【正文】 ，合理安排農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，采用綠色種養(yǎng)技術(shù)，形成一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，將取得較好的經(jīng)濟(jì)效益，無公害、綠色、有機(jī)食品將有廣闊的市場。第三節(jié) 市場分析 無公害蔬菜市場分析 隨著人類跨入21世紀(jì)，對環(huán)境保護(hù)、生態(tài)農(nóng)業(yè)由感性認(rèn)識轉(zhuǎn)到了理性認(rèn)識，人們從單純追求數(shù)量轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量，從追求產(chǎn)量的增長轉(zhuǎn)向追求綜合效益的提高。因此，該項目選擇在基礎(chǔ)設(shè)施條件較好，農(nóng)民素質(zhì)較高，有一定畜禽養(yǎng)殖基礎(chǔ)，交通便利的地區(qū)，建立生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，是符合各級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。崇尚回歸自然、返樸歸真的農(nóng)家樂假日休閑旅游，近郊農(nóng)村現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)模式的建立，可大力發(fā)展生態(tài)旅游，把生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)的建設(shè)與生態(tài)旅游建設(shè)統(tǒng)一起來，提高產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)度，帶動其它產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展，不但為某縣提供了新的旅游項目，而且宣傳了生態(tài)農(nóng)業(yè)科普知識，增加了經(jīng)濟(jì)效益，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與社會的全面發(fā)展與進(jìn)步，采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，加大科技興農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，通過示范園的建設(shè)將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)聯(lián)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長。近年來，某縣大力發(fā)展旅游業(yè)，黃河古道森林公園等歷史人文景觀吸引了大量的國內(nèi)外游客。根據(jù)這一戰(zhàn)略布署，用優(yōu)質(zhì)化去改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，用特色化形成新的農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)，加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級換代，是十分必要的。對此，山東省提出，要圍繞提高土地產(chǎn)出率和經(jīng)濟(jì)效益，利用生態(tài)學(xué)原理、遺傳工程技術(shù)和先進(jìn)耕作栽培技術(shù)，以生態(tài)農(nóng)業(yè)為重點(diǎn)，搞好土地改良、水土涵養(yǎng)，為生態(tài)農(nóng)業(yè)開辟新的發(fā)展途徑。全球的農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)市場普遍關(guān)注安全性，綠色食品、有機(jī)食品受到人們的普遍歡迎，以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機(jī)食品為特征的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，未來人們對綠色無公害食品的需求也越來越大，而食品安全問題卻成了我國農(nóng)產(chǎn)品的“瓶頸”，因此，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、開發(fā)無公害綠色食品有其必要性和迫切性。隨著人類進(jìn)入21世紀(jì)，我國農(nóng)業(yè)進(jìn)入可持續(xù)發(fā)展熱潮。在全國農(nóng)業(yè)工作會議上，黨中央、國務(wù)院對我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整作了整體部署，確定農(nóng)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)：增加農(nóng)業(yè)投入，走高投入、高產(chǎn)出、高效益的集約持續(xù)發(fā)展的道路，實現(xiàn)人口資源、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的協(xié)調(diào)共進(jìn)，形成良性循環(huán)，建設(shè)成一個可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)農(nóng)業(yè)。第二節(jié) 項目的必要性生態(tài)農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展的生產(chǎn)模式。某縣農(nóng)業(yè)已經(jīng)進(jìn)入由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)邁進(jìn)的轉(zhuǎn)型時期。隨著工業(yè)化和城鎮(zhèn)化快速推進(jìn)，我國農(nóng)業(yè)發(fā)展正面臨著資源緊缺與消耗加大的雙重挑戰(zhàn)，對農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境提出了迫切需求?！秶覈窠?jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》中提出，要完善現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，發(fā)展高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全農(nóng)業(yè)；加快發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)，推進(jìn)蔬菜、水果等園藝作物標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)；提升畜牧業(yè)發(fā)展水平，提高畜牧業(yè)產(chǎn)值比重；推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)。