年工程造價(jià)案例分析考試真題-展示頁
2025-05-03 22:18本頁面
【正文】 若基準(zhǔn)折現(xiàn)率為1o%，已知A方案壽命期年費(fèi)用為72．40萬元；B方案壽命期年費(fèi)用為69．93萬元。指明以上處理是否正確，并說明原因。問題1．指出上述招標(biāo)程序中的不妥和不完善之處。 金：(20000+2000+1100 )％=787．71(元)應(yīng)補(bǔ)償：20000+2000+1100+787．71=23 887．71(元)或：(18000+2000)X(1+10％)(1+5％)(1+3．41％)=23 887．71(元)(或23 888元)合計(jì)：20000+4961+1548+23 887．71=50396．71(元)(2)造價(jià)工程師應(yīng)批準(zhǔn)的工程延期為：事件3：8天事件4：5天合計(jì)：13天試題二(20分)某建設(shè)單位經(jīng)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)，組織某建設(shè)項(xiàng)目全過程總承包(即EPC模式)的公開招標(biāo)工作。 潤：(20000+2000 )X5％=1100由于建設(shè)單位設(shè)計(jì)變更造成的(屬建設(shè)單位的責(zé)任).2．變更價(jià)款的確定原則為：(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計(jì)算、變更合同價(jià)款；(2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照此價(jià)格確定變更價(jià)格，變更合同價(jià)款；(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包商提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)造價(jià)工程師確認(rèn)后執(zhí)行；如不被造價(jià)工程師確認(rèn)，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商確定變更工程價(jià)款；當(dāng)雙方不能通過協(xié)商確定變更工程價(jià)款時(shí)，按合同爭議的處理方法解決。事件4應(yīng)該批準(zhǔn)。事件3應(yīng)該批準(zhǔn)。事件2不應(yīng)該批準(zhǔn)。 (20分)1．事件1不應(yīng)該批準(zhǔn)。上述事件發(fā)生后，施工單位及時(shí)向建設(shè)單位造價(jià)工程師提出索賠要求。 事件5：某分項(xiàng)工程由于建設(shè)單位提出工程使用功能的調(diào)整，須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。返工處理后，增加費(fèi)用20000元，工期延誤8天。施工單位為避免坑壁塌方，開挖時(shí)加大了放坡系數(shù)，使土方開挖量增加，導(dǎo)致費(fèi) 用超支10000元，工期延誤3天。該工程在施工過程中發(fā)生以下事件：事件1：施工單位在土方工程填筑時(shí)，發(fā)現(xiàn)取土區(qū)的土壤含水量過大，必須經(jīng)過晾曬后才能填筑，增加費(fèi)用30000元，工期延誤10天。2004年《工程造價(jià)案例分析》考試卷試題一(20分)某房屋建筑工程項(xiàng)目，建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范)文本》簽訂了施工承包合同。施工合同中規(guī)定：(1)設(shè)備由建設(shè)單位采購，施工單位安裝；(2)建設(shè)單位原因?qū)е碌氖┕挝蝗藛T窩工，按18元／工日補(bǔ)償，建設(shè)單位原因?qū)е?的施工單位設(shè)備閑置，按表1．1中所列標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償； (3)施工過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，其價(jià)款按建標(biāo)[2003]206號文件的規(guī)定以工料單價(jià) 法計(jì)價(jià)程序計(jì)價(jià)(以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ))，間接費(fèi)費(fèi)率為10％，利潤率為5％，稅率為 3．41％。 事件2：基坑開挖深度為3m，施工組織設(shè)計(jì)中考慮的放坡系數(shù)為0．3(已經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn))。 事件3：施工單位在主體鋼結(jié)構(gòu)吊裝安裝階段發(fā)現(xiàn)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)上缺少相應(yīng)的預(yù)埋件，經(jīng)查實(shí)是由于土建施工圖紙遺漏該預(yù)埋件的錯(cuò)誤所致。 事件4：建設(shè)單位采購的設(shè)備沒有按計(jì)劃時(shí)間到場，施工受到影響，施工單位一臺大型起重機(jī)、兩臺自卸汽車(載重5t、8t各一臺)閑置5天，工人窩工助工日，工
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