【正文】 與信息服務(wù)外包的基本概念 軟件與信息服務(wù)外包是一種依托于信息技術(shù)的服務(wù)模式，是指企業(yè)為了將有限的資源專注于核心競爭力，由外部專業(yè)服務(wù)商的知識勞動力使用信息技術(shù)手段來完成原先由企業(yè)內(nèi)部承擔的工作，從而使企業(yè)實現(xiàn)降低成本、提高效率、增強企業(yè)市場應(yīng)變能力并優(yōu)化企業(yè)核心競爭力的目標。2008年12月，中盟科技園2號樓的建設(shè)完成。中盟基金1號的基金總額目前為3000萬元，主要投資軟件和信息服務(wù)外包企業(yè)。2008年，為建設(shè)外包企業(yè)創(chuàng)業(yè)投資和融資服務(wù)平臺，引入了廣西中盟世紀創(chuàng)業(yè)投資管理有限公司（簡稱中盟創(chuàng)投）。并委托AA國際都市建筑設(shè)計咨詢（北京）有限公司完成了《中盟科技園概念規(guī)劃設(shè)計》。2007年5月，某城市信息技術(shù)有限公司組織專家及公司管理層人員到南京、蘇州、大連、北京、青島、廊坊等地考察信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)。5月，（約23畝）的建設(shè)用地（土地使用證編號：某國用【2007】第443727號），有效的解決了中盟科技園建設(shè)用地的瓶頸，為中盟科技園建設(shè)創(chuàng)造了良好的基礎(chǔ)。詳見下表所示：建設(shè)內(nèi)容投資用途投資（萬元）園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施10799土地征用4601號樓建設(shè)17392號樓建設(shè)18593號樓建設(shè)22504號樓建設(shè)17315號樓建設(shè)2360連廊、停車場、園區(qū)道路及其它配套設(shè)施400軟件與信息服務(wù)外包公共支撐平臺9850共性技術(shù)支撐服務(wù)平臺5650外包人才培訓(xùn)服務(wù)平臺500外包企業(yè)創(chuàng)業(yè)投資及融資服務(wù)平臺3100市場推廣宣傳平臺200專業(yè)化增值服務(wù)平臺400合計20649項目總投資23000萬元，資金籌措途徑計劃為：公司自籌資金8200萬元；銀行貸款10000萬元，申請政府貼息1800萬元，申請國家、省、市、區(qū)各級政府部門資助3000萬元。其中，項目建設(shè)投資20649萬元，建設(shè)期利息1800萬元，鋪底流動資金551萬元。2011年底，本項目竣工。軟件與信息服務(wù)外包公共支撐平臺建設(shè)部分子平臺建設(shè)；企業(yè)招商。軟件與信息服務(wù)外包公共支撐平臺規(guī)劃設(shè)計。 項目建設(shè)工期項目建設(shè)工期5年，從2006年開始籌建，計劃到2011年建成。市場推廣宣傳平臺包括兩方面：一是實體設(shè)施，包括設(shè)置在科技園園區(qū)的外包基地品牌標識物、外包企業(yè)宣傳產(chǎn)品集中展示廳等；二是平臺網(wǎng)站，即與國家軟件與信息服務(wù)外包公共支撐平臺門戶網(wǎng)站（）鏈接的地方平臺網(wǎng)站（某子站）。外包人才培訓(xùn)服務(wù)平臺包括培訓(xùn)學(xué)校、培訓(xùn)設(shè)施、師資隊伍、外包人才市場等。中盟科技園軟件與信息服務(wù)外包公共支撐平臺包括5個子平臺：共性技術(shù)支撐服務(wù)平臺、外包人才培訓(xùn)服務(wù)平臺、外包企業(yè)創(chuàng)業(yè)投資及融資服務(wù)平臺、市場推廣宣傳平臺、專業(yè)化增值服務(wù)平臺等。目前，信息產(chǎn)業(yè)部正在建設(shè)“國家軟件與信息服務(wù)外包公共支撐平臺”，該平臺分為國家平臺和地方平臺兩個方面，國家平臺由信息產(chǎn)業(yè)部軟件與集成電路促進中心承建，地方平臺由全國各地的服務(wù)外包基地城市分別承建。整個園區(qū)可容納3000人辦公，孵化或引進軟件與信息服務(wù)外包企業(yè)30～80家，年產(chǎn)值可以達到6億元左右。 