第二章 項目的必要性與市場分析第一節(jié) 項目建設(shè)背景隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)實力的不斷增強(qiáng)，發(fā)展農(nóng)業(yè)，特別是現(xiàn)代化生態(tài)農(nóng)業(yè)已成為黨和政府的首要任務(wù)。項目擬全面開發(fā)無公害、有機(jī)食品及畜牧良種，主要供應(yīng)某縣市場，進(jìn)而輻射帶動周邊區(qū)域，市場前景十分看好。生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種新型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營模式，示范園的建設(shè)可帶動某縣區(qū)域農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣和應(yīng)用，使某縣的環(huán)境質(zhì)量得以改善，真正做到對資源與生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。本項目從現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范的角度，考慮各子項目的綜合開發(fā)利用，使項目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為寶，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益，保護(hù)了環(huán)境，有顯著的生態(tài)效益。第四節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表單位：萬元序號項 目單位指標(biāo)1總投資萬元120002年銷售收入萬元39003年總成本萬元19764年經(jīng)營成本萬元10355年銷售稅金萬元06利潤總額萬元19247財務(wù)內(nèi)部收益率%8財務(wù)凈現(xiàn)值萬元25059投資利潤率%10投資回收期年（含建設(shè)期3年）11盈虧平衡點(diǎn)%第五節(jié) 可行性研究報告結(jié)論 ，在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上，達(dá)到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的目的，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路，向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，增加農(nóng)民收入，為市場提供無公害農(nóng)副產(chǎn)品，是符合當(dāng)前國家和我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。第三節(jié) 可行性研究范圍 本可行性研究報告以建設(shè)無公害蔬菜、綠色養(yǎng)殖的農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園為主要研究對象，對項目的場地選擇，建設(shè)條件進(jìn)行分析論證，選擇具有抗性的蔬菜良種和優(yōu)質(zhì)畜禽品種及種植養(yǎng)殖技術(shù)，并對項目的投資規(guī)模、財務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行詳細(xì)分析，確保本項目順利進(jìn)行。 8．項目實施期限項目計劃建設(shè)施工期3年，從2011年10月到2014年10月。③生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園配套設(shè)施包括：建設(shè)科研辦公用房1500平方米，建設(shè)主要道路3000米，次要道路3000米；建設(shè)沼氣池800立方米；以及給排水、電氣設(shè)備、排灌系統(tǒng)(噴灌、滴灌)等。其中：良種蔬菜苗培育基地占地面積120畝，建設(shè)大棚60棟；特色蔬菜栽培基地330畝，建設(shè)單體大棚180棟；蔬菜種植示范基地550畝，建設(shè)拱棚350個。 項目總占地面積1200畝，主要建設(shè)無公害蔬菜基地、綠色養(yǎng)殖示范基地、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園配套設(shè)施等。3．項目法人代表：4．項目地址：某縣蘇留莊鎮(zhèn)北鋪店村5．項目建設(shè)目標(biāo)：建設(shè)以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以市場為導(dǎo)向，運(yùn)用生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理和系統(tǒng)工程方法，以科學(xué)技術(shù)為支撐，以經(jīng)濟(jì)利益為中心，發(fā)展高產(chǎn)、高效、低耗、無污染、無公害的蔬菜、畜禽產(chǎn)品。2010年，由某田園牧歌農(nóng)業(yè)科技有限公司在北鋪店村設(shè)立某縣第一處生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光示范園，成功打造了某縣旅游新亮點(diǎn)。某縣生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項目可行性研究報告某縣生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項目可行性研究報告目 錄第一章 概況 1第二章 項目的必要性與市場分析 7第三章 建設(shè)地址和建設(shè)規(guī)模 15第四章 總圖布置 20第五章 高新技術(shù)內(nèi)容和技術(shù)流程 24第六章 原材料及燃料供應(yīng) 41第七章 生態(tài)環(huán)境保護(hù)及綜合利用 42第八章 節(jié)能分析 45第九章 安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)與衛(wèi)生防疫 46第十章 項目的組織管理和勞動定員 48第十一章 項目實施進(jìn)度計劃 49第十二章 項目招投標(biāo)方案 50第十三章 投資估算與資金籌措 53第十四章 財務(wù)評價 56第十五章 社會效益、生態(tài)效益評價 6163第一章 概 況第一節(jié) 項目概況1．項目名稱：某縣生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項目2．項目承辦單位：某縣田園牧歌農(nóng)業(yè)科技有限公司。