【正文】 ............................56 項目建設(shè)對環(huán)境的影響 ...................................................56 環(huán)境保護措施 ...........................................................57第 8 章 組織機構(gòu)和人員配置 ....................................................58 組織機構(gòu) ...............................................................58 人員配置 ...............................................................58第 9 章 項目實施進度安排 ......................................................59 一期工程 ...............................................................59 二期工程 ...............................................................59 三期工程 ...............................................................59 總進度橫道圖 ...........................................................61第 10 章 投資分析 ............................................................62 估算依據(jù) ..............................................................62 一期工程投資估算 ......................................................64 土地費用 ..........................................................64 前期工程費 ........................................................64 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費 ....................................................64 建筑安裝工程費 ....................................................65 開發(fā)期稅費 ........................................................65 其他費用 ..........................................................66 銷售費用 ..........................................................66 管理費用 ..........................................................66 不可預(yù)見費 ........................................................66 開發(fā)建設(shè)投資 .....................................................67.. 經(jīng)營資金 .........................................................67 項目投資及來源、投資計劃 .........................................67 二期工程投資估算 ......................................................68 土地費用 ..........................................................68 前期工程費 ........................................................68 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費 ....................................................68 建筑安裝工程費 ....................................................69 開發(fā)期稅費 ........................................................69 其他費用 ..........................................................69 銷售費用 ..........................................................70 管理費用 ..........................................................70 不可預(yù)見費 ........................................................70 開發(fā)建設(shè)投資 .....................................................70 經(jīng)營資金 .........................................................70 項目投資及來源、投資計劃 .........................................70 三期工程投資估算 ......................................................71 土地費用 ..........................................................71 前期工程費 ........................................................72 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費 ....................................................72 建筑安裝工程費 ....................................................73 開發(fā)期稅費 ........................................................73 其他費用 ..........................................................73 銷售費用 ..........................................................74 管理費用 ..........................................................74 不可預(yù)見費 ........................................................74 經(jīng)營資金 .........................................................74 園區(qū)辦公樓設(shè)備性資產(chǎn)及其他資金投入 ...............................74 總投資及投資形式 .................................................74 項目投資及來源、投資計劃 .........................................75 全工程投資估算 ........................................................75 土地費用 ..........................................................76 前期工程費 ........................................................76 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費 ....................................................76 建筑安裝工程費 ....................................................77 開發(fā)期稅費 ........................................................77 其他費用 ..........................................................78 銷售費用 ..........................................................78 管理費用 ..........................................................78 不可預(yù)見費 ........................................................78 經(jīng)營資金 .........................................................79 園區(qū)辦公樓設(shè)備性資產(chǎn)及其他資金投入 ...............................79 總投資及投資形式 .................................................79 項目投資及來源、投資計劃 .........................................79第 11 章 財務(wù)分析與評價 .......................................................81.. 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)說明 ..........................................................81 一期工程財務(wù)分析 ......................................................81 銷售收入及銷售稅金及附加估算 ......................................81 物業(yè)費收入估算 ....................................................82 物業(yè)服務(wù)成本估算 ..................................................83 利潤 ..............................................................83 財務(wù)指標(biāo) ..........................................................83 不確定性分析 ......................................................84 二期工程財務(wù)分析 ......................................................86 銷售收入及銷售稅金及附加估算 ......................................86 物業(yè)費收入估算 ....................................................87 物業(yè)服務(wù)成本估算 ..................................................87 利潤 ..............................................................87 財務(wù)指標(biāo) ..........................................................88 不確定性分析 ......................................................89 三期工程財務(wù)分析 ......................................................90 銷售收入及銷售稅金及附加估算 ......................................90 物業(yè)費、信息費收入估算 ............................................91 成本估算 ..........................................................92 利潤 ..............................................................92 財務(wù)指標(biāo) ..........................................................93 不確定性分析 ......................................................94 全部工程財務(wù)分析 .....