【正文】 項(xiàng)目建設(shè)背景XX縣是農(nóng)業(yè)大縣，也是蔬菜大縣，蔬菜面積達(dá)到85萬畝，瓜、果、菌、菜、牧已形成五大支柱產(chǎn)業(yè)，特別是反季節(jié)大棚蔬菜發(fā)展更快，每年都在10%的速度發(fā)展。項(xiàng)目建成后，引進(jìn)新品種，推廣新技術(shù)，提高瓜菜品質(zhì)和銷售價格，搞好技術(shù)培訓(xùn)，增加農(nóng)民收入，對環(huán)境無任何影響，所產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品科技含量高、無公害、綠色化，產(chǎn)品供不應(yīng)求，并且項(xiàng)目風(fēng)險性小、帶動力強(qiáng)、輻射面廣，將有效解決目前瓜菜品種老化、科學(xué)管理技術(shù)不到位、致使價格上不去等問題，解決社員在生產(chǎn)過程中存在的產(chǎn)品科技含量低、價格較低等方面的問題?，F(xiàn)有瓜菜冬暖式大棚、大弓棚已發(fā)展到15000多個，中小弓棚、露地菜10000多畝，農(nóng)民人均純收入6210元，形成了全國首家無公害洋香瓜生產(chǎn)基地和無公害反季節(jié)蔬菜生產(chǎn)基地，山東省最大的伊麗莎白香瓜和名優(yōu)西紅柿生產(chǎn)基地。近年來，鎮(zhèn)黨委、政府在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)全局，全面落實(shí)“以農(nóng)民增收為中心，堅(jiān)持改革創(chuàng)新立鎮(zhèn)”的工作思路，大力調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，全鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速。XX鎮(zhèn)地處XX縣北部，距縣城8公里，轄35個行政村，耕地5萬畝。 可行性研究報告編制依據(jù)（1）原國家計(jì)委《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究的試行管理辦法》；（2）國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）；（3）《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》；（4）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》；（5）《中華人民共和國土地管理法》；（6）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；（7）《中華人民共和國消防法》；（8）《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)督規(guī)定》；（9）《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》；（10）《農(nóng)業(yè)部關(guān)于發(fā)展無公害農(nóng)產(chǎn)品綠色食品有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品的意見》；（11）國家有關(guān)法律、法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策，有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)定；（12）項(xiàng)目單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料和數(shù)據(jù)。提高了農(nóng)民的收入，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加快了農(nóng)民致富奔小康的進(jìn)程，必將促進(jìn)XX縣社會主義新農(nóng)村建設(shè)。通過發(fā)展自有基地，實(shí)行產(chǎn)、供、銷一條龍的經(jīng)營模式，有效地?cái)U(kuò)大農(nóng)民就業(yè)和增加收入，起到示范、帶動和輻射作用，社會效益明顯。年投入人力、%，%，%，稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（i=8%），；。年產(chǎn)洋香瓜15萬公斤，西紅柿30萬公斤，黃瓜22萬公斤。資金來源：，地方財(cái)政配套資金42萬元，申請中央財(cái)政投資資金70萬元。 投資結(jié)構(gòu)及資金來源項(xiàng)目總投資：，流動資金19萬元。檢測室為磚混水泥土結(jié)構(gòu)項(xiàng)目占地面積40000平方米，總建筑面積35200平方米。（2）主要構(gòu)筑物本項(xiàng)目建筑物為深冬型高標(biāo)準(zhǔn)日光洋香瓜溫室大棚。