【正文】 。XX縣礦產(chǎn)資源較為豐富，已知礦產(chǎn)有28種，已探明儲(chǔ)量有18種，分為能源礦產(chǎn)、非金屬礦產(chǎn)、金屬礦產(chǎn)及水氣礦產(chǎn)四大類，目前能源礦產(chǎn)和非金屬礦產(chǎn)占轄區(qū)的主導(dǎo)地位。“增年”牌食用山茶油進(jìn)入美國(guó)市場(chǎng)，“達(dá)力”牌瓦楞紙榮獲國(guó)際商工貿(mào)產(chǎn)品金牌稱號(hào)，免檢直接出口。打造出“達(dá)力”牌瓦楞紙、“右江”牌水泥、“東星”牌砂糖、“增年”牌山茶油、“XX桂七香芒”等一批廣西名特優(yōu)產(chǎn)品。名優(yōu)特產(chǎn)產(chǎn)品眾多。XX火車站日漸成為鐵路轉(zhuǎn)港的編組站。交通便利。區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。（二）項(xiàng)目提出的理由物產(chǎn)豐富。右江航道納入“億噸黃金水道”總體規(guī)劃建設(shè)的港口碼頭作業(yè)區(qū)當(dāng)前有10多個(gè)，田陽(yáng)、平果、隆安等地的港口碼頭建設(shè)目前也在緊鑼密湊計(jì)劃進(jìn)行。其中右江航道是該“黃金水道”最為重要的組成部份，是服務(wù)沿江產(chǎn)業(yè)布局和承接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移最重要的水上交通要道。按照計(jì)劃，廣西將用10年時(shí)間將某某沿岸六個(gè)主要城市1480公里內(nèi)河航道，全部改造成千噸級(jí)以上的高等級(jí)航道，使整個(gè)某某流域形成通江達(dá)海局面。某某集團(tuán)表示，在港口碼頭建設(shè)方面，將于我公司通力合作，在資金和技術(shù)上給予支持。以上所有的一切說明，XX工業(yè)的發(fā)展，每年都有巨大的運(yùn)力需求，這一需求為XX碼頭的內(nèi)河航運(yùn)提供了有利條件。我們認(rèn)為，必將獲得政府和有關(guān)部門的支持，從而納入到黃金水道的發(fā)展規(guī)劃當(dāng)中來。D、便民碼頭10個(gè)。B、合衡大橋北岸碼頭，占地面積35公頃，年通過能力150萬(wàn)噸，設(shè)泊位4個(gè)。二、政策支持根據(jù)XX縣原有建設(shè)規(guī)劃，以主樞紐港為重點(diǎn)，規(guī)劃建設(shè)魚梁航運(yùn)樞紐工程，渠化航道68公里，按三級(jí)航道標(biāo)準(zhǔn)整治航道,，該項(xiàng)目已實(shí)施當(dāng)中。XX縣周邊縣份眾多，且公路交通都欠發(fā)達(dá)，企業(yè)的交通運(yùn)輸成本普遍很高，為了解決這一難題，正努力尋找水陸交通，以降低經(jīng)營(yíng)成本。XX縣是右江河谷重要的河岸重縣，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。項(xiàng)目公司為廣西XX港務(wù)有限公司。我公司2011年煤炭經(jīng)營(yíng)銷售收入7000多萬(wàn)元。公司煤源豐富，進(jìn)口方面有越南、印尼、澳大利亞等國(guó)家，國(guó)內(nèi)有云南、貴州及山西等省市煤礦長(zhǎng)期做我公司的供應(yīng)源。公司現(xiàn)有職工103人。主要經(jīng)營(yíng)煤炭貿(mào)易、貴金屬礦業(yè)、大宗商品交易、房地產(chǎn)開發(fā)等產(chǎn)業(yè)，旗下?lián)碛卸鄠€(gè)子公司。（二）資金來源資金來源分自籌和融資兩部份，其中自籌資金4500萬(wàn)元，融資2115萬(wàn)元。年吞吐量約350萬(wàn)噸。港口碼頭項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 港口碼頭項(xiàng)目 預(yù)可行研究報(bào)告 目 錄第一章、項(xiàng)目總論………………………………………………………………………………4第二章、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)………………………………………………………………………………5一、區(qū)位優(yōu)勢(shì)二、政策支持三、港口腹地工業(yè)基礎(chǔ)雄厚四、某某集團(tuán)鼎力支持第三章、項(xiàng)目背景………………………………………………………………………………6一、建設(shè)背景二、項(xiàng)目建設(shè)意義第四章、市場(chǎng)分析和需求預(yù)測(cè)…………………………………………………………………9一、吞吐量市場(chǎng)分析二、港口碼頭位置和現(xiàn)狀三、需求預(yù)測(cè)第五章、擬建內(nèi)容與規(guī)?！?1一、建設(shè)內(nèi)容二、建設(shè)規(guī)模第六章、場(chǎng)址條件………………………………………………………………………………13一、場(chǎng)址現(xiàn)狀二、選址依據(jù)三、場(chǎng)址建設(shè)條件四、結(jié)論第七章、工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案……………………………………………………………………15一、規(guī)劃依據(jù)二、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)原則三、總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)第八章、安全衛(wèi)生………………………………………………………………………………20一、安全因素二、勞動(dòng)安全對(duì)策三、勞動(dòng)安全衛(wèi)生機(jī)構(gòu)設(shè)置第九章、項(xiàng)目公司………………………………………………………………………………23一、公司組織機(jī)構(gòu)二、人才策略第十章、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃…………………………………………………………………………24一、建設(shè)期二、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃第十一章、投資匡算……………………………………………………………………………24一、投資估算依據(jù)二、項(xiàng)目總投資第十二章、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)……………………………………………………………………………25一、財(cái)務(wù)計(jì)算的依據(jù)二、營(yíng)運(yùn)綱領(lǐng)及銷售收入三、利潤(rùn)預(yù)測(cè)（概算） 