【正文】 　施工現(xiàn)場場地條件十分復(fù)雜，涉及專業(yè)多，因此應(yīng)根據(jù)工程不同的施工階段進行科學(xué)合理的現(xiàn)場平面和臨設(shè)布置，著重解決好道路交通、材料堆放、機械設(shè)備進出場和堆放等問題，同時處理好施工和安全設(shè)施之間的關(guān)系，盡一切力量有利于現(xiàn)場施工管理和統(tǒng)一協(xié)調(diào)，以滿足工程的需要。通過以下分析，我們將對本工程重點及難點深入掌握，采取強有力措施加以控制。第五章　　工程特點分析及采取的應(yīng)對措施本工程屬于高級會所，位于城區(qū)邊緣地帶，地理位置特殊，場地條件復(fù)雜，工期短，質(zhì)量要求高，交叉作業(yè)多，比較潮濕，成品保護任務(wù)繁重等。嚴格按照重慶市關(guān)于建筑工程施工的各項管理規(guī)定執(zhí)行，加強施工組織和現(xiàn)場安全文明施工管理，使該工程在環(huán)境保護、文明施工和CI形象方面，符合我公司的一貫宗旨：嚴格按照招標文件要求選購環(huán)保材料。我們將始終站在業(yè)主的角度，樹立工程全局觀念，通過優(yōu)秀的人才、科學(xué)的管理、先進的技術(shù)和設(shè)備、經(jīng)濟合理的施工方案和工藝、科學(xué)的策劃和部署、有效的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制，使該工程成本和造價得到最為有效的控制，從材料、設(shè)備選型、施工隊的選擇、現(xiàn)場施工組織、管理、協(xié)調(diào)與控制等各個方面，提出行之有效的合理化建議和方案，加強“過程”控制，追求“過程精品”，避免不必要的拆改、浪費、最大限度地減少和節(jié)省工程成本，使業(yè)主的投資發(fā)揮最佳的效益和效果。 施工目標概況重慶麗景紫園會所精裝修工程，工程計劃施工工期60天，本公司有信心在規(guī)定工期內(nèi)完成本工程的施工任務(wù)。交叉作業(yè)非常頻繁。 本工程協(xié)作施工項目本工程施工專業(yè)多，交叉作業(yè)頻繁。我們將對本工程重點及難點深入掌握，采取強有力措施加以控制。根據(jù)地塊南北走向，本工程分為北區(qū)和南區(qū)，商業(yè)街以北（包括商業(yè)街、會所）為北區(qū),商業(yè)街以南為南區(qū)，北區(qū)為一期開發(fā)項目，南區(qū)為二、三、四期?！∑渌麉⒖假Y料?！∥夜竞献骷夹g(shù)力量和行業(yè)資源、專業(yè)廠商、材料供應(yīng)商。OHSAS18001:1999?！≈貞c麗景紫園會所精裝修工程招標文書及相關(guān)文件；　本公司設(shè)計的方案圖、效果圖； 　勘察現(xiàn)場所了解的具體情況； 我公司按照GB/T19001:2000ISO9001:2000。施工現(xiàn)場采取有效措施減少粉塵的污染，保證施工現(xiàn)場干凈整潔，采取有效措施保證拆除清運的材料或垃圾不遺灑、不揚塵，使工程現(xiàn)場達到“重慶市文明安全工地”標準?！№椖抗芾頇C構(gòu)承諾　為實現(xiàn)本工程施工，本公司將調(diào)派具有豐富的施工經(jīng)驗及組織才能的工程技術(shù)人員和管理人員進駐項目部工作，全面履行對業(yè)主的承諾和滿足本工程的施工合同；　調(diào)派具有優(yōu)秀項目經(jīng)理資格證書和承擔過類似裝修工程施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理，全面負責本工程的施工；　調(diào)派一名負責本工程專業(yè)技術(shù)人員作為現(xiàn)場協(xié)調(diào)人員隨時解決現(xiàn)場設(shè)計更改問題；　現(xiàn)場項目管理人員均在本項目專職，專業(yè)工程師專業(yè)人員均持證上崗，由這些人組成嚴格的質(zhì)量保證體系；　項目所有管理人員保持穩(wěn)定，如若中途更換，必須經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理方同意?！」こ贪踩兄Z 采取切實可行的安全措施和充足的安全投入，通過嚴密的安全管理制度，確保施工現(xiàn)場不發(fā)生重大傷亡事故、火災(zāi)事故和惡性中毒事件，輕傷發(fā)生頻率控制在千分之一點八以內(nèi)，我公司在該工程中將嚴格按照職業(yè)安全方針進行管理和組織施工?！」こ藤|(zhì)量承諾本公司承諾該裝飾工程竣工后，施工質(zhì)量標準一次驗收達到國家規(guī)定的標準，各項符合規(guī)范規(guī)定。