【正文】 了重大進展。 本項目區(qū)地處南昌市近郊，緊鄰某農業(yè)大學、某農業(yè)科學院及相關科研、教育單位。 、社會效益明顯，財務評價指標均高于一般農業(yè)項目，項目是可行的。 ，采用先進的耕作技術和飼養(yǎng)方法，依托科研院校不斷更新，做到高投入、高效益，在調整生態(tài)生產模式的同時，發(fā)展深加工，形成產業(yè)化生產，進一步提高經濟效益。本項目從現(xiàn)代農業(yè)生態(tài)示范考慮各子項目的綜合開發(fā)利用，使項目總體上產生良性循環(huán)，變廢為寶，并產生良好的經濟效益，保護了環(huán)境，有顯著的生態(tài)效益。擬建規(guī)模、投資估算，項目經濟效益測算作為重點，具體內容有： 、環(huán)保衛(wèi)生、防疫 ，勞動定員，技術培訓 第五節(jié) 主要技術經濟指標 主要技術經濟指標表 單位：萬元 序號 項 目 單位 指標 6 1 總投資 萬元 2 年銷售收入 萬元 3 年總成本 萬元 4 年經營成本 萬元 5 年銷售稅金 萬元 6 利潤 總額 萬元 7 財務內部收益率 % 8 財務凈現(xiàn)值 萬元 9 投資利潤率 % 10 投資利稅率 % 11 資本金利潤率 % 12 借款償還期 年 13 投資回收期 年 14 盈虧平衡點 % 15 資產負債率 % 第六節(jié) 可行性研究報告結論 有機結合，在追求經濟效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎上達到農業(yè) 經濟可持續(xù)發(fā)展的目的，走農業(yè)產業(yè)化道路；向高產、優(yōu)質、高效的現(xiàn)代農業(yè)方向發(fā)展，增加農民收入，為市場提供無公害農副產品，是符合當前國家和我省農業(yè)產業(yè)政策的。 第四節(jié) 可行性研究范圍 本可行性研究報告以建設無公害蔬菜、生態(tài)果園、綠色養(yǎng)殖的農業(yè)生態(tài)示范為主要研究對象。 第三節(jié) 可行性研究報告的依據(jù) 、某省、南昌市《九五計劃和 2021 年遠景目標綱要》 “菜藍子”工作的通知，國發(fā) 5 ［ 1997］ 22 號。 9．項目實施期限 擬從 2021 年 12月到 2021 年 12月， 1 年內達到本報告提出的規(guī)模目標。 ①無公害蔬菜生產基地 1000 畝 良種蔬菜苗培育園，大棚 60 棟，特色蔬菜栽培，單體大棚 180 棟，蔬菜種植示范基地 500 畝。 1 目錄 第一章 概況 ............................................. 3 第一節(jié) 項目概況 ...................................... 3 第三節(jié) 可行性研究報告的依據(jù) .......................... 4 第四節(jié) 可行性研究范圍 ................................ 5 第五節(jié) 主要技術經濟指標 .............................. 5 第六節(jié) 可行性研究報告結論 ............................ 6 第二章 項目的必要性與市場分析 ............................ 8 第一節(jié)：項目的必要性 .................................. 8 第二節(jié) 市場分析 ..................................... 10 第三章 建設場地選擇和建設規(guī)模 .......................... 14 第一節(jié) 建設場地 ..................................... 14 第二節(jié) 建設規(guī)模和生產方案 ........................... 14 第四章 總圖布置 ........................................ 17 第一節(jié) 總圖布置 ..................................... 17 第二節(jié) 土建工程 ..................................... 18 第五章 高新技術內容和技術流程 .......................... 21 第一節(jié) 主要高新示范高科技技術 ....................... 21 第二節(jié) 生產技術流程 ................................. 31 第六章 生態(tài)環(huán)境保護及綜合利用 .......................... 