【正文】 任。 石材樣品選送由業(yè)主、設(shè)計(jì)認(rèn)可，監(jiān)理方認(rèn)定，經(jīng)認(rèn)可后，四方在樣品上簽字確認(rèn)，施工中嚴(yán)格按樣品施工。 材料封樣及色彩認(rèn)定： 由施工方根據(jù)圖紙要求提供石材的品種、顏色、規(guī)格交業(yè)主認(rèn)可。 在項(xiàng)目部?jī)?nèi)部作好工序交接、班 組自檢互檢工作及施工技術(shù)交底、安全交底和施工日記。 與監(jiān)理方作好隱蔽工程驗(yàn)收，及現(xiàn)場(chǎng)簽證、施工聯(lián)系單的發(fā)放簽認(rèn)工作。 A、施工總進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖（見(jiàn)技術(shù)標(biāo)第四章） B、施工進(jìn)度計(jì)劃管理流程圖（見(jiàn)技術(shù)標(biāo)第四章） 工程管理程序 5 資料審定： 作好各項(xiàng)資料的收發(fā)文記錄。 （ 5）收尾階段，各類器具安裝時(shí)，安裝單位要注意成品保護(hù)，不得發(fā)生損傷裝飾面的現(xiàn)象。 （ 3）必須注意安裝工程和裝飾工程各自的基層支架，不得發(fā)生相互碰撞的現(xiàn)象，以免安裝設(shè)備引起的震動(dòng)而影響到裝飾面層，更要注意燈口，風(fēng)口，等布局與裝飾設(shè)計(jì)要求統(tǒng)一，一定要按照統(tǒng)一的軸線和標(biāo)高尺寸，做到橫平豎直，均勻協(xié)調(diào)。 （ 2）在進(jìn)度安排上，要相互促進(jìn)，更要互相尊重，水電、暖通，消防。 特別說(shuō)明：與安裝工程配合協(xié)調(diào)措施 （ 1）進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必需全面進(jìn)行圖紙會(huì)審，特別是對(duì)安裝設(shè)備同裝飾造型的位置、標(biāo)高尺寸，要做到事前有控制，并按設(shè)計(jì)要求控制做到位。 最后，進(jìn)行油漆作業(yè)，并積極配合安裝單位進(jìn)行水、電器具的安裝和調(diào)試，其他細(xì)部處理也安排在最后階段進(jìn)行。 其次，根據(jù)工程進(jìn)展情況，對(duì)平頂造型、護(hù)墻基層處理著手展開(kāi)施工，使整體形象進(jìn)度和細(xì)部處理同步展開(kāi)，包括隔墻平頂封板，墻面包鋁板基層骨架安裝等工作。緊接著，立即展開(kāi)墻面包鋁板的基層骨架安裝。同時(shí)，抓緊吊頂龍骨的安裝，并積極做好與其他專業(yè)安裝單位的協(xié)調(diào)工作，關(guān)鍵是避免或調(diào)整吊頂內(nèi)各安裝管線、設(shè)施、設(shè)備同裝飾造型發(fā)生沖突。通過(guò)圖紙會(huì)審，仔細(xì)核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)軸線尺寸和標(biāo)高是否能滿足設(shè)計(jì)施工要求，從而進(jìn)行裝飾定位放線，緊接著進(jìn)行吊頂龍骨支架的安裝。 2 細(xì)部流程分析 在供水、供電、通訊、消防等系統(tǒng)安裝工程基本就位的情況下，我們可以在本標(biāo)段三個(gè)樓層同時(shí)展開(kāi)施工。最后進(jìn)行自查清理，整理竣工資料，準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收工作。 系統(tǒng)分析 1 總體形象分析 本工程采用平面流水、立體交叉的方式組織施工，整個(gè)過(guò)程遵循先墻面再天花后地面的總體順序組織施工，同時(shí)考慮先內(nèi)后外，先濕后干， 先基層后面層，先粗后細(xì)，最后進(jìn)行油漆收尾的規(guī)則。 A、施工總平面布置圖（見(jiàn)附圖一） B、節(jié)點(diǎn)深化設(shè)計(jì)圖（見(jiàn)技術(shù)標(biāo)第二章） 施工總體布署方案及施工進(jìn)度計(jì)劃 機(jī)能分區(qū) 根據(jù)招標(biāo)文件內(nèi)容，結(jié)合本工程施工實(shí)際情況，可將本工程按樓層分為二個(gè)施工段： 1）內(nèi)裝飾第一施工段 2）外立面改造及室外總體為第二施工段 因工程裝修時(shí)間較短，因此各施工段在總體上同時(shí)進(jìn)行，各施工段內(nèi)部按平面流水、立體交叉順序進(jìn)行，各樓層按施工工序由上而下的順序有序進(jìn)行。 