【正文】 ，枯水期為 11月至次年 1月，枯水期降水量占年降水量 %。 79月蒸發(fā)量較大，占全年值的 %， 12月至次年 2月蒸發(fā)量較小，占全年的 %。 場(chǎng)地水文地質(zhì)概況 建設(shè)項(xiàng)目地處亞熱帶季風(fēng)溫潤(rùn)氣候區(qū)，溫暖濕潤(rùn)、四季分明、雨量充沛，每年39月都可能出現(xiàn)暴雨，大暴雨主要發(fā)生在 46月，多為氣旋性切變雨型， 79月也常出現(xiàn)暴雨，主要是臺(tái)風(fēng)雨。商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)部分僅施工至毛面，二次裝修需滿(mǎn)足消防安全要求，同時(shí)不能危及結(jié)構(gòu)安全和損害水、電設(shè)施； （ 2) 凡不同墻體交接處以及墻體中嵌有設(shè)備箱、柜等同墻體等寬時(shí)，粉刷前應(yīng)在交接處及箱體背面加鋪一層鋼絲網(wǎng)釘牢，周邊寬出 300以保證粉刷質(zhì)量； （ 3) 所有砌塊砌筑的設(shè)備管井及通風(fēng)豎井墻體內(nèi)壁應(yīng)用 15 厚 1： 水泥砂漿隨砌隨抹平 五 主要工作量、工程量 土方 m3 混凝土 m3 鋼筋制安 t 模板 M2 屋面工程 裝修工程 砌筑工程 地下室 3 商鋪 / 住宅 / 9 5 1 合 計(jì) 3 6 5 3 六 現(xiàn)場(chǎng)條件 7 地理位置 “ 國(guó)貿(mào)天琴灣 ” 坐落于朝陽(yáng)新城片區(qū)的核心區(qū)，位于撫生路以西、云飛路以南，地理位置 及景觀(guān)資源優(yōu)越，東臨桃花河，西傍贛江，遠(yuǎn)眺象湖。100； （ 4) 凡屋面與突出屋面交接處陰角均做 R=150 圓弧，輕質(zhì)混凝土填角找坡。一層店面衛(wèi)生間不降板。所有墻體預(yù)留洞均應(yīng)封堵，混凝土結(jié)構(gòu)墻留洞的封堵見(jiàn)結(jié)構(gòu)施工圖，其余砌筑墻體留洞待管道設(shè)備安裝完畢后，用 C20 細(xì)石混凝土填實(shí)。 GB502072020 13混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造祥圖 03G1011 2 第二章 工程概況 一 工程 建設(shè) 概況 序 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱(chēng) 國(guó)貿(mào)天琴灣 (綠園 )住宅 16樓 2 工程地點(diǎn) 江西省南昌市朝陽(yáng)洲，云飛路以南，彭澤路以東、元亮路以北、魯直路以西的 A地塊 3 建設(shè)單位 南昌國(guó)貿(mào)地產(chǎn)有限 公司 4 設(shè)計(jì)單位 江西省建筑設(shè)計(jì)研究總院 5 建筑性質(zhì) 商業(yè) 住宅 樓 6 工期 要求工期： 2020年 7月 1日開(kāi)工， 2020年 9月24 日竣工，工期 474天 。 GB503002020 8 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。 2 該地條件調(diào)查資料（水文、地形、環(huán)境、地下地上物、交通運(yùn)輸?shù)龋?。本施工組織設(shè)計(jì)主要包括： 編制依據(jù)； 工程概況； 工程特點(diǎn)及施工 難點(diǎn)； 工程施工部署； 施工準(zhǔn)備工作 等 。 0 目 錄 第一章 編制 說(shuō)明 依據(jù) .................................................................................. 2 第二章 工程概況 ......................................................................................... 3 第三章 本工程施工 特 點(diǎn)、難點(diǎn) ................................................................... 9 第四章 施工部署 ....................................................................................... 11 第五章 施工準(zhǔn)備 ........................................................................................ 14 第 六 章 主要分部分項(xiàng)工程、施工技術(shù)方案 .............................................. 16 第 七 章 施工進(jìn)度計(jì)劃 ................................................................................ 27 第八章 施工平面布置圖 ............................................................................ 