【正文】 市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證?！?；“申請辦理建設工程規(guī)劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證工作流程圖向市城鄉(xiāng)規(guī)劃局基礎設施規(guī)劃管理科提出申請　　　　　　　　　　　合格不合格　不合格申請材料返還申請人組織專家評審（或現(xiàn)場踏查）不予受理局務會集體審查受理投訴和申訴簽批＊發(fā)證＊公告建設工程規(guī)劃許可制度一、責任單位和責任人責任單位：市城鄉(xiāng)規(guī)劃局規(guī)劃管理科責任人：承辦人、承辦人、科長、分管局長。八、監(jiān)督檢查執(zhí)行《市城鄉(xiāng)規(guī)劃局關于規(guī)范權力運行制度監(jiān)督檢查辦法》。六、辦理時限自受理之日起個工作日內(nèi)辦結，具體是：市城鄉(xiāng)規(guī)劃局基礎設施規(guī)劃管理科受理時限為個工作日內(nèi)；審查核實相關內(nèi)容個工作日內(nèi)；市城鄉(xiāng)規(guī)劃局批準個工作日內(nèi)。科長無法審核的，由科長授權的副科長審核。符合條件的，提出審核意見報科長。決定不予受理的時限應為當日或個工作日內(nèi)?！比⒃S可范圍和標準在雞西市雞冠區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)個人住房建設、符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章； 、符合城市規(guī)劃；四、受理（一）所需材料申請人的戶口簿、身份證原件和復印件及其他有關證明；法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他相關材料。二、權力行使依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條第一款規(guī)定：“在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，經(jīng)有關部門批準、核準、備案后，建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設用地規(guī)劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細規(guī)劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍，核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。九、責任追究執(zhí)行《市城鄉(xiāng)規(guī)劃局關于規(guī)范權力運行制度責任追究辦法》。七、公開公示本制度原文在雞西市政府網(wǎng)站長期公布（），依法核發(fā)的《建設用地規(guī)劃許可證》在該網(wǎng)站上公示個工作日。待分管副局長和局長簽批后，出具《建設用地規(guī)劃許可證》。由科長在個工作日提出意見報主管局長審定。五、審查與決定由承辦人協(xié)助承辦人對建設項目現(xiàn)場踏查；不符合條件的在個工作日內(nèi)告知整改。（二）受理承辦人對申請材料進行初審，材料齊全、符合法寶條件的，予以受理，出具受理書；申請材料不齊全的，當場或個工作日內(nèi)告知需要補正的內(nèi)容；不符合法寶條件的，出具局面不予受理通知書，并注明不予受理的理由。、其他建設項目還應當提供以下相關材料：（）個人自用建設項目還應當提供申請人的戶口簿、身份證原件和復印件及其他有關證明；（）規(guī)劃審批要求出具的《建設項目選址意見書》復印件；（）市政管線工程還應當提供符合規(guī)劃審批要求的管線設計方案圖及相關部門的審查意見；（）需聯(lián)合建設的建設項目，還應當提供聯(lián)建協(xié)議書；（）改建、擴建工程還應當提供原房屋產(chǎn)權證明、原施工圖或者原規(guī)劃批準文件；（）在原址改建，且改變原用地性質(zhì)的建設項目，還應當提供土地權屬證明文件；（）市場化運營的土地，還應當提供《國有土地使用權有償出讓合同》。、依法規(guī)定的建設項目用地協(xié)議書或者用地證明文件或者用地說明。四、受理（一）所需材料、以下相關項目立項文件之一：（）投資主管部門實行審批制的項目，需出具投資主管部門批準的項目建議書或可行性研究報告；（）投資主管部門實行核準制的項目，需出具投資主管部門的項目核準意見；（）投資主管部門實行備案制的項目，需出具項目投資方批準的可行性研究報告。”《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十八條第二款規(guī)定：“以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，在簽訂國有土地使用權出讓合同后，建設單位應當持建設項目的批準、核準、備案文件和國有土地使用權出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領取建設用地規(guī)劃許可證。核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證工作流程圖向市城鄉(xiāng)規(guī)劃局規(guī)劃管理科提出申請　　　　　　　　　　　合格不合格　不合格申請材料返還申請人組織專家評審（或現(xiàn)場踏查）不予受理局務會集體審查受理投訴和申訴簽批＊發(fā)證＊公告建設用地規(guī)劃許可制度一、責任單位和責任人責任單位：市城鄉(xiāng)規(guī)劃局區(qū)礦規(guī)劃管理辦公室責任人：承辦人、承辦人、科長、分管局長。八、監(jiān)督檢查執(zhí)行《市城鄉(xiāng)規(guī)劃局關于規(guī)范權力運行制度監(jiān)督檢查辦法》。