某田園牧歌農(nóng)業(yè)科技有限公司，成立于2006年，現(xiàn)有員工26人，其中高級工程師6人，是一家集產(chǎn)、學(xué)、研于一體的專業(yè)從事發(fā)展高效生態(tài)農(nóng)業(yè)的民營企業(yè)，公司秉承“市場為基礎(chǔ)，科技為導(dǎo)向，資源為優(yōu)勢，合作為共贏”的經(jīng)營理念，致力于走高科、高效、高穩(wěn)之路，堅持先期示范，后續(xù)推廣，由點(diǎn)及面的思路，實現(xiàn)帶動農(nóng)民走共同致富的最終目標(biāo)。目前，公司已投資500萬元完成生態(tài)農(nóng)業(yè)研究所，3000只大雁養(yǎng)殖基地，30萬只肉鴨散養(yǎng)基地，食用菌培養(yǎng)室，高產(chǎn)日本紫薯試驗田，麥麩蛋白研發(fā)基地等項目建設(shè)，并與山東農(nóng)業(yè)大學(xué)、山東高端工程科技研究院、泰安泰山生物科技研究所結(jié)成合作發(fā)展伙伴，成為山東大學(xué)研究種苗示范基地，在北京、天津、石家莊等大中城市設(shè)立了農(nóng)產(chǎn)品聯(lián)系站，始終保障公司產(chǎn)品的產(chǎn)銷通暢，實現(xiàn)生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會效益的多方共贏。加大農(nóng)業(yè)科技投入，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，創(chuàng)建農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范基地，堅持走持續(xù)發(fā)展的道路，改善生產(chǎn)條件、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)民收入的持續(xù)穩(wěn)定增長，達(dá)到生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會三大效益的有機(jī)統(tǒng)一，使之成為集農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營、生態(tài)旅游等功能于一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園。其中：①無公害蔬菜生產(chǎn)基地1000畝。②綠色養(yǎng)殖示范基地200畝，建設(shè)雁舍100個，項目投產(chǎn)后，達(dá)到年產(chǎn)法國灰雁10萬只的養(yǎng)殖規(guī)模。 項目總投資：，其中固定資產(chǎn)投資10230萬元，流動資金1770萬元。第二節(jié) 可行性研究報告的依據(jù)全國“十二五”現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2011—2015年）；國家生態(tài)農(nóng)業(yè)科技發(fā)展“十二五”專項規(guī)劃；2012年扶持“菜籃子”產(chǎn)品生產(chǎn)項目實施指導(dǎo)意見；全國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃；山東省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要；山東省農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃；德州市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要；某縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要； 國家發(fā)改委和住建部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價與參數(shù)》（第三版）；其他有關(guān)法規(guī)文件；1項目單位委托編制可行性研究報告的委托合同及提供的基礎(chǔ)材料。具體內(nèi)容有： ； ； ； ； 、環(huán)保衛(wèi)生、防疫； ，勞動定員，技術(shù)培訓(xùn)； ；。 、氣候適宜、雨量充沛、土地資源豐富，可充分發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項目。 ，保證了某縣土地資源的高效利用。 ，采用先進(jìn)的耕作技術(shù)和飼養(yǎng)方法，依托科研院校不斷更新，做到高投入、高效益，在調(diào)整生態(tài)生產(chǎn)模式的同時，發(fā)展深加工，形成產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)效益。 、社會效益明顯，財務(wù)評價指標(biāo)均高于一般農(nóng)業(yè)項目，項目是可行的。黨的十七屆三中全會明確提出，要按照建設(shè)生態(tài)文明的要求，發(fā)展節(jié)約型農(nóng)業(yè)、循環(huán)農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)，加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)?！渡鷳B(tài)農(nóng)業(yè)科技發(fā)展“十二五”專項規(guī)劃》中指出，農(nóng)業(yè)生態(tài)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)是農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要保障，也是建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和生態(tài)文明、促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然要求。《山東省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》中提出，要以增加農(nóng)民收入和農(nóng)產(chǎn)品有效供給為核心，以優(yōu)化結(jié)構(gòu)、提升層次為重點(diǎn)，以落實強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)政策為保障，進(jìn)一步增強(qiáng)農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，加快十大產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)，構(gòu)建高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展格局。