【正文】 此對化工企業(yè)實施綠色物流具有戰(zhàn)略意義，勢在必行。而化工企業(yè)具有高能耗、高污染的特點，它不但存在化工生產(chǎn)中，而且存在化工企業(yè)的物流中。綠色物流的概念目前還沒有完全成熟，但把綠色物流的概念引向?qū)嵺`，其意義是非常重大的。綠色物流是指在物流過程中抑制物流對環(huán)境造成危害的同時，實現(xiàn)對物流環(huán)境的凈化，使物流資源得到最充分利用。4．項目投資優(yōu)勢本項目具有投資回收期短，效益好，利潤高的特點，有利于企業(yè)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與轉(zhuǎn)變增長方式，實現(xiàn)較快企業(yè)盈利。將通過先進和科學的國際質(zhì)量管理模式，公司在管理上將更加規(guī)范和完善。堅持以滿足客戶的需求為奮斗目標，以客戶的意見和建議為鞭策，以“創(chuàng)造卓越的客戶服務，永無止境的品質(zhì)追求”為宗旨，來滿足客戶的技術要求與不同需求，用我們的技術和責任與榮譽感為客戶提供產(chǎn)品的價值及服務。安全是每個政府都最為關注的問題，因此從促進危險化學品物流發(fā)展提高安全保障的角度出發(fā)，政府往往會鼓勵此項物流的快速發(fā)展。專業(yè)物流企業(yè)的服務性決定了它必須通過不斷的提升服務水平和企業(yè)信譽來培育和拓展服務市場，因而更有動力通過軟、硬件建設來提高安全保障，提升企業(yè)信譽。3）發(fā)展危險化學品物流除了積極的經(jīng)濟效益外，還具有明顯的社會效益。2）2009年2月25日，國務院出臺了物流業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃。2．政策優(yōu)勢20世紀七十年代末以來，我國物流發(fā)展經(jīng)歷了從引入物流發(fā)展理念，到物流產(chǎn)業(yè)得到國家層面認可，并列入“十一五”國民經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃綱要的歷程。能夠帶動全縣約90人就業(yè)，具有良好的社會效益。4．化學品物流倉儲交易中心項目投入總資金及效益情況本項目總投資800萬元，項目達產(chǎn)后實現(xiàn)年營業(yè)收入1200萬元,年實現(xiàn)平均利潤200萬元,投資可以在4年（不含建設期的動態(tài)投資回收期）內(nèi)收回,具有很好的經(jīng)濟效益。AR98%硫酸經(jīng)營量100000噸/年，乙醇的經(jīng)營量60000噸/年，鹽酸的經(jīng)營量100000噸/年，雙氧水的經(jīng)營量50000噸/年3．危險品物流項目主要建設條件省是化工大省，各類危險化學品從業(yè)單位數(shù)萬家，小規(guī)模的小化工企業(yè)隨處可見，在進料、出貨過程中，對危險品物流的安全性、便利性、經(jīng)濟性提出了新的要求。2．危險品物流項目建設規(guī)模與產(chǎn)品方案建設規(guī)模：本項目總占地54畝，其中綜合辦公樓600平方米；停車場地一期5000平方米，二期5000平方米；配套消防加壓站、道路管網(wǎng)。山左口鄉(xiāng)交通便捷?，F(xiàn)有大型運輸車輛3臺，小型車輛4臺，年營業(yè)額將達到1500萬元，公司建成后，營業(yè)額將成倍增長。（以工商機關核準為準）公司目前正在籌建中，選址在某縣山左口鄉(xiāng)工業(yè)園區(qū)，占地面積50畝，預計建筑面積12000㎡，并于2010年8月正式動工興建。危險品物流項目可行性研究報告第一章 總論一、危險品物流項目背景1．項目名稱化工有限公司危險品物流項目2．