廣州天河名雅苑房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃案例-展示頁(yè)
2025-04-25 23:11本頁(yè)面
【正文】 態(tài)環(huán)境和景觀環(huán)境，把花園建在樓宇中間和把房蓋在花園里面，不能簡(jiǎn)單理解為是個(gè)技術(shù)問(wèn)題這里有質(zhì)量的區(qū)別。名雅苑、南雅苑、怡苑以及大都會(huì)廣場(chǎng)，80層高的中信廣場(chǎng)等，加上原已建成的天河體育中心建筑群以及天河路、體育東路、體育西路、天河?xùn)|路、天河北路和黃埔大道，新的廣州市中心的地位基本形成。 經(jīng)過(guò)艱苦的奮斗，1987年5月23日，由“城建集團(tuán)”負(fù)責(zé)修建的天河體育中心配套設(shè)施勝利竣工。 大背景 天河建設(shè)區(qū)是一座廢棄的舊機(jī)場(chǎng)，部分是零散的農(nóng)用菜地，還有是高低不平，雜草叢生的菜地。 part A：名雅苑十年長(zhǎng)盛之謎 名雅苑經(jīng)歷了時(shí)間的考驗(yàn)，在“克隆”盛行的今日，其憑借高含金量的品牌和開(kāi)發(fā)商對(duì)“以人為本”最樸實(shí)的追求，長(zhǎng)盛不衰。名雅苑，正是這樣一個(gè)“無(wú)心爭(zhēng)春”的“名局”。廣州天河名雅苑房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃案例【案例精要】： 圍棋諺云：爭(zhēng)棋無(wú)名局。意思是說(shuō)，以爭(zhēng)勝為目的的棋很難成為千古流傳的名局，而具有“平常心”的高手反而能創(chuàng)造流芳的棋譜。名雅苑初生時(shí)遙遙領(lǐng)先的大手筆與大創(chuàng)意令全行業(yè)敬畏有加，而十多年后的今天，其魅力仍在，在長(zhǎng)江后浪推前浪的房地產(chǎn)界無(wú)疑是個(gè)奇跡。 第一段：華南唯一優(yōu)秀住宅試點(diǎn)小區(qū) 1996年，當(dāng)“全國(guó)城市管理小區(qū)建設(shè)試點(diǎn)”檢查評(píng)比小組來(lái)到廣州，在沒(méi)有特別安排的情況下看到名雅苑，他們驚呆了：“這么優(yōu)秀的一個(gè)住宅小區(qū)，你們?yōu)槭裁床簧蠄?bào)申請(qǐng)參加評(píng)比？” 正是這個(gè)“無(wú)心爭(zhēng)春”的名雅苑，自從推出之日起，便成為廣州乃至全國(guó)房地產(chǎn)界的“名局”。1985年初，廣州市政府把綜合開(kāi)發(fā)天河的任務(wù)交給了“城建集團(tuán)”，要求他們兩年內(nèi)必須完成圍繞體育中心的道路和配套設(shè)施工程，以迎接第六界全國(guó)運(yùn)動(dòng)會(huì)在廣州召開(kāi)。 隨后他們?cè)谔旌娱_(kāi)發(fā)區(qū)繼續(xù)描繪著一幅壯麗的畫卷。 厚積薄發(fā) 在1986年，城建集團(tuán)特意組織了一個(gè)班子，到新加坡、香港進(jìn)行考察，他們將接觸到的最先進(jìn)的東西學(xué)化為己有，令名雅苑先天吸納精華。 二、名雅苑內(nèi)公共設(shè)施齊全，這是以江南新村等小區(qū)的經(jīng)驗(yàn)為基礎(chǔ)，但青出于藍(lán)而勝于藍(lán)，小學(xué)、幼兒園、綜合商店以及垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、變電室、游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)等，不僅滿足了居民的多種生活需求，而且各自所處的位置，都有一定的考慮，如綜合商店位置適中，方便購(gòu)物；變電室為半地下建筑，體積小不會(huì)成為人民視線中地障礙；利用球場(chǎng)底做地下停車場(chǎng)；區(qū)內(nèi)道路采用人車分流。 四、學(xué)校平
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