（3）主要設(shè)備名稱、數(shù)量本項(xiàng)目為農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施工程，所選儀器設(shè)備及其生產(chǎn)能力，選用國內(nèi)先進(jìn)設(shè)備。所產(chǎn)香瓜瓜形橢圓，果皮淡黃白色，網(wǎng)紋細(xì)美，果肉純白色，肉質(zhì)柔軟細(xì)嫩，甘甜多汁，香氣純正；所產(chǎn)西紅柿達(dá)到品質(zhì)優(yōu)良、肉多、無籽、沙瓤、色澤光亮、口味甘美。 品種、技術(shù)（工藝）、設(shè)備方案（1）主要品種主要品種為：香瓜以種植伊莉莎白為主，西紅柿以色列優(yōu)質(zhì)品種為主，黃瓜采用目前優(yōu)良品種。（4）建設(shè)期限：2011年2月——2011年12月。（2）建設(shè)性質(zhì)：新建。2000年7月，所領(lǐng)導(dǎo)的XX縣XX供銷社投資200萬元，興建占地40畝的“XX縣XX瓜果菌菜交易市場”，極大地拉動了XX鎮(zhèn)香瓜、西紅柿、黃瓜的蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展。帶動XX鎮(zhèn)及周邊地區(qū)發(fā)展香瓜10000萬余畝，各種蔬菜12000多畝。XX縣經(jīng)紀(jì)人協(xié)會協(xié)會主要依托XX縣XX供銷社瓜果菌菜交易市場開展瓜、果、菌、菜的購銷和農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)。XX所領(lǐng)導(dǎo)的合作社、企業(yè)均無破產(chǎn)、銀行欠資或其他需要說明的有關(guān)社會形象和誠信問題。2009年，、流動資產(chǎn)173萬元、實(shí)收資本120萬元、銷售（營業(yè)）、%、%、%。、有力地拉動了當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品種植業(yè)的發(fā)展，多次受到當(dāng)?shù)攸h委、政府的表揚(yáng)以及廣大農(nóng)民的贊譽(yù)。社員構(gòu)成：入社社員共113人，其中XX縣XX有限公司1人，供銷社職工2人，農(nóng)民社員110人。目 錄第一章 總論 1 項(xiàng)目單位基本情況 1 項(xiàng)目建設(shè)方案 3 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 5 項(xiàng)目效益 5 可行性研究報告編制依據(jù) 6 綜合評價 7第二章 背景及必要性 9 項(xiàng)目建設(shè)背景 9 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 10第三章 建設(shè)條件 12 項(xiàng)目區(qū)概況 12 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析 17第四章 市場分析與銷售方案 20 方案、模式 21 21第五章 建設(shè)方案 23 23 23 25 25 29 29 31第六章 環(huán)境影響評價 33 3節(jié)能措施 33 33第七章 項(xiàng)目組織與管理 35 35 36 36 3衛(wèi)生與消防 37第八章 投資估算與資金來源 38 投資估算依據(jù) 38 投資估算 38 資金來源 39 資金使用和管理 39第九章 財(cái)務(wù)評價 41 財(cái)務(wù)評價依據(jù) 4銷售稅金和附加估算 41 總成本及經(jīng)營成本估算 41 財(cái)務(wù)效益分析 43 不確定性分析 44 財(cái)務(wù)評價結(jié)論 46第十章 社會效益分析 48 社會評價基本結(jié)論 48 參與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營示范性分析 48附表：附表1：可研報告編寫人員基本情況表附表2：建設(shè)投資估算表（概算法）附表21：土建工程投資明細(xì)表附表22：設(shè)備投資明細(xì)表附表23：單位建筑工程估算表附表3：流動資金估算表（種植養(yǎng)殖類項(xiàng)目用）附表31：流動資金估算表附表4：資金籌措與使用計(jì)劃表附表41：財(cái)政資金使用明細(xì)表附表5：總成本費(fèi)用估算表附表51：外購原材料及燃料動力費(fèi)用估算表附表6：固定資產(chǎn)折舊表附表61：無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷估算表附表7：利潤及利潤分配表附表71：銷售收入和稅金及附加和增值稅估算表附表8：項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表附表10：財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表附件：附件1：項(xiàng)目逐級聯(lián)合上報文件（復(fù)印件）附件2：項(xiàng)目單位營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證及稅務(wù)登記證附件3：由社會中介機(jī)構(gòu)出具的項(xiàng)目單位2008年、2009年財(cái)務(wù)審計(jì)報告附件4：自籌資金來源證明材料附件5：供銷合作社入股情況證明材料、股東構(gòu)成情況資料附件6：土地使用證或租賃合同附件7：環(huán)保部門審批意見附件8：入社成員名單（包括姓名、住址、身份證號、聯(lián)系方式、入股金額）、合作社章程、各項(xiàng)管理制度（包括財(cái)務(wù)管理制度）、以及合作社同意申報項(xiàng)目的決議 