承辦單位概況某化工有限公司名稱已經(jīng)**工商行政管理局核準，該名稱保留期至2010年12月23日，注冊資本為人民幣200萬元，主要從事化工原料的儲存、運輸及銷售。公司化工原料的經(jīng)營范圍：劇毒化學品：液氯、三氯化磷、氯乙酸、黃磷；其他危險化學品：氯化芐、漂白粉、氫氧化鈉、合成鹽酸、甲醇、乙醇、雙氧水、硫酸、甲苯、冰醋酸、氫氣、液氧、液氮、液氬、二氧化碳、乙炔氣、天然氣?，F(xiàn)有職工15人，其中管理人員6人。3．危險品物流項目可行性研究報告編制依據(jù)《國家十一五發(fā)展規(guī)劃綱要》《省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃》《省發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)若干政策意見》《化學危險物品安全管理條例》《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）二、危險品物流項目概況1．危險品物流項目擬建地點本項目位于某縣山左口工業(yè)集中區(qū)內(nèi)。310國道和東郯公路橫貫東西，鐵路、機場、港口近在咫尺，距京滬高速公路10公里，已與連霍、同三高速并網(wǎng)，交通條件優(yōu)越，是蘇北魯南地區(qū)人流、物流、信息流的集散地。場地、道路、綠化10000平方米。某縣的硅產(chǎn)業(yè)、電子產(chǎn)業(yè)對化工原料的需求逐年增加，而該縣的化工產(chǎn)業(yè)主要集中在山左口鄉(xiāng)，?；肺锪黜椖烤褪窃诖吮尘跋聭\而生的。項目正常經(jīng)營后，每年上繳稅金30萬元以上，年遞增前為30%以上。5．危險品物流項目主要技術經(jīng)濟指標表1 項目主要技術經(jīng)濟指標指標數(shù)值單位占地面積54畝建筑面積23000平方米容積率投資總額800萬元財務內(nèi)部收益率25%財務凈現(xiàn)值元靜態(tài)投資回收期年動態(tài)投資回收期5年投資凈利率30%三、項目可行性與必要性1．區(qū)位優(yōu)勢山左口鄉(xiāng)地理位置優(yōu)異，與山東省臨沂市郯城縣接壤，區(qū)內(nèi)交通便捷，310國道和東郯公路橫貫東西，鐵路、機場、港口近在咫尺，距京滬高速公路10公里，已與連霍、同三高速并網(wǎng)，交通條件優(yōu)越。在此期間，從中央到地方各級政府都相繼出臺了一系列物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，以推動我國物流業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)我國從傳統(tǒng)物流向現(xiàn)代綠色物流的轉(zhuǎn)變，包括：1）2008年3月3日，為適應全面建設小康社會的需要，促進我國流通領域現(xiàn)代物流持續(xù)、快速、協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》和《國務院關于加快發(fā)展服務業(yè)的若干意見》（國發(fā)〔2007〕7號）要求，商務部發(fā)布關于加快我國流通領域現(xiàn)代物流發(fā)展的指導意見。物流行業(yè)是和國民經(jīng)濟密切相關的基礎產(chǎn)業(yè)，能夠納入十大振興規(guī)劃，這表明了國家對于物流業(yè)的關注和認可。目前許多危險化學品的生產(chǎn)、經(jīng)營和使用企業(yè)為了節(jié)約成本，往往存在超量存儲、危險品倉庫不滿足消防要求，從業(yè)人員缺乏專業(yè)培訓等問題，帶來許多本可以避免的事故，造成很壞的社會影響。同時，物流企業(yè)可以集中同一方向上多個企業(yè)的需求，湊整運輸工具一次配送，減少危險化學品的輸運次數(shù)及危險化學品在途中的時間，減少運輸安全隱患。