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歷年房地產(chǎn)調(diào)控政策-展示頁

2025-04-27 08:55本頁面
  

【正文】 005年5月,七部委意見,調(diào)控加強、細則出臺(新國八條)  國務院辦公廳發(fā)出通知,轉(zhuǎn)發(fā)建設部等七部委《關于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》,要求各地區(qū)、各部門要把解決房地產(chǎn)投資規(guī)模過大、價格上漲幅度過快等問題,作為當前加強宏觀調(diào)控的一項重要任務。七是積極貫徹調(diào)控住房供求的各項政策措施。五是正確引導居民合理消費需求。三是大力調(diào)整住房供應結(jié)構(gòu),調(diào)整用地供應結(jié)構(gòu),增加普通商品房和經(jīng)濟住房的土地供應,并督促建設。  2005年3月,房地產(chǎn)稅改革深入,調(diào)控涉及交易環(huán)節(jié)  財政部副部長肖捷在出席“中國發(fā)展高層論壇”時表示,中國目前房地產(chǎn)保有和交易環(huán)節(jié)稅費偏輕,今后將重點推進房地產(chǎn)稅改革。  2005年 (6項政策)  2005年3月,房貸優(yōu)惠政策取消,調(diào)控涉及消費層面  央行決定即日起調(diào)整商業(yè)銀行自營性個人住房貸款政策,宣布取消住房貸款利率優(yōu)惠政策?! ?004年 (2項政策)  2004年3月,831大限提高拿地“門檻”,調(diào)控開始  國土資源部、監(jiān)察部又聯(lián)合發(fā)文,嚴令各地須在當年8月31日前將協(xié)議出讓土地中的“遺留問題”處理完畢,否則國土部門有權(quán)收回土地,納入國家土地儲備,是為“”大限,此舉是中央政府從土地供給抑制房地產(chǎn)過熱的舉措。2003年2013年中國房地產(chǎn)調(diào)控政策一覽2003年 (1項政策)  2003年8月份,國務院明確將房地產(chǎn)行業(yè)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)?!  蛾P于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》,簡稱18號文件,將房地產(chǎn)行業(yè)定位拉動國民經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一,明確提出要保持房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展,要求充分認識房地產(chǎn) 相關公司股票走勢%市場持續(xù)健康發(fā)展的重要意義?! ?004年10月,央行10年來首次宣布上調(diào)存貸款利率  中國人民銀行決定從2004年10月29日起上調(diào)金融機構(gòu)存貸款基準利率并放寬人民幣貸款利率浮動區(qū)間和允許人民幣存款利率下浮。對房地產(chǎn)價格上漲過快的城市或地區(qū),個人房貸首付比例從20%上調(diào)到30%?! ?005年3月,國八條出臺,調(diào)控上升到政治高度(老國八條)  國務院出臺八點意見穩(wěn)定房價,一是高度重視穩(wěn)定住房價格,二是將穩(wěn)定房價提高到政治高度,建立政府負責制。四是嚴格控制被動型住房需求,主要是控制拆遷數(shù)量。六是全面監(jiān)測房地產(chǎn)市場運行。八是認真組織對穩(wěn)定住房價格工作的督促檢查。  2005年9月,銀監(jiān)會212號文件收緊房產(chǎn)信托  2005年10月,國稅總局重申二手房繳納個稅  2005年10月11日,國家稅務總局發(fā)布《關于實施房地產(chǎn)稅收一體化管理若干具體問題的通知》,文件正式明確個人買賣二手房,須繳納個人稅?! ?006年5月24日,國六條出臺,新一輪調(diào)控大幕開啟  溫家寶主持召開國務院常務會議,會上提出了促進房地產(chǎn)健康發(fā)展的六項措施:一是切實調(diào)整住房供應結(jié)構(gòu)。三是合理控制城市房屋拆遷規(guī)模和進度,減緩被動型住房需求過快增長。
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