第十三章、結(jié)論和建議…………………………………………………………………………27第一章、項(xiàng)目總論一、項(xiàng)目名稱港口碼頭項(xiàng)目二、可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)（一）企業(yè)為編寫可行性研究報(bào)告提供的有關(guān)資料；（二）《全國(guó)內(nèi)河航道與港口布局規(guī)劃》（2006～2020）；（三）廣西壯族自治區(qū)“十一五”交通規(guī)劃；（四）XX縣(20102030)城市總體規(guī)劃；（五）《百色市港口總體規(guī)劃》（2005年至2020年）；（六）有關(guān)《船舶標(biāo)準(zhǔn)化暨船舶防污染方案》、《內(nèi)河船型標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展綱要》；（七）城市規(guī)劃行政主管部門出具的城市規(guī)劃意見；（八）國(guó)土資源行政主管部門出具的項(xiàng)目用地預(yù)審意見；三、港口碼頭地點(diǎn)和主要建設(shè)內(nèi)容港口碼頭位于廣西村右江邊，項(xiàng)目占地面積250畝，規(guī)劃建設(shè)300噸級(jí)綜合件雜貨泊位1個(gè)，建設(shè)500噸級(jí)綜合泊位1個(gè)，附加建設(shè)倉(cāng)儲(chǔ)加工區(qū)、水上加油站和辦公服務(wù)區(qū)，共形成港區(qū)河岸線220米。碼頭分為作業(yè)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、水上加油服務(wù)區(qū)、綜合辦公服務(wù)區(qū)四大功能區(qū)域。四、項(xiàng)目總投資（一）總投資項(xiàng)目總投資：6615萬(wàn)元。五、建設(shè)單位概況（一）建設(shè)單位： 置業(yè)有限公司（二）法定代表：（三）單位概況：置業(yè)投資有限公司是一家綜合性投資機(jī)構(gòu)，成立于2007年4月，注冊(cè)資本2000萬(wàn)元人民幣。公司在裝潢裝飾、交通運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)也有所發(fā)展。經(jīng)歷5年的持續(xù)經(jīng)營(yíng)，公司在煤炭貿(mào)易方面有長(zhǎng)期固定的煤炭大客戶10多家（比如廣西電力燃料有限公司XX分公司、廣西登高集團(tuán)公司、廣西百色銀海發(fā)電有限公司、廣西XX錦盛化工有限公司、金榮紙業(yè)等）。公司欽州港煤炭碼頭的開設(shè)極大地推動(dòng)我公司的煤炭實(shí)業(yè)發(fā)展，使得我公司煤炭經(jīng)營(yíng)綜合化多元化大發(fā)展得到大大提高。公司擬在四坪村建設(shè)擁有河岸線長(zhǎng)約220米， 500噸級(jí)綜合碼頭泊位1個(gè)、300噸級(jí)綜合件雜貨碼頭泊位1個(gè)以及其它的港口配套服務(wù)設(shè)施等，購(gòu)置船舶裝卸機(jī)械裝備一批。第二章、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)一、區(qū)位優(yōu)勢(shì)XX碼頭處在右江河谷中段，XX縣城南面大拐彎處，該處河段水流平穩(wěn)，港池寬闊，是個(gè)適合建設(shè)港口碼頭的理想項(xiàng)目地點(diǎn)。由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展，公路貨運(yùn)成本日益制約當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的經(jīng)營(yíng)發(fā)展，右江航道的升級(jí)建設(shè)符合了這一要求。擁有區(qū)位優(yōu)勢(shì)的XX縣港口建設(shè)，正好符合這一需求。通過改善水路航道通行條件，加大對(duì)港口基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投入，具體建設(shè)目標(biāo)為（原有規(guī)劃）：A、XX縣祥周鎮(zhèn)港口綜合物流中心，港口占地面積約達(dá)40公頃，年通過能力150萬(wàn)噸的規(guī)模，設(shè)泊位5個(gè)。C、思林鎮(zhèn)散貨碼頭通過能力80萬(wàn)噸的散貨碼頭，設(shè)泊位3個(gè)，占地面積20公頃。以上港口碼頭以及航道建設(shè)均被納入“億噸黃金水道”發(fā)展規(guī)劃綱要，我們計(jì)劃建設(shè)中的XX港口碼頭，符合建設(shè)條件，比合衡大橋北岸碼頭建設(shè)條件更有利。三、港口腹地工業(yè)基礎(chǔ)雄厚XX縣積極圍繞豐富的礦產(chǎn)資源和特色農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展工業(yè)，培育壯大了石化、電力、煤碳、制糖、造紙、建材、水泥等大型工業(yè)企業(yè)；東泥集團(tuán)年生產(chǎn)能力達(dá)300萬(wàn)噸，大部分銷往廣東沿海城市、海南省沿海城市。四、某某集團(tuán)鼎力支持本公司已與廣西某某開發(fā)投資集團(tuán)有