工程設計階段對工程造價的影響與控制措施方案-展示頁
2025-05-13 00:35本頁面
【正文】 、占地面積和土地利用情況；總圖運輸、主要建筑物和構筑物及公用設施的配置；外部運輸、水、電、氣及其他外部協(xié)作條件等。在設計一開始就將控制投資的思想植根于設計人員的頭腦中，以保證選擇恰當?shù)脑O計標準和合理功能水平。從圖中可以看出，初步設計階段對投資影響程度約為75%~95%。由于工程造價控制貫穿于項目建設全過程，因此，在設計階段控制工程造價收到的效果也是最為顯著的。他們在設計工程中往往更關注工程的使用功能，力求采用比較先進的技術方法實現(xiàn)項目所需的功能，而對于經(jīng)濟因素考慮較少。而如果在設計階段控制工程造價，可以先按一定的質(zhì)量標準，開列新建建筑物每一部分或分項的估算造價，對照造價計劃中所列的指標進行審核，預先發(fā)現(xiàn)差異，主動采取一些控制方法消除差異，使設計更經(jīng)濟，從而達到降低造價的目的。但是對于建筑業(yè)而言，由于建筑產(chǎn)品具有單件性和價值昂貴性的網(wǎng)特點，這種管理方法只能發(fā)現(xiàn)差異，不能消除差異，也不能預防差異的發(fā)生，而且差異一旦發(fā)生，損失較大。對于投資比例比較大的部分則作為投資控制的重點，這樣能更有效地提高投資控制效率。其次，在此階段進行工程造價的分析還可以提高投資控制效率。一、 建設項目設計階段工程造價計價和控制的重要意義首先，在設計階段進行工程造價的分析,可以使造價構成更合理，從而進一步提高資金利用效率。顯然，設計階段是有效控制工程造價的關鍵環(huán)節(jié)。 關鍵詞：造價、工程設計、意義、影響因素、控制措施工程設計是具體實現(xiàn)工程技術和經(jīng)濟效果的過程。. . . .. .工程設計階段對工程造價的影響及控制措施摘要：土建工程造價管理主要指合理確定和有效地控制工程造價。它包括建設工程投資費用管理和價格管理。本文主要從工程設計階段對造價控制管理的重要意義、設計階段影響工程造價的主要因素及設計階段控制造價的措施進行分析。 國內(nèi)外相關資料研究表明：設計費雖然占工程全部費用不到1%，但在項目決策正確的前提下，它對工程造價影響程度高達75%以上。因此，要加強工程設計與工程造價關系的認真分析與比選，正確處理好兩者的相互制約關系，從而使設計產(chǎn)品技術先進、穩(wěn)定可靠、經(jīng)濟合理，使工程造價得到合理確定和有效控制。設計階段的工程主要是編制設計預算，通過設計預算了解工程造價的構成，分析資金分配的合理性，并利用價值工程理論分析項目各個組成部分功能與成本的匹配程度，調(diào)整項目功能的成本使其更趨于合理。編制設計概算并進行分析，了解工程各組成部分的投資比例。長期以來，人們把控制理解為目標與實際值的比較，以及當實際值偏離目標值時分析產(chǎn)生差異的原因，確定下一步對策，這對于批量性生產(chǎn)的制造業(yè)而言，是一種有效的管理方法。這是一種被動的控制方法。工程設計工作往往是建筑師等專業(yè)技術人員來完成的。如果在設計階段吸收造價工程師參與全過程設計，使設計一開始就建立在健全的經(jīng)濟基礎上，在做出重要決定時能充分認識其經(jīng)濟后果；另外投資限額一旦確定以后，設計只能在確定的限額內(nèi)進行，有利于建造師發(fā)揮個人創(chuàng)造力，選擇
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