第二章　　工程承諾　總則　本公司本著“重合同、守信用”的經(jīng)營方針，自覺履行合同的有關(guān)權(quán)利義務(wù)；　嚴格遵循建設(shè)方《招標文書》、圖紙及相關(guān)文件規(guī)定的各項條件；　裝飾工程材料嚴格執(zhí)行重慶市建委和相關(guān)部門的準入制度、報驗制度，符合現(xiàn)行環(huán)保標準并按設(shè)計要求進行相關(guān)處理；　在日常工作中尊重甲方、監(jiān)理公司，并積極主動處理工作中的各項事宜，融洽各方關(guān)系。本組織設(shè)計作為指標文件，我司將以本文件作為指導(dǎo)施工的法規(guī)文件，并在業(yè)主、設(shè)計方、監(jiān)理方的指導(dǎo)下進一步規(guī)范、完善執(zhí)行。保質(zhì)、保量完成施工任務(wù)，盡快投入使用?！”臼┕そM織設(shè)計將解決的主要工程問題　根據(jù)方案圖紙和技術(shù)資料，結(jié)合當前裝飾施工的實際情況進行初步規(guī)劃，提出材料準備和人員準備措施、從施工準備到竣工驗收全過程的各步驟方案；　明確主要施工程序和施工方法，制定科學(xué)、有序的施工計劃；精選最科學(xué)、最先進的裝飾施工工藝，闡明本項目主要的施工工藝及操作方法，以便于在施工中作為技術(shù)指導(dǎo)依據(jù)；　本工程中施工專業(yè)多，交叉作業(yè)頻繁，本施工組織設(shè)計將對各專業(yè)的協(xié)調(diào)，提出建議方案；　在裝飾施中也存在大量的各工種交叉作業(yè)的情況，在本施工設(shè)計中將提出協(xié)調(diào)施工過程各工種交叉作業(yè)之間，各種資源供應(yīng)之間的合理方案；　對施工活動全過程實行科學(xué)規(guī)范管理，建立行之有效的質(zhì)量保證體系；　確保工程質(zhì)量、工期、安全文明施工以及環(huán)保環(huán)衛(wèi)目標的技術(shù)和組織措施；　結(jié)合該工程氣候特點，對施工工藝制定明確有效的工藝方案；　施工中新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料的應(yīng)用；　工程竣工驗收、交付使用及工程質(zhì)保的相關(guān)內(nèi)容。根據(jù)我公司承建過許多類似的工程項目，在上述工程重點方面積累了較為豐富的施工經(jīng)驗，形成了一套成熟先進的施工技術(shù)和管理經(jīng)驗，為本工程的圓滿完成奠定了基礎(chǔ)。重慶某會所施工組織方案第一章 總則說明我公司接到該工程招標文書后，深知該工程的重要性；為能取得該裝飾工程的完美結(jié)果，多次召集項目領(lǐng)導(dǎo)班子和工程技術(shù)人員，對招標文件和方案圖紙進行了探討，并組織了各個專業(yè)針對該工程的特點、重點、難點進行反復(fù)研究和方案論證比較。為了更好地編寫該工程施工組織設(shè)計文件，使今后的工程施工實施更符合實際，更具針對性，我公司組織了相關(guān)專業(yè)人員到現(xiàn)場進行踏勘和了解，獲得了施工現(xiàn)場的第一手資料，對場地和周邊環(huán)境及各種條件有了深入的了解（如道路交通、施工范圍、施工供電、供水，周邊環(huán)境等）。在此基礎(chǔ)上，我公司組織項目領(lǐng)導(dǎo)班子、技術(shù)人員及各專業(yè)施工班組帶班成員共同編寫了本份施工組織設(shè)計，本施工組織設(shè)計是將來指導(dǎo)該工程施工全過程各項活動的一個技術(shù)、組織、安全等各方面的綜合性文件，供審閱?！”臼┕そM織設(shè)計的任務(wù)本施工組織設(shè)計的根本任務(wù)，就是根據(jù)裝修工程的設(shè)計方案和全套施工圖以及設(shè)計要求，從物力、人力、空間等諸要素著手，在組織勞動力、專業(yè)協(xié)調(diào)、空間布置、材料供應(yīng)和時間排列等方面，進行科學(xué)、合理地部署，從而達到設(shè)計上精益求精，在時間上能保證快，工期短，充分考慮投資方經(jīng)濟效益。為保證本文件在施工中得以實行，參與本文件編寫的人員均為施工班組人員，保證“現(xiàn)在寫到”將在“以后做到”?！【帉懺瓌t本施工組織設(shè)計將從實際出發(fā)，以實事求是的做法介紹本項目部在本工程實施過程中的實際工作流程，對各分項工程的工藝做法和質(zhì)量保證措施進行詳細介紹，為日后的施工打下基礎(chǔ)?！栏褙瀼貓?zhí)行工程建設(shè)強制性條文及建設(shè)部關(guān)于項目工程管理的有關(guān)規(guī)章制度。　