以上布置是施工前期安排，隨著施工進(jìn)度的深入，當(dāng)某個(gè)部位需要搬離時(shí)，再根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，進(jìn)行合理調(diào)整。 1）綜合倉(cāng)庫(kù)及油漆倉(cāng)庫(kù)設(shè)在一層，主要考慮到此處出入方便，綜合倉(cāng)庫(kù)派專人看管，油漆材料屬易燃易爆物品，且氣味較大，應(yīng)放置于通風(fēng)良好處且做好通風(fēng)防火工作，放在此處派人看管，能有效地預(yù)防和控制意外事故的發(fā)生。 臨時(shí)設(shè)施 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)建筑平面，結(jié)合施工面積分布廣、工藝多等狀況，我們考慮將綜合倉(cāng)庫(kù)，大宗材料堆放區(qū)等臨建設(shè)施，安排在一層，其他各層根據(jù)施工需要設(shè)置小型材料堆放區(qū)，如業(yè)主另有總體規(guī)劃，則遵照總體規(guī)劃執(zhí)行。 若由于工程特殊情況，需夜間施工，我方會(huì)作好夜間施工的一切防護(hù)措施，使夜間施工能最大限度地在“輕、靜、精”的原則下有條不紊進(jìn)行。 施工總平面布置 本 3 施工現(xiàn)場(chǎng)平面、道路 本 工程位于上海浦東中心地段，是浦東新區(qū)的窗口區(qū)域，施工中需一貫保持場(chǎng)地整潔，體現(xiàn)文明施工為唯一宗旨。 在本工程的施工中，除甲方指定或許可外，我公司將保證完全使用自有勞動(dòng)力，絕對(duì)不會(huì)將本工程的全部或部分分包或轉(zhuǎn)包給其他施工企業(yè)。 工程基本情況：本 工程為現(xiàn)代化的辦公場(chǎng)所，此次招標(biāo)范圍為： 1~3 層群房、外立面改造等。 建設(shè)地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)浦東南路 256 號(hào)。 工期說(shuō)明： 若由我公司承擔(dān)該工程的施工，我公司對(duì)整體工程的自報(bào)工期為 150 個(gè)有效工作日（以工程監(jiān)理發(fā)放開(kāi)工令日期為準(zhǔn)）。 工程概況 編制說(shuō)明： 施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)招標(biāo)及招標(biāo)監(jiān)督單位提供 的施工招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要、圖紙等資料，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)勘察編制而成。 本施工組織設(shè)計(jì)目錄和各章節(jié)的安排認(rèn)真執(zhí)行招標(biāo)文件中對(duì)實(shí)質(zhì)內(nèi)容的要求，并以此作為主目錄。 1 目錄 第一章 總則 ....................................................................2 第二章 工程概況 ................................................................2 第三章 施工總平面布置 ..........................................................2 第四章 施工總體布署方案及施工進(jìn)度計(jì)劃 ..........................................3 第五章 工程管理程序 ............................................................4 第六章 工程準(zhǔn)備 ................................................................9 第七章 主要分部工程工序施工方案及施工工藝（主要施工方法） .....................14 第八章 