【正文】 而張江正是xx 人，這些有形和無形的文化遺產(chǎn)，都具有良好的文化價值。道教圣地一一老君洞。天下奇觀一一云華蝙蝠洞。有中原最高峰一一崎角尖，海拔22126米。T m li)錦iii 囹I 有理素菇、。區(qū)域經(jīng)濟獨具特色，近年來，口依據(jù)自身優(yōu)勢，積極探索山區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的新路子，把建設(shè)生態(tài)強縣，生態(tài)大縣和旅游名縣作為奮斗目標，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢、交通優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，著力調(diào)秦皇生產(chǎn)布局、。本景區(qū)距xxx 城30 公里，在交通網(wǎng)絡(luò)中心地帶，交通比較方便。22 交通條件xxx 位于Y、R、S 三省結(jié)合部，是中原進入大西北的門戶，承東啟西的橋頭堡，這種區(qū)域優(yōu)勢，對今后拓展客源市場極為有利。景區(qū)附近無大氣污染源，環(huán)境空氣質(zhì)最良好，區(qū)內(nèi)居民少且分散，周圍無l噪聲污染源，聲環(huán)境現(xiàn)狀質(zhì)盤比較好，地雨水環(huán)統(tǒng)質(zhì)量較好。T m li)錦iii 囹I 有理素菇、。流域而積2523 平方公里，平均流意153 立方米/秒，年平均經(jīng)流量:: 2 47 億立方米，有效灌溉面積6 7 萬畝，占全縣總灌。2 1 4 水文與土壤區(qū)域內(nèi)的YH 為X以第一大洞，發(fā)源于奕川鎮(zhèn)雨泥湖村，經(jīng)聚川縣的三) 11 、~lq洞， 盧氏縣的湯河、朱F日關(guān)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)，于本縣桑坪鎮(zhèn)四道河西入境，流經(jīng)費在坪鎮(zhèn)、石界河鄉(xiāng)、米1平鎮(zhèn)、軍馬河鄉(xiāng)、SLZ、五里橋鎮(zhèn)、城關(guān)鎮(zhèn)、回車鎮(zhèn)，南到回車鎮(zhèn)檔子嶺村經(jīng)漸川縣統(tǒng)內(nèi)匯入丹江，全長254 公里，流域而積42 19 平方公里，落差1340 米。 多年439。本景區(qū)所在的SLZBYH 村，屬侵蝕石質(zhì)深山區(qū)，海拔在千米左右，最高山S]S 海拔1301 米，山體的巖體以石灰?guī)r，砂巖，礫巖及變質(zhì)巖為主。而質(zhì)深山區(qū)，侵蝕?？h境內(nèi)由L]L ， QTS, NXD 等山嶺與YH， DS 河等河流交織，形成了山河相間的龍爪地形， 金縣的地貌大致i39。T iI lil 錦iii 囹I 有理素菇、。doc88 回Q :。瀕臨樹*國道和Y*樹省道。SLZ 位于縣城北部山區(qū)， KY 河穿統(tǒng)布過。總陽軍H 3453 9 平方公里，其中山地而積占86 磯，丘陵商積占1 1 4%，盆地而積占3 2% 。商北約28 公里。 ~ 330 4839。俑39。地處東經(jīng)110 01 39。景區(qū)位于HN 省XXXSLZ 境內(nèi)。4 財務(wù)評價4 1 作均經(jīng)育收入萬元/作22564 計量勢例已均鋼民入4 2 I，f均總成本費用萬元39。T iI lil 錦iii 囹I 有理素菇、 。d oc88 回Q :。主要經(jīng)濟技術(shù)指標表序號指標名稱單位數(shù)量備注l 年均游人數(shù)萬人次/作126 15 年平均相關(guān)收入萬知39。該項目建設(shè)不僅提高了xx 旅游品位、豐富生態(tài)旅游含慧、促進經(jīng)濟發(fā)展、培育新的經(jīng)濟增長點，而且能給景區(qū)居民提供更多的創(chuàng)收、就業(yè)機會。