六、辦理時限自受理之日起個工作日內(nèi)辦結，具體是：市城鄉(xiāng)規(guī)劃局規(guī)劃管理科受理時限為個工作日內(nèi)；審查核實相關內(nèi)容個工作日內(nèi)；市城鄉(xiāng)規(guī)劃局批準個工作日內(nèi)?？崎L無法審核的，由科長授權的副科長審核。符合條件的，提出審核意見報科長。決定不予受理的時限應為當日或個工作日內(nèi)。、法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他相關材料。、符合規(guī)劃審批要求的規(guī)劃設計方案（繪制在相應比例尺的城市現(xiàn)狀地形圖上）。、《建設用地規(guī)劃申請書》?！比?、許可范圍和標準在雞西市雞冠區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)、符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章； 、符合城市總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃；、以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，需取得相關部門批準、核準、備案文件；、以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，需取得相關部門批準、核準、備案文件和國有土地使用權出讓合同。二、權力行使依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條第一款規(guī)定：“在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，經(jīng)有關部門批準、核準、備案后，建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設用地規(guī)劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細規(guī)劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍，核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。九、責任追究執(zhí)行《市城鄉(xiāng)規(guī)劃局關于規(guī)范權力運行制度責任追究辦法》。七、公開公示本制度原文在雞西市政府網(wǎng)站長期公布（），依法核發(fā)的《建設項目選址意見書》在該網(wǎng)站上公示個工作日。待分管副局長和局長簽批后，出具《建設項目選址意見書》。由科長在個工作日提出意見報主管局長審定。五、審查與決定由承辦人協(xié)助承辦人對建設項目現(xiàn)場踏查；不符合條件的在個工作日內(nèi)告知整改。(二)受理承辦人對申請材料進行初審，材料齊全、符合法寶條件的，予以受理，出具受理書；申請材料不齊全的，當場或個工作日內(nèi)告知需要補正的內(nèi)容；不符合法寶條件的，出具局面不予受理通知書，并注明不予受理的理由。（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。”三、許可范圍和標準在雞西市除雞冠區(qū)以外的區(qū)礦規(guī)劃范圍內(nèi)、符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章； 、符合城市總體規(guī)劃； 、取得相關部門審核同意的文件或意見書。核發(fā)建設項目選址意見書工作流程圖向市城鄉(xiāng)規(guī)劃局規(guī)劃管理科提出申請　　　　　　　　　　　合格不合格　不合格申請材料返還申請人組織專家評審（或現(xiàn)場踏查）不予受理局務會集體審查受理投訴和申訴簽批＊發(fā)證＊公告建設項目選址意見書制度一、責任單位和責任人責任單位：市城鄉(xiāng)規(guī)劃局區(qū)礦規(guī)劃管理辦公室責任人：承辦人、承辦人、科長、分管局長。八、監(jiān)督檢查執(zhí)行《市城鄉(xiāng)規(guī)劃局關于規(guī)范權力運行制度監(jiān)督檢查辦法》。六、辦理時限自受理之日起個工作日內(nèi)辦結，具體是：市城鄉(xiāng)規(guī)劃局規(guī)劃管理科受理時限為個工作日內(nèi)；審查核實相關內(nèi)容個工作日內(nèi)；市城鄉(xiāng)規(guī)劃局批準個工作日內(nèi)?？崎L無法審核的，由科長授權的副科長審核。符合條件的，提出審核意見報科長。決定不予受理的時限應為當日或個工作日內(nèi)。選址意見書的內(nèi)容，應當包括建設項目的選址位置和下一階段規(guī)劃要求，附選址位置圖。四、受理(一)所需材料建設項目依法應當核發(fā)選址意見書的，持以下材料按照管理權限向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請：（一）包含建設單位、項目性質(zhì)、建設規(guī)模、選址意向等情況說明的選址申請書；（二）審批類建設項目的項目建議書批復文件，核準類項目的項目申請報告或者可行性研究報告,備案類項目的備案文件； （三）建設項目環(huán)境影響評價文件及其批準文件；（四）標明擬選址位置的地形圖；（五）區(qū)域重大基礎設施和區(qū)域性重大項目、國家和省級風景名勝區(qū)、自然保護區(qū)、歷史文化街區(qū)（名鎮(zhèn)、名村）保護范圍內(nèi)的建設項目、在成片建設用地范圍外獨立選址的建設項目、需省級以上有關部門批準、核準的重大項目，還應當提交由具備相應資質(zhì)的單位出具的建設項目選址論證報告。二、權力行使依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十六條第一款規(guī)定：“按照國家規(guī)定需要有關部門批準或者核準的建設項目，以劃撥方式提供國有土地使用權的，建設單位在報送有關部門批準或者核準前，應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)選址意見書。