33 第一節(jié) 生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用 ....................... 33 第二節(jié) 環(huán)境保護 ..................................... 34 第三節(jié) 環(huán)境評價 ..................................... 34 第七章 節(jié)能 ............................................ 36 第一節(jié) 設計依據(jù) ..................................... 36 2 第二節(jié) 節(jié)能措施 ..................................... 36 第八章 安全 生產、勞動保護與衛(wèi)生防疫 .................... 37 第一節(jié) 安全生產 勞動保護 ........................... 37 第二節(jié) 衛(wèi)生防疫 ..................................... 37 第九章 項目的組織管理和 ................................ 39 技術依托單位情況 ........................................ 39 第一節(jié) 項目組織管理 ................................. 39 第二節(jié) 項目的運行管理機制 ........................... 39 第三節(jié) 勞動定員 ..................................... 40 第十章 項目實施進度計劃 ................................ 41 第十一章 投資估算與資金籌措 ............................ 42 第一節(jié) 投資估算的依據(jù) ............................... 42 第二節(jié) 編制依據(jù) ..................................... 42 第三節(jié) 投資估算 ..................................... 42 第四節(jié) 資金籌措 ..................................... 43 第五節(jié) 工程招標方案 ................................. 43 第十二章 財務評價 ...................................... 46 第一節(jié) 財務評價的依據(jù) ............................... 46 第二節(jié) 財務評價基礎數(shù)據(jù) ............................. 46 第三節(jié) 財務評價 ..................................... 47 第十三章 社會效益、生態(tài)效益評價 ........................ 49 第一節(jié) 社會效益評價 ................................. 49 第二節(jié) 生態(tài)效益評價 ................................. 49 3 第一章 概況 第一節(jié) 項目概況 1．項目名稱：某省某生態(tài)農業(yè)示范園 2．項目 承辦單位：某省農村產業(yè)協(xié)調發(fā)展服務指導中心 3．項目法人代表： 4．項 目技術負責人： 5．項目主管單位：某省發(fā)展計劃委員會 6．項目地址：南昌市郊區(qū) 7．項目建設目標： 建設以生態(tài)農業(yè)為基礎，以市場為導向，運用生態(tài)學、生態(tài)經濟學原理和系統(tǒng)工程方法，以科學技術作支撐，以經濟利益為中心，發(fā)展高產、高效、低耗、無污染無公害的花果蔬菜、畜禽產品。加大科技支農力度，調整和優(yōu)化農村經濟結構，創(chuàng)建農業(yè)生產示范基地，堅持走持續(xù)發(fā)展的道路，改善生產條件、保護生態(tài)環(huán)境，進行生態(tài)農業(yè)綜合開發(fā)，將農業(yè)的產前、產中、產后各環(huán)節(jié)結成完整的產業(yè)鏈條，進行產業(yè)化經營，實現(xiàn)農業(yè)生產和農民收入持續(xù)穩(wěn)定增 長，達到生態(tài)、經濟和社會三大效益的有機統(tǒng)一，使之成為集農業(yè)綜合開發(fā)、生產經營等功能于一體的生態(tài)農業(yè)示范園。 ②生態(tài)果園示范基地 果園： 500 畝 其中： 人參果： 40 畝 4 黃巖蜜桔： 60畝 早熟梨： 100 畝 水蜜桃： 60 畝 枇杷： 40 畝 美國大棗： 50 畝 乒乓葡萄： 50 畝 獼猴桃： 60 畝 草莓、小型臺灣西瓜： 40 畝 ③綠色養(yǎng)殖示范基地 良種仔豬 1200頭 商品豬 1000頭 優(yōu)質土雞 10000 羽 ④示范基地環(huán)境基礎設施 園區(qū)道路建設； 其中：主要道路 1000米 次要道路 1500米 給排水工程； 供電及電氣設備； ⑤沼氣池 :300 米 3及配套設施 ⑥排灌系統(tǒng) (噴灌、滴灌 ) ⑦項目總投資： 798 萬元，其中固定 資產投資 760 萬元，流動資金 38萬元。該園建成后，其收益可繼續(xù)投入農業(yè)新技術更新，使項目繼續(xù)發(fā)揮示范推廣作用。 3.《國務院關于當前產業(yè)政策要點的決定》 4.《某省當前產業(yè)政策重點的決定》 關于現(xiàn)代農業(yè)示范項目建設的文件 《建設項目經濟評價與參數(shù)》 的委托合同。對項目農業(yè)結構調整布局，種植場地選擇，建設條件進行分析，選擇具有抗性的蔬菜良種和優(yōu)質畜禽品種及種植養(yǎng)殖技術，生態(tài)環(huán)境保護措施的選擇。 、氣候適宜、雨量充沛、土地資源豐富，可充分發(fā)展多種農業(yè)項目。 ，保證了南昌市近郊土地資源的高效利 7 用，生態(tài)農業(yè)是一種新型的農業(yè)生產經營模式，示范園的建設可帶動南昌市區(qū)域 農業(yè)科學技術推廣和應用，使南昌市的環(huán)境質量得以改善，真正做到對資源與生態(tài)環(huán)境的保護。項目擬生產優(yōu)質農副產品為主，全面開發(fā)無公害、有機食品及畜牧良種，供應南昌市市場及輻射周邊區(qū)域，起到示范推廣作用，市場前景十分看好。 ：項 目必須有規(guī)劃，按規(guī)劃組織較強的班子負責實施，技術上一定要依托高水平的科研單位和技術人員指導，在實施中根據(jù)本地實際情況和市場需求，選擇種植養(yǎng)殖的品種，注重生態(tài)，保護環(huán)境?？沙浞职l(fā)揮其科研成果轉化的優(yōu)勢及技術、人才資源優(yōu)勢，科技支撐基礎雄厚，科技貢獻率高。 生態(tài)農業(yè)是農業(yè)持續(xù)發(fā)展的生產模式。 2021 年國家遠景目標綱要再一次強調“把加強農業(yè)放在發(fā)展國民經濟的首位”。 分析我省自身的特點，我們清楚地看到，我省傳統(tǒng)農業(yè)“一小三低” (規(guī)模小、低投入、低產出、科技含量低 )，其導致在農業(yè)產品結構優(yōu)化、產業(yè)關聯(lián)體制創(chuàng)新和新技術應用能力等方面與先進省市相比有較大差距，在市場競爭中處于劣勢，所受的發(fā)展壓力越來越大，特別是中國加入 WTO 以后，這個問題顯得更加突出。然而，“入世”對現(xiàn)代農業(yè)的發(fā)展也提供了前所未有的機遇和廣闊的市場空間。目前存在的問題還是無效生產能力過剩與有效需求不足的矛盾。 隨著人類進入 21 世紀，我國農業(yè)進入可持續(xù)發(fā)展的探索熱潮。全球的農產品消費市場普遍關注安全性，綠色食品、有機食 品受到人們的普遍歡迎，以良好的生態(tài)環(huán)境和生產有機食品為特征的現(xiàn)代生態(tài)農業(yè)應運而生，未來人們對綠色無公害食品的需求也越來越大，而食品安全問題卻成了我國農產品的“瓶頸”，因此，發(fā)展生態(tài)農業(yè)、開發(fā)無公害綠色食品有其必要性和迫切性。在追求經濟效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎上達到農業(yè)可持續(xù)性發(fā)展。 南昌市是一個旅游城市，歷史人文景觀和美麗市容吸引了大量的國內外游客。崇尚回歸自然、返樸歸真的農家樂假日休閑旅游，近郊農村現(xiàn)代農業(yè)生態(tài)模式的建立，可大力發(fā)展生態(tài)旅游，把生態(tài)農業(yè)區(qū)的建設與生態(tài)旅游建設統(tǒng)一起來，提高產業(yè)的關聯(lián)度，帶動其它產業(yè)的共同發(fā)展，不但為南昌市提供了新的旅游項目，而且宣傳了生態(tài)農業(yè)科普知識，增加了經濟效益，實現(xiàn)經濟與社會的全面發(fā)展與進步，采用現(xiàn)代農業(yè)生產模式，加大科技興農力 度，調整和優(yōu)化村經濟結構，進行山水農業(yè)綜合開發(fā)，通過示范園的