拓寬了xx 旅游產(chǎn)業(yè)的道路，成為xx 新的經(jīng)濟增長點，有利于提高X口的經(jīng)濟效益和社會效益。由此可見本項目具有較好的經(jīng)濟效益，財務(wù)評價是可行的。項目的投資利稅率為25 41% 。1 7 投資估算與資金籌措本項呂投資為1 2000 萬元，其中闊定資產(chǎn)投資為10200 萬元，流動資金為1 800 萬元。白?環(huán)境工程、綠化和水土保持工程等。 ~? I 54 39。1 6 建設(shè)內(nèi)容主要建設(shè)項目2 引景門、景區(qū)檢裂口、游客接待中心、生態(tài)停車場、星級公廁、供配電工程、通訊工程、給排水工程、機場建設(shè)工程、珞臺工程、指揮塔工程、加油站、書L庫、機修配套工程、消防工程、。則飽和日容量為5柵人/日。本項目的開發(fā)建設(shè)，不僅可以滿足廣大游客的消費心理，同時也給當?shù)鼐用駧砜捎^的經(jīng)濟效益，高漲的群眾熱情，積極主動交待的當?shù)鼐用瘢验_始主動調(diào)擎著自己的種植結(jié)構(gòu)，以迎接開發(fā)建設(shè)的需要，此項目建設(shè)，首先順應(yīng)了新時代旅游發(fā)展的趨勢，填補了xx 乃至中國低空旅游項目的空白，也是與世界低空旅游產(chǎn)業(yè)相接軌的重要舉措，因此，更加突出低空飛行旅游觀光項目開發(fā)建設(shè)的必要性。熱愛大自然，熱愛生態(tài)環(huán)境，增強環(huán)境保護意識。此項目的開發(fā)，市場將會出現(xiàn)井噴現(xiàn)象，對地方經(jīng)濟的發(fā)展與振興會起到不可估量的作用。低空飛行在廣 泛用于公務(wù)飛行、緝私細臻、森林巡防、醫(yī)療救護等方商外，現(xiàn)已朝著旅游觀光方向快速發(fā)展， 國家十一 (8) 承辦單位的編制委托書1 3 可行性報告研究范圍可行性報告的主要內(nèi)容是對某 低空飛行旅游觀光項目的基礎(chǔ)設(shè)施進行可行性研究， 就項目的特殊優(yōu)勢，建設(shè)的必要性，環(huán)境容量和規(guī)模預測， 建設(shè)內(nèi)容，投資估算和資金籌措，經(jīng)濟效益等方而進行合理分析，為上級決策部門提供可靠依據(jù)。第八章 項目建設(shè)方案8 1 旅游區(qū)開發(fā)工程 82 道路工程8 3 通訊工程8 4 供排水工程8 5 主要建設(shè)項目86 環(huán)境工程第九五注安全衛(wèi)生與地而保障9 1 景區(qū)安全衛(wèi)生9 1 2 地前保障第十章 景區(qū)管理機構(gòu)及職責10 1 編制依據(jù)10 2 管理機構(gòu)第十一章 項目實施計劃11 1 項目實施階段和建設(shè)期第十二章 項目指標方案12 1 招標組織形式12 2 投標、開標、評標和中標程序12 3 評標委員會人員組成和資質(zhì)第十三章投資估算和資金籌措13 1 投資估算 13 2 資金籌措第十四章 經(jīng)濟和社會效益分析14 1 綜合經(jīng)營收入142 成本估算14 3 財務(wù)評價144 經(jīng)營收入及稅金14 5 財務(wù)盈利能力分析146 不確定分析第十五章結(jié)論第一章 總 論1 1 項目名稱和承辦單位項目名稱: 某 低空飛行旅游觀光項目1 1 1 項目承辦單位與法人代表承辦單位zUX口SM 有限公司法人代表: Z]G1 1 2 項目建設(shè)地點: HN 省某 村1 1 3 239。6 1 環(huán)境容量估算6 2 旅游規(guī)模預測第七章 項目建設(shè)的指導思想及基本原則71 項目建設(shè)的指導思想 1 9 結(jié)論 第二章39。