園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容中盟科技園基礎(chǔ)設(shè)施占地14300平方米，由五棟大樓和中央庭院組成，總建筑面積39310平方米。中盟科技園努力爭取國家發(fā)改委、工業(yè)和信息化部、商務(wù)部、科技部、中國東盟博覽會秘書處、廣西、某市及高新區(qū)等各級政府部門的大力支持，將中盟科技園建設(shè)成為“國家級軟件與信息服務(wù)外包基地”；并通過富有成效的招商活動，力爭在園區(qū)內(nèi)建立中國—東盟博覽會信息中心、中國—東盟國際電子商務(wù)中心、中國—東盟物流信息中心、中國—東盟國際數(shù)字證書中心、中國—東盟電子支付中心、多語種公共呼叫中心，從而使中盟科技園成為廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)“三個基地一個中心”（即物流基地、商貿(mào)基地、加工制造基地和信息交流中心）建設(shè)中的一個中心——“中國－東盟信息交流中心”的主要載體。為了適應(yīng)軟件與信息服務(wù)外包的迅猛發(fā)展趨勢，為了填補廣西在軟件與信息服務(wù)外包園區(qū)建設(shè)方面的空白，搶占國內(nèi)外軟件與信息服務(wù)外包的市場份額，帶動廣西信息產(chǎn)業(yè)的跨越式發(fā)展，為了更好地發(fā)揮某位于中國－東盟自由貿(mào)易區(qū)地理中心和中國－東盟合作的橋頭堡的區(qū)位優(yōu)勢，早日將某建成中國－東盟信息交流中心，迫切需要建設(shè)以軟件與信息服務(wù)外包企業(yè)為主要集聚和服務(wù)對象、以“中國—東盟國際軟件與信息服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)合作基地”為目標定位的主題科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)——中盟科技園。截至2008年4月，中國先后批準確定了11個國家軟件產(chǎn)業(yè)基地、6個國家軟件出口基地、14個“中國服務(wù)外包基地城市”、4個“中國服務(wù)外包示范區(qū)/基地”。國內(nèi)外的實踐表明,依托軟件基地和信息產(chǎn)業(yè)園集中發(fā)展軟件信息產(chǎn)業(yè)是加快軟件業(yè)發(fā)展的捷徑。預(yù)計2010年，離岸外包市場規(guī)模將達到56億美元，在岸外包市場規(guī)模將達到224億美元。企業(yè)規(guī)模逐漸擴大，資產(chǎn)總額和營業(yè)額快速增長，營業(yè)額超過億元的企業(yè)數(shù)量呈逐年上升趨勢。中國高度重視軟件與信息服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)發(fā)展，相繼頒布了《鼓勵軟件產(chǎn)業(yè)和集成電路產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干政策》（國發(fā)【2000】18號）、《振興軟件產(chǎn)業(yè)行動綱要（20022005）》（國辦發(fā)【2002】47號）等政策文件，營造了良好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境，極大地調(diào)動了各方的積極性。作為一種依托于信息技術(shù)的服務(wù)模式，軟件與信息服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)已成為軟件與信息服務(wù)業(yè)發(fā)展的一個重要趨勢和新的增長點。軟件與信息服務(wù)外包是信息產(chǎn)業(yè)中一個極為重要的新興領(lǐng)域，是信息技術(shù)和專業(yè)分工高度發(fā)展的產(chǎn)物。在發(fā)達國家，信息產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為經(jīng)濟發(fā)展的強勁引擎。 報告編制單位和法人代表某市工程咨詢規(guī)劃事務(wù)所，法人代表：雷麗鵬。