【正文】 年《海南省建筑工程綜合定額》、 2020 年《海南省市政園林工程綜合定額》（市政工程部分）通用工程、 2020《廣東省建筑工程綜合定額》及其它省市相關(guān)定額子目編制而成。 調(diào)整的理由是：使這部分的造價貼近實際、更趨合理。 將原定額的說明十二（七）因建設(shè)單位原因造成 14 個工作日內(nèi)（一次性）的停工，機械臺班停置費按照《海南省施工機械臺班費用定額》（ 2020）中相應(yīng)機械臺班費用中的機械折舊費和人工費之和計算，乘以實際停置臺班數(shù)（扣除公休節(jié)假日，每天計算一個臺班）單獨計算，列入不含稅造價調(diào)整為：因建設(shè)單位原因造成的停工，機械臺班停置費由建設(shè)單位與施工單位在合同中商定補償辦法。 將原定額的說明十二（五）建設(shè)單位請工、借工、點工、時工的費用，按 元 /工日 * 用工工日計算調(diào)整為：因建設(shè)單位要求發(fā)生合同外的借工及施工機械費用，由建設(shè)單位與施工單位根據(jù)市場行情，雙方協(xié)商確定，列入獨立費用中。同時，刪除的還有說明十四、十五、十七、十八條。 三、本說明刪除的內(nèi)容有： 說明十一：本定額除腳手架工程、垂直運輸工程已注明其適用高度外，均按建筑物高度六層以內(nèi)或檐口高度 20m 以內(nèi)編制，超過時，按本定額建筑物超高增加人工、機械臺班定額項目計算。如現(xiàn)場無水、電需運水、發(fā)電時，其費用另計，但應(yīng)扣除相應(yīng)定額中已包含的水電費用。 說明第十二（九）：招標(biāo)人自行供應(yīng)材料、按招標(biāo)人供應(yīng)材料價值的 %計算材料的保管費。 二、本說明增加的內(nèi)容有： 說明四：本《計價定額》由實體項目、措施項目、其他項目、規(guī)費、稅金及附錄共六部分組成。 同時，根據(jù)瓊建質(zhì) [2020]242 號文，將安全文明施工基本費、臨時設(shè)施基本費分別調(diào)整為 %和 %。 措施費用變動情況：取消（ 05 綜合定額）措施項目中的工程保修費，工程定位、復(fù)測、工程點交、場地清理費，工程保險費。 機械消耗量變動原因是調(diào)增了裝飾、模板及垂直運輸章節(jié)的機械耗量。 人工下降的原因是由于工程機械化施工程度的普及帶來勞動生產(chǎn)效力的提高。 七、新定額水平的測算情況 本次新定額的水平經(jīng)我們選取高層、小高層住宅樓、廉租房、教學(xué)辦公樓、工業(yè)廠房等部分典型工程進行測算，結(jié)果如下：本定額的人、材、機總水平較（ 05綜合定額）提高 %。 本定額分上、下兩冊共二十三章。 六、定額的適用范圍及主要內(nèi)容 本定額是完成單位工程量所需人工、材料、機械和管理費消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。 利潤為企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，按全社會行業(yè)的平均利潤水平確定。 管理費包括管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險費、勞動保護費、工會經(jīng)費、職工 教育培訓(xùn)費、財產(chǎn)保險費、財務(wù)費、稅金及其他，費用取定根據(jù)我省施工企業(yè)的管理費用開支情況按專業(yè)工程分別計列，全省統(tǒng)一費用標(biāo)準(zhǔn)。材料價格按 2020 年第四季度材料的平均價格取定。 人、材、機單價取定 人工單價包括基本工資、工資性補貼、輔助工資、職工福利費、勞動 保護費，按瓊建定 [2020]289 號文規(guī)定，建安工程人工單價為 元 /工日。編制組成員根據(jù)收集到的反饋意見和建議，結(jié)合海南建 筑業(yè)施工的現(xiàn)狀，對 （ 05綜合定額）的內(nèi)容及水平進行了增減和調(diào)整，并先后三次召開編制工作會議，編制組反復(fù)討論編制過程中出現(xiàn)的問題，最終達成一致意見，完成了該定額的征求意見稿，同時，將新編定額的名稱更名為 2020《海南省建設(shè)工程計價定額》（房屋建筑與裝飾工程）。為了滿足編制工作的需要，省定額站于 2020 年年初編寫了 2020《海南省建設(shè)工程工程量清單計價定額》編制方案，明確編制目的與原則，并同期向全行業(yè)下發(fā)了“關(guān)于征求編制《海南省建設(shè)工程工程量清單計價定額》意見的函”、“關(guān)于單位工程施工措施項目費調(diào)研的函”以及召開建設(shè)工程社保規(guī)費計費標(biāo)準(zhǔn)座談會，為編制工作作前期準(zhǔn)備。定額中的多數(shù)章節(jié)及子目設(shè)置與（ 08清單規(guī)范）保持統(tǒng)一，便于工程的清單招投標(biāo)。 定額水平保持社會平均原則。項目劃分力求簡單明了，便于信息化管理和調(diào)整。定額消耗量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行有關(guān)國家的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范、施工驗收規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量驗評和安全操作規(guī)程。