低空飛行旅游觀光項目可行性研究報告低空飛行旅游觀光項目可行性研究報告目 錄第一章: 總論1 1 項目名稱和承辦單位1 2 研究依據(jù)1 3 可行性報告研究范圍1 4 項目建設(shè)的必要性1 5 環(huán)境容量和旅游規(guī)模預測1 6 建設(shè)內(nèi)容1 7 投資估算與資金籌措1 8 經(jīng)濟效益分析 項目環(huán)境概況2 1 自然地理狀況2 2 交通條件2 3 社會經(jīng)濟狀況2 4 旅游資源概況第三章 旅游資源評價3 1 自然資源分類 3 2 旅游資源評價~ 3 3 旅游資源定性評價 第四章 旅游開發(fā)分析4 1 發(fā)展優(yōu)勢4 2 開發(fā)劣勢第五章 項目建設(shè)背景與必要性5 1 項目建設(shè)的背景 5 2 項目建設(shè)的必要性 5 3 承辦單位概況 第六章 環(huán)境容量與規(guī)模預算 72 項目建設(shè)的基本原則 lJ 研報告編制單位編制j單位: 某 有限公司1 2 研究依據(jù)(1) FNS 旅游總體開發(fā)規(guī)劃》(2) XXX 生態(tài)旅游規(guī)劃》(3) XXX 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》(4) 生態(tài)發(fā)展規(guī)劃》4(5) 中華人民共和國旅游區(qū)〈點〉質(zhì)意等級的劃分與評定標準 ( GB! T177751999)(6) 2006 年政府工作報告》(7) 承辦單位提供的有關(guān)慕礎(chǔ)數(shù)據(jù)和材料。1 4 項目建設(shè)的必要性隨著我國國民經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定地繕長和改革開放的不斷深入，人們對通用航空的需求與日俱增，空中作業(yè)不斷向著生活化發(fā)展， 國內(nèi)外企業(yè)和個人從事通用航空飛行活動不斷增長。 五規(guī)劃在高技術(shù)產(chǎn)業(yè)工程專項中把通用飛機項目與干線飛機、支線飛機并列入民用飛串戶項目，空管允許600 米以下飛行，我們八百里FNS 秀獎的山水風光群絡(luò)，提供了ti瀾的游覽空間3 低空飛行旅游觀光項目一定會成為旅游發(fā)展的必然， 此項目富有新意和刺激性，別具特色、新奇， 是旅游消費的熱門項目，對游客具有極大的吸引力。為了滿足現(xiàn)代j 、大游客對低空飛行旅游觀光的迫切需求，領(lǐng)航新型旅游， 順應(yīng)時代發(fā)展，振興XX 旅游業(yè)，開發(fā)低空飛行旅游觀光項目建設(shè)是必要的，開展低空飛行旅游觀光項目， 領(lǐng)略大地自然風光，能更加激發(fā)人。對生態(tài)發(fā)展起到了良好的促進作用。1 5 環(huán)境容量和旅游規(guī)模預測(1)環(huán)境容量本景區(qū)據(jù)估算，日環(huán)境容量為2000 人，年環(huán)境容最為420000人，適宜容最擴大25 倍為飽和日容量。(2) 根據(jù)我國目前旅游業(yè)發(fā)展狀況，人民生活水平、經(jīng)濟狀況和xx 其它旅游區(qū)的棋， 綜合本項目建設(shè)的自身情況， 回歸預測，取15 年人數(shù)平均俏設(shè)定，為本項目旅游規(guī)模，設(shè)計旅游規(guī)模為年接待客游人數(shù)12 6 萬人。doc88 回Q :。T iI lil 錦iii 囹I 有理素菇、。以及購置直升機、修理、安檢tJL具等。1 8 經(jīng)濟效益分析按正常年接銷人數(shù)12 6 萬人計，本計算期內(nèi)年均經(jīng)營收入3828萬元，全部投資內(nèi)部收益率為64 7%。項目的投資回收期4 3 年。1 9 結(jié)論SLZBYH 村低空飛行旅游觀光項目的開發(fā)建設(shè)，符合xxx 旅游總體規(guī)劃的要求，順應(yīng)了節(jié)假日的經(jīng)濟規(guī)律。同時，豐富了人們的文化生活，為旅游產(chǎn)業(yè)增設(shè)了一個新的娛樂、休閑度假、旅游觀光的好去處。