【正文】 ） 通用工程做法及施工注意事項(xiàng) 凡衛(wèi)生間等用排水要求的房間，在其四周墻體的樓板處砼應(yīng)厚 100同墻體（門口除外），當(dāng)設(shè)有排水地漏時(shí)地面應(yīng)向地漏方向做出 %坡度。 門窗五金除注明外，均按套用標(biāo)準(zhǔn)圖集規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)配齊。窗玻璃厚度 5mm，門玻璃厚度 6 mm, 卷簾門置內(nèi)側(cè)，內(nèi)平開門與開啟方向墻面平，外開門立墻中。 四、室外工程 散水、坡道、臺(tái)階做法參國標(biāo) 05J909，節(jié)點(diǎn)號(hào)詳見平面圖。 三、管道井壁 電梯井壁為 240 混凝土多孔磚墻壁，保證內(nèi)壁光滑無空洞縫隙。 外墻勒腳線 1： 水泥砂漿 10 厚打底， 450 高，面層做法同上部外墻。 墻體不同材料交接處，墻體 與梁板、柱交接處以及暗埋管線沿線，外墻須在找平層中附 300 寬鋼絲網(wǎng)，內(nèi)墻須在找平層中附 300 寬網(wǎng)格布，在做表面裝修。 以下墻體雙面粉刷 20 厚 1:2 防水砂漿（內(nèi)摻 5%防水劑）。（砼多孔磚砌筑應(yīng)遵循 2020 甬 SS－ 05，其構(gòu)造見 2020J06 甬 防潮層：本工程車間一內(nèi)外墻在 ～ 米處墻體設(shè) 30厚 1:2 水泥砂漿內(nèi)摻 5%防水劑的墻體防潮層。 以下墻體采用 MU15 混凝土實(shí)心磚， M10 水泥 砂漿砌筑，177。途中細(xì)部節(jié)點(diǎn)以詳圖為準(zhǔn)，比例與尺寸均以尺寸為準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)有關(guān)矛盾時(shí)，請照此原則辦理。 第二部分 施工組織設(shè)計(jì) 第一章 工程概況與施工組織設(shè)計(jì) 第一節(jié) 工程概述 建設(shè)單位： aaaa 光電有限公司 工程名稱： aaaa 光電有限公司廠區(qū)工程 工程地點(diǎn)： aaa 投資創(chuàng)業(yè)中心金源路 669 號(hào) 建設(shè)規(guī)模： 建筑面積 30649 平方米 結(jié)構(gòu)類型： 框架構(gòu)架 承包方式： 總承包，包工包料 招標(biāo)范圍： 廠區(qū)樁基、土建、消防、水電安裝工程 要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 國家施工驗(yàn)收規(guī)范一次性驗(yàn)收合格 目標(biāo)工期： 270 日歷天 安全、 文明施工： 創(chuàng) aaa 區(qū)標(biāo)化工地 第二節(jié) 工程建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明 一、工程概況 建筑物設(shè)計(jì)使用年限 50 年 建筑物耐火等級(jí)：二級(jí) 生產(chǎn)車間火災(zāi)危險(xiǎn)性類別：丙類 抗震設(shè)防烈度： 6 度 結(jié)構(gòu)選型：框架結(jié)構(gòu) 屋面防水等級(jí)：Ⅲ級(jí) 本工程177。組織、協(xié)調(diào)、控制和決策，對各生產(chǎn)施工要素實(shí)施全過程的動(dòng)態(tài)管理。 二、組建項(xiàng)目經(jīng)理部 本工程擬實(shí)行項(xiàng)目法施工 管理，委派我公司實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富和管理水平高的同志擔(dān)任項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人，選聘技術(shù)、管理水平高的技術(shù)人員、管理人員、專業(yè)工長組建項(xiàng)目部。計(jì)劃管理主要體現(xiàn)在工程項(xiàng)目綜合進(jìn)度計(jì)劃和經(jīng)濟(jì)計(jì)劃，項(xiàng)目經(jīng)理部的進(jìn)度計(jì)劃包括：施工總進(jìn)度計(jì)劃，分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃，施工進(jìn)度控制計(jì)劃，設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度計(jì)劃，竣工驗(yàn)收和試生產(chǎn)計(jì)劃。