2020 《海南省建設(shè)工程計價定額》 房屋建筑與裝飾工程 交 底 資 料 海南省建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站編 2020年 7 月 目 錄 《房屋建筑與裝飾工程》編制技術(shù)報告 ?????????????????（ 1） 總說明 ?????????????????????????????? （ 6） 第一章 土石方工程????????????????????????（ 8） 第二章 樁與地基基礎(chǔ)工程?????????????????????（ 10） 第三章 砌筑工程 ?????????????????????????（ 12） 第四章 鋼筋 混凝土工程 ??????????????????????（ 14） 第五章 廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)???????????????? ?（ 17） 第六章 金屬結(jié)構(gòu)工程???????????????????????（ 19） 第七章 屋面及防水工程??????????????????????（ 20） 第八章 防腐及保溫隔熱工程????????????????????（ 23） 第九章 樓地面工程 ????????????????????????（ 25） 第十章 墻、柱面工程???????????????????????（ 27） 第 十一章 天棚裝飾工程??????????????????????（ 29） 第十二章 門窗工程????????????????????????（ 33） 第十三章 油漆、涂料、裱糊工程 ???????????????????（ 35） 第十四章 小區(qū)道路及附屬工程???????????????????（ 37） 第十五章 排水、降水工程?????????????????????（ 39） 第十六章 模板工程????????????????????????（ 40） 第十七章 腳手架工程??????????? ????????????（ 43） 第十八章 垂直運輸工程??????????????????????（ 44） 第十九章 建筑物超高增加人工、機械????????????????（ 45） 第二十章 措施其他項目??????????????????????（ 46） 第二十一章 其他費用???????????????????????（ 47） 第二十二章 規(guī)費?????????????????????????（ 47） 第二十三章 稅金?????????????????????????（ 48） 附件：關(guān)于 貫徹《建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定》的實施意見??????????????????????????????（ 49） 2020《海南省建設(shè)工程計價定額》 （房屋建筑與裝飾工程）編制技術(shù)報告 一、定額的編制背景 2020《海南省建筑工程綜合定額》（以下簡稱 05 綜合定額）自頒布執(zhí)行已有五年之久，（ 05 綜合定額）是依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002020）并結(jié)合我省當(dāng)時的施工實際情況進行編制的，隨著建筑業(yè)的發(fā)展，一些新技術(shù)、新工藝和新材料的推出加 之施工機械化程度的提高，使得原有定額部分子目的水平加大了與市場實際情況的差距；同時，為了貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002020）（以下簡稱 08 清單規(guī)范），根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的工作部署，我站組織人員著手對（ 05 綜合定額）進行修編，解決現(xiàn)階段下工程計價過程中出現(xiàn)的新問題，理順計價依據(jù)與實際施工情況的關(guān)系，規(guī)范工程建設(shè)參與主體的計價行為，使我省計價依據(jù)滿足現(xiàn)行（ 08 清單規(guī)范）要求。 二、定額的編制依據(jù) 本定額的修編依據(jù)下列標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范： 《海南省建設(shè)工程計價定額編制方案》 《建 設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002020） 《建設(shè)工程勞動定額》（ LD/） 《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》（ GJD10195） 2020《全國統(tǒng)一施工機械臺班定額》 2020《海南省建筑工程綜合定額》 2020《海南省裝飾裝修工程綜合定額》 2020《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》 2020《湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》 2020《浙江省建筑工程預(yù)算定額》 1 2020《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價》（建筑工程） 三、定額 的編制原則 全面貫徹國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等原則。 