中盟科技園項目可行性研究報告中國—東盟科技園項目可行性研究報告８１2012年5月31日星期四 目 錄第1章 項目總論 １ 項目概況 １ 項目名稱 １ 建設(shè)單位 １ 項目主管部門 １ 項目擬建地區(qū)、地點 １ 報告編制單位和法人代表 １ 研究報告編制依據(jù) ２ 項目背景及必要性 ２ 項目建設(shè)目標 ４ 項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 ４ 園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容 ４ 配套支撐服務(wù)體系建設(shè)內(nèi)容 ５ 項目建設(shè)工期 ６ 投資估算和資金籌措 ６ 項目建設(shè)進度及建設(shè)條件落實情況 ８第2章 項目投資必要性分析 ９ 軟件與信息服務(wù)外包的基本概念 ９ 項目投資的必要性分析 ９ 軟件與信息服務(wù)業(yè)發(fā)展前景廣闊 ９ 產(chǎn)業(yè)貿(mào)易發(fā)展要求 １０ 項目與產(chǎn)業(yè)政策相適 １０第3章 行業(yè)市場及現(xiàn)狀分析 １２ 信息產(chǎn)業(yè)及細分市場分析 １２ 我國信息產(chǎn)業(yè)行業(yè)發(fā)展趨勢 １２ 信息產(chǎn)業(yè)市場調(diào)查 １２ 中國軟件與信息服務(wù)外包市場現(xiàn)狀 １３ 產(chǎn)業(yè)載體及科技園發(fā)展現(xiàn)狀 １４ 國外科技園現(xiàn)狀 １４ 國內(nèi)科技園的現(xiàn)狀 １５ 中國軟件與信息服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)載體現(xiàn)狀 １６ 廣西科技園發(fā)展現(xiàn)狀 １７ 中國軟件與信息服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)政策現(xiàn)狀 １７ 中國軟件與信息服務(wù)外包企業(yè)現(xiàn)狀 １７ 中國軟件與信息服務(wù)外包人才體系建設(shè)現(xiàn)狀 １８ 中國軟件與信息服務(wù)外包公共服務(wù)支撐平臺現(xiàn)狀 １８ 中國東盟貿(mào)易間信息產(chǎn)業(yè)行業(yè)現(xiàn)狀 １９第4章 項目建設(shè)方案 ２１ 建設(shè)地址的選擇 ２１ 地理位置 ２１ 交通網(wǎng)絡(luò) ２３ 自然條件 ２４ 經(jīng)濟社會環(huán)境條件 ２４ 項目建設(shè)條件 ２５ 供水條件 ２５ 排水條件 ２５ 供電條件 ２５ 通訊條件 ２５ 消防條件 ２５ 其他建設(shè)條件 ２６ 園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案 ２６ 總平面布置規(guī)劃方案 ２６ 園區(qū)的設(shè)計理念 ２７ 園區(qū)的功能分區(qū) ２８ 科技園園區(qū)技術(shù)經(jīng)濟指標 ３０ 辦公寫字樓的建設(shè)標準 ３１ 軟件與信息服務(wù)外包公共支撐平臺建設(shè)方案 ３２ 共性技術(shù)支撐服務(wù)平臺建設(shè)方案 ３３ 外包人才培訓(xùn)服務(wù)平臺建設(shè)方案 ３９ 外包企業(yè)創(chuàng)業(yè)投資及融資服務(wù)平臺建設(shè)方案 ４０ 市場推廣宣傳平臺建設(shè)方案 ４０ 專業(yè)化增值服務(wù)平臺建設(shè)方案 ４１ 項目工期安排 ４１第5章 產(chǎn)品服務(wù)及業(yè)務(wù)模式分析 ４３ 產(chǎn)品服務(wù)組合 ４３ 物業(yè)租賃服務(wù) ４３ 共性技術(shù)支撐服務(wù) ４３ 外包人才培訓(xùn)服務(wù) ４４ 創(chuàng)業(yè)投資服務(wù) ４４ 企業(yè)增值服務(wù) ４４ 贏利模式分析 ４５ 運營模式分析 ４６ 業(yè)務(wù)工作流程分析 ４６ 項目運營措施 ４８ 資金支撐措施 ４８ 招商措施 ４８第6章 項目建設(shè)環(huán)境安全 ５０ 環(huán)境保護 ５０ 勞動安全 ５０ 消防措施和設(shè)施方案建議 ５０第7章 項目組織與實施管理 ５２第8章 投資估算與資金籌措 ５３ 項目建設(shè)投資估算 ５３ 園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投資估算 ５４ 