房產(chǎn)買賣合同糾紛仲裁案范本-展示頁(yè)
2025-05-07 08:12本頁(yè)面
【正文】 行交易的基本條件和前提是申請(qǐng)人承諾并保證其擁有足夠的資金進(jìn)行交易（見(jiàn)證據(jù)6）。4．在上述二協(xié)議約定的期限內(nèi)，申請(qǐng)人不能向被申請(qǐng)人提供足額銀行保函或?qū)⒆泐~價(jià)款存入提存帳戶，即合同約定的生效條件未能成就。同時(shí)雙方及※公司與申請(qǐng)人作為股權(quán)的共同買方）共同簽署《股權(quán)買賣協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“《股權(quán)買賣協(xié)議》”），約定以640萬(wàn)美元出售B公司的股權(quán)，以間接實(shí)現(xiàn)其余10套房屋的轉(zhuǎn)讓（見(jiàn)證據(jù)4）。后雙方還與經(jīng)紀(jì)人簽署了正式的經(jīng)紀(jì)協(xié)議（見(jiàn)證據(jù)10）。雙方并于※月及※月分別簽署保密協(xié)議及備忘錄。 本案事實(shí)1．2005年※月， 通過(guò)經(jīng)紀(jì)人的介紹，被申請(qǐng)人與申請(qǐng)人開(kāi)始進(jìn)行接觸，商討出售75套房產(chǎn)之事宜。詳述如下：一．由于該生效條件未能成就，因此該合同并未生效，因此，也就不產(chǎn)生合同的權(quán)利義務(wù)。 關(guān)于張三（以下稱“申請(qǐng)人”）針對(duì)A公司（以下簡(jiǎn)稱“被申請(qǐng)人”）在貴會(huì)提起的房屋買賣合同仲裁糾紛案，被申請(qǐng)人已經(jīng)收悉貴會(huì)轉(zhuǎn)遞之仲裁申請(qǐng)書(shū)、證據(jù)等文件。由此，受A公司委托就此案的答辯狀發(fā)表法律意見(jiàn)，以下為我們最終確定的仲裁答辯狀，最終此案的處理取得了良好的效果。由此，雙方發(fā)生分歧。中國(guó)自然人張三有意受讓上述房產(chǎn)，鑒于實(shí)際情況以及避稅的考慮，就這個(gè)交易作了如下的安排：對(duì)于A公司名下的房地產(chǎn)，以房屋買賣的方式出讓給張三，雙方簽署了《房產(chǎn)買賣合同》，價(jià)款為2200萬(wàn)美元；而對(duì)于B公司名下的房地產(chǎn)，則A公司將其對(duì)B公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給張三，簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》實(shí)現(xiàn)張三實(shí)際擁有房地產(chǎn)的目的，價(jià)款為600萬(wàn)美元。房產(chǎn)買賣合同糾紛仲裁案 合同效力之爭(zhēng)這起案件比較復(fù)雜，A公司是一家香港房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在上海擁有豪華物業(yè)。其中65套房產(chǎn)是其直接擁有的，另外10套房產(chǎn)是其在上海設(shè)立的子公司B公司擁有的。在雙方履行上述協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生糾紛，張三沒(méi)有按照約定期限向A公司支付有關(guān)定金，但在A公司通知其終止上述協(xié)議前，向有關(guān)銀行帳戶存入了500萬(wàn)定金。張三將案件提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。答 辯 狀答辯人： A有限公司地 址： 。被申請(qǐng)人認(rèn)為：本案爭(zhēng)議之房地產(chǎn)買賣合同明確約定了申請(qǐng)人
教學(xué)教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1