項(xiàng)目內(nèi)部工程 技術(shù)管理人員通過崗位目標(biāo)責(zé)任制和行為準(zhǔn)則來約束，共同為優(yōu)質(zhì)、安全、高速、低耗地完成項(xiàng)目任務(wù)而努力工作。 在本工程施工中實(shí)施項(xiàng)目法管理，項(xiàng)目經(jīng)理對工程項(xiàng)目行使計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督、指揮職能、全權(quán)處理項(xiàng)目事務(wù)，其下設(shè)技術(shù)組、經(jīng)營組及材料設(shè)備組。項(xiàng)目經(jīng)理部要以工程項(xiàng)目管理為核心，以優(yōu)質(zhì)、高速 、安全、文明為主軸，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)、科學(xué)管理，優(yōu)化生產(chǎn)要素，精心施工，大力推廣先進(jìn)施工技術(shù)，在質(zhì)量 要求本工程質(zhì)量目標(biāo) 的同時(shí)，力爭提前完成施工任務(wù)。 本工程技術(shù)標(biāo)書編制根據(jù)我公司多年來同類土建工程施工經(jīng)驗(yàn)及 總結(jié)出來基本情況，疏漏之處敬請業(yè)主及專家批評指正，以便使我們在今后編制各項(xiàng)系統(tǒng)工程及建筑安裝工程技術(shù)標(biāo)書中更上一層樓，特在此表示衷心感謝！ 第 二章 指導(dǎo)思想與組織機(jī)構(gòu) 公司本著 “ 安全 第一 、質(zhì)量至上 ” 的方針，為實(shí)現(xiàn)本工程建設(shè)的優(yōu)質(zhì)、高速、安全 、 文明、低耗的目標(biāo)而奮斗，為 aaa 人民早日住上新的住宅樓爭分奪秒，為 aaa 人民的幸福安居添磚加瓦 。 三、標(biāo)書寄語 以上是我公司對本工程的投標(biāo)簡要說明。 采取導(dǎo)線測量建立施工平面控制網(wǎng)，確保 本工程定位的精確，滿足工程平行施工的需求。 （五）實(shí)現(xiàn)承諾的主要依據(jù)和措施 本工程建設(shè)規(guī)模，重要程度和有關(guān)方面的重視，是我公司實(shí)現(xiàn)承諾的重要保證，而工程單體的相對獨(dú)立性，對工程的總進(jìn)度甚為有利。 1在施工過程中，尊重業(yè)主、尊重設(shè)計(jì)、尊重監(jiān)理，搞好外界關(guān)系和內(nèi)部管理。 本公司已備足工程所需設(shè)備，并備好開工前必需資金，一旦中標(biāo)將以良好的設(shè)備，高素質(zhì)的人員，充足的備用資金全力以赴確保準(zhǔn)時(shí)開工。項(xiàng)目經(jīng)理接受公司法人代表的授權(quán)書，代表本公司在現(xiàn)場承擔(dān)所有要約文件，并授權(quán)處理合同未盡事宜。 文明施工 ： 安全生產(chǎn)和文明施工的各項(xiàng)措施到位，現(xiàn)場文明有序 本工程的管理目標(biāo)：整個(gè)工程的管理全部按照 ISO90012020 標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并進(jìn)行電腦化綜合管理。 工期目標(biāo)為： 270 日歷天。 承諾招標(biāo)文件中的所有要約文件，并將其作為承包商全面履行責(zé)任和義務(wù)的合同條件。 （三）優(yōu)質(zhì)服務(wù) 我公司在提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的同時(shí)竭誠為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行施 工合同中各項(xiàng)條款，盡量滿足業(yè)主對工程建設(shè)的各種要求，密切配合業(yè)主工作，自覺接受建設(shè)單位、質(zhì)檢部門、監(jiān)理公司的監(jiān)督和指導(dǎo)，認(rèn)真主動(dòng)做好城市建設(shè)管理部門要求的各項(xiàng)工作，并絕對保證現(xiàn)場施工文明、安全。確保工程順利進(jìn)行。對施工操作作統(tǒng)籌管理，充分做好準(zhǔn)備工作，保證工程總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 （二）施工組織管理 公司派遣優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理及施工管理人員，運(yùn) 用公司 ISO9001 質(zhì)量管理體系，根據(jù)招標(biāo)文件要求，明確了我公司在承包范圍內(nèi)的所有義務(wù)、職責(zé)。 