項目劃分簡明適用原則。 實體消耗量與措施消耗量分離原則。除個別子目因?qū)嶋H情況定額水平進行調(diào)整外，其余項目基本保持社會平均水平 堅持統(tǒng)一性與差別性相結(jié)合的原則。 四、定額的編制過程 本定額的修 訂工作從 2020 年下半年全面鋪開。事后，從建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計院、造價咨詢企業(yè)、地市定額站共抽調(diào)專家15 人，組成了土建定額編制組，負(fù)責(zé)土建定額的編制。 五、定額元素的取定 消耗量取定 定額中工、料、機消耗量是在（ 05 綜合定額）基礎(chǔ)上，結(jié)合現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、施工驗收規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程及市場實際發(fā)生的平均水平綜合取定。 材料單價為材料到達工地的價格，包括材料原價或供應(yīng)價格、材料運雜費、運輸損耗、采購保管費。 機械臺班價格包括折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆及場外運輸費、人工費、燃料動力費及其他費用，其價格按 2020《 海南省建設(shè)工程計價定額》（施工機械臺班單價）計列。 管理費的計費基數(shù)為人工費 +機械費，各章管理費取定情況如下：土石方工程、樁及地基基礎(chǔ)工程為 11%，其余章節(jié)為20%。 利潤計費基數(shù)為人工費 +機械費，各章利潤取定情況如下：土石方工程為4%，其余章節(jié)為 8%。它適用于全省范圍內(nèi) 的新建、擴建和改建的工業(yè)與民用建筑、裝飾工程。分別由實體項目、措施項目、其他項目、規(guī)費、稅金及附錄六部分構(gòu)成，共 2092 個子目，較（ 05 綜合定額）減少 111 個子目（子目變化情況見附表）。其中：人工水平較（ 05 綜合定額）平均提高 %（即消耗量下降 %）；材料水平較（ 05 綜合定 額）平均提高 %（即消耗量下降 %）；機械水平較（ 05 綜合定額）平均下降 %（即消耗量提高 %）。 材料消耗量變動原因是調(diào)低了土石方工程、磚石工程及金屬工程等章節(jié)的材料消耗量。 管理費、利潤水平變動情況：新編定額的管理費、利潤開支標(biāo)準(zhǔn)在（ 05綜合定額）基礎(chǔ)上提高了 %，提高的原因一是因為物價上漲導(dǎo)致管理費用開支的增加，二是將在（ 05 綜合定額）措施項目費用中開支的生產(chǎn)工具使用費，按建標(biāo) [2020]206 號文規(guī)定歸屬到企業(yè)管理費用之中。趕工措施費、二次搬運費不以費率計取， 建議由甲乙雙方在施工合同中 明確 計算方法。 附表 : 房屋建筑與裝飾工程定額子目變化情況一覽表 序號 章 節(jié) 原定額 新定 額 增加 減少 1 土石方工程 98 121 +23 2 樁與地基基礎(chǔ)工程 152 180 +28 3 砌筑工程 98 62 36 4 鋼筋混凝土工程 252 265 +13 5 廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程 50 50 6 金屬結(jié)構(gòu)工程 112 130 +18 7 屋面及防水工程 167 125 42 8 防腐、隔熱、保溫工程 192 127 65 9 樓地面工程 112 122 +10 10 墻柱面工程 172 133 39 11 天棚裝飾工程 127 129 +2 12 門窗工程 215 150 65 13 油漆、涂料、裱糊工程 114 72 42 14 小區(qū)道路工程及附屬工程 60 83 +23 15 排水、降水工程 24 29 +5 16 模板工程 151 178 +27 17 腳手架工程 70 79 +9 18 垂直運輸工程 19 29 +10 19 建筑物超過增加人工、機械 18 28 +10 合 計 2203 2092 +178 289 總 說 明 一、本說明共十 四條，在 2020《 綜合定額 》 總說明基礎(chǔ)上減少四條。 說明六：本《計價定額》綜合價由人工費、材料費、機械費、管理費和利潤組成 . 說明七：本《計價定額》消耗量是完成規(guī)定計量單位合格產(chǎn)品所需人工、材料、機械的消耗量標(biāo)準(zhǔn)，反映了社會平均水平。 說明十二（十一）：本《計價定額》是按施工現(xiàn)場有水、電考慮 。 增加上述條款的理由是：使說明更加順暢、完整。此條說明已在章節(jié)說明中敘述，在此不再重復(fù)。 四、本說