軟件與信息服務(wù)外包公共支撐平臺投資估算 ５４ 流動資金 ５７ 建設(shè)期利息 ５７ 項目總投資 ５７ 分年投資計劃 ５７ 資金籌措 ５８第9章 財務(wù)評價 ５９ 財務(wù)分析依據(jù)及參數(shù)設(shè)定 ５９ 營業(yè)收入估算 ５９ 園區(qū)企業(yè)總產(chǎn)值測算 ５９ 物業(yè)租賃收入 ６０ 共性技術(shù)支撐服務(wù)收入 ６１ 外包人才培訓(xùn)收入 ６２ 創(chuàng)業(yè)投資收益 ６３ 企業(yè)增值服務(wù)收入 ６３ 項目總收入 ６３ 成本費用分析 ６４ 管理運營成本分析 ６４ 固定資產(chǎn)折舊估算 ６６ 總成本費用 ６７ 項目經(jīng)濟效益評估 ６８ 利潤估算 ６８ 財務(wù)現(xiàn)金指標 ６８ 指標分析結(jié)論 ６９第10章 可行性研究結(jié)論與建議 ７０第11章 附件 ７１ 附表1：園區(qū)企業(yè)總產(chǎn)值估算表 ７２ 附表2：收入估算表 ７２ 附表3：總成本費用估算表 ７４ 附表4：利潤表 ７５ 附表5：項目投資現(xiàn)金流量表 ７６ 附表6：財務(wù)評價指標匯總表 ７７ 附表7：網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)中心建設(shè)費用估算表 ７８第1章 項目總論 項目概況 項目名稱中盟科技園建設(shè)項目。 建設(shè)單位某城市信息技術(shù)有限公司負責人： 地址： 郵政編碼： 電話： 項目主管部門某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)招商局 項目擬建地區(qū)、地點中盟科技園在某城市信息技術(shù)有限公司擁有產(chǎn)權(quán)的某市高新區(qū)工業(yè)園8號園區(qū)，位于某市規(guī)劃中的心圩江濕地公園的西側(cè)，占地面積23畝。 研究報告編制依據(jù)☆《國家中長期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（2006－2020年）》（國發(fā) 〔2005〕44號☆《關(guān)于發(fā)布支持國家電子信息產(chǎn)業(yè)基地和產(chǎn)業(yè)園發(fā)展政策的通知》信部規(guī)[2006]542號☆《自治區(qū)黨委自治區(qū)人民政府關(guān)于推進承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工作的決定》，中國共產(chǎn)黨廣西壯族自治區(qū)委員會文件，桂發(fā)[2007]18號☆《電子信息產(chǎn)業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》國家發(fā)展改革委、工業(yè)和信息化部，2009年制定 項目背景及必要性隨著信息全球化浪潮的掀起，世界經(jīng)濟迎來一個新的發(fā)展階段，如何轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式成為這個新階段所面臨的主要問題。相較之下，中國經(jīng)濟增長點的支柱也將依賴于信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。伴隨著經(jīng)濟全球化、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和梯次轉(zhuǎn)移步伐的不斷加快，以軟件與信息服務(wù)外包為代表的服務(wù)業(yè)，繼制造業(yè)之后在全球范圍內(nèi)掀起了第二輪產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的浪潮。軟件與信息服務(wù)外包是一種依托于信息技術(shù)的服務(wù)模式，是指企業(yè)為了將有限的資源專注于核心競爭力，由外部專業(yè)服務(wù)商的知識勞動力使用信息技術(shù)手段來完成原先由企業(yè)內(nèi)部承擔的工作，從而使企業(yè)實現(xiàn)降低成本、提高效率、增強企業(yè)市場應(yīng)變能力并優(yōu)化企業(yè)核心競爭力的目標。