【正文】 技術(shù)裝備國內(nèi)先進(jìn)水平國內(nèi)先進(jìn)水平 3規(guī)模效益或經(jīng)濟(jì)效益降低單位生產(chǎn)能力投資和成本，效益顯著管理能力會稍差4 新產(chǎn)品開發(fā)能力有較大的開發(fā)能力一般 5 產(chǎn)品質(zhì)量性能優(yōu)優(yōu) 6 生產(chǎn)成本/銷售成本（元/立方，含稅）220/230220—230 7 基礎(chǔ)價格（元/立方，含稅）260300260300 8 價格（元/立方，相對于本項(xiàng)目主目標(biāo)市場）250—290文山縣城商品混凝土不會運(yùn)送到xxxx境內(nèi) 9 區(qū)位（相對于本項(xiàng)目目標(biāo)市場）優(yōu)劣 10 商標(biāo)、商譽(yù)、品牌新創(chuàng)州內(nèi)名牌，商譽(yù)、信譽(yù)良好 11 銷售網(wǎng)絡(luò)新創(chuàng)在xxxx縣城（劣） 12 人才資源新聘已有各級生產(chǎn)、經(jīng)營、管理人才，結(jié)構(gòu)合理，素質(zhì)較高 綜上分析，本項(xiàng)目具有相當(dāng)?shù)母偁幜?。較為合適。C50：300元/m179。C35:280元/ m179。C25:260元/ m179。C15:240元/ m179。（二）價格預(yù)測由于國家西部大開發(fā)政策、擴(kuò)大內(nèi)需拉動經(jīng)濟(jì)增長政策和“橋頭堡”建設(shè)政策的持續(xù)實(shí)施，保障了固定資產(chǎn)投資的持續(xù)增長，促進(jìn)了本產(chǎn)品的供需相對穩(wěn)定，因此產(chǎn)品價格也趨于穩(wěn)定。C50：300元/m179。C35:280元/ m179。C25:260元/ m179。C15:240元/ m179。（二）市場占有份額分析目前文山州內(nèi)已建商品混凝土有限公司及公司情況為文山市四家，xxxx縣兩家，廣南縣一家，馬關(guān)縣兩家，麻栗坡三家，硯山縣兩家（一家建設(shè)正籌備中），西疇縣正在籌備中，根據(jù)市場調(diào)查本項(xiàng)目市場占有份額為10%左右。 各地也陸續(xù)出臺相關(guān)政策，扶持行業(yè)發(fā)展?！掇k法》同時還指出，違反本辦法第十四條規(guī)定，擅自現(xiàn)場攪拌混凝土的，由有關(guān)部門依據(jù)有關(guān)規(guī)定處罰。近幾年來，國家對發(fā)展預(yù)拌混凝土高度重視，出臺了一系列強(qiáng)有力的政策法規(guī)，為預(yù)拌混凝土的快速健康發(fā)展提供了保障。 由于預(yù)拌商品混凝土發(fā)展初期缺乏規(guī)模效益，價格高于現(xiàn)場攪拌混凝土，如沒有限制或禁止現(xiàn)場攪拌的政策法規(guī)出臺，預(yù)拌商品混凝土市場開拓十分艱難?；炷恋难兄啤⑸a(chǎn)、使用經(jīng)歷了將近200年的發(fā)展歷史。對工人進(jìn)行環(huán)保法律法規(guī)的宣傳教育，提高環(huán)保意識，樹立“保護(hù)環(huán)境，人人有責(zé)”的思想，自覺做好環(huán)境保護(hù)工作。另一方面，要加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，做好安全防范措施，建立健全各項(xiàng)安全規(guī)程，嚴(yán)格控制產(chǎn)品規(guī)格、質(zhì)量，提高市場信譽(yù)度，保證混凝土加工高效運(yùn)行，提高經(jīng)濟(jì)效益。（二）建議建議相關(guān)部門在辦理各種手續(xù)中開綠燈。四、問題與建議(一)問題生產(chǎn)安全問題是該項(xiàng)目的首要問題，項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營過程中的混凝土加工、運(yùn)輸都存在一定的安全隱患。項(xiàng)目完成了相關(guān)前期準(zhǔn)備工作，使項(xiàng)目的審批、實(shí)施有了良好基礎(chǔ)。（二）項(xiàng)目建設(shè)的可行性本項(xiàng)目為當(dāng)代綠色工程，項(xiàng)目既能滿足當(dāng)?shù)亟ㄖι唐坊炷恋男枨螅瑯I(yè)主又能獲得一定的經(jīng)濟(jì)收益，同時對地方財政收入也能作出一定貢獻(xiàn)。為預(yù)拌混凝土的發(fā)展提供了有力的法律依據(jù)和行政執(zhí)法保證，對進(jìn)一步提高預(yù)拌混凝土的推廣力度起到極為重要的作用。