31 第九章 主要 機(jī)具設(shè)備配備及人員配備 ...................................................... 34 第十章 主要材料用量計(jì)劃 ......................................................................... 37 第十一章 質(zhì)量保證措施 ............................................................................. 37 第十二章 安全技術(shù)措施和保證制度 ........................................................... 44 第十三章 文明施工及環(huán) 保措施 .................................................................. 46 第十四章 降低造價(jià)技術(shù)措施 ...................................................................... 51 第十五章 季節(jié)施工措施 ............................................................................. 52 第十六章 工期保證措施 53 附設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 1 第一章 編制 說(shuō)明 依據(jù) 一 編制說(shuō)明 本工程位于 江西省南昌市朝陽(yáng)洲，云飛路以南，彭澤路以東、元亮路以北 。此工程由 南昌國(guó)貿(mào)地產(chǎn)有限公司 興建， 江西省建筑設(shè)計(jì)研究總院 負(fù)責(zé) 設(shè)計(jì) ， XXXX集團(tuán)有限公司總承包。 二 編制依據(jù) 1 招標(biāo)文件 ， 現(xiàn)場(chǎng)踏勘：施工現(xiàn)場(chǎng)勘察情況調(diào)查。 3 經(jīng)審查后的工程設(shè)計(jì)施工圖紙（設(shè)計(jì)證書(shū)甲級(jí)編號(hào) 150610） 4 國(guó)家和地方的法律法規(guī) 5 建筑施工手冊(cè) 6 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分） 7 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。 GB502022020 9 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502042020 10 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502012020 11地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502082020 12屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。 7 投資性質(zhì) 單位自籌 8 質(zhì)量目標(biāo) 單位工程創(chuàng) 南昌 優(yōu)質(zhì)工程 二 工程建筑概況 序 號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程性質(zhì) 車(chē)庫(kù)、商鋪、住宅 2 建筑面積（ m2） 總建筑面積 226000 占地面積 地上建筑面積 3 3 建筑層數(shù) 地下 1 層（包括人防），地上 18 層 4 建筑功能 地下一層 車(chē)庫(kù) 地上一層 商鋪 二～十八層 住宅 5 建筑層高（ m） 地下一層 一層 二～十八層 機(jī)房層 6 建筑高度 建筑 高度 m 室內(nèi)外高差 基礎(chǔ)底標(biāo)高 7 建筑平面 橫軸編號(hào) 1 ～26 縱軸編號(hào) A～ J 建筑軸線(xiàn)長(zhǎng) 35m 建筑軸線(xiàn)寬 8 建筑保溫 外墻 外保溫（材料待細(xì)化圖紙） 屋面 保溫（材料待細(xì)化圖紙） 9 防火分區(qū) 二～十八層 34 個(gè)防火分區(qū) 10 人防 等級(jí) 二級(jí) 11 耐火等級(jí) 一級(jí) 12 垂直交通 電梯 裙房 2 部 主樓 地下一層 2 部 二～十八層 2 部 13 室外裝修 外墻裝 內(nèi)墻 面磚飾面 水泥砂漿內(nèi)墻 噴內(nèi)墻涂料 門(mén)窗 90 系列斷熱鋁合金 LowE中空玻璃 4 14 防水工程 部位 防水等級(jí) 防水做法（抗?jié)B等級(jí)） 地下室底板 二級(jí) 兩道 厚無(wú)機(jī)水泥基 地下室側(cè)墻 二級(jí) 兩道 地下室頂板 一級(jí) 20 厚摻水砂漿涂膜 屋面 二級(jí) 改性瀝青防水卷材 衛(wèi)生間 彈性水泥基防水涂料 15 屋面 上人屋面 水泥珍珠巖板保溫，小石子或著色劑保護(hù)層屋面 不上人屋面 水泥珍珠巖板保溫，鋪地缸磚保護(hù)層屋面 16 頂棚 水泥砂漿涂料頂棚 ，樓梯間頂棚，毛坯頂棚，架空層頂板 17 節(jié)能保溫 節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明詳見(jiàn) 