資源課稅ppt課件-展示頁(yè)
2025-05-12 18:27本頁(yè)面
【正文】 地產(chǎn)所取得的收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的余額為土地增值額 ?三、應(yīng)納稅額的計(jì)算 ? 收入的確定 ? 納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入 ? 納稅人有下列情形之一的，按照房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)算征收 : (一 )隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的； (二 )提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的； (三 )轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格，又無正當(dāng)理由的。 增值額超過扣除項(xiàng)目金額 100%、未超過扣除項(xiàng)目金額 200%的部分，稅率為 50%。 ?二、基本要素 ? 納稅人 ? 轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物 (以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn) )并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人 ? 稅率 ? 土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率 : 增值額未超過扣除項(xiàng)目金額 50%的部分，稅率為 30%。第八章 資源課稅 本章主要內(nèi)容 土 地 增 值 稅 資 源 稅 城 鎮(zhèn) 土 地 使 用 稅 耕 地 占 用 稅 第一節(jié) 土地增值稅 ? 一、土地增值稅的概述 ? 土地增值稅的概念 ? 土地增值稅的征收意義 ? 征稅對(duì)象 ? 轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn) ) 取得的土地增值額 ? 轉(zhuǎn)讓是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。不包括以繼承、贈(zèng)與方
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1