xxxx住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設計案例-展示頁
2025-04-25 12:41本頁面
【正文】 系統(tǒng)能夠?qū)π^(qū)內(nèi)的多種情況進行監(jiān)測，并能進行集中監(jiān)控，從而真正做到少人值守。除以上所述，按甲方要求，設計還考慮小區(qū)建設一個寬帶光纖接入且4芯多模（室外）光纖到棟的網(wǎng)絡方案，以提供小區(qū)高速的綜合信息服務。管理人員坐在管理中心的監(jiān)視屏前，就能切換監(jiān)視各部位的情況。電子巡更 設計采用的巡更系統(tǒng)要求使用先進的射頻識別（RFID）技術，各巡更點墻內(nèi)預置一張感應卡，由巡更人員手持巡更手持機到各巡更點讀卡，巡更結(jié)束后把電腦接口插座插入手持機，電腦就能將巡更的時間和巡更點輸入電腦，這種巡更系統(tǒng)不需布線，巡更點設置靈活、方便。周邊防范 采用遠距離紅外對射探頭，利用接口與總線相聯(lián)，實現(xiàn)小區(qū)周邊防范，一旦小區(qū)周邊有非法者侵入，管理機和管理中心電腦就會發(fā)出報警，指出報警的時間和地點、編號等。管理機或管理中心的電腦能記錄報警地點、房號、防區(qū)等。它具有延時防區(qū)和24小時緊急防區(qū)，可外接門磁、紅外、煙感、煤氣、火災、緊急按鈕等報警探頭。如有條件可通過小區(qū)結(jié)算系統(tǒng)采用IC卡結(jié)算。四表抄集戶內(nèi)水、氣、電、熱水表采用脈沖式表，利用三表接口和抄表平臺與系統(tǒng)總線相聯(lián)。通過刷卡，管理中心的電腦可以顯示進入小區(qū)人員的照片資料等，以供管理員核查進入者的合法性。小區(qū)內(nèi)的居民一人一卡，凡持有已注冊的卡片，就能通過刷卡開鎖、進入、撤防等。這種管理模式確保小區(qū)的嚴格管理，滿足不同層次物業(yè)管理者的要求。干預時這棟樓的來訪者對樓內(nèi)用戶的呼叫，自動轉(zhuǎn)到管理機。亦可實現(xiàn)樓門口或家門口與住戶分機之間的可視對講功能。分機用戶可用密碼實施密碼開鎖或給自己家各報警防區(qū)實施撤防。一臺管理機可方便地管理16棟樓，而同一棟樓可并聯(lián)8臺門口機，一臺門口機可連32臺分機。使系統(tǒng)組合靈活，便于擴充，能滿足用戶的各種需求。每個子系統(tǒng)通過管理中心電腦協(xié)調(diào)工作，完成對小區(qū)的各項管理，使小區(qū)管理科學、快捷、方便；生活安全、舒適、便利。 根據(jù)建設部有關智能化示范小區(qū)的文件規(guī)定，按建設單位提出的二星級建設標準三個子系統(tǒng)的具體要求，在方案設計中我們考慮如下的系統(tǒng)組成：1. 小區(qū)家庭防盜報警系統(tǒng)，它包括住宅設置樓宇對講和居室報警及緊急呼叫系統(tǒng)； 2. 小區(qū)周邊邊界監(jiān)控系統(tǒng) 3. 電子巡更系統(tǒng)； 4. 三表自動抄集系統(tǒng)，本工程按甲方要求包括水、電、氣、熱水遠程抄表系統(tǒng)（每戶四表）； 5. 地下室車庫管理系統(tǒng) 6. 小區(qū)機電設備自動化管理系統(tǒng) 7. 緊急廣播和背景音樂系統(tǒng) 8. 衛(wèi)星接收和有線電視系統(tǒng) 9. CCTV系統(tǒng)（閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)） 上述14項組成以安全防范為主的小區(qū)綜合集成系統(tǒng)。 所謂智能小區(qū)，就是將在一定地域范圍內(nèi)，多個具有相同或不同功能的建筑物（主要指住宅小區(qū)）按照統(tǒng)籌方法，利用計算機技術、通信技術、多媒體技術等高科技手段，分別對其功能進行智能化，使資源充分共享，統(tǒng)一管理。電氣 弱電 通訊 儀表 自動化 預算 造價 工作中的技術交流群：52393444XXXX住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設計案例一、住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設計概述 近年來，智能建筑技術有了新的發(fā)展，人們把智能建筑技術擴展到一個區(qū)域內(nèi)多座智能建筑進行綜合管理，這樣的區(qū)域被稱為智能小區(qū)。智能小區(qū)已成為建筑行業(yè)中，繼智能建筑之后的又一個熱點，也是房地產(chǎn)的一個亮點。在提供安全、舒適、方便、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展的生活環(huán)境的同時，便于統(tǒng)一管理和控制，并盡可能地提高性能價格比。設計將采用國內(nèi)成熟的智能小區(qū)管理系統(tǒng)產(chǎn)品，要求系統(tǒng)計算機軟件采用WIN98界面，圖文并茂，窗口及菜單操作一目了然。系統(tǒng)功能與特點互聯(lián)組網(wǎng) 系統(tǒng)采用標準總線結(jié)構(gòu)，不同類型的分機和不同樓棟的主機都可以通過總線互聯(lián)組網(wǎng)。統(tǒng)一編址 系統(tǒng)內(nèi)所有設備采用統(tǒng)一編址；設備連接容量至少滿足：同一小區(qū)內(nèi)可接4臺管理機。密碼設置 系統(tǒng)中非可視或可視互通分機可以通過鍵盤隨意設置或修改用戶密碼，做到一戶一個密碼?？梢晫χv 系統(tǒng)能實現(xiàn)住戶與管理處、住戶與住戶、以及不同樓棟住戶之間互相呼叫與通話。管理模式 系統(tǒng)具有方便靈活的白天或夜間管理模式，管理員能夠通過管理機對任何一棟樓的門口機進行管理，即對各門口來訪者的呼叫進行干預。經(jīng)管理員許可后由管理員轉(zhuǎn)接，才能使來訪者與用戶通話。一卡通 系統(tǒng)中各門口機都可以帶有感應式非接觸卡閱讀器。使小區(qū)居民所持卡片在小區(qū)內(nèi)一卡通。這樣既方便了住戶又方便了小區(qū)的管理。采集的四表數(shù)據(jù)存貯在三表接口和抄表平臺的永久存貯器中，當小區(qū)管理者需要抄表時，可通過管理中心電腦十分方便地抄表，并通過打印機打印出來，使四表抄集方便、可靠、簡單。安保防盜 系統(tǒng)中安保防盜采用對講分機自身具有的14個防區(qū)的報警功能。住
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