【正文】 技術(shù)準(zhǔn)備：熟悉審核招標(biāo)文件的各項(xiàng)內(nèi)容及要求。施工準(zhǔn)備工作也是施工企業(yè)搞好目標(biāo)管理、推行技術(shù)經(jīng)濟(jì)承包的重要依據(jù)，施工準(zhǔn)備工作還是工程順利進(jìn)行的根本保證。 第三章 施工總體部署 施工準(zhǔn)備是工程實(shí)施的第一步，也是安全、高效、經(jīng)濟(jì)地實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)工程的重要組成部分。全公司的檢查，每年不少于二次；各工地應(yīng)進(jìn)行每天檢查。 所有工程項(xiàng)目工地，都必須安排勞動保護(hù)設(shè)施的建設(shè)，實(shí)行安全生產(chǎn)。電氣設(shè)備應(yīng)有可熔保險和漏電保護(hù)，絕緣必須良好，并有可靠的接地或接零保護(hù)措施；產(chǎn)生大量蒸氣、腐蝕性氣體或粉塵的工作場所，應(yīng)使用密閉型電氣設(shè)備；有易燃易爆危險的工作場所，應(yīng)配備防爆型電氣設(shè)備；潮濕場所和移動式的電氣設(shè)備，應(yīng)采用安全電壓。 各種設(shè)備和儀器不得超負(fù)荷和帶病運(yùn)行，并要做到正確使用，經(jīng)常維護(hù)，定期檢修，不符合安全要求的陳舊設(shè)備，應(yīng)有計劃地更新和改造。 2].車輛駕駛、桿線作業(yè)、易燃易爆等特殊工種人員，必須進(jìn)行專業(yè)安全技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)有關(guān)部門嚴(yán)格考核并取得合格操作證(執(zhí)照)后，才能準(zhǔn)其獨(dú)立操作。 教育與培訓(xùn) 1].對新職工、臨時工、實(shí)習(xí)人員，必須先進(jìn)行安全生產(chǎn)的教育才能準(zhǔn)其進(jìn)入工作崗位。愛護(hù)生產(chǎn)設(shè)備和安全防護(hù)裝置、設(shè)施及勞動保護(hù)用品。及時向上級報告本項(xiàng)目部的安全生產(chǎn)情況，做好原始資料的登記和保管工作。 各項(xiàng)目安全員要經(jīng)常檢查、督促本項(xiàng)目人員遵守安全生產(chǎn)制度和操作規(guī)程。 8].組織有關(guān)部門研究制定防止職業(yè)危害的措施，并監(jiān)督執(zhí)行。6].參加傷亡事故的調(diào)查和處理，負(fù)責(zé)傷亡事故的統(tǒng)計、分析和報告，協(xié)助有關(guān)部門提出防止事故的措施，并督促其按時實(shí)現(xiàn)。遇有特別緊急的不安全情況時，有權(quán)指令停止生產(chǎn)，并立即報告領(lǐng)導(dǎo)研究處理。4].組織開展安全生產(chǎn)大檢查。 2].匯總和審查安全生產(chǎn)措施計劃，并督促有關(guān)部門切實(shí)按期執(zhí)行。 對在安全生產(chǎn)方面有突出貢獻(xiàn)的團(tuán)體和個人要給予獎勵，對違反安全生產(chǎn)制度和操作規(guī)程造成事故的責(zé)任者，要給予嚴(yán)肅處理，觸及刑律的，交由司法機(jī)關(guān)論處。建立安全用電教育培訓(xùn)制度，定期對專業(yè)電工和各類用電人員進(jìn)行用電安全教育培訓(xùn)，凡上崗人員必須持有勞動部門核發(fā)的上崗證書，嚴(yán)禁無證上崗 為加強(qiáng)公司生產(chǎn)工作的勞動保護(hù)、改善勞動條件，保護(hù)勞動者在生產(chǎn)過程中的安全和健康，促進(jìn)公司事業(yè)的發(fā)展，根據(jù)有關(guān)勞動保護(hù)的法令、法規(guī)等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合公司的實(shí)際情況制訂本規(guī)定。