附件9：與農(nóng)戶簽定的種植養(yǎng)殖訂單合同或協(xié)議 第一章 總論 項(xiàng)目單位基本情況 概況本項(xiàng)目由XX縣XX蔬菜專業(yè)合作社承建。XX縣XX蔬菜專業(yè)合作社由XX縣XX供銷社領(lǐng)辦，成立于2007年9月，2009年1月經(jīng)縣工商局注冊，注冊資金120萬元，入社社員 113戶，法人代表系XX縣XX供銷社原主任XX，股東構(gòu)成：XX縣XX有限公司（XX縣供銷社下屬獨(dú)資企業(yè)）出資90萬元，出資比例為75%；XX出資20萬元，%；XX供銷社主任XX出資1萬元，%； 9位農(nóng)民各出資1萬元，%。業(yè)務(wù)范圍：主要是組織、帶動合作社成員進(jìn)行以香瓜、黃瓜、西紅柿為主的瓜果類蔬菜種植，為本社社員統(tǒng)一供應(yīng)生產(chǎn)資料，統(tǒng)一收購、銷售社員種植的蔬菜并提供技術(shù)、信息服務(wù)；主導(dǎo)產(chǎn)品為香瓜、西紅柿、黃瓜。 財(cái)務(wù)狀況2008年，、實(shí)收資本30萬元、銷售（營業(yè)）、納稅額0萬元、資產(chǎn)負(fù)債率64%、%、%。 法定代表人基本情況XX縣XX蔬菜專業(yè)合作社法人代表：XX，男， 54歲，高中學(xué)歷，兼XX縣XX經(jīng)紀(jì)人協(xié)會會長；系原XX縣XX供銷社主任，在任期間興建了江北最大的瓜果菌菜交易市場XX縣XX瓜果菌菜交易市場，占地面積130畝，所領(lǐng)導(dǎo)的XX縣XX供銷社連年被市、縣供銷社評為先進(jìn)企業(yè)，20062008年被中華全國供銷合作總社評為“全國百強(qiáng)基層社”。2002年8月，XX籌辦并成立XX縣XX經(jīng)紀(jì)人協(xié)會，并擔(dān)任該協(xié)會會長至今，首批會員120人，現(xiàn)已發(fā)展會員達(dá)380多人。2009年，XX縣XX經(jīng)紀(jì)人協(xié)會實(shí)現(xiàn)銷售收入734萬元，實(shí)現(xiàn)利潤28萬元，為農(nóng)民增收400多萬元。XX同志1993年3月——2007年9月?lián)蝀X縣XX供銷社主任。 項(xiàng)目建設(shè)方案 項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)、建設(shè)地點(diǎn)及期限（1）項(xiàng)目名稱XX縣XX蔬菜專業(yè)合作社60畝洋香瓜生產(chǎn)基地新建項(xiàng)目。（3）建設(shè)地點(diǎn)：山東省XX縣XX鎮(zhèn)楊爐村。 產(chǎn)品（經(jīng)營）方案及建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目屬于種植類項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)22個面積為1600平方米的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)冬暖式蔬菜大棚，主要種植品種為香瓜、西紅柿、黃瓜，年產(chǎn)香瓜15萬公斤，西紅柿30萬公斤，黃瓜22萬公斤，年產(chǎn)值222萬元。種植模式為每年早春種植香瓜，夏季換茬秋延遲西紅柿或黃瓜。（2）技術(shù)工藝該基地地處XX縣XX鎮(zhèn)，由于XX鎮(zhèn)已有十余年的香瓜種植經(jīng)驗(yàn)，農(nóng)民已積累了較成熟的生產(chǎn)管理技術(shù)，基地選擇山東省XX縣XX鎮(zhèn)楊爐村優(yōu)秀種植戶負(fù)責(zé)日常生產(chǎn)管理，保證各生產(chǎn)環(huán)節(jié)技術(shù)管理，提高產(chǎn)量，提升質(zhì)量。主要生產(chǎn)設(shè)備表如下：表11 主要生產(chǎn)設(shè)備表序號名稱單位數(shù)量單價(元)合價（萬元）備注1變壓器臺133　2潛水泵臺63000　3滴灌設(shè)施套302500　4化驗(yàn)室設(shè)備套135000　 土建工程（1）主要建筑物本項(xiàng)目建筑物綜合辦公室建筑面積80平方米，含檢驗(yàn)檢測室。每個大棚設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：墻體材料采用復(fù)合式夾心墻，里外磚，夾心部分填充干土、爐渣、鋸末、珍珠巖等熱