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工程備案資料培訓(xùn)資料-展示頁

2025-05-06 12:29本頁面
  

【正文】 (子單位)工程,由……….…勘察,………………設(shè)計,……..….施工,……..…監(jiān)理。備案意見………………………………工程的竣工驗收備案文件已于……年……..月………日收訖文件……………。工程備案資料培訓(xùn)資料作者:日期:工程洽商記錄編號: 工程名稱 工程部位 洽商事項:致 : 建設(shè)單位 年 月 日監(jiān)理單位 年 月 日施工單位 年 月 日工程數(shù)量簽證單編號: 承包人: 日期:現(xiàn)場監(jiān)理工程師審核意見: 現(xiàn)場工程師簽字: 日期:建設(shè)方審核意見: 建設(shè)方現(xiàn)場代表簽字: 日期: 工程質(zhì)量保證體系審查 單位工程名稱 施工單位 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位職 務(wù)姓 名專業(yè)職稱證 書 號專業(yè)項目負(fù)責(zé)人職 務(wù)姓 名專業(yè)職稱證書號項目經(jīng)理 資料員技術(shù)負(fù)責(zé)人安全員專職質(zhì)檢員施工員質(zhì)量責(zé)任制度監(jiān)理單位職 務(wù)姓 名專業(yè)職稱證書號職 務(wù)姓 名專業(yè)職稱證書號項目總監(jiān)暖衛(wèi)監(jiān)理電氣監(jiān)理建筑監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理見證取樣員質(zhì)量責(zé)任制度勘察設(shè)計單位職 務(wù)姓 名專業(yè)職稱證書號職 務(wù)姓 名專業(yè)職稱證書號勘察項目負(fù)責(zé)人設(shè)計項目負(fù)責(zé)人質(zhì)量責(zé)任制度檢測單位名稱(合同文號)檢測單位資質(zhì)編號計量認(rèn)證書編號審查意見項目監(jiān)督工程師: 年 月 日監(jiān)督登記號:備 案 號:建設(shè)工程竣工驗收備案表工程名稱: 建設(shè)單位: 湖 南 省 建 設(shè) 廳 制年 月 日………….………..工程湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編備2002—1共4頁第1頁竣 工 驗 收 備 案 表建設(shè)單位名稱備案日期工程名稱工程地點建筑面積(M2)結(jié)構(gòu)類型工程用途開工日期竣工驗收日期施工許可證號施工圖審查意見勘察單位名稱資質(zhì)等級設(shè)計單位名稱資質(zhì)等級施工單位名稱資質(zhì)等級監(jiān)理單位名稱資質(zhì)等級工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)名稱本表一式三份,建設(shè)單位、備案機關(guān)、房屋產(chǎn)權(quán)行政主管部門各一份。 共4頁第2頁竣工驗收意見勘察單位意見單位負(fù)責(zé)人: (簽名、公章)年 月 日設(shè)計單位意見單位負(fù)責(zé)人: (簽名、公章)年 月 日施工單位意見單位負(fù)責(zé)人: (簽名、公章)年 月 日監(jiān)理單位意見單位負(fù)責(zé)人: (簽名、公章)年 月 日建設(shè)單位意見單位負(fù)責(zé)人: (簽名、公章)年 月 日 共4頁第3頁工程竣工驗收備案文件目錄工程竣工驗收報告;工程施工許可證;施工圖設(shè)計文件審查意見;單位工程質(zhì)量綜合驗收文件(含施工單位出具的工程施工質(zhì)量驗收申請報告、監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量評價報告等);市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料;規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件;施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》;法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。(公章)年 月 日備案機關(guān)負(fù)責(zé)人備案經(jīng)辦人注:表中………內(nèi)填寫齊全或基本齊全,不齊全或其他原因不能備案共4頁 第3頁備案機關(guān)處理意見: (公章) 年 月 日注:處理意見主要指建設(shè)單位是否違反國家建設(shè)部第78號令《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定,如有違反行為,則按該辦法第八條至第十二條規(guī)定處罰。根據(jù)施工圖設(shè)計文件,該工程為………….結(jié)構(gòu),最高……….層,總建筑面積……………平方米,總造價…………….萬元。監(jiān)理單位的質(zhì)量行為端正/較端正/不正,工程管理水平高/較高/低。按規(guī)定需要公安消防、環(huán)保部門出具的準(zhǔn)許使用文件也已辦理。該單位(子單位)工程的質(zhì)量控制資料核查記錄、安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、觀感質(zhì)量驗收檢查記錄與質(zhì)量竣工驗收記錄,見附后的湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編施2002施2002施20024和施20021表。在此基礎(chǔ)上,我單位按國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定要求進行了核查,認(rèn)為該單位(子單位)工程(甩項除外)所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均驗收合格,質(zhì)量控制資料及有關(guān)安全和功能的檢測資料完整,主要功能項目的抽查結(jié)果與觀感質(zhì)量驗收符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定,綜合驗收評價該單位(子單位)工程的施工質(zhì)量達到合格要求。注:甩項分部分項工程如下:總監(jiān)理工程師簽字: 年 月 日本評價報告一式四份,建設(shè)、施工、監(jiān)督部、監(jiān)理各一份。經(jīng)監(jiān)理單位核查該單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均驗收合格,質(zhì)量控制資料及有關(guān)安全功能的檢測資料完整,主要功能項目的抽查結(jié)果及觀感質(zhì)量驗收符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定要求。該工程的全部竣工技術(shù)檔案資料已按有關(guān)規(guī)定要求整理成冊,隨報告送來備查。………………………….工程湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編備2002—5竣工驗收申請報告………………….工程質(zhì)量監(jiān)督站、備案機關(guān):由我單位建設(shè)、……………………..施工、…………………..監(jiān)理的………………單位(子單位)工程,現(xiàn)已按設(shè)計及合同約定內(nèi)容要求完成(甩項的分部分項工程及其原因見后)。