５、建立臨電工程拆除制度，建筑工程竣工后，臨時用電工程需拆除應(yīng)制定拆除方案，方案中應(yīng)明確統(tǒng)一指揮、組織協(xié)調(diào)人員或機(jī)構(gòu)，拆除時間，實(shí)施人員、程序、方法，注意事項(xiàng)和防護(hù)措施等。３、建立安全檢測制度，從臨時用電架設(shè)完工驗(yàn)收合格開始，定期對臨時用電工程進(jìn)行檢測，主要內(nèi)容是接地電阻值，電氣設(shè)備絕緣電阻值，漏電保護(hù)器動作參數(shù)等，以監(jiān)視臨時用電工程是否安全可靠，并做好檢測記錄。 １、建立臨時用電施工組織設(shè)計和安全用電技術(shù)措施的編制審批制度，并建立相應(yīng)的技術(shù)檔案。停用的設(shè)備必須拉閘斷電，鎖好開關(guān)箱。電工必須是符合國標(biāo)中規(guī)定人員并持有近期考核技術(shù)證件。對檢查出的問題落實(shí)整改措施，做到問題不過夜。臨時用電施工前應(yīng)做好安全技術(shù)交底工作并履行簽字手續(xù)。 臨時用電管理制度 臨時用電施工組織設(shè)計必須經(jīng)上級主管部門審批并嚴(yán)格執(zhí)行，臨時變更必須履行變更手續(xù)。 1獎罰制度 獎優(yōu)罰劣的措施：對施工管理不善，造成管理失職和質(zhì)量下降的；對違反規(guī)定的，造成安全問題的；給甲方造成使用功能嚴(yán)重影響的；對工程反復(fù)出現(xiàn)問題又不積極整改的等等，均處以經(jīng)濟(jì)罰款和行政處罰。 1檢查過程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量隱患時，檢查組（人）有權(quán)開具停工整改單，并視情況嚴(yán)重程度對被檢查單位負(fù)責(zé)人及相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行相應(yīng)的處罰。 1檢查過程中發(fā)現(xiàn)一般性質(zhì)量隱患或質(zhì)量問題時，檢查組（人）開具整改通知單，并要求受檢人定人、定時間、定措施進(jìn)行整改。 1 公司定期檢查以目測為主、輔以實(shí)測，并抽查資料。不定期檢查、季節(jié)性檢查視主題確定檢查內(nèi)容。 班組之間在工序完成后，由班組長組織開展自檢、互檢、交接檢，并做好相關(guān)手續(xù)，確保工序質(zhì)量。 項(xiàng)目經(jīng)理每天組織相關(guān)管理人員進(jìn)行日常檢查，并形成檢查記錄。分公司根據(jù)需要可以開展不定期檢查及季節(jié)性檢查。 本制度依據(jù)國家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等及公司三合一管理體系文件制度?！　?]. 各類燈飾、噴泉、噴灌等水電設(shè)施運(yùn)行良好，及時維護(hù)和隨時消除不安全隱患；湖、渠、池等水面清潔、無漂浮物，警示牌醒目、完備，定期更換；噴泉嚴(yán)格按照規(guī)定定時開放，并能保證各類應(yīng)急要求?！　@林設(shè)施管理　　1].園林設(shè)施完整率達(dá)80%以上?！　?1].地被：植物生長旺盛，葉色正常，開花適時繁盛，土壤疏松，覆蓋率99%以上；栽植株行距均勻，高低整齊，品種或花期一致，及時清理殘花敗葉；綠地內(nèi)無雜草，及時澆水，無旱象；適時、適量、適法施肥，無生長不良和任何肥害現(xiàn)象，病蟲害觀察仔細(xì)、全面，防治及時有效，用藥科學(xué)，方法得當(dāng)，無藥害發(fā)生?；ǚ比~茂，冠幅豐滿，無明顯病蟲害發(fā)生，無雜草，無旱象；廣場、街道、園內(nèi)彩化造型新穎，整齊美觀，無破損、凋謝、殘缺現(xiàn)象。