2003年10月，商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土的通知》（商改發(fā)[2003]341號），文件規(guī)定，北京等城區(qū)從2003年12月31日起禁止現(xiàn)場攪拌混凝土，其他?。ㄗ灾螀^(qū)）轄市從2005年12月31日起禁止現(xiàn)場攪拌混凝土，并逐步延伸到縣級，為實(shí)現(xiàn)全國水泥散裝化的目標(biāo)打下了堅(jiān)實(shí)的政策基礎(chǔ)。目前在上海、北京、廣州等城市，使用商品混凝土的比例高達(dá)80%以上，已接近發(fā)達(dá)國家水平。項(xiàng)目的建設(shè)是推進(jìn)節(jié)能減排構(gòu)建和諧社會的需要預(yù)拌混凝土全部使用散裝水泥，按照國家散裝水泥辦公室測算，每萬噸散裝水泥可節(jié)約包裝費(fèi)35萬元，減少水泥損失500噸，帶來綜合經(jīng)濟(jì)效益1053萬元。而予拌混凝土生產(chǎn)是由專業(yè)技術(shù)人員在獨(dú)立的試驗(yàn)室嚴(yán)格按照科學(xué)配合比，采用微機(jī)控制方式，通過電子計(jì)量，準(zhǔn)確地生產(chǎn)出符合建筑設(shè)計(jì)要求的各種強(qiáng)度等級的混凝土。是建筑業(yè)依靠技術(shù)進(jìn)步，改造小生產(chǎn)方式，實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化的一項(xiàng)重要改革?；炷恋难兄?、生產(chǎn)、使用經(jīng)歷了170年的發(fā)展歷史，予拌混凝土采用集中攪拌，是混凝土生產(chǎn)由粗放型生產(chǎn)向集約化大生產(chǎn)的轉(zhuǎn)變。隨著國家對環(huán)境和能源的關(guān)注，中國預(yù)拌混凝土占混凝土總量的比例將有迅猛的提高。美國預(yù)拌混凝土占所使用混凝土產(chǎn)量的84%，瑞典的比例也與此接近，為83%?；炷凉捃嚵鶆趧佣▎T人16　七工作制度（一）年工作天數(shù)天300　（二）日工作班數(shù)班1（三）每班工作時數(shù)小時8　八項(xiàng)目總投資萬元（一）建設(shè)投資萬元（二）流動資金萬元九資金投錯方式業(yè)主自籌萬元十經(jīng)濟(jì)效益（一）生產(chǎn)總成本萬元／年（二）銷售收入萬元／年（三）稅金及附加萬元／年（四）企業(yè)所得稅萬元／年（五）凈利潤萬元／年三、項(xiàng)目建設(shè)的可行性與必要性（一）項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目的建設(shè)是建設(shè)工程集約化、專業(yè)化的需求混凝土發(fā)展至今取得了很大的進(jìn)步，但是預(yù)拌混凝土占整個混凝土產(chǎn)量還是較低。／年18　四勞動生產(chǎn)率m179。二十年內(nèi)，項(xiàng)目稅前內(nèi)部收益率達(dá)37%，稅后內(nèi)部收益率達(dá)30%。%。其中：，%；，%；其他資產(chǎn)5萬元，%，%。環(huán)境條件：本項(xiàng)目區(qū)位于xxxx縣錦屏鎮(zhèn)密納村，屬工業(yè)規(guī)劃用地，項(xiàng)目場址西面為物流園區(qū)，距離xxxx火車站2公里左右，周邊無居民居住，無重要邊防軍事設(shè)施，項(xiàng)目的建設(shè)對周邊環(huán)境無直接的影響，項(xiàng)目環(huán)境優(yōu)越。技術(shù)條件：xxxx坤華混凝土有限公司將高薪聘請專業(yè)工程師及技術(shù)人員，提供生產(chǎn)技術(shù)。（三）主要建設(shè)條件法律條件：本項(xiàng)目建設(shè)具備了相關(guān)部門的批準(zhǔn)和認(rèn)可，詳見附件。項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模為年產(chǎn)18萬m179。（二）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模（）。59′25″～23176。10′28″～104176。所以，根據(jù)資源條件、交通條件及區(qū)位優(yōu)勢，提出建設(shè)xxxx坤華混凝土有限公司建設(shè)項(xiàng)目。