三 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況： 基礎(chǔ)類(lèi)型 鉆孔灌注樁 結(jié)構(gòu)形式 住宅主樓 剪力墻結(jié)構(gòu) 裙房框架結(jié)構(gòu) 抗震等級(jí) 剪力墻 四 級(jí) 抗震設(shè)防烈度 六 度 框架 二 級(jí) 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 混凝土墊層 其 他 防水砼等級(jí) C15 C35 C25 底板及地下室外墻用 S8，水泵房、水池≥ S6 5 鋼筋接頭 型 式 當(dāng) d≥Φ 22時(shí)，采用機(jī)械接頭 當(dāng) d＜Φ 22時(shí)，采用搭接接頭 鋼筋類(lèi)別 Ⅰ級(jí)鋼：φ 10mm Ⅱ級(jí)鋼：Φ 1 1 1 1 22mm 結(jié)構(gòu)尺寸 鋼筋砼剪力墻 200、 250、 300mm 樓 板 100、 1 1 150、 190、 200mm 四 部分 建筑設(shè)計(jì)概況 基礎(chǔ)形式和做法詳結(jié)施 墻體： （ 1） 地上部分： a、外墻：除鋼筋混凝土墻外，為 190厚、 240厚燒結(jié)多孔磚； b、內(nèi)墻：除衛(wèi)生間采用 90 厚磚或 190 厚燒結(jié)多孔磚外，其余內(nèi)墻采用 100、 200、 250厚加氣混凝土砌塊； c、 電梯井道：采用 190厚燒結(jié)多孔磚； （ 2） 建筑構(gòu)造做法詳見(jiàn)結(jié)構(gòu)總說(shuō)明施工，且均應(yīng)砌至梁底或板底； （ 3） 門(mén)窗洞口須設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土過(guò)梁處，具體構(gòu)造要求詳見(jiàn)結(jié)施總說(shuō)明； （ 4） 凡墻體、柱邊門(mén)垛寬度 100時(shí)，用素混凝土與墻、柱整體澆注； （ 5） 設(shè)計(jì)圖中墻上均留有設(shè)備洞口，除注明外位置詳結(jié)施及各設(shè)備專(zhuān)業(yè)圖紙。 （ 6） 墻身防潮層：在室內(nèi)地坪下約 60 處做 20 厚 1:2 水泥砂漿內(nèi)加 3～ 5%防水劑的墻身防潮層（在此標(biāo)高為鋼筋混凝土構(gòu)造或下為砌石構(gòu)造時(shí)可不做），當(dāng)室內(nèi)地坪變化處防潮層應(yīng)重疊，并在高低差埋土一側(cè)墻身做 20 厚 1:20 水泥砂漿防潮層，如埋土側(cè)為室外，還應(yīng)刷 （或其它防潮材料） 樓地面 廚房、陽(yáng)臺(tái)樓板結(jié)構(gòu)面為 ，衛(wèi)生間樓板結(jié)構(gòu)面位 ，（ h 為建筑標(biāo)高）樓地面局部結(jié)構(gòu)板面降低范圍、標(biāo)高與建筑設(shè)計(jì)面層有高差處，找坡找平填料采用水泥聚苯顆粒。 屋面 （ 1) 屋面工程施工必須嚴(yán)格遵守《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》各項(xiàng)規(guī)定； （ 2) 本工程屋面分為坡屋面、上人平屋面，屋面構(gòu)造詳材料做法表及平面大樣標(biāo)注； （ 3) 屋面排水坡度及落水管位置詳見(jiàn)屋頂平面圖，落水管為 UPVC，管徑為216。凡屋面泛水及落水管處均附加防水層一道； （ 5) 找平層應(yīng)設(shè)分格縫，間距為 34m，面積約 12 平方米左右，屋面保溫層應(yīng) 6 按要求設(shè)排氣孔； （ 6) 屋面天溝、檐溝、泛水、雨水口、管道穿通處及屋面突出部位的連接處，均需加做一層防水涂料； 外裝修 （ 1) 本 工程外墻采用面磚飾面（面磚需貼至陽(yáng)臺(tái)外墻，門(mén)窗側(cè)口）材質(zhì)、規(guī)格、顏色應(yīng)在外墻施工前提供樣板，由建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后方可施工； （ 2) 立面上各種飾面材料，其立面部位、選材、顏色、鋪貼方式、節(jié)點(diǎn)等根據(jù)廠(chǎng)家后續(xù)提供的專(zhuān)門(mén)圖紙和樣品經(jīng)業(yè)主及建筑師共同確定凡采用于桂石材部位由廠(chǎng)家提供構(gòu)造做法，并配合土建施工預(yù)埋鐵件； （ 3) 外裝修各種材料要求定貨時(shí)，必須根據(jù)選送的樣品，由業(yè)主及建筑師共同選定，在施工中嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，精心施工，確保質(zhì)量； （ 4) 墻體在不同材料交接處，須先釘 300寬鋼絲網(wǎng)，再做表面裝修； 內(nèi)裝修 （ 1) 具體做法見(jiàn) 材料做法表及房間裝修用料表。朝陽(yáng)新城與老城區(qū)無(wú)縫連接，朝陽(yáng)新城規(guī)劃定位于建設(shè)以高品質(zhì)的生活居住為主，金融辦公、商業(yè)服務(wù)、文化體育、休閑娛樂(lè)等多功能為一體的，設(shè)施完善的人居典范新城，營(yíng)造濱江、濱湖、濱河多樣化濱水特色之城。南昌市多年平均蒸發(fā)量為 mm（ E601），最大 年蒸發(fā)量