規(guī)范行政權力運行制度雞西市城鄉(xiāng)規(guī)劃局二一一年八月168 / 87目 　 錄一、行政許可類（項）、核發(fā)建設項目選址意見制度、核發(fā)建設用地規(guī)劃許可制度、核發(fā)建設工程規(guī)劃許可制度、核發(fā)臨時建設工程規(guī)劃許可制度、核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證二、行政執(zhí)法類（項）、對未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的處罰制度三、行政確認（共項）、竣工規(guī)劃核驗四、其他主要行政執(zhí)法行為（項）、建筑物外裝修審批制度五、工作流程圖、規(guī)劃行政許可工作流程圖、規(guī)劃行政違法案件（一般程序）處罰工作程序圖、規(guī)劃行政確認工作流程圖一、行政許可類建設項目選址意見書制度一、責任單位和責任人責任單位：市城鄉(xiāng)規(guī)劃局規(guī)劃管理科責任人：承辦人、承辦人、科長、分管局長?！比⒃S可范圍和標準在雞西市雞冠區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)、符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章； 、符合城市總體規(guī)劃； 、取得相關部門審核同意的文件或意見書。（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。(二)受理承辦人對申請材料進行初審，材料齊全、符合法寶條件的，予以受理，出具受理書；申請材料不齊全的，當場或個工作日內(nèi)告知需要補正的內(nèi)容；不符合法寶條件的，出具局面不予受理通知書，并注明不予受理的理由。五、審查與決定由承辦人協(xié)助承辦人對建設項目現(xiàn)場踏查；不符合條件的在個工作日內(nèi)告知整改。由科長在個工作日提出意見報主管局長審定。待分管副局長和局長簽批后，出具《建設項目選址意見書》。七、公開公示本制度原文在雞西市政府網(wǎng)站長期公布（），依法核發(fā)的《建設項目選址意見書》在該網(wǎng)站上公示個工作日。九、責任追究執(zhí)行《市城鄉(xiāng)規(guī)劃局關于規(guī)范權力運行制度責任追究辦法》。二、權力行使依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十六條第一款規(guī)定：“按照國家規(guī)定需要有關部門批準或者核準的建設項目，以劃撥方式提供國有土地使用權的，建設單位在報送有關部門批準或者核準前，應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)選址意見書。四、受理(一)所需材料建設項目依法應當核發(fā)選址意見書的，持以下材料按照管理權限向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請：（一）包含建設單位、項目性質(zhì)、建設規(guī)模、選址意向等情況說明的選址申請書；（二）審批類建設項目的項目建議書批復文件，核準類項目的項目申請報告或者可行性研究報告,備案類項目的備案文件； （三）建設項目環(huán)境影響評價文件及其批準文件；（四）標明擬選址位置的地形圖；（五）區(qū)域重大基礎設施和區(qū)域性重大項目、國家和省級風景名勝區(qū)、自然保護區(qū)、歷史文化街區(qū)（名鎮(zhèn)、名村）保護范圍內(nèi)的建設項目、在成片建設用地范圍外獨立選址的建設項目、需省級以上有關部門批準、核準的重大項目，還應當提交由具備相應資質(zhì)的單位出具的建設項目選址論證報告。選址意見書的內(nèi)容，應當包括建設項目的選址位置和下一階段規(guī)劃要求，附選址位置圖。決定不予受理的時限應為當日或個工作日內(nèi)。符合條件的，提出審核意見報科長?？崎L無法審核的，由科長授權的副科長審核。六、辦理時限自受理之日起個工作日內(nèi)辦結，具體是：市城鄉(xiāng)規(guī)劃局區(qū)礦規(guī)劃管理辦公室受理時限為個工作日內(nèi)；審查核實相關內(nèi)容個工作日內(nèi)；市城鄉(xiāng)規(guī)劃局批準個工作日內(nèi)。八、監(jiān)督檢查執(zhí)行《市城鄉(xiāng)規(guī)劃局關于規(guī)范權力運行制度監(jiān)督檢查辦法》。核發(fā)建設項目選址意見書工作流程圖向市城鄉(xiāng)規(guī)劃局區(qū)礦規(guī)劃管理辦公室提出申請　　　　　　　　　　　合格不合格　不合格申請材料返還申請人組織專家評審（或現(xiàn)場踏查）不予受理局務會集體審查受理投訴和申訴簽批＊發(fā)證＊公告建設用地規(guī)劃許可制度一、責任單位和責任人責任單位：市城鄉(xiāng)規(guī)劃局規(guī)劃管理科責任人：承辦人、承辦人、科長、分管局長?！薄吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十八條第二款規(guī)定：“以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，在簽訂國有土地使用權出讓合同后，建設單位應當持建設項目的批準、核準、備案文件和國有土地使用權出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領取建設用地規(guī)劃許可證。四、受理（一）所需材料、以下相關項目立項文件之一：（）投資主管部門實行審批制的項目，需出具投資主管部門批準的項目建議書或可行性研究報告；（）投資主管部門實行核準制的項目，需出具投資主管部門的項目核準意見；（）投資主管部門實行備案制的項目，需出具項目投資方批準的可行性研究報告。、依法規(guī)定的建設項目用地協(xié)議書或者用地證明文件或者用地說明。、其他建設項目還應當提供以下相關材料：（）規(guī)劃審批要求出具的《建設項目選址意見書》復印件；（）市政管線工程還應當提供符合規(guī)劃審