實(shí)施公司 IS09001 質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康三合一體系、《質(zhì)量手冊》、《程序文件》、《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》及擁有的技術(shù)力量。 認(rèn)同招標(biāo)文件和圖紙中所明確采用的有關(guān)相應(yīng)現(xiàn)行的國家、地方的施工技術(shù)規(guī)程及驗(yàn)收規(guī)范。憑著真誠、守信、合作的原則，現(xiàn)就本工程的投標(biāo)向建設(shè)單位作如下綜合說明： （一）編制說明及依據(jù) 我們認(rèn)可 aaaa 光電有限公司廠區(qū)工程的招標(biāo)文 件、施工圖紙及招標(biāo)答疑。決算價(jià)以我公司的工程預(yù)算造價(jià)浮動(dòng)工率、招標(biāo)文件規(guī)定的工程類別及項(xiàng)目投資類別、竣工圖級(jí)及其他相應(yīng)的計(jì)價(jià)規(guī)定為 依據(jù)。 第一部分 技術(shù)標(biāo)總說明 第一章 技術(shù)標(biāo)綜合說明 一、投標(biāo)概術(shù)： 本公司承蒙建設(shè)單位資審?fù)?，有幸參?aaaa 有限公司廠區(qū)工程 投標(biāo)，在此深表謝意。 我公司根據(jù)招標(biāo)文件及現(xiàn)有資料，綜合本公司實(shí)力和施工力量、技術(shù)裝備等情況，本著我公司的服務(wù)宗旨和對本工程建設(shè)表示的信心和決心的精神，以及信守諾言的原則，公司領(lǐng)導(dǎo)組織有關(guān)人員進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的探討和分析，并針對本工程的招標(biāo)文件提出的有關(guān)事宜認(rèn)真編制了本投標(biāo)書。 二、投標(biāo)說明： 我公司按照 “ aaaa 光電有限公司廠區(qū)工程”（以下簡稱本工程）的招標(biāo)文件中有關(guān)要求，就如何高水平、高質(zhì)量、高效率地建好本工程仔細(xì)深入研讀招標(biāo)文件及施工圖紙，綜合分析了本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、施工的要點(diǎn)和難點(diǎn)，通過深入細(xì)致的研究，我們有充分的信心和能力完成本工程的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及裝飾工程和安裝工程的施工任務(wù)，為本工程的順利完成奉獻(xiàn)我們的智慧，再創(chuàng)輝煌。 施工現(xiàn)場已組織技術(shù)人員進(jìn)行實(shí)地踏勘。 嚴(yán)格按照建筑安裝工程質(zhì)量控制與檢驗(yàn)評定手冊和建筑施工手冊與規(guī)范來施工、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999 來管理。 根據(jù)本公司對本工程的投標(biāo)誠意、施工能力及工程管理目標(biāo)。在工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)等各方面向業(yè)主負(fù)全責(zé)，對實(shí)現(xiàn)我公司的各項(xiàng)承諾作實(shí)質(zhì)性的保證。加強(qiáng)機(jī)械化施工力度，充分利用新技術(shù)、新工藝，合理地、科學(xué)地建立嚴(yán)密的各項(xiàng)施工計(jì)劃。加強(qiáng)材料檢查驗(yàn)收，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，合理地組織材料供應(yīng)，確保工程正常進(jìn)行。 （四）對投標(biāo)的承諾 本工程若由我公司中標(biāo)施工，我公司將向業(yè)主作以下各項(xiàng)承諾，并將每項(xiàng)承諾作為合同條件予以全面履行。 質(zhì)量目標(biāo)為： 一次性驗(yàn)收合格。 安全目標(biāo)為： 創(chuàng) aaa 區(qū)標(biāo)化工地。 