各項(xiàng)保障措施及各項(xiàng)技術(shù)組織措施（工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程工期、文明施工、工程造價(jià)） ....................................................................42 第九章 工程總承包管理方案 .....................................................65 第十章 組織機(jī)構(gòu)圖及項(xiàng)目管理班子配備（項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理簡(jiǎn)介及項(xiàng)目管理班子成員資質(zhì) 、資格證書等） ............................................................81 第十一章 成品保護(hù)措施和后期（維修）服務(wù) .......................................84 2 總則 首先，對(duì)貴行給予我公司的厚愛(ài)，使我公司有機(jī)會(huì)參加 **銀行大廈內(nèi)裝飾工程的投標(biāo)，深表謝意；同時(shí)也對(duì)各位專家、評(píng)委的辛勤勞動(dòng)表示敬意和感謝，特別是您們對(duì)本標(biāo)書的任何意見(jiàn)和建議，都有助于我公司的技術(shù)進(jìn)步和制度創(chuàng)新，都是對(duì)我司進(jìn)一步發(fā)展的鼎力支持。 我公司非常重視和珍惜本次投標(biāo)機(jī)會(huì)，為此專門組織了聯(lián)合投標(biāo)小組，充 分熟悉本工程的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、交通狀況、周邊環(huán)境及地下管線情況，力圖使本技術(shù)標(biāo)符合實(shí)際情況和招標(biāo)文件的要求，在技術(shù)上有較強(qiáng)的可靠性，在實(shí)踐上有較強(qiáng)的可操作性，盡可能體現(xiàn)我公司在建筑裝飾工程領(lǐng)域長(zhǎng)期施工所具有的技術(shù)優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，我們?cè)谥髂夸浵陆⒘藢哟吻逦?、結(jié)構(gòu)明了的各級(jí)子目錄，以方便各位專家評(píng)委可以在一個(gè)較短的時(shí)間內(nèi)對(duì)我公司的標(biāo)書有一個(gè)較為全面的了解。 本施工組織設(shè)計(jì)是較為理想狀態(tài)下對(duì)本工程的一個(gè)初步、統(tǒng)籌安排，隨著施工的展開(kāi)，本文件將根據(jù)實(shí)際情況不斷調(diào)整、補(bǔ)充和完善。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：全國(guó)建設(shè)工程裝飾獎(jiǎng)，并有決心、有信心配合業(yè)主爭(zhēng)創(chuàng)各級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)。 建筑面積：約 6000 平方米。 施工范圍：群房 13 層 我們承諾： 若我方中標(biāo)該工程，保證派遣有豐富施工經(jīng)驗(yàn)、組織管理能力強(qiáng)的項(xiàng)目班子進(jìn)駐，代表公司對(duì)該工程的各方面進(jìn)行管理，全面推行項(xiàng)目法施工，同時(shí)以完善的后勤保障系統(tǒng)確保該工程按期保質(zhì)完成。若有此等行為，我司愿接受業(yè)主方的重罰。我公司保證在現(xiàn)規(guī)劃紅線場(chǎng)地以內(nèi)施工，不超越界限隨意搭建臨時(shí)設(shè)施，積極配合有關(guān)部門協(xié)調(diào)管理，并聽(tīng)從建設(shè)單位指揮。本工程施工中有一些相關(guān)專業(yè)單位同步施工，為此我方將從業(yè)主的整體利益出發(fā)，積極協(xié)調(diào)，主動(dòng)配合，除必要的材料堆放和通道外，不影響其他單位施工，盡量在建筑物內(nèi)自行統(tǒng)籌安排好所需場(chǎng)地， 努力創(chuàng)造施工條件。現(xiàn)場(chǎng)辦公室租賃建設(shè)單位統(tǒng)一提供的辦公房。 