物業(yè)招標(biāo)文件-文庫(kù)吧資料
2024-11-10 03:17本頁(yè)面
【正文】 人。 十、澄清與修改 （一）招標(biāo)人對(duì)該招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，在現(xiàn)場(chǎng)勘 察 后 5 日內(nèi)，以書(shū)面形式通知所有的招標(biāo)文件收受人。 招標(biāo)人可以組織人員對(duì)投標(biāo)人在管項(xiàng)目進(jìn)行考察，并作為確定中標(biāo)人的參考依據(jù)之一。 八 、定標(biāo)辦法（選其一） （一） 招標(biāo)人授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照排序依次確定中標(biāo)人。具體加分方法如下： （ 1） 以接管 1個(gè)項(xiàng)目為基礎(chǔ)，分值為 1 分，按照企業(yè)在管項(xiàng)目數(shù)量進(jìn)行加分，每增加 1 個(gè)在管項(xiàng)目增加 1分，加分的最高分值為 5 分。 8 召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)答辯會(huì)時(shí)，投標(biāo)人擬定的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)參加答辯，并持有物業(yè)管理職業(yè)資格證書(shū)。 綜合評(píng)分表由天津市物業(yè)管理招投標(biāo)服務(wù)中心依據(jù)招標(biāo)文件和項(xiàng)目實(shí)際情況制定。 （二）評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)按照綜合評(píng)分表規(guī)定的內(nèi)容，采取百分制的方法 評(píng)審 。具體方法如下： （ 1）當(dāng)招標(biāo)人授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)評(píng)審后，出具綜合評(píng)審意見(jiàn)；對(duì)于確定的中標(biāo)人，還應(yīng)針對(duì)投標(biāo)文件提出具體修改意見(jiàn)。 （ 2）當(dāng)招標(biāo)人參考評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)評(píng)審后，依序推薦不超過(guò) 3 個(gè)中標(biāo)候選人，并對(duì)推薦結(jié)果出具書(shū)面評(píng)審意見(jiàn)。具體方法如下： （ 1）當(dāng)招標(biāo)人授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng) 7 評(píng)審后，依序推薦不超過(guò) 3 個(gè)中標(biāo)候選人，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)的排序確定中標(biāo)人。 （五）評(píng)標(biāo)時(shí)間 時(shí)間：待定 地點(diǎn)：天津市物業(yè)管理招投標(biāo)服務(wù)中心 七 、評(píng)標(biāo)方法和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) （一）評(píng)標(biāo)方法 評(píng)標(biāo)方法采用綜合評(píng)估法。 （三）招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人提出的疑問(wèn)應(yīng)當(dāng)予以澄清，并以書(shū)面形式發(fā)送給所有的招標(biāo)文件收受人。 注： 若投標(biāo)人超過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘察規(guī)定時(shí)間 30 分鐘以上到場(chǎng)或未參加現(xiàn)場(chǎng)勘察的，視為自動(dòng)放棄投標(biāo)。 （二）投標(biāo)人如對(duì)該物業(yè)項(xiàng)目有疑問(wèn)，請(qǐng)于 年 月 日 時(shí)派代表到 集合進(jìn)行該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)勘察。 報(bào)名地點(diǎn)：天津市物業(yè)管理招投標(biāo)服務(wù)中心。 決標(biāo)會(huì)后各投標(biāo)人的投標(biāo)文件，不得以任何理由要求更改。 （ 9）參加開(kāi)標(biāo)和決標(biāo)會(huì)議的投標(biāo)人，其法定代表人或指定代理人遲到十五分鐘以上到會(huì)的。 （ 7）投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)中有照片展示的。 （ 5）投標(biāo)文件未按照規(guī)定裝訂、密封，未加蓋公章及法人印鑒的。 （ 3）投標(biāo)文件中字體、圖表未使用黑色打印的。 5 （ 1）投標(biāo)文件未按照規(guī)定使用 A4白色打印紙打印的。按照規(guī)定時(shí)限遞交到天津市物業(yè)管理 招投標(biāo)服務(wù)中心。 投標(biāo)文件裝訂要求：應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一使用黑色塑膠圈左側(cè)裝訂。 （ 4） 如參加投標(biāo)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)有在管 政府保障性住房 項(xiàng)目的，管理 項(xiàng)目 證明材料 需按照附件 五規(guī)定的 形式提供。 （ 2）擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理 情況 需按照附件三規(guī)定的表格形式提供。
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