歷年房地產調控政策-展示頁
2025-04-27 08:55本頁面
【正文】 005年5月，七部委意見，調控加強、細則出臺(新國八條) 國務院辦公廳發(fā)出通知，轉發(fā)建設部等七部委《關于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》，要求各地區(qū)、各部門要把解決房地產投資規(guī)模過大、價格上漲幅度過快等問題，作為當前加強宏觀調控的一項重要任務。七是積極貫徹調控住房供求的各項政策措施。五是正確引導居民合理消費需求。三是大力調整住房供應結構，調整用地供應結構，增加普通商品房和經濟住房的土地供應，并督促建設?！ ?005年3月，房地產稅改革深入，調控涉及交易環(huán)節(jié) 財政部副部長肖捷在出席“中國發(fā)展高層論壇”時表示，中國目前房地產保有和交易環(huán)節(jié)稅費偏輕，今后將重點推進房地產稅改革?！ ?005年 (6項政策) 2005年3月，房貸優(yōu)惠政策取消，調控涉及消費層面 央行決定即日起調整商業(yè)銀行自營性個人住房貸款政策，宣布取消住房貸款利率優(yōu)惠政策。 2004年 (2項政策) 2004年3月，831大限提高拿地“門檻”，調控開始 國土資源部、監(jiān)察部又聯(lián)合發(fā)文，嚴令各地須在當年8月31日前將協(xié)議出讓土地中的“遺留問題”處理完畢，否則國土部門有權收回土地，納入國家土地儲備，是為“”大限，此舉是中央政府從土地供給抑制房地產過熱的舉措。2003年2013年中國房地產調控政策一覽2003年 (1項政策) 2003年8月份，國務院明確將房地產行業(yè)作為國民經濟的支柱產業(yè)?！ 蛾P于促進房地產市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》，簡稱18號文件，將房地產行業(yè)定位拉動國民經濟發(fā)展的支柱產業(yè)之一，明確提出要保持房地產業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展，要求充分認識房地產 相關公司股票走勢%市場持續(xù)健康發(fā)展的重要意義?！ ?004年10月，央行10年來首次宣布上調存貸款利率 中國人民銀行決定從2004年10月29日起上調金融機構存貸款基準利率并放寬人民幣貸款利率浮動區(qū)間和允許人民幣存款利率下浮。對房地產價格上漲過快的城市或地區(qū)，個人房貸首付比例從20%上調到30%。 2005年3月，國八條出臺，調控上升到政治高度(老國八條) 國務院出臺八點意見穩(wěn)定房價，一是高度重視穩(wěn)定住房價格，二是將穩(wěn)定房價提高到政治高度，建立政府負責制。四是嚴格控制被動型住房需求，主要是控制拆遷數量。六是全面監(jiān)測房地產市場運行。八是認真組織對穩(wěn)定住房價格工作的督促檢查?！ ?005年9月，銀監(jiān)會212號文件收緊房產信托 2005年10月，國稅總局重申二手房繳納個稅 2005年10月11日，國家稅務總局發(fā)布《關于實施房地產稅收一體化管理若干具體問題的通知》，文件正式明確個人買賣二手房，須繳納個人稅?！ ?006年5月24日，國六條出臺，新一輪調控大幕開啟 溫家寶主持召開國務院常務會議，會上提出了促進房地產健康發(fā)展的六項措施：一是切實調整住房供應結構。三是合理控制城市房屋拆遷規(guī)模和進度，減緩被動型住房需求過快增長。
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