2）水泥，黃沙，石材，金屬制品等大宗材 料，不便于入庫(kù)管理，且為了避免大量石材、拋光磚集中堆放會(huì)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)造成影響，我們主要采取分層放置。 施工用水、用電及垂直運(yùn)輸 根據(jù)業(yè)主提供的施工用水、用電接入端，我方進(jìn)場(chǎng)后將自行安裝計(jì)量表和管線。 本工程因工作面較大，因此需加大勞動(dòng)力，但由于工藝流程多，工作作業(yè)隊(duì)多，組織不好施工，容易引起窩工，因此必須嚴(yán)格按進(jìn)度計(jì)劃部署施工，要求各環(huán)節(jié)密切配合。 其中，水電、消防、暖通、監(jiān)控、網(wǎng)絡(luò)等專業(yè)工程隊(duì)，可穿插在裝飾工程期間進(jìn)行。在勞動(dòng)力安排上，按二個(gè)施工段同時(shí)施工并相互兼顧的原則進(jìn)行，作業(yè)隊(duì)在施工段各樓層內(nèi)由上而下逐步流水展開(kāi)，最終各施工段總 4 體上基本同期完工。 首先，從基層清理入手，查找原圖檢查土建、安裝單位有無(wú)遺留工作，若有應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)補(bǔ)全 。 接著，按照平面布置圖，把需要分隔的墻體龍骨安裝到位。在此期間，更要抓緊時(shí)間確定石材、金屬制品、玻璃制品的選樣、定樣工作，因?yàn)檫@些材料有一定的加工周期，必須盡早選擇加工廠家，確保材料能按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)。 石材分批進(jìn)場(chǎng)后，立即分成 兩個(gè)班組同時(shí)從電梯廳區(qū)域鋪貼入手，再過(guò)渡到地面，并集中力量確保地面以最快的速度完成。然后，穿插進(jìn)行木門及框套、護(hù)墻等細(xì)木制品的制作安裝，以及玻璃隔斷、不銹鋼欄桿等半成品工程的安裝工作，使主要工程量力爭(zhēng)在進(jìn)場(chǎng)后 100 天內(nèi)完成。在計(jì)劃工期內(nèi)，力爭(zhēng)提前 5 天全面完成全 部工作量，余留 5 天時(shí)間進(jìn)行自查整修清理，確保該工程一次交驗(yàn)合格，并達(dá)到省優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)。確因現(xiàn)場(chǎng)有實(shí)際困難需要變動(dòng)的，應(yīng)經(jīng)過(guò)多方協(xié)調(diào)，及時(shí)變更處理，堅(jiān)決杜絕安裝和裝飾各自為政，只管自己施工范圍，不考慮統(tǒng)一協(xié)調(diào)的情況發(fā)生。弱電等專業(yè)安裝系統(tǒng)布線應(yīng)提前完成，并及時(shí)做好相關(guān)的測(cè)試記錄，以免隱 蔽工程完成后，再發(fā)生不必要的返工現(xiàn)象。 （ 4）隱蔽驗(yàn)收時(shí)，雙方作業(yè)都要同步完成，并達(dá)到設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求，局部遺留問(wèn)題，要相互體諒，共同整改落實(shí)，要把可能出現(xiàn)的問(wèn)題，在封板前解決好。在安裝過(guò)程中，需要裝飾單位協(xié)助 的部位，要事先提出來(lái)，以便于工作安排，絕不允許雙方有隨意破壞對(duì)方成品的行為發(fā)生。 與設(shè)計(jì)方及時(shí)作好技術(shù)核定記錄和設(shè)計(jì)變更記錄，使施工順利進(jìn)行。 與甲方作好現(xiàn)場(chǎng)簽證單、施工聯(lián)系單等資料的認(rèn)可工作。 實(shí)際設(shè)計(jì)： 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況與業(yè)主意見(jiàn)，進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整設(shè)計(jì)。 由施工單位聯(lián)系石材廠商，選擇石材樣品。 監(jiān)理方負(fù)責(zé)施工方施工中石材的顏色、材質(zhì)與樣品的一致性及施工的質(zhì)量，若出現(xiàn)施工用石材與樣品顏色、材質(zhì)不一致情況，由設(shè) 計(jì)方裁定。 