工程工期承諾為保證建設(shè)單位進快使用該工程，替客戶著想，急客戶所急，本公司通過自身多年積累的經(jīng)驗，將通過各類新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用，合理安排、精心組織，全力以赴，確保本工程實際施工工期為60天?！∈┕す芾沓兄Z我們將按照業(yè)主的指令開展施工組織工作，為此，我們從項目班子成員、組織機構(gòu)設(shè)備到管理辦法制定和施工各級人員的選擇，都已作了相應(yīng)的布置，使該工程的進度、質(zhì)量、安全、文明施工、材料供應(yīng)都納入本公司的總計劃與管理之中，確保本工程各項工作自始至終都處于受控狀態(tài)。　環(huán)境保護和文明施工承諾嚴格按照重慶市關(guān)于建筑工程施工的各項管理規(guī)定執(zhí)行，加強施工組織和現(xiàn)場安全文明施工管理，使該工程在環(huán)境保護、文明施工和CI形象方面，符合我公司的一貫宗旨：嚴格按招標文件要求選購環(huán)保材料。第三章　　編制說明　編制依據(jù)　《中華人民共和國建筑法》、《建筑裝飾行業(yè)標準》以及其他有關(guān)法律法規(guī)。 GB/T24001:1996ISO14001:1996。GB/T28001:2001編制的《》及《程序文件》；　《建筑施工安全檢查標準》（JGJ5999）；　重慶市現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保及消防等有關(guān)規(guī)定；　重慶市建筑工程施工現(xiàn)場安全管理標準?！∥夜驹谄渌愃乒こ淌┕ぶ锌偨Y(jié)的經(jīng)驗。 施工工藝規(guī)范及技術(shù)標準 序號類別名　　稱編號1行業(yè)星級入戶大廳評定標準與規(guī)范2行業(yè)《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》JGJ73913國標《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5021020014國標《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222955國標《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》GB/T5032620016行業(yè)《建筑工安全檢查評分標準》JGJ59997行業(yè)《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ3320018國標《建筑工程施工現(xiàn)場供電用電安全規(guī)范》GB50194939地方《高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準》DBJ01279610國標《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303200211國標《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GBJ98712國標《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GBJ18913國標《工程測量規(guī)范》GB50327200114行業(yè)《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ1049715行業(yè)《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ468816《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JFJ8017國標《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300200118國標《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328200119地方《建筑安裝工程資料規(guī)程》DBJ0151200020國標室內(nèi)空氣質(zhì)量標準GB/T18883200221國標民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325200122重慶市建筑工地文明施工標準23中華人民共和國《工程建設(shè)標準強制性條文》24《重慶市建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》第四章　　工程概況　工程概況工程名稱：重慶麗景紫園會所精裝修工程重慶麗景紫園會所精裝修工程位于重慶市北碚區(qū)蔡家組團，隸屬兩江新區(qū)范圍內(nèi)，項目規(guī)劃用地面積151709平方米，總建筑面積383418平方米，由別墅、洋房、高層、小高層、商業(yè)、會所及其他配套設(shè)施組成。