株行距均勻，種植地土質(zhì)疏松，肥沃，墑情好；修剪及時，達(dá)到圖形清晰美觀，曲線圓滑，三面平整。無雜草現(xiàn)象，花后及時修剪殘花敗葉，清理桔死衰敗枝條　　8]. 綠籬、模紋等整形植物生長旺盛，枝葉繁茂，、焦葉卷葉，正常葉子保存率95%以上，無枯死衰敗苗木，無明顯病蟲害發(fā)生，無雜草野樹，亂掛亂扯， 無雜物及垃圾附著，無缺株。重要地段有植物、樹穴磚等材料或設(shè)施覆蓋，每年適時刷白一次?！　@林植物管理　　1]. 樹冠完整，樹形整齊美觀，分枝點(diǎn)合適，主側(cè)枝分布均勻、數(shù)量適宜，內(nèi)膛不亂、通風(fēng)透光，無枯枝、死杈掛樹，無徒長直立枝、交叉枝，樹基部無萌蘗，樹體無傾斜現(xiàn)象，修剪科學(xué)合理?！　?]. 綠地整潔，無雜物、無白色污染（樹掛），對綠化生產(chǎn)垃圾（如樹枝、樹葉、草屑等）、綠地內(nèi)水面雜物，重點(diǎn)地區(qū)隨產(chǎn)隨清，其它地區(qū)日產(chǎn)日清，做到巡視保潔?！　?]. 綠地保持整潔、造型美觀，不影響交通和園容園貌，保持衛(wèi)生整潔、無廢棄物。行道樹下距樹干2 m范圍內(nèi)無堆物、堆料、圈欄或搭棚設(shè)攤等影響樹木生長和養(yǎng)護(hù)管理的現(xiàn)象。在本項(xiàng)目的養(yǎng)護(hù)和保潔工作中，公司各部門將全力支持施工，一是公司負(fù)責(zé)人親臨現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)，做好協(xié)調(diào)工作，做到解決問題及時，確保達(dá)到二級養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及考核標(biāo)準(zhǔn)：二是建立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的工地項(xiàng)目班子，真正承擔(dān)起共同實(shí)施的擔(dān)子，切實(shí)加強(qiáng)施工作業(yè)的具體領(lǐng)導(dǎo)：三是加強(qiáng)以班組長為骨干的班組，四是加強(qiáng)基礎(chǔ)的施工隊伍建設(shè)，使整個施工過程始終形成強(qiáng)有力的四級組織的生產(chǎn)管理網(wǎng)絡(luò)。 第二章 管理模式，各項(xiàng)規(guī)章制度、機(jī)制 進(jìn)場后，我們將按照招標(biāo)文件及甲方要求，做各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，爭取盡早進(jìn)入綠化養(yǎng)護(hù)的全面工作。 草坪。、黃槽竹1叢。、木槿80m178。、瓜子黃楊35m178。、黃楊360m178。、紫葉小檗510m178。喬、灌、花、草齊全，基本無裸露土地； ⑶ 樹木生長正常，修剪及時，無死樹和明顯枯枝死杈；在正常條件下，無明顯黃葉、焦葉、卷葉、落葉；被啃咬的葉片最嚴(yán)重的每株在10%一下；有蛀干害蟲的株數(shù)在2%以下，樹木缺株在4%以下； ⑷ 綠籬生長造型正常，葉色正常，修剪及時，基本無死株和干死枝，有蟲株率在10%以下；草坪、植被覆蓋率達(dá)到95%以上，修剪及時，葉色正常，無明顯雜草；宿根花卉管理及時，花旗正常，缺株率在5%以下； ⑸ 綠地整潔，無雜草，無堆物堆料、無樹掛；設(shè)施基本完好，無明顯認(rèn)為破壞，對破壞綠地和亂倒垃圾的違規(guī)行為及時發(fā)現(xiàn)處理；負(fù)責(zé)綠化生產(chǎn)垃圾、校園內(nèi)無主垃圾的清運(yùn)。 