目前，中國軟件與信息服務(wù)外包企業(yè)總數(shù)達到3000家，涌現(xiàn)出一批有實力、有特色、有品牌的骨干企業(yè)。2007年，中國的軟件與信息服務(wù)外包市場規(guī)模達到了152億美元。作為軟件與信息服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)的主要載體形式，各種軟件基地和信息產(chǎn)業(yè)園正在各地加緊建設(shè)、加速發(fā)展之中。信息產(chǎn)業(yè)園作為高技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),其優(yōu)惠的政策、非正式交流的可能、產(chǎn)品互補及企業(yè)衍生、資源共享、有利于互相聯(lián)合等優(yōu)勢是其他發(fā)展形式所不可取代的,也是加速發(fā)展信息產(chǎn)業(yè)園的重要依據(jù)。各個基地園區(qū)的集聚效應(yīng)顯著，產(chǎn)業(yè)鏈日趨完善。 項目建設(shè)目標中盟科技園定位為“中國—東盟國際軟件與信息服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)合作基地”，即業(yè)務(wù)面向東盟十國、泛北部灣國際區(qū)域以及中國內(nèi)地廣大地區(qū)，輻射北美和歐洲等其他相關(guān)地區(qū)，成為從事國際、國內(nèi)軟件與信息服務(wù)外包企業(yè)的孵化器和企業(yè)集中區(qū)，成為信息產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)基地，成為國內(nèi)軟件與信息服務(wù)外包業(yè)進入東盟、東盟軟件與信息外包服務(wù)業(yè)進入中國的橋頭堡。 項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模中盟科技園的建設(shè)內(nèi)容包括兩大方面：園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套支撐服務(wù)體系建設(shè)。其中，1號樓為6層的綜合服務(wù)樓，建筑面積5693平方米；2號樓為6層廠房辦公樓，建筑面積8279平方米；3號樓為13層辦公寫字樓，建筑面積7500平方米；4號樓為9層辦公寫字樓，建筑面積5770平方米；5號樓為12層辦公寫字樓，建筑面積7864平方米。 配套支撐服務(wù)體系建設(shè)內(nèi)容配套支撐服務(wù)體系建設(shè)就是建立軟件與信息服務(wù)外包公共支撐平臺。中盟科技園軟件與信息服務(wù)外包公共支撐平臺作為地方平臺之一，將實現(xiàn)與國家平臺和其它地方平臺的互聯(lián)互通、資源共享，共同為我國的軟件與信息服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)提供共性支撐服務(wù)。其中，共性技術(shù)支撐服務(wù)平臺包括：網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)中心(IDC)、多語種公共呼叫中心、網(wǎng)絡(luò)協(xié)作平臺、軟件開發(fā)平臺、軟件測試平臺、軟件中間件/構(gòu)件庫、軟件管理工具庫等。外包企業(yè)創(chuàng)業(yè)投資及融資服務(wù)平臺包括創(chuàng)業(yè)投資管理機構(gòu)、融資服務(wù)機構(gòu)等。專業(yè)化增值服務(wù)平臺包括企業(yè)工商代理服務(wù)、外包市場拓展服務(wù)、企業(yè)合作服務(wù)、信息化項目解決方案咨詢、外包知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)、項目申報服務(wù)、外包商務(wù)法律咨詢服務(wù)、語言翻譯服務(wù)、一般商務(wù)服務(wù)等。工程工期建設(shè)內(nèi)容一期2006年～2009年5月土地征用；園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計及詳細設(shè)計；2號樓建設(shè)及裝修；園區(qū)內(nèi)環(huán)線及中心景觀軸線建設(shè)。二期