3．企業(yè)優(yōu)勢某化工有限公司自籌建以來，公司就定位與廣大客商建立的不僅僅是一種單純的供需關系，同時還牢固的建立了相互促進、共同發(fā)展的友好合作伙伴關系。在當?shù)卣闹С趾凸镜呐ο?，某一班人已成為有志之士發(fā)揮聰明才智、一展壯志抱負的理想舞臺。本著創(chuàng)新求實、改革進取、爭抓實干的宗旨和鍥而不舍的創(chuàng)業(yè)精神，博爾日將開創(chuàng)一個更加輝煌的明天。同時項目屬于綠色物流順應化工物流的發(fā)展趨勢。綠色物流源于對生態(tài)環(huán)境的保護，對資源的節(jié)約，體現(xiàn)了可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略觀點。我國“十一五”規(guī)劃提出，“十一五”末我國能耗指標要下降20%，排污指標要下降10%，并明確提出要把我國建設成一個資源節(jié)約型、環(huán)境友好型的和諧社會。在化工企業(yè)的供應物流、生產(chǎn)物流及分銷物流等物流子系統(tǒng)的各物流環(huán)節(jié)中，都存在著非綠色因素，嚴重地影響著企業(yè)的發(fā)展?jié)摿腿藗兊纳姝h(huán)境。第二章 市場預測一、國內(nèi)化學品物流倉儲市場現(xiàn)狀我國化學倉儲市場主要集中在長三角、珠三角和環(huán)渤海地區(qū)，而長三角地區(qū)化學工業(yè)品的流量已占全國的47％，每年通過水路、公路和鐵路進出上海的危險化學品有4300多萬噸，涉及品種達3000多種。近幾年國內(nèi)危化品專業(yè)物流快速發(fā)展，出現(xiàn)了國資、外資和民營企業(yè)合作競爭的新態(tài)勢，在長三角、珠三角、環(huán)渤海地區(qū)都建有現(xiàn)代化專業(yè)碼頭和頗具規(guī)模的化工物流園。而在所有的運輸方式中，水路運輸綜合成本最低。我國化學品物流倉儲行業(yè)已經(jīng)得到了很大發(fā)展，但和國外化學品物流倉儲行業(yè)相比，存在一定的問題： 危險化學品物流的概念和特征物流通俗地說是一種“物的流動”，體現(xiàn)的是一種綜合服務的概念。它將運輸、倉儲、裝卸、加工、整理、配送、信息等方面有機結(jié)合，形成完整的供應鏈，為用戶提供多功能、一體化的綜合性服務。危險化學品物流是以危險化學品為主要承接對象的專業(yè)物流形態(tài)。危險化學品的儲存工具一般為罐、桶式容器或密閉包裝物，如臥罐、鐵桶等；危險化學品的運輸工具一般為可以封口密閉，同時能承受正常運輸條件下產(chǎn)生的內(nèi)部壓力和外部壓力的槽罐車和廂式車。危險化學品運輸車輛必須遵守公安部門規(guī)定的行車時間和路線，不得進入如一級水源保護區(qū)、人口密集的中心區(qū)等危險化學品運輸車輛禁止通行的區(qū)域，如果確需進入這些區(qū)域的，應當事先向當?shù)毓膊块T報告，由公安部門為其指定行車時間和路線。因此，安全始終是危險化學品物流區(qū)別于其它物流的最大特點。國家對危險化學品的儲存實行審批制度，未經(jīng)審批，任何單位和個人都不得儲存危險化學品；國家對危險化學品的運輸實行資質(zhì)認定制度，未經(jīng)資質(zhì)認定，不得運輸危險化學品，同時禁止個體戶及非專業(yè)戶從事危險品運輸業(yè)。 危險化學品物流的發(fā)展趨勢20世紀80年代開始，隨著企業(yè)對企業(yè)核心競爭能力的重視，以及信息技術的發(fā)展和應用，改變了傳統(tǒng)的管理方式和交易方式，第三方物流企業(yè)迅速發(fā)展起來。危險化學品物流屬于物流中的一個專項物流，采用第三方物流也是一個必然趨勢。