設(shè)計(jì)審定： 在開(kāi)始施工前，會(huì)同甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，組織施工圖會(huì)審報(bào)告，進(jìn)行綜合評(píng)審工作，最后甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工四方簽字認(rèn)可。 我公司與監(jiān)理方的配合 接受監(jiān)理方的監(jiān)督，指導(dǎo) 工程進(jìn)場(chǎng)后，編制一份詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃表和施工組織設(shè)計(jì)，供甲方及監(jiān)理方評(píng)審，以后每月編制一次進(jìn)度計(jì)劃供甲方及監(jiān)理方參考。 材料的到場(chǎng)后要及時(shí)報(bào)監(jiān)，保證到場(chǎng)材料與設(shè)計(jì)一致。 及時(shí)向監(jiān)理匯報(bào)現(xiàn)場(chǎng)情況，作好工程聯(lián)系備忘記錄和現(xiàn)場(chǎng)簽證。 與設(shè)計(jì)方的配合 積極與設(shè)計(jì)溝通，理解好設(shè)計(jì)者的意圖，作好節(jié)點(diǎn)的深化。 與設(shè)計(jì)方作好局部施工方案的確定。 在自檢中分部 /分項(xiàng)工程均符合現(xiàn)行施工規(guī)范要求。 6 對(duì)已完工部位進(jìn)行清理、打掃。 整理并完成所有要求的質(zhì)量記錄、檔案資料。 進(jìn)行觀感評(píng)定，由質(zhì)安科填寫《工程觀感質(zhì)量評(píng)定表》，并對(duì)分部工程進(jìn)行抽查，抽查不合格按《不合格品控制程序》處理。 經(jīng)內(nèi)部檢驗(yàn)合格后，由項(xiàng)目部向甲方填報(bào)《竣工驗(yàn)收證明書》，報(bào)請(qǐng)甲方驗(yàn)收。 核驗(yàn)通過(guò)后，及時(shí)向甲方移交竣工資料，確定有關(guān)人員和材料的退場(chǎng)事宜，竣工交付才算結(jié)束。 工程總結(jié)： 工程完工后進(jìn)行總結(jié)與評(píng)審，并總結(jié)出經(jīng)驗(yàn)作為今后工作中的借鑒。 與業(yè)主、監(jiān)理單位聯(lián)系，作好圖紙會(huì)審，并對(duì)施工圖紙進(jìn)行會(huì)審。 施工準(zhǔn)備 10 中標(biāo)后組建完整的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，開(kāi)工前五天調(diào)集項(xiàng)目班子成員及時(shí)到項(xiàng)目經(jīng)理部報(bào)到。 組織全體項(xiàng)目管理人員學(xué)習(xí)、會(huì)審施工圖，了解業(yè)主裝修意圖及要求，熟悉施工組織設(shè)計(jì)并提出施工圖中有疑問(wèn)的部分交設(shè)計(jì)人員解決。 熟悉工程有哪些特殊要求和技術(shù)難題并事先做好準(zhǔn)備。提出準(zhǔn)確、科學(xué)的勞動(dòng)力計(jì)劃，組織勞動(dòng)力按時(shí)進(jìn)場(chǎng)。作好材料的采購(gòu)及機(jī)具的調(diào)運(yùn)工作。 材料準(zhǔn)備 對(duì)工程所需材料應(yīng)著手對(duì)考察合格的廠家進(jìn)行訂貨，特別是非通用設(shè)備與材料，加工周期長(zhǎng)的品種，以便保證及時(shí)供應(yīng)合格的產(chǎn)品。 開(kāi)工前訂貨后，提供各種全套材料樣品及有關(guān)資料，并經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位確認(rèn)封存，做好進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收查對(duì)工作。 根據(jù)工程需要結(jié)構(gòu)材料特點(diǎn)，對(duì)石材、釉面磚等易產(chǎn)生較大色差的品種采取一次性購(gòu)貨， 11 以保證顏色一致達(dá)到減少浪費(fèi)，保證質(zhì)量的目的。