建筑法規(guī)概論復(fù)習(xí)提綱-展示頁
2025-05-03 22:22本頁面
【正文】 資金來源；（5）當年投資額；（6）工程規(guī)模；（7）開工、竣工日期；（8）發(fā)包方式；（9）工程籌建情況。七、從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當具備哪些條件（一）有符合國家規(guī)定的注冊資本；（二）有與其從事的建筑活動相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；（三）有從事相關(guān)建筑活動所應(yīng)有的技術(shù)裝備；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。（一）國家機關(guān) 國家權(quán)力機關(guān) 國家行政機關(guān)（二）業(yè)主方—甲方（三）承包方—乙方（承包商）（四）中介組織（五）公民個人五、建設(shè)工程法規(guī)體系的構(gòu)成（一）建設(shè)法律（二）建設(shè)行政法規(guī)（三）建設(shè)部門規(guī)章（四）地方性建設(shè)法規(guī)（五）地方性建設(shè)規(guī)章（六）技術(shù)法規(guī)（七）國際公約、國際慣例、國際標準六、關(guān)于建設(shè)工程施工許可 建設(shè)工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證 （第七條規(guī)定）； 建設(shè)行政主管部門應(yīng)當自收到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。三、建設(shè)工程法規(guī)的調(diào)整對象 建設(shè)活動中的民事關(guān)系 建設(shè)活動中的經(jīng)濟協(xié)作關(guān)系 建設(shè)活動中的行政管理關(guān)系四、建筑法律關(guān)系主體 建設(shè)法律關(guān)系主體是指參加建筑業(yè)活動，受建設(shè)法律規(guī)范調(diào)整，在法律上享有權(quán)力或者承擔義務(wù)的當事人，主要有自然人、法人和其他組織。建筑法規(guī)概論復(fù)習(xí)提綱作者：日期：一、建設(shè)工程法規(guī)的作用 三方面：規(guī)范指導(dǎo)建設(shè)行為、保護合法建設(shè)行為、處罰違法建設(shè)行為 規(guī)范指導(dǎo)建設(shè)行為 建設(shè)法規(guī)對人們行為的規(guī)范性表現(xiàn)為 （1）必須一定的建設(shè)行為 （2）禁止所為的建設(shè)行為 保護合法建設(shè)行為 指對符合本法規(guī)的建設(shè)行為給予確認和保護 處罰違法建設(shè)行為 建設(shè)法規(guī)要實現(xiàn)對建設(shè)行為的規(guī)范和指導(dǎo)作用必須對違法建設(shè)行為給予應(yīng)有的處罰。二、建設(shè)工程法規(guī)的概念 建設(shè)工程法規(guī)是指國家權(quán)力機關(guān)或其授權(quán)的行政機關(guān)制定的，旨在調(diào)整國家及其有關(guān)機構(gòu)、企事業(yè)單位、社會團體、公民之間在建設(shè)活動中或建設(shè)行政管理活動中發(fā)生的各種社會關(guān)系的法律法規(guī)的統(tǒng)稱。它包括國家機關(guān)、業(yè)主方、承包方以及相關(guān)中介組織等。 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。 六、申請領(lǐng)取施工許可證，（建設(shè)單位）應(yīng)當具備那些條件？《建筑法》第八條（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；（二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；（四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料（見教材35頁）；（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（七）建設(shè)資金已經(jīng)落實；（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。八、建筑工程報建制度和報建內(nèi)容 建筑工程報建制度，是指建設(shè)單位在工程項目建設(shè)立項、項目評估、選址定點、立項審批、建設(shè)用地、規(guī)劃許可等前期籌備工作結(jié)束后，向建設(shè)行政主管部門報告前期籌備工作結(jié)束，申請轉(zhuǎn)入工程建設(shè)實施階段；建設(shè)行政主管部門依法對建筑工程是否具備發(fā)包條件進行審查，對符合條件的，準許該工程進行發(fā)包的一項制度。九、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為幾個序列 施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個序列。承擔施工總承包的企業(yè)可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將非主體工程或者勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)或者勞務(wù)分包資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)。專業(yè)承包企業(yè)可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。十、根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》 施工總承包序列企業(yè)資質(zhì)設(shè)特級、一級、二級、三級。十一、申請領(lǐng)取施工許可證的范圍 根據(jù)《建筑法》第七條規(guī)定，除國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程，以及按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程外，其余所有在我國境內(nèi)的建筑工程均應(yīng)領(lǐng)取施工許可證。 通常：發(fā)包人，又稱甲方；承包人，又稱乙方。 如果一旦發(fā)生不按照合同約定履行義務(wù)的情況，違約方將依法承擔違約責任。禁止承發(fā)包雙方采取不正當競爭手段的原則。十四、建筑工程聯(lián)合承包制度 《建筑法》第二十七條規(guī)定：大
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