我單位已組織了以…….同志為組長(主任)的驗收組(委員會),擬定于……年…..月……日在……………..(地址)進行竣工驗收,請予派員與會監(jiān)督該工程的竣工驗收,并提交以下資料供檢查。甩項的分部分項工程及其原因: 建設(shè)單位負(fù)責(zé)人簽字: 建設(shè)單位(章) 年 月 日………………………….工程湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編備2002—6建筑工程質(zhì)量保修書………………………公司(以下簡稱施工單位)按照其資質(zhì)等級、經(jīng)營范圍和中(議)標(biāo)書等內(nèi)容要求,承擔(dān)了…………………………..(以下簡稱建設(shè)單位)的………………房屋建筑安裝工程施工,現(xiàn)已按該工程的設(shè)計及合同約定的內(nèi)容要求完成,并于……..年……月……日辦理了竣工驗收手續(xù),為保護建設(shè)單位、施工單位、房屋建筑所有人和使用人的合法權(quán)益,維護公共安全和公眾利益,根據(jù)中華人民共和國《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定要求,經(jīng)建設(shè)、施工雙方約定該工程竣工驗收后,如在以下保修范圍、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,施工單位履行保修義務(wù),予以修復(fù);并按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)應(yīng)負(fù)的保修責(zé)任等。三、質(zhì)量保修責(zé)任該工程在保修期限內(nèi)由于勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理原因造成質(zhì)量缺陷的,分別由勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。因施工單位采購的或者建設(shè)單位按照工程承包合同規(guī)定采購經(jīng)施工單位檢測驗收使用的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件如 等的質(zhì)量不合格引起的工程質(zhì)量缺陷,由施工單位承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任;因建設(shè)單位采購并要求施工單位使用的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件如 等的質(zhì)量不合格引起的工程質(zhì)量缺陷,施工單位不承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。監(jiān)督單位應(yīng)當(dāng)自接到投訴之日起,三十日內(nèi)認(rèn)定、通知質(zhì)量保修責(zé)任方,并通知原施工單位維修。維修費用由質(zhì)量保修責(zé)任方按規(guī)定承擔(dān)。建設(shè)單位(章): 施工單位(章):年 月 日 年 月 日本質(zhì)量保修書一式七份,勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站各一份。為加強商品住宅質(zhì)量管理,確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平,維護商品住宅消費者合法權(quán)益,根據(jù)建設(shè)部建房[1998]102號《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求,如果商品住宅售出后在以下保修范圍、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,由甲方履行保修義務(wù),承擔(dān)保修修責(zé)任。在正常使用條件下基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,按設(shè)計文件和有關(guān)規(guī)定該住宅的合理使用年限為 年,在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷,由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任。保修期從竣工驗收合格之日,即 年 月 日起計算。因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害,由造成拖延的責(zé)任方承提賠償責(zé)任;因乙方使用不當(dāng),如擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置的不當(dāng)裝修等,或第三方和不可抗力造成的質(zhì)量缺陷,不屬甲方保修范圍。甲方(章): 乙方(章):法定代表人: 法定代表人:聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:年 月 日 年 月 日商品房屋住宅工程使用說明書湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編備2002—8 (買方用戶):由我公司開發(fā)、 設(shè)計、 施工、 監(jiān)理、 工程質(zhì)量監(jiān)督站代表政府監(jiān)督的 商品住宅工程,于 年 月 日正式辦理了竣工驗收手續(xù)?,F(xiàn)就該住宅結(jié)構(gòu)主要部位(部件)的類型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等簡要情況及其使用時應(yīng)注意的事項說明如下:該套(幢)住宅平面示意圖(見附圖)中的粗實線為承重墻,粗虛線為自重墻,細(xì)實線為填充墻、保溫墻等;在使用或進行家庭居家裝飾裝修時,不得隨意在承重墻上穿洞,拆除連接陽臺門窗的自重墻體,擴大原有門窗尺寸或者另建門窗。該套(幢)住宅的上水管道為……….、采用明(暗)敷,下水管道為 、采用明(暗)敷,消防管道為……………、采用明(暗)敷,燃?xì)狻崃艿罏椤?、采用明(暗)敷,照明及家用電器設(shè)備用電、通訊等線路采用穿管暗(明)敷,配電負(fù)荷為…………A(安);在使用或進行家庭居室裝飾裝修時,不得損壞或者拆改上述管線的設(shè)置,更不得不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線及超負(fù)荷用電。房屋所有人、使用人進行家庭裝飾裝修,凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的,必須按照建設(shè)部第46號令《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》第八條規(guī)定的程序辦理;進行簡易裝飾裝修(如僅做面層涂料、貼墻紙、鋪面磚等)的,應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莓a(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)管理單位登記備案。房地產(chǎn)開企業(yè)(章):
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