標(biāo)準(zhǔn) ⑴ 按照綠化二級養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及北京市高校標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)服務(wù)——校園環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)（試行）。⑵ 衛(wèi)保潔部分178。第一章 工程概況 基本概況 工程名稱：校園綠化養(yǎng)護(hù)劑校園保潔衛(wèi)生服務(wù)外包 建設(shè)單位：對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué) 工程地址：北京市朝陽區(qū)惠新東街10號 資金來源：自籌 招標(biāo)內(nèi)容：⑴ 綠化養(yǎng)護(hù)部分178。,喬木約2425棵、灌木、藤本、地被等的養(yǎng)護(hù)，178。. 、標(biāo)準(zhǔn)及要求 范圍 對外貿(mào)易大學(xué)校園內(nèi)所有喬木、灌木、藤本、竹類、花卉、草坪、人造景觀、“五一”、“十一”花壇種花、擺花等的養(yǎng)護(hù)工作，具體細(xì)分為日常養(yǎng)護(hù)管理和定期養(yǎng)護(hù)管理項(xiàng)目。 ⑵ 植物配置合理。綠化養(yǎng)護(hù)涉及苗木種類較多，根據(jù)招標(biāo)文件提供的苗木種類其中： 喬木類包括：國槐157株、香花槐11龍爪槐5白蠟1銀杏23榆樹杜仲2構(gòu)樹欒樹鵝掌楸白玉蘭1廣玉蘭于藍(lán)暴馬丁香北京丁香紫丁香2丁香50、碧桃11臭椿1香椿垂柳2旱柳8饅頭柳條柳3美桐7英桐4紫葉李山桃1垂枝桃西府海棠6合歡3核桃加楊2白毛楊12君遷子臘梅欒樹龍桑棗泡桐山楂1石榴櫻花25元寶楓1杏紫葉李1雞爪槭紅楓紅葉石楠雪松10油松6華山松2白皮松2側(cè)柏刺柏園柏9云杉10紅皮云杉青桿1白桿1龍柏36. 灌木類包括:天目瓊花繡線菊紅瑞木接骨木沙棗紫荊小葉女貞1榆葉梅2鐵桿海棠2金銀木50、金鐘花5連翹22珍珠梅50黃櫨6叢生紫薇1100、迎春50m178。、小葉黃楊230m178。、大葉黃楊1150m178。、金邊黃楊3株、錦帶花210m178。、剛竹240m178。 藤本：金銀花2紫藤1匍圖藤本薔薇19爬山虎等 地被：玉簪16月季460、沙地柏2050。89102m178。項(xiàng)目施工目標(biāo)將進(jìn)一步分解，建立各只能部門的崗位責(zé)任制，確定各部分質(zhì)量、進(jìn)度目標(biāo)，全面貫徹質(zhì)量管理體系和精心施工，精心組織，精心指揮。、機(jī)制 、 養(yǎng)護(hù)管理制度措施，景觀效果　　綠化養(yǎng)護(hù)管理制度健全，管理記錄健全，管理得當(dāng)，達(dá)到黃土不露天.　　園林綠地管理　　1].綠地完整，無堆物、堆料、搭棚，樹干上無釘拴刻畫等現(xiàn)象。　　2]. 花壇、花帶輪廓清晰，花壇地勢平整或順平，澆灌不積水，邊緣留深不低于7cm。　　4]. 廣場、游園內(nèi)嚴(yán)格執(zhí)行車輛管理規(guī)定，園內(nèi)無違規(guī)車輛出入現(xiàn)象，各種車輛定線定點(diǎn)存放。游路、休閑場地衛(wèi)生干凈，隨時清掃全日保潔，地面破損恢復(fù)及時，無各類雜物堆放?！　?]. 行道樹定干高度相同或相近，規(guī)格一致，修剪造型美觀，不妨礙行人、車輛通過和影響交通視線，無缺株，樹上無枯死枝條，折斷枝條存在，種植穴無垃圾，土質(zhì)疏松，墑情良好，每年秋季施基肥一次，行道樹樹穴平整留深不低于7cm，澆灌不漏水?！　?]. 落葉樹生長健壯、返綠、發(fā)芽、抽梢正常，葉片大小、顏色正常，一般條件下，無黃葉、卷葉、焦葉，正常葉片保存率95%，結(jié)果枝條在10%以下.　　4]. 喬木和小喬木被病蟲危害株數(shù)不得超過1%，無蟲蛀，病害落葉，枯黃萎蔫，死亡等癥狀出現(xiàn)，主干，主枝上平均每100cm2害蟲的活蟲數(shù)不得超過1頭，較細(xì)枝上平均每30cm長度不得超過2頭，葉片上無蟲糞、蟲網(wǎng)，被蟲咬的葉片每株不得超過2%.　　