鑒定合格后方可進(jìn)行。②噴涂作業(yè)時，手握噴槍要穩(wěn)，涂料出口應(yīng)與被涂面垂直，噴槍距被噴面距離為30－50 mm，噴槍移動時應(yīng)與涂面保持平行。③噴槍移動范圍直線噴涂70～80 cm后，拐彎180176。④噴涂時應(yīng)先噴門、窗口附近，局部噴槍噴涂不到的地方，用油刷、排筆刷涂。⑷質(zhì)量要求：①涂料干燥前，應(yīng)防止雨淋、塵土沾污和熱空氣的侵襲。③墻面涂料必須與基層粘結(jié)牢固，表面色澤一致，棱角整齊、通順，無透底、起皮、漏刷現(xiàn)象，無反堿、咬色、流墜刷紋產(chǎn)生。⑸成品保護(hù)施工前應(yīng)將不進(jìn)行噴、滾涂的門窗及墻面保護(hù)遮擋好。施工時吊籃、吊索嚴(yán)防碰損墻面涂層。（五）內(nèi)墻、天棚裝飾改造內(nèi)墻原有石灰砂漿全部鏟除，重新抹混合砂漿，面刷墻漆，天棚只鏟除油皮，重做刷墻漆面層。每間鏟除的建筑垃圾及時清理打堆，然后用蛇皮袋打包后運(yùn)下，嚴(yán)禁高空從窗戶拋下。石灰必須徹底熟化后才能使用，不得含有未熟化顆料，已凍結(jié)風(fēng)化的石灰膏不得使用。：抹灰前清理掉墻面上所有污物，灰皮，浮石，灰塵等。、吊垂直、找方：在靠近門口陰陽角等外采用２m 靠尺板吊垂直度套方，打點(diǎn)抹灰，采用“日”字沖筋法沖筋，從樓地面向上返20cm 沖橫筋一道，從樓屋頂向下返20cm沖橫筋一道，上下兩道之間再沖一橫筋，沖筋寬度5cm，陰陽角兩側(cè)20cm 處各沖豎筋一道，使每一面墻的筋形成一個“日”字型，保證墻面垂直度，平整度滿足規(guī)范要求。打底掃毛，從上而下進(jìn)行，抹成的灰應(yīng)比兩邊的標(biāo)筋稍厚，然后用刮杠靠住兩邊的標(biāo)筋，由下向上刮平，再用木抹子補(bǔ)灰搓平，門口護(hù)角外包２０mm 水泥砂漿護(hù)角。待找平層６－７成干時，澆水濕潤，抹面層灰，壓實趕光，厚度不應(yīng)大于5mm。吊頂龍骨安裝工程⑴ 施工準(zhǔn)備1) 檢查結(jié)構(gòu)施工情況：吊頂施工前，應(yīng)復(fù)核結(jié)構(gòu)空間尺寸，及時處理結(jié)構(gòu)需