經(jīng)過多年的調(diào)整，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)已漸趨合理，特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)帶和主導(dǎo)產(chǎn)品的區(qū)域布局日益明顯，但無論是產(chǎn)業(yè)層次還是經(jīng)營機(jī)制都不能適應(yīng)新形勢要求，制約著經(jīng)營效益和市場競爭力的提高，為適應(yīng)新形勢、新要求，某縣政府決定開展新一輪的特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)，以推進(jìn)規(guī)?；⒓s化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，進(jìn)一步提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)層次和綜合生產(chǎn)能力，促進(jìn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)化，提高農(nóng)業(yè)市場競爭力。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，進(jìn)一步加強(qiáng)生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)，既是保證農(nóng)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)妥、健康發(fā)展，又是保證我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化健康發(fā)展的必由之路。同時，國家“十二五”規(guī)劃綱要中強(qiáng)調(diào)，要把加強(qiáng)農(nóng)業(yè)放在發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)的首要位置。從單純的追求數(shù)量轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量，從追求產(chǎn)量的增長轉(zhuǎn)向追求綜合效益的提高。調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，建立科學(xué)的農(nóng)業(yè)生態(tài)模式，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，生產(chǎn)無公害的糧食、果蔬、畜禽，合理利用自然資源已成當(dāng)今農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要課題。之后，在有關(guān)部門和專家多方論證的基礎(chǔ)上，本著“政府組織與市場運(yùn)作、因地制宜突出重點(diǎn)、增加農(nóng)民收入和統(tǒng)籌發(fā)展、科技領(lǐng)先，遵循自然規(guī)律，經(jīng)濟(jì)規(guī)律、實現(xiàn)生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會效益三統(tǒng)一”的原則，提出到2020年，基本建立起農(nóng)業(yè)發(fā)展與人口、資源、環(huán)境相協(xié)調(diào)，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施符合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展要求、農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力能夠基本滿足經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展需要、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全得到有效保障、農(nóng)業(yè)資源得到有效保護(hù)和高效利用、農(nóng)業(yè)自身污染得到有效控制，與社會主義新農(nóng)村建設(shè)和生態(tài)省建設(shè)任務(wù)相適應(yīng)的可持續(xù)發(fā)展能力顯著增強(qiáng)的高效生態(tài)農(nóng)業(yè)體系。某縣是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大縣，在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，某縣農(nóng)業(yè)在結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)產(chǎn)品總量擴(kuò)張、農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收等方面取得了重大進(jìn)展。隨著假日的增多，城區(qū)居民的休閑旅游的興趣越來越濃。通過示范園的建設(shè)，從而起到生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)方式、經(jīng)營模式、消費(fèi)方式和直接參與等方面的示范樣板基地的作用，帶動某縣和周邊地區(qū)農(nóng)村運(yùn)用高新生物技術(shù)走高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗和無污染的生態(tài)新路子，實現(xiàn)該地區(qū)從農(nóng)業(yè)資源型開發(fā)向農(nóng)業(yè)科技型開發(fā)轉(zhuǎn)變，達(dá)到生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的有機(jī)統(tǒng)一?？梢?，該項目的實施是十分必要的。以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機(jī)食品為特征的生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，并呈方興未艾之勢。 創(chuàng)新蔬菜品種、發(fā)展蔬菜生產(chǎn)是國家種子工程中的一個重要內(nèi)容。利用無公害農(nóng)產(chǎn)品加工的綠色食品和工業(yè)產(chǎn)品，是人們優(yōu)先采購的品種，具有很高的附加值和經(jīng)濟(jì)效益，發(fā)達(dá)國家對綠色食品的需求以每年25%30%速度增長，而且大部分依賴從發(fā)展中國家進(jìn)口，到2015年歐盟和美國市場綠色(有機(jī))食品銷售額將達(dá)2500億美元。蔬菜農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)均屬勞動密集型產(chǎn)業(yè)，我國人多地少，農(nóng)民有精耕細(xì)作的好傳統(tǒng)，生產(chǎn)成本相對較低。近年來我省蔬菜出口貿(mào)易穩(wěn)步增長，根據(jù)《2011年山東蔬菜出口分析報告》顯示，%，%，其市場前景廣闊。人們開始認(rèn)識到農(nóng)業(yè)資源與環(huán)境保護(hù)的重要性。 某縣有較豐富的農(nóng)業(yè)