5]. 病蟲害觀察仔細(xì)、全面，控制及時有效，用藥科學(xué)，方法得當(dāng)，無藥害發(fā)生.　　6]. 花灌木：苗木生長旺盛，葉色鮮亮具有光澤，冠幅豐滿，群植時株行距均勻，高低錯落有致，無明顯病蟲害發(fā)生；栽植地或株下無垃圾，雜草；土壤疏松，墑情良好，每年秋季施基肥一次，根據(jù)其生物學(xué)特性進(jìn)行修剪造型，確保植物造型美觀大方，及時清理枯死衰敗枝條，種植區(qū)域內(nèi)無缺株現(xiàn)象.　　7]. 花壇內(nèi)土壤疏松，墑情良好。脫腳、斷帶現(xiàn)象?！　?]. 草花：生長旺盛。　　10].草坪：植物生長整齊，長勢旺盛，色澤均勻嫩綠，無雜草、無瘋長現(xiàn)象，覆蓋率99%以上，修剪均勻整齊，無漏剪、少剪現(xiàn)象，草地平坪邊緣切整齊，效果好，修剪后及時清除草屑；適時，適量，適法施肥，無生長不良和任何肥害現(xiàn)象，及時澆水，無旱象，入冬后草坪全面澆冬灌水，冷季型草坪綠色期，不得少于300天，暖季型草不得少于210天，病蟲害觀察仔細(xì)、全面，防治及時有效，用藥科學(xué)，方法得當(dāng)，無藥害發(fā)生?！　?2].按照宜植必植原則，棚架、花架處種植攀緣植物和藤本植物應(yīng)根據(jù)不同的攀緣特點(diǎn)，及時采取相應(yīng)的綁縛、牽引，設(shè)置網(wǎng)架等技術(shù)措施，植物生長良好開花的攀緣植物應(yīng)適時開花，且花繁色艷?！　?]. 雕塑定期刷新，景石、小品清潔完整，果皮箱、導(dǎo)向牌、欄桿定期油漆，殘缺、破爛的及時維修、更換；桌椅等休息設(shè)施干凈整潔，無亂貼、亂畫現(xiàn)象，健身、休閑娛樂設(shè)施及時維護(hù)、修繕，保證安全。4]. 公廁全天保持干凈整潔，做到地面無垃圾、污垢、便溺，無蚊蠅蛆蟲，無異味。 公司每月對所屬工程科進(jìn)行1次定期質(zhì)量大檢查，由公司工程科組織檢查小組，檢查前進(jìn)行策劃并下發(fā)通知，檢查過程中做好記錄，檢查后下發(fā)通報，并傳遞到公司質(zhì)量安全部。 工程科每月進(jìn)行23次定期質(zhì)量大檢查，由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人組織檢查小組，檢查過程中做好記錄，檢查后進(jìn)行總結(jié)分析，并形成記錄。 項(xiàng)目質(zhì)檢員及其他管理人員在施工過程中根據(jù)實(shí)際情況開展適時巡查，及時糾偏，確保過程能力，并形成檢查記錄。 公司、工程科定期檢查時，對工程實(shí)物質(zhì)量、工程資料、管理資料等進(jìn)行全面檢查。 工程科日常檢查時，主要對工程實(shí)物質(zhì)量、施工組織、工藝流程、工序質(zhì)量等進(jìn)行檢查。 工程科組織的各類檢查以實(shí)測為主，目測為輔，并檢查資料的及時性、完整性、準(zhǔn)確性。班組之間的自檢、互檢、交接檢為全數(shù)實(shí)測。整改完成后由檢查人進(jìn)行驗(yàn)證。 1凡在檢查過程中不服從管理、不配合檢查時，檢查組（人）有權(quán)對被檢查單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行相應(yīng)的處罰。 對質(zhì)量管理和工程質(zhì)量名列前茅且得到校方好評的；對分部、分項(xiàng)質(zhì)量突出的等給予表彰和獎勵。 機(jī)械設(shè)備與外電線路必須保證最小安全距離，如達(dá)不到要求必須采取可靠的安全防護(hù)措施。認(rèn)真做好臨時用電安全檢查驗(yàn)收工作，并做好記錄。電工維修工作由專業(yè)電工負(fù)責(zé)，并認(rèn)真做好記錄