商業(yè)街區(qū)規(guī)劃的規(guī)律研究-展示頁
2025-05-10 22:54本頁面
【正文】 視野 質(zhì)素 12 商鋪價(jià)值 KPI：質(zhì)素 商鋪價(jià)值 KPI 位臵 交通 視野 質(zhì)素 13 思維導(dǎo)圖 街區(qū)的核心價(jià)值研究 商業(yè)街區(qū)典型失敗案例 知名商業(yè)街區(qū)規(guī)律總結(jié) 商業(yè)街區(qū)規(guī)劃要點(diǎn) 14 我們研究了多個(gè)國(guó)內(nèi)外著名商業(yè)街區(qū)，從中總結(jié)出成功的基本規(guī)律 初步考慮案例 ? 紐約第五大道 FIFTH AVENUE，美國(guó) ? 巴黎香榭麗舍大街 CHAMPSELYSEES，法國(guó) ? 倫敦牛津街 Oxford street，英國(guó) ? 東京銀座大街，日本 ? 東京淺草仲見世大街，日本 ? 東京都新宿大街 Shinjuku Odori Shopping Street，日本 ? 大阪心齋橋大街，日本 ? 首爾明洞大街 Myeong dong mercial area，韓國(guó) ? 烏節(jié)路 0rd Road，新加坡 ? 柏林庫達(dá)姆大街 KU―Damm ，德國(guó) ? 維也納克恩頓大街 the most famous pedestrian zone，奧地利 ? 莫斯科市阿爾巴特大街 Arbatstreet，俄國(guó) ? 蒙特利爾地下城 Montreal′s underground city，加拿大 ? 上海南京路，中國(guó) ? 廣州上下九商業(yè)街，中國(guó) ? 廣州北京路，中國(guó) ? …… 著重分析以下幾個(gè) ? 紐約第五大道 FIFTH AVENUE，美國(guó) ? 東京都新宿大街 Shinjuku Odori Shopping Street，日本 ? 首爾明洞大街 Myeong dong mercial area，韓國(guó) ? 烏節(jié)路 0rd Road，新加坡 ? 維也納克恩頓大街 the most famous pedestrian zone，奧地利 ? 上海南京路，中國(guó) ? 廣州上下九商業(yè)街，中國(guó) ? 深圳東門商業(yè)街，中國(guó) ? 上海新天地，中國(guó) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 ?大一統(tǒng)的街道不符合商業(yè)生動(dòng)活潑 、富于變化的特點(diǎn) ，留不住人流 ， 難以形成商業(yè)氣氛 。 ?景觀則影響視野和街區(qū)內(nèi)的通達(dá)性 。2022/5/25 商業(yè)街區(qū)規(guī)劃的規(guī)律研究 版權(quán)聲明： 本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國(guó)）有限公司所有，未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國(guó)）有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報(bào)告中的部分或全部?jī)?nèi)容。 世聯(lián)研究 2 思維導(dǎo)圖 街區(qū)的核心價(jià)值研究 商業(yè)街區(qū)失敗典型案例 知名商業(yè)街區(qū)規(guī)律總結(jié) 商業(yè)街區(qū)規(guī)劃要點(diǎn) 3 常見的商業(yè)街區(qū)規(guī)劃： 偉岸 、 景觀 、 寬大 ?偉岸 、 寬大的街道不利于消費(fèi)者兩側(cè)穿梭 ， 難以形成繁鬧的意象 。 如兵營(yíng)般整齊排布的商業(yè)街 某城市偉岸、寬大的商業(yè)街 4 常見的商業(yè)街區(qū)規(guī)劃： 寬大 、 筆直 、 大一統(tǒng) ?筆直 、 一覽無余的街道容易讓人產(chǎn)生疲勞感 ， 失去逛街的樂趣 。 寬大、筆直的商業(yè)街 某城市大一統(tǒng)的商業(yè)街 5 東莞世博廣場(chǎng)：主力店與商業(yè)街區(qū)的布局錯(cuò)位 ?東莞世博廣場(chǎng)商業(yè)價(jià)值最高的部分全部為主力店占據(jù) ， 造成主力店經(jīng)營(yíng)紅火 ， 而商業(yè)街區(qū)門可羅雀 。 15 ? BergdorfGoodman是最高檔的商場(chǎng) ， 以名貴珠寶首飾著名 Saks百貨公司 、 被稱為 “ 香水化妝品博物館 ” 的Sephora都赫赫有名 。 APPLE店 LV旗艦店 ALDO店 Bergdorf Goodman百貨 第五大道 紐約第五大道： 頂級(jí)的品牌專賣店和百貨商
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