我公司將委派具有豐富類似工作經(jīng)驗(yàn)的同志出任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理。 凡列入項(xiàng)目部名單的所有管理人員一律進(jìn)駐現(xiàn)場，到崗率達(dá) 100%。 若中標(biāo)，愿意與業(yè)主、監(jiān)理共同配合，搞好在施工過程中安全、治安、保衛(wèi)、消防等現(xiàn)場管理。 1若中標(biāo)，認(rèn)真按本施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，嚴(yán)格履行甲乙雙方合同的責(zé)任義務(wù)等工作。 采取超常規(guī)的機(jī)械投入措施，配合單體作業(yè)，使單體能發(fā)揮最大的效能。 公司選派集團(tuán)公司優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理出任本工程項(xiàng)目經(jīng)理，該同志具有很強(qiáng)的綜合協(xié)調(diào)能力和豐富的類似工程施工管理經(jīng)驗(yàn)，對實(shí)現(xiàn)我公司的各項(xiàng)承諾，具有實(shí)質(zhì)性的保證作用。我公司一貫注重信譽(yù)，信守合同，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，以“管理上一流，質(zhì)量上一流，服務(wù)上一流，信譽(yù)上一流，效益上一流，規(guī)模上一流！”為管理目標(biāo)，既重視發(fā)揮企業(yè)的傳統(tǒng)優(yōu)勢，又敢于大膽創(chuàng)新、勇于開拓，志在建筑領(lǐng)域爭先。 一、項(xiàng)目法施工 實(shí)施項(xiàng)目法施工的管理模式，組建本工程的項(xiàng)目經(jīng)理部，對工程施工全過程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本及文明施工等負(fù)全責(zé)。在推行項(xiàng)目法施工的同時(shí)，從文件控制、材料采購到產(chǎn)品標(biāo)識(shí)、過程控制等過程中，切實(shí)執(zhí)行 ISO9001 質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康三合一 標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量保證體系文件， 確保達(dá)到 一次性驗(yàn)收合格 的目標(biāo)。項(xiàng)目經(jīng)理部對公司實(shí)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包。 項(xiàng)目經(jīng)理部對工程項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)劃管理。經(jīng)濟(jì)計(jì)劃包括：勞動(dòng)力需用量及工資計(jì)劃，材料計(jì)劃，構(gòu)件及加工半成品需用量計(jì)劃，施工機(jī)具需用量計(jì)劃，工程項(xiàng)目降低成本措施及降低成本計(jì)劃，資金使用計(jì)劃，利潤計(jì)劃等。項(xiàng)目管理層由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全主管、材料主管和工程質(zhì)量員組成，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公司的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對本工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等實(shí)施計(jì)劃。 作業(yè)層人員的配備：施工人員均挑選有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和勞動(dòng)技能的正式工和合同工，分工種組成作業(yè)班組，挑選技術(shù)過硬、思想素質(zhì)好的正式職工帶班。 相當(dāng)于黃海標(biāo)高 米，室內(nèi)外高差 M 1本設(shè)計(jì)除標(biāo)高及總圖紙尺寸以米計(jì)外，其余均以毫米為單位。 二、墻體工程 177。 以上墻體采用 MU10 混凝土多孔磚， M5 混合砂漿砌筑。177。 