（四）項(xiàng)目提出的理由與過程隨著改革開放的進(jìn)一步深化，城市建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，混凝土用量不斷增加，質(zhì)量要求越來越高，現(xiàn)場分散攪拌混凝土的小生產(chǎn)方式已不能滿足城市大規(guī)模建設(shè)的需要，因此，大力推廣和運(yùn)用預(yù)拌混凝土（又稱商品混凝土）已成為發(fā)展的必然趨勢。xxx咨[2013]003號xxxxx混凝土有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告xxxx工程咨詢設(shè)計(jì)有限公司二○一三年一月54目 錄第一章 總 論 1一、項(xiàng)目背景 1二、項(xiàng)目概況 4三、項(xiàng)目建設(shè)的可行性與必要性 6四、問題與建議 9第二章 市場預(yù)測 10一、產(chǎn)品市場供應(yīng)預(yù)測 10二、產(chǎn)品目標(biāo)市場分析 11三、價格現(xiàn)狀與預(yù)測 11四、市場競爭力分析 12第三章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 14一、建設(shè)規(guī)模 14二、產(chǎn)品方案 14第四章 場址選擇 15一、場址所在位置 15二、場址建設(shè)條件 15第五章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 18一、技術(shù)方案 18二、主要設(shè)備方案 20三、工程方案 21第六章 原材料、燃料及能源供應(yīng) 23第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 24一、總圖運(yùn)輸 24二、輔助工程 25第八章 節(jié)能節(jié)水措施 27一、節(jié)能節(jié)水設(shè)計(jì)依據(jù) 27二、節(jié)能措施和能耗指標(biāo)分析 27三、節(jié)水措施及水耗指標(biāo)分析 29四、建立健全節(jié)能節(jié)水的長效機(jī)制 30第九章 環(huán)境影響評價 30一、場址環(huán)境現(xiàn)狀 30二、項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響及保護(hù)措施 30三、環(huán)境保護(hù)投資 33四、環(huán)境影響評價 33第十章 勞動安全、消防與衛(wèi)生 34一、危害因素及危害程度分析 34二、主要防范措施 35三、消防 37四、衛(wèi)生 37第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 37一、組織機(jī)構(gòu) 37二、人力資源配置 38第十二章 項(xiàng)目招投標(biāo)管理 39一、招投標(biāo)的組織方案 39二、招投標(biāo)程序 39三、招標(biāo)內(nèi)容及標(biāo)段劃分方案 39四、招標(biāo)公告的發(fā)布和招標(biāo)范圍 40五、資格審查及評標(biāo)方法 40第十三章 投資估算及資金籌措 41一、投資估算依據(jù) 41二、投資估算內(nèi)容 42三、投資估算結(jié)果 42四、資金籌措方案 45第十四章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及資金使用計(jì)劃 45一、建設(shè)工期 45二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 45三、資金使用計(jì)劃 46第十五章 財務(wù)評價 46一、財務(wù)評價分析依據(jù) 46二、經(jīng)營收入、稅金及附加估算 47三、總成本費(fèi)用 48五、財務(wù)盈利能力分析 50六、不確定性分析 50七、財務(wù)評價結(jié)論 51第十六章 社會評價 52一、項(xiàng)目對社會的影響分析 52二、項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析 52三、社會風(fēng)險分析 53四、社會評價結(jié)論 53第十七章 研究結(jié)論與建議 53一、結(jié)論 53二、建議 54附表、附件、附圖附表：工程進(jìn)度安排表 