同時加快了xx 區(qū)域經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的調(diào)整， 帶動以旅游為產(chǎn)業(yè)的xx 經(jīng)濟的快速發(fā)展。年15 15 年平均。 ~ 8 I 54 39。白82 項目總投資萬兀29302 1 罔定資產(chǎn)投資萬元23142 2 流動資金萬元3173193 資金籌措萬兀29303 1 企業(yè)自籌萬元29303 2 銀行貸款萬元。作110302164 3 年均銷售稅金及附加萬元/年7446124 4 作均利潤總額萬元115337844 5 投資利潤率呢3936如4 6 投資利稅率% 25 41%4 7 內(nèi)部收益率% 64 7也稅前4 8 投資回收期限年2 54 合建設(shè)期4 9 盈虧平衡點% 18 3%第二章項目環(huán)境概況2 1 自然地理狀況2 1 1 地理位置本。XXX 位于I創(chuàng)省的西南部。 ~ 1 11。北緯33 0539。 , XXX ~示i在陽，南一接妃，西接SX 的SN，北與]S、LC、SX 為專I~ 。東西寬約29 公里。人口43 5 萬人?？偠e40 萬平方公里，~e xxx 城30 公里。2 1 2 地形地貌及地質(zhì)狀況XX 屁FNS 區(qū)，地勢西北高，東南低，且有明顯的階梯結(jié)構(gòu)特征。 ~ 9 I 54 39。白9鏡內(nèi)海拔高度由東北部的最高點L]L2212 5 米，降至東南部的最低點181 米。i) 分為四種類型，侵蝕。而E置在是山區(qū)，石質(zhì)丘陵區(qū)和忿地區(qū)， 其中山區(qū)占全縣總而積的80%以上。2 1 3 氣候條件景區(qū)內(nèi)屬北西熱帶季風大陸性氣候，每年平均降水握均900陽，多集中在6~9 月，占全年的62%，流域內(nèi)多年平均氣溫1 5 1 ，極端最低氣溫 14 。均風速2 1 米/秒，自天多東南風，夜間多西北風，平均相對濕度69%，區(qū)域內(nèi)光照充足，年均日照為2019小時，占可照時數(shù)的46% 。xxx 境內(nèi)流程長109 4 公里，問體寬50 3 50 米，槽底比降1/2000~ 1/3000 ，系常年河流。doc88 回Q + ‘四( s 39。白10i既商積的59 邸，流域內(nèi)水流資源蘊藏量13 4 萬千瓦，鶴河沿岸氣候湖和，水質(zhì)清~~，適于多種魚類生長。滿足地雨水環(huán)繞三炎、水質(zhì)要求。料*、林*、樹*國道， S*牌、S*牌、S*料等省道及NX 鐵路和已開通的HS 高速公路都穿越XXX，這種便利的交通條件，使得xx 的旅游開發(fā)如虎添翼。2 3 社會經(jīng)濟狀況2 3 1 縣城社會經(jīng)濟發(fā)展狀況X口位于FNS 商艙， 丹江上游，系鄂， y，陜?nèi)〗粎R的金三角地帶，欖內(nèi)物產(chǎn)資源豐富，景色秀麗，主挺有山產(chǎn)豐貨風行，千里萬商云集之稱譽，金縣總而積3454 平方公里，為HN 省第二地域大縣，全縣轄9 個鄉(xiāng)、8 個鎮(zhèn)、297 個行政村〈居民委員會)，總?cè)丝?35萬人。doc88 回Q + ‘四{ s 39。白122 4 旅游資源概況xxx 旅游資源豐富。 中原一絕龍?zhí)稖掀俨既?。震驚世界的恐龍蛋化石群一一恐布遺跡園。以及中原第一漂，五道I徽、地下洲、石門水庫、要街關(guān)、燃燈寺，哪噸故里等景觀，鑲嵌于青山綠水之間，與自然景色交相輝映，布局合理，可見旅游項目之r 。X口旅游產(chǎn)業(yè)慕礎(chǔ)良好，在縣委縣政府的正確指導下，科學規(guī)劃，突出重點并采取了一系列措施，充分利用現(xiàn)有的資源，突出了山、水、龍、園 四大特色旅游項目。町等精品景點，啟動了FNS 國家地質(zhì)公園特色景區(qū)建設(shè)，目前已盼