企業(yè)采用“第三方物流”除了受降低生產(chǎn)成本的驅(qū)動外，更有減少安全隱患的內(nèi)在需求。（2）政府的外在鼓勵發(fā)展危險化學品物流除了積極的經(jīng)濟效益外，還具有明顯的社會效益。專業(yè)物流企業(yè)的服務性決定了它必須通過不斷的提升服務水平和企業(yè)信譽來培育和拓展服務市場，因而更有動力通過軟、硬件建設來提高安全保障，提升企業(yè)信譽。安全是每個政府都最為關注的問題，因此從促進危險化學品物流發(fā)展提高安全保障的角度出發(fā)，政府往往會鼓勵此項物流的快速發(fā)展。預計未來十年國內(nèi)化工產(chǎn)品的市場需求仍將保持較高增長率。目前，一些傳統(tǒng)運輸企業(yè)、倉儲企業(yè)紛紛改變傳統(tǒng)經(jīng)營理念，加強物流的軟、硬件建設，拓展物流業(yè)務，實現(xiàn)傳統(tǒng)物流企業(yè)向現(xiàn)代物流企業(yè)的轉(zhuǎn)變，同時，隨著中國逐步開放公路貨運、倉儲業(yè)務、商品分銷等領域，國外專業(yè)的危險化學品物流企業(yè)開始進入中國市場，這些因素均為危險化學品物流的發(fā)展提供了良好的契機和巨大的市場前景。，利用率不高從運輸方面看，許多企業(yè)擁有一些單一的運輸手段，運輸網(wǎng)絡不完善，重復率高，倉庫空間浪費大。化工品的特殊性要求企業(yè)的物流管理人員不但要具有化工專業(yè)知識，熟悉化工工藝流程，而且要掌握企業(yè)內(nèi)物流以及向外延伸的整條供應鏈的現(xiàn)代管理物流綜合知識，在這方面我國人才嚴重缺乏。以華東地區(qū)最為特出，出現(xiàn)了一大批生產(chǎn)配制電子化學品及水處理基礎化學品的配套企業(yè)和貿(mào)易商，客觀需要化學品物流行業(yè)支持其發(fā)展。如蘇州地區(qū)是省重點工業(yè)區(qū)，需要化學品企業(yè)達一萬多家，并因外商電子企業(yè)較多，為電子企業(yè)配套化學品的有數(shù)百家分包裝配制生產(chǎn)型企業(yè)，一千余家化工貿(mào)易企業(yè)，基本上都在自己城鄉(xiāng)結(jié)合部或隱蔽一點的租賃倉庫內(nèi)生產(chǎn)、配制、貯存、分包裝，還有大市、張浦等一帶河邊的數(shù)十家儲存罐區(qū)。作為上海石化產(chǎn)業(yè)基地的重點,上?；^(qū)將化工區(qū)物流傳輸一體化系統(tǒng)作為基礎設施重點建設。為提高化工產(chǎn)業(yè)的物流配套服務能力,位于化工區(qū)東側(cè)的“ 上海化學工業(yè)區(qū)物流產(chǎn)業(yè)園”于2006年在金山區(qū)成立。2007年5月，上海化工品交易市場也正式遷入園區(qū)，大大提升了園區(qū)的產(chǎn)業(yè)能級，對打造集“倉儲中心、交易中心、金融中心和信息中心”為一體的現(xiàn)代生產(chǎn)性服務業(yè)集聚區(qū)及專業(yè)化工物流基地發(fā)揮了至關重要的主導作用。但目前也存在著有許多貿(mào)易商在鄉(xiāng)村租賃的倉庫內(nèi)偷偷地非法儲存與配制化學品，一方面存在許多安全隱患和管理障礙，另一方面存在著嚴重環(huán)境污染和嚴重資源浪費。故普遍存在著嚴重的安全隱患、資源重復浪費和違法排污、超標排污的現(xiàn)象。也給我市的科學發(fā)展觀帶來了不可預測的安全隱患。所以只有善用產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，通過發(fā)展先進生產(chǎn)力，優(yōu)化提升產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術重置，用科學的發(fā)展觀，加強環(huán)境保護和生態(tài)建設來優(yōu)化經(jīng)濟增長，轉(zhuǎn)變增長方式，增強**的區(qū)域競爭力。