基建投資及流動資金使用計(jì)劃營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算表固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表 總成本費(fèi)用估算表 利潤與利潤分配表項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 固定資產(chǎn)節(jié)能登記表附件：建設(shè)項(xiàng)目土地使用證建設(shè)項(xiàng)目選址意見書建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照附圖： 項(xiàng)目場址地理位置示意圖 總平面布置圖第一章 總 論一、項(xiàng)目背景 （一）項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì) 項(xiàng)目名稱：xxx混凝土有限公司建設(shè) 建設(shè)性質(zhì)：新建 （二）承辦單位概況單位名稱：xxxx混凝土有限公司法定代表人：羅xxx聯(lián)系電話：xxxx項(xiàng)目聯(lián)系人：xxxx聯(lián)系電話：xxxx通信地址：xxxx郵政編碼：xxxxx承辦單位基本情況 法定代表人概況 項(xiàng)目區(qū)社會經(jīng)濟(jì)概況xxxx（三）可行性研究報告編制依據(jù)和范圍編制依據(jù)（1）《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》；（2）《xxxx縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》；（3）xxxx縣工業(yè)園區(qū)布局規(guī)劃；（4）xxxx縣物流園區(qū)布局規(guī)劃；（5）關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土的通知（商改發(fā)【2003】341號）；（6）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（第三版）；（8）業(yè)主提供的其他資料。編制范圍根據(jù)國家發(fā)展和改革委員會對項(xiàng)目可行性研究報告的編制要求以及項(xiàng)目單位提供的有關(guān)資料，就xxxx坤華混凝土有限公司建設(shè)項(xiàng)目的背景、必要性與可行性、市場預(yù)測、資源條件評價、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案、場址選擇、技術(shù)設(shè)備和工程方案、原材料燃料及能源供應(yīng)、總圖運(yùn)輸與公用輔助工程、節(jié)能節(jié)水措施、環(huán)境影響評價，勞動安全、消防與衛(wèi)生，組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置、投資估算及財務(wù)、社會、環(huán)境效益評價等進(jìn)行研究。混凝土予拌化是工業(yè)發(fā)達(dá)國家共同的成功經(jīng)驗(yàn)，代表了混凝土生產(chǎn)發(fā)展的先進(jìn)水平，具有旺盛的生命力，也是我國混凝土業(yè)今后的發(fā)展方向。二、項(xiàng)目概況（一）建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目擬建場地位于xxxx縣錦屏鎮(zhèn)密納村斗牛場旁，物流園區(qū)西側(cè)，地理坐標(biāo)介于東經(jīng)104176。10′58″，北緯23176。59′47″之間，場址平均海拔1507米?？偨ㄖ娣e1570平方米，其中辦公建筑面積120平方米、生活建筑面積540平方米，加工建筑面積910平方米。商品混凝土。資源條件：商品混凝土生產(chǎn)所用水泥為硯山縣興建水泥廠和xxxx縣壯山水泥廠供給，粉煤灰由紅河州開遠(yuǎn)市購進(jìn)，砂石由xxxx打場沖1號石場和打場沖2號石場提供，項(xiàng)目生產(chǎn)資源條件具備。資金條件：公司現(xiàn)注冊資金1000萬元，資金來源由業(yè)主全額自籌。（四）項(xiàng)目建設(shè)投資及效益情況（含在固定資產(chǎn)投資內(nèi)），%。（五）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號指標(biāo)名稱單位數(shù)量備 注一總用地面