墻體留洞應(yīng)密切配合其他專業(yè)圖紙，墻體留洞嵌入箱柜（配電箱，消火栓等）穿透墻壁時(shí)，待箱體固定，箱體背面釘鋼板網(wǎng)，鋼板網(wǎng)四周應(yīng)大于孔洞 300，在做內(nèi)粉刷。 內(nèi)墻踢腳做法詳見 01J304，高 150。 鋼筋混凝土墻體留洞參見結(jié)構(gòu)施工圖。 凡安裝管道、線路的管道豎井，如粉刷確實(shí)有困難，內(nèi)壁可不做粉刷，在每層樓板處，管井洞口四周應(yīng)預(yù)留短筋，在管線安裝完畢后，在焊接鋼筋網(wǎng)（￠ 8150 雙向），用 120 厚 C20 細(xì)石砼封堵平整，電纜橋架垂直井道采用防火巖棉板進(jìn)行封堵。 五、門窗工程 本工程采用墨綠色鋁合金窗，門窗玻璃均用寶石綠色玻璃。窗立墻中，門窗開啟方向詳見平面圖。 窗的物理性能： a、窗的抗風(fēng)壓性能為 3 級(jí) b 、窗的水密性性能為3 級(jí) ， c 窗的氣密性能為 3 級(jí) 本工程外墻落地窗或窗臺(tái)高低于 時(shí)，窗里側(cè)均做窗護(hù)欄，欄桿高為 本 工 程 門 窗 采用 的 玻 璃 須符 合 《 建筑 玻 璃 應(yīng) 用技 術(shù) 規(guī) 程》JGJ1132020 的規(guī)定。 門窗框與外墻飾面之間留 5mm 的凹槽，嵌填高彈性密封膠。 衛(wèi)生間樓地面標(biāo)高低于室內(nèi)樓地面標(biāo)高 10mm，衛(wèi)生間向地漏找坡，坡度為 %。 所有木材與砌體、混凝土構(gòu)件接觸部分均涂瀝青防腐劑。 雨水管參照水施工。 外裝修所采用的材料及色彩應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)、業(yè)主共同協(xié)商確定。面漆根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定，其他油漆、涂料（精裝修另定）均應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求提供產(chǎn)品牌號(hào)及深、中、淺各種色調(diào)的樣板，由各方商定后方能施工。 電梯詳見選定廠家祥本，甲方必須在土建施工前落實(shí)定貨，廠家如修正本設(shè)計(jì)有關(guān)內(nèi)容需經(jīng)設(shè)計(jì)單位及甲方認(rèn)可，并現(xiàn)場配合埋件，預(yù)留洞口等施工。 電梯墻體施工時(shí)預(yù)留開關(guān)按鈕位置。 防火分區(qū)： ①本建筑為丙類車間，耐火等級(jí)二級(jí)，防火分區(qū)有面 積限制，故每層設(shè)兩個(gè)防火分區(qū) 。 疏散樓梯、防火門等設(shè)置均滿足規(guī)范要 求。 九、其它 本工程應(yīng)嚴(yán)格遵照國家頒發(fā)的建筑安裝工程各類現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范，并按照設(shè)計(jì)圖紙 及選用的標(biāo)準(zhǔn)圖進(jìn)行施工，還應(yīng)和總圖，結(jié)構(gòu)，給排水，電氣等專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙密切配合。除本說明外，有關(guān)施工安裝和鑒定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)需按國家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定辦理。本施工圖未盡 事項(xiàng)，請有關(guān)各方在施工中密切配合，共同商定，有問題及時(shí)與設(shè)計(jì)單位協(xié)商解決。 屋面分倉縫祥 99 浙 J35 除圖注與說明外，均應(yīng)按國家現(xiàn)行施工與驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。 《 aaaa 光電有限公 司廠區(qū)工程的招標(biāo)文件》。 《 工程質(zhì)量規(guī)范 》（ GB5002693）。 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工 質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502042020）。 1《 建筑地面工程施工質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)范》（ GB5020920