物業(yè)招標文件-展示頁
2024-11-14 03:17本頁面
【正文】 4 投標函，包括物業(yè)管理服務(wù)費、管理目標及其他履約承諾等； 技術(shù)部分，包括服務(wù)的內(nèi)容和標準、人員配備、主要工作環(huán)節(jié)運行程序及檢查方法、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的內(nèi)部管理制度； 商務(wù)部分，包括物業(yè)管理服務(wù)費、特約服務(wù)費、其他委托代理服務(wù)費等收費標準報價，物業(yè)管理服務(wù)費收費形式以及相應(yīng)的項目財務(wù)收支測算； 資信部分，包括營業(yè)執(zhí)照副本復印件、資質(zhì)等級證書副本復印件、管理業(yè)績、項目主要管理人員資格證書等情況。 （二）對投標文件的要求 投標文件以標準 A4白色打印紙 打印完成，以宋體字打??；投標文件中字體、圖表一律使用黑色打印。 在資格預審合格的投標申請人超過 10 家時，招標人應(yīng)根據(jù)項目和投標申請人的實際情況確定篩選條件，從中選擇不少于 5 家資格預審合格的投標申請人參與競標。 要求物業(yè)服務(wù)資質(zhì)等級為國家 級（含 級）以上。 （ 四 ）要求達到的管理目標： 招標人可以對中標人提出階段性管理目標。 物業(yè)管 理服務(wù)費用按照招標人明確的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準根據(jù)實際管理服務(wù)成本據(jù)實測算。 注：投標人應(yīng)將物業(yè)管理基本服務(wù)費與機電設(shè)施設(shè)備日常運行養(yǎng)護費分別測算，測算物業(yè)管理服務(wù)費的計價單位為：元 /月 .平方米。 （ 3） 投標人根據(jù)招標人提出的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準提供低于《天津市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)和指導價格標準》四級標準的服務(wù)。 （ 2） 投 標人 根據(jù)招標人 提出的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準 提供 超出 《天津市普通住宅小區(qū)物業(yè)管 理服務(wù)和指導價格標準》 一級標準 的 服務(wù) 。 四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、 標準 及收費形式 （一）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容 綜合 管理 服務(wù) 內(nèi)容 清潔衛(wèi)生 服務(wù)內(nèi)容 公共秩序維護 服務(wù) 內(nèi)容 綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容 共用 部位養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容 其它管理服務(wù)內(nèi)容 （二）物業(yè)管理服務(wù)收費形式（選其一） 包干制 2 酬金制 （ 三 ）物業(yè)管理服務(wù)標準 及收費標準 （選其一） 投標人采取包干制形式確定本項目物業(yè)管理服務(wù)標準及收費標準的。 “ xxxx”項目物業(yè)管理 招標文件 （ 住宅 項目示范文本 ） 招標人： 法定代表人：（簽章） 編制日期： 1 “ xxxx”項目物業(yè)管理招標文件 一、目的： 本次物業(yè)管理招標的目的是通過招標方式選聘一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，為 開發(fā)的 項目提供物業(yè)管理服務(wù)。 二、招標人情況 名稱： 地址： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 三、招標項目基本情況 見附件一 。 （ 1） 投標人 參照 《天津市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù) 和指導價格標準 》 提供 級標準服務(wù) ，物業(yè)管理基本服務(wù)費可在中準價格基
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1