【正文】 社會(huì)效益和生態(tài)效益，對(duì)現(xiàn)有林相進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)改造，盡快恢復(fù)部分裸露山體以鄉(xiāng)土樹(shù)種為主的南亞熱帶季風(fēng)常綠闊葉林，以滿足公園植物景觀要求。植被覆蓋現(xiàn)狀從現(xiàn)狀來(lái)看，沙井公園的總體植被類型、群落結(jié)構(gòu)、樹(shù)種組成較差，景觀板塊不明顯。從沙井公園現(xiàn)狀植被覆蓋情況來(lái)看，公園部分區(qū)域有著基本的林相景觀，但是景觀效果較差。 四、植被條件沙井公園所在地自然植被主要為亞熱帶常綠闊葉樹(shù)種。三、水文條件寶安區(qū)沙井街道范圍內(nèi)水資源較為豐富。二、地形地貌及土壤條件沙井公園所在地地形地貌屬淺丘陵和盆地，地勢(shì)舒緩，建設(shè)條件良好。項(xiàng)目建設(shè)條件分析一、自然氣候條件沙井公園項(xiàng)目地處深圳市寶安區(qū)沙井街道，所處地區(qū)氣候類型屬南亞熱帶濕潤(rùn)性季風(fēng)氣候，光熱充足，雨量充沛，年降雨量19902200mm，空氣濕度大，年平均溫度22℃，℃，無(wú)霜期355天，霜凍機(jī)會(huì)少，農(nóng)林植物可以常年生長(zhǎng)。通過(guò)建設(shè)沙井公園，將會(huì)使得目前的沙井公園現(xiàn)狀得到改善，不僅為附近居民提供理想的休閑場(chǎng)所，而且可以使沙井公園的兩座山體滿目蒼翠，形成良好的視覺(jué)景觀效應(yīng)，同時(shí)也將促進(jìn)沙井街道生態(tài)環(huán)境的良性發(fā)展。從沙井公園的現(xiàn)狀來(lái)看，兩座山體已不具備基本的林相景觀，其中一座山體由于人為的挖掘，出現(xiàn)了黃土裸露的現(xiàn)象，嚴(yán)重影響視覺(jué)景觀，水土流失較嚴(yán)重。通過(guò)調(diào)研，寶安區(qū)沙井街道區(qū)域內(nèi)目前供居民休憩的公共綠地有限，區(qū)域內(nèi)目前還沒(méi)有已建成的公園，隨著街道辦內(nèi)居民及工作人員的不斷增加，人們對(duì)休閑綠地的需求也越來(lái)越大。 2．項(xiàng)目提出的理由沙井公園位于寶安區(qū)沙井街道的東北面，交通較為順暢，坣崗路、康莊路等支路從周邊經(jīng)過(guò)。堅(jiān)持工業(yè)為經(jīng)濟(jì)支柱，一、三產(chǎn)業(yè)為工業(yè)服務(wù)?，F(xiàn)有工業(yè)企業(yè)約1500家，其中三來(lái)一補(bǔ)企業(yè)620家，其街道下轄27個(gè)社區(qū)居民委員會(huì)，轄區(qū)面積60平方公里，總?cè)丝诔^(guò)90萬(wàn)。沙井街道位于寶安區(qū)西北部，東連公明街道，南接福永街道和西鄉(xiāng)街道，西瀕珠江入?？?，東北與松崗街道相鄰，西北與東莞市長(zhǎng)安接壤，是總?cè)丝诮咏?00萬(wàn)人的工業(yè)重鎮(zhèn)，被規(guī)劃為深圳西部工業(yè)組團(tuán)的主中心。3．項(xiàng)目總投資。工程規(guī)模：。沙井公園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告沙井公園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（摘要）總 論 一、項(xiàng)目概況1．項(xiàng)目名稱沙井公園2．項(xiàng)目情況承辦單位：深圳市寶安區(qū)沙井街道辦。項(xiàng)目地址：深圳市寶安區(qū)沙井街道，東有坣崗路，西靠康莊路，南靠擬建的蠔鄉(xiāng)路，北與沙井中學(xué)為鄰。項(xiàng)目定位：服務(wù)于寶安區(qū)沙井街道坣崗、衙邊、辛養(yǎng)等周邊社區(qū)居民健身休閑需求及改善沙井街道生態(tài)環(huán)境的社區(qū)公園。二、項(xiàng)目建設(shè)背景1．建設(shè)單位概況深圳市寶安區(qū)沙井街道（簡(jiǎn)稱沙井街道）位于深圳市西北部。至2005年末止，全街道共有工業(yè)廠房（含宿舍）1200萬(wàn)平方米。新一屆沙井街道提出了沙井工業(yè)經(jīng)濟(jì)跨世紀(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略：在保持高速增長(zhǎng)的前提下，粗放與集約并舉、外延與內(nèi)涵并存，通過(guò)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整來(lái)提高綜合竟力和經(jīng)濟(jì)效益。堅(jiān)持穩(wěn)定現(xiàn)有的以三來(lái)一補(bǔ)為代表的出口加工型企業(yè)，作好為高新技術(shù)產(chǎn)品配套加工服務(wù)的準(zhǔn)備；改善投資環(huán)境，拓寬招引資渠道。由于歷史上坣崗、衙邊、辛養(yǎng)三個(gè)社區(qū)居民均有墳地在此，因此三個(gè)社區(qū)居民對(duì)此地塊權(quán)屬問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，所以沙井街道辦通過(guò)協(xié)調(diào)與溝通，三方達(dá)成一致意見(jiàn)：把此地建設(shè)成沙井公園，以更好地為附近社區(qū)居民服務(wù)。