目前化工業(yè)的7個子行業(yè)，再加上石油開采業(yè)共8個子行業(yè)中，凈利潤實現(xiàn)同比增長的只有3個即化纖、石油化工、橡膠，其他同比都是下降的，且有2個子行業(yè)即化學制品、化學原料中期仍然虧損。化工行業(yè)的復蘇說明下游行業(yè)需求增長，2009年上半年，%(同期全國平均降幅為13%)，與1～2月相比，；，%(%)，并大幅扭轉(zhuǎn)了1～%的局面；，%(%的降幅)，與1～2月相比，減虧幅度提高了14個百分點。2．化工物流市場分析化工行業(yè)及下游行業(yè)的發(fā)展帶動化學品物流倉儲行業(yè)的發(fā)展，在長三角、珠三角等地的化學品物流倉儲行業(yè)已經(jīng)初具規(guī)模。省、浙江省、上海市是國內(nèi)重點化學品物流及港口基地，這些地區(qū)的化工企業(yè)和下游用戶數(shù)量較多，這些地區(qū)適應市場需求的興建大規(guī)?；瘜W品倉儲基地，所以化工物流倉儲行業(yè)的今后將走集約化和規(guī)模化，中小企業(yè)的生存空間越來越小。進入新世紀，由于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級，我國物流業(yè)規(guī)模不斷壯大。作為國民經(jīng)濟基礎的我國石油化工行業(yè)，增加值要高于全國GDP1～2個百分點。近幾年，我國化工行業(yè)的快速發(fā)展，引發(fā)了井噴式的對專業(yè)化物流的需求。單油品進口這一項，就涉及到海運、碼頭、鐵路、倉儲、管道輸送、報關和貨代等物流環(huán)節(jié)，產(chǎn)生物流價值數(shù)千億元。雖然全球金融危機還在繼續(xù)波及包括化工行業(yè)在內(nèi)的實體經(jīng)濟，但國內(nèi)化工行業(yè)在保增長、擴內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)的政策下，逐步走出了危機帶來的影響?；の锪鳂I(yè)將與化工行業(yè)同步成長。國際和國內(nèi)對危險品的管理和控制日益嚴格，確保?；钒踩\輸是國家和社會關注的熱點，市場對?；穫}儲設施、特種運輸以及倉儲服務不斷提出新的需求。近年來化工物流行業(yè)整體呈高速成長態(tài)勢，而且發(fā)展呈現(xiàn)鮮明的地域特色，沿海地區(qū)明顯快于內(nèi)地。同時，有關政府部門已經(jīng)開始介入化學品物流的監(jiān)管工作。擁有10輛以上專用車輛，才能從事營業(yè)性道路危險貨物運輸。中國化工物流將呈現(xiàn)出五大發(fā)展趨勢——從單一服務向一體化服務發(fā)展；從響應速度低、市場滿足率低向響應速度快、市場滿足率提高發(fā)展；從裝備管理差、事故率高向重視HSEQ管理發(fā)展；從專業(yè)人才稀缺向培養(yǎng)復合型化工物流人才發(fā)展，從獨立分散的物流資源向整合社會物流資源發(fā)展。一是，化工區(qū)內(nèi)土地緊張有限，二是許多化工企業(yè)都是小規(guī)模企業(yè)，實力有限，無法搬遷，故最后可能就是為了生存，只能像本市現(xiàn)有許多貿(mào)易商，領一個經(jīng)營許可證，租一處商品房，并在鄉(xiāng)下隱租一幢倉庫，非法配制、儲存、分包裝經(jīng)營危險化學品；如買到土地的，只能還是像現(xiàn)在化工區(qū)的化工企業(yè)一樣，用落后的生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)設備，以村村冒煙，戶戶點火的方法，進行貯存、配制、分包裝，違法排污、超標排污，資源浪費和生產(chǎn)安全根本無法保障。第三章 資源條件評價一、危險品物