本工程處于北區(qū)，它屬于框架結(jié)構(gòu)樓，場地條件較為有利，工期短，管理要求規(guī)范，質(zhì)量要求高，交叉作業(yè)多，成品保護任務(wù)繁重等，上述特點，亦是本工程施工的重點及難點。 裝飾施工范圍及內(nèi)容工程范圍為負二層、負一層、一層、二層室內(nèi)裝飾、土建改造及相關(guān)安裝工程。除建筑裝修外，尚有通信、供電、低壓配電及照明、采暖、消防、網(wǎng)絡(luò)、室外裝修等專業(yè)同時施工。因此，本工程須配備強有力的施工項目經(jīng)理部，除組織好本項目部承擔的工程外，尚應(yīng)做好協(xié)調(diào)、配合和組織工作，確保工程有條不紊地進行。重慶麗景紫園會所精裝修工程，裝飾工程竣工后，施工質(zhì)量標準一次驗收達到國家規(guī)定的標準，各項指標符合規(guī)范規(guī)定。采取切實可行的安全措施和充足的安全投入，通過嚴密的安全管理制度，確保施工現(xiàn)場不發(fā)生重大傷亡事故、火災(zāi)事故和惡性中毒事件，輕傷發(fā)生頻率控制在千分之一點八以內(nèi)，我公司在該工程中將嚴格按照職業(yè)安全方針進行管理和組織施工。施工現(xiàn)場采取有效措施減少粉塵的污染，保證施工現(xiàn)場干凈整潔，采取有效措施保證拆除清運的材料或垃圾不遺灑，不揚塵，使工程現(xiàn)場達到“重慶市文明安全工地”標準。上述特點，亦是本工程施工的重點及難點。 工程的地理位置特殊本工程位于北碚區(qū)蔡家組團，地處重慶城區(qū)邊緣，因此施工中物流管理必須周密嚴謹，材料進場安排要有一定的遠見性，充分考慮施工過程中可能出現(xiàn)的各種不利因素，這種特殊的施工場地條件，決定了該工程施工在文明施工、環(huán)境保護、現(xiàn)場周邊安全以及組織交通運輸和材料設(shè)備進出場、滿足政府部門對施工管理的要求等方面，必須達到很高的標準?！∈┕すて诙獭①|(zhì)量要求高工期60日歷天，施工緊張，確保達到優(yōu)良質(zhì)量的觀感效果，該工程的重要性和業(yè)主的要求決定了該工程嚴格的標準。 　施工專業(yè)多，交叉作業(yè)頻繁除建筑裝修外，尚有通信、供電、低壓配電及照明、空調(diào)、消防、網(wǎng)絡(luò)、室外裝修等專業(yè)同時施工，交叉作業(yè)非常頻繁，因此，須配備強有力的施工項目經(jīng)理部，除組織好本項目部承擔的工程外，應(yīng)做好協(xié)調(diào)、配合和組織工作，確保工程有條不紊地進行。 工期保障 制定切實可行的施工組織措施本工程在施工期間為確保工程進度、質(zhì)量的情況下擬定了如下切實可行的施工組織措施：(1) 工場內(nèi)須先進行完全封閉，封閉材料主要采用木工板，以此避免粉塵及減少噪音對周邊環(huán)境的影響，并制定相應(yīng)的“施工管理和出入工地管理辦法”；(2) 工人員出入及運料使用已建成的出入口通道。(1)工地現(xiàn)場清掃前先淋水，減少揚塵；(2)施工中使用的油漆必須采用環(huán)保產(chǎn)品，符合國家的各項指標、要求，盡量在施工現(xiàn)場外涂刷完成后，再進行安裝?！〔扇∮行У氖┕す芾泶胧┽槍Ρ竟こ痰奶攸c及難點，本公司特制定以下施工管理措施：，精選施工作業(yè)班組(1)組建精干、高效的項目班子。工程施工是一個手工技術(shù)要求較高的工作，與施工人員的專業(yè)技能素質(zhì)有密切的關(guān)系，因此，無論是從專業(yè)技能素質(zhì)還是從身體素質(zhì)等各方面都將嚴格篩選，確保為該工程施工組建一支專業(yè)技能強的高素質(zhì)施工作業(yè)隊伍。，實施樣板引路、科學(xué)施工(1)施工技術(shù)的運用將貫穿各工種整個施工過程，根據(jù)長期積累的技術(shù)管理經(jīng)驗，建立一整套技術(shù)管理制度和措施，加強作業(yè)指導(dǎo)性文件的研究編制直到最終的落實，開展全面的QC 活動，確保工程施工自始至終有條不紊；(2)全面推行樣板層、樣板間、樣板活，通過嚴格保證樣板制度的實施，以點帶面，控制各分部分項工程的標準化、規(guī)范化作業(yè)。，強化安全管理(1)加強施工場地的安全防護，在安全設(shè)施布置上嚴格按照有關(guān)規(guī)范要求，建立施工安全、勞保、防火、防毒等管理制度并上墻，強化管理，加強門衛(wèi)制度，在工地現(xiàn)場設(shè)置足夠數(shù)量的安全通道和醒