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，沙井公園主要由兩座獨(dú)立的山體組成。另外一座雖有植被，由于缺乏統(tǒng)一的管理、維護(hù)，林相景觀的效果較差。為了給沙井街道的居民提供休閑游憩的場(chǎng)所；為了避免坣崗、衙邊、辛養(yǎng)三個(gè)社區(qū)居民對(duì)地塊的權(quán)屬之爭(zhēng)；為了改善整個(gè)沙井街道的生態(tài)環(huán)境，提高沙井街道的外部形象和景觀質(zhì)量；為了吸引更多的產(chǎn)業(yè)入駐沙井街道，寶安區(qū)沙井街道提出了建設(shè)沙井公園的設(shè)想。常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)和東北風(fēng)，夏秋季多臺(tái)風(fēng)。土壤類型屬砂頁(yè)巖和花崗巖赤紅壤。但在沙井公園附近并無(wú)大的水系與河流。公園植物群落內(nèi)處于上層的喬木有桉樹(shù)、馬占相思等，中層的小喬木及灌木有荔枝，而下層植被有草本、蕨類植物及一些酸性植物。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，沙井公園范圍內(nèi)部分山體由于受到人工的挖掘，破壞程度較大，水土流失較嚴(yán)重，整體生態(tài)環(huán)境較脆弱，同時(shí)也影響了公園的視覺(jué)景觀。因此，需調(diào)整造林樹(shù)種，改造公園現(xiàn)有林分和林相，尤其應(yīng)引入更多的壽命長(zhǎng)、樹(shù)形美觀的鄉(xiāng)土樹(shù)種，改變林分結(jié)構(gòu)、樹(shù)種結(jié)構(gòu)，從而改善生態(tài)環(huán)境，增加生物多樣性。五、基礎(chǔ)設(shè)施條件1．道路交通及周邊環(huán)境條件沙井公園位于深圳市寶安區(qū)沙井街道，有著較好的交通條件和區(qū)位條件，多條道路從四周經(jīng)過(guò)。公園南面的地塊主要是居民生活用地，北面為沙井中學(xué)，西面為榮根學(xué)校，東面為工業(yè)區(qū)。寶安區(qū)沙井街道沙井公園項(xiàng)目正在籌建中，尚無(wú)服務(wù)設(shè)施。因此，建設(shè)深圳市寶安區(qū)沙井街道沙井公園十分必要，而且可行，應(yīng)當(dāng)加快建設(shè)進(jìn)度。2．規(guī)劃原則（1）尊重自然、保護(hù)環(huán)境的原則（2）以人為本的原則（3）生態(tài)性與景觀性統(tǒng)一的原則（4）近遠(yuǎn)期發(fā)展相結(jié)合的原則二、規(guī)劃定位和目標(biāo)1．規(guī)劃定位根據(jù)公園所處地理位置及服務(wù)對(duì)象，參照公園所處區(qū)域的發(fā)展規(guī)劃，沙井公園應(yīng)以休閑、園林式的社區(qū)公園形式進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，強(qiáng)化配套服務(wù)功能，綜合安排游覽休憩、運(yùn)動(dòng)休閑、娛樂(lè)保健等活動(dòng)項(xiàng)目，突出健康、生態(tài)、休閑、景觀的建設(shè)理念，因此，沙井公園定位為服務(wù)于寶安區(qū)沙井街道居民健身休閑需求及改善寶安區(qū)沙井街道生態(tài)環(huán)境的社區(qū)公園。（2）通過(guò)植樹(shù)造林和地形修整，修復(fù)山體裸露及被破壞的跡象，營(yíng)造林相層次分明、風(fēng)景優(yōu)美的社區(qū)公園，不斷促進(jìn)沙井街道生態(tài)環(huán)境的改善。三、公園游人容量預(yù)測(cè)根據(jù)《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》，公園游人容量=公園總面積/公園游人人均占有面積。結(jié)合沙井公園擬建范圍內(nèi)具體的地勢(shì)情況，陡坡山地面積按總面積的15%計(jì)算，其余的85%作為游人容量計(jì)算的面積標(biāo)準(zhǔn)。該游人容量將作為規(guī)劃設(shè)計(jì)游客服務(wù)設(shè)施計(jì)算的依據(jù)。地形比較特殊，由分開(kāi)的兩座山體組成，這樣就形成了兩頭高、中間低的“U”形。根據(jù)這個(gè)原則，我們做了兩個(gè)總平面設(shè)計(jì)方案進(jìn)行比較（具體詳見(jiàn)附圖1和附圖4），我們推薦方案一作為實(shí)施方案，下面重點(diǎn)介紹方案一（詳見(jiàn)附圖1）。登上山頂，能一覽附近的全貌。正對(duì)主要出入口的是反映對(duì)人們美好生活追求的主題雕塑，公園管理中心和茶座前的小廣場(chǎng)能很好的對(duì)人流進(jìn)行引導(dǎo)，使之能順利的到達(dá)各處。公園次要出入口設(shè)置在南面的蠔鄉(xiāng)路上，在次要出入口小廣場(chǎng)上設(shè)計(jì)有游客中心、疊水噴泉，同時(shí)游客可以從廣場(chǎng)上很方便