中國農(nóng)業(yè)大學、中山大學公房辦法-展示頁
2025-04-24 03:04本頁面
【正文】 管理實施細則》（中大房管〔2007〕3號）的規(guī)定進行管理和使用。 后勤產(chǎn)業(yè)用房是指學校后勤集團、產(chǎn)業(yè)集團用于辦公、生產(chǎn)、研發(fā)、經(jīng)營等的房屋，按照《中山大學公房租賃管理辦法（試行）》（中大房管〔2004〕6號）的規(guī)定進行管理和使用。公共服務單位的工作人員辦公用房的配置參照機關行政辦公用房的標準執(zhí)行。 公共服務用房是指為教學、科研提供公共服務使用的房屋，如公共教室、圖書館、檔案館、信息與網(wǎng)絡中心、測試中心、教學實驗中心、會堂、體育場館等。學校根據(jù)在職人員數(shù)、職稱情況、學生人數(shù)、學科差異等因素統(tǒng)籌核算各院系房屋使用的定額面積。第八條 機關行政辦公用房是指學校機關各部、處、室使用的房屋，包括辦公室、檔案資料室、會議室、接待室及專項業(yè)務用房等。根據(jù)類別分別實行定額管理和租賃管理辦法。第六條 管理原則第五條第四條 學校成立公房管理領導小組，主管校領導任組長，成員包括相關職能部門負責人和專家。 中山大學公共用房（以下簡稱“公房”）指除職工住房以外的中山大學擁有產(chǎn)權或長期使用權的各類房屋及附屬配套建筑物。 為了適應學校教學、科研等各項事業(yè)快速發(fā)展的需要，建立科學管理、優(yōu)化配置、提高效率、服務一線的公用房產(chǎn)管理機制，促進學校各項事業(yè)的發(fā)展，根據(jù)原國家計委、原國家教委和國家建設部聯(lián)合下發(fā)的《普通高等學校建筑規(guī)劃面積指標》（建標〔1992〕245號文件）的有關規(guī)定，結(jié)合我校公共用房的實際情況，制定本辦法。第一章辦法中的收費標準根據(jù)情況變化進行調(diào)整。占用公共使用面積的按本辦法規(guī)定標準的兩倍收取房屋資源使用費。第二十一條 本辦法中的使用面積為房屋的凈使用面積，不包括門廳、走廊、樓梯、廁所及配電室等公共使用面積。對需要提供學校公用房產(chǎn)證明的事項，由當事者所在處（部）或?qū)W院提出申請，報學校國有資產(chǎn)管理部門審核同意后提供。對校內(nèi)其他單位和個人未經(jīng)批準同意提供房屋使用承諾的任何協(xié)議合同，學校不承擔提供房屋使用的義務和由此引發(fā)的相關責任。第十八條 后勤服務保障用房和校產(chǎn)經(jīng)營用房出租經(jīng)營的收益分配，每年由后勤和校產(chǎn)部門與學校財務部門核算商定。第十七條 后勤服務保障用房出租經(jīng)營的、校產(chǎn)經(jīng)營用房租期在兩年及兩年以上的，其出租事項和出租合同須交由學校國有資產(chǎn)管理部門審核，重大事項及合同上報學校審批。第十六條 所有教學、教學輔助用房、科研和行政辦公用房不得出租、出借或從事以盈利為目的經(jīng)營活動。未經(jīng)批準各單位不得私自裝修、改建或擴建，違者將責令拆除并視情節(jié)給予行政處分。第十四條 各使用單位負責房屋的安全和維護。學校對學院和處級單位分配可使用房屋，學院和處級單位負責本單位內(nèi)部用房的核定、調(diào)配與管理。學校各處（部）不單獨設立會議室。各處（部）總面積在可分割的房間內(nèi)浮動。第十一條 學校行政機關用房按處（部）人員正式編制每編制平均10平方米配置。第十條 房屋使用用途發(fā)生變更，各學院應及時向國有資產(chǎn)管理處報告?zhèn)浒?。第九條 學院超定額而暫時不用的房屋可交回學校，由學校統(tǒng)籌安排周轉(zhuǎn)使用。第八條 房屋使用費每年11月份核定并收繳一次。第七條 各學院可根據(jù)本學院的實際情況在本辦法的基礎上自行制定公用房配置、使用管理和收費規(guī)定。對于各學院管理但提供給全校使用的會議室免收房屋資源使用費。免收行政與辦公定額用房的標準是：按學校下達的學院人員編制，每人10平方米。審定結(jié)果在校內(nèi)網(wǎng)上長期公示。第四條 免收房屋資源使用費的對象是：本科教學實驗用房、研究生定額用房、行政與辦公定額用房和公共活動用房。根據(jù)公用房屋使用用途的不同，實行不同的管理辦法，并對部分用房收取房屋資源使用費。中國農(nóng)業(yè)大學公用房屋使用管理暫行辦法第一條 為加強學校公用房屋的管理，形成使用、管理的自我約束機制，提高房產(chǎn)使用效率，促進教學、科研和學校各項事業(yè)的發(fā)展，特制定本辦法。第二條 學校公用房屋系指除教職工私有住宅以外的所有用房及配套建筑。第三條 收取房屋資源使用費的對象是：科研用房和超出定額的行政與辦公用房。第五條 免收本科教學實驗用房的確定方法是：各學院用于本科教學的房屋場所，包括各類實驗室、圖書資料室、微機室、教室等，由各學院申報，學校組織由相關部門負責人與教師代表組成的教學用房核定小組進行審定。免收研究生定額用房的標準是：按各學院全年全日制在校研究生（碩士和博士）數(shù)，每生2平方米。學院職工之家、委派會計、學生事務和學院學術交流及會議室等公共活動用房免收房屋資源使用費，上述用房按學院實際配置的面積核算，但最多不超過200平方米。第六條 超過本辦法第五條規(guī)定以外的學院用房，收取房屋資源使用費，收費標準是：正式建筑每平方米每月20元，地下室每平方米每月10元。學校以學院為單位收取房屋資源使用費。對應繳而不繳的，學校直接從其他核撥經(jīng)費中代扣代繳。學院確有需要時可向?qū)W校提出申請，在可調(diào)的情況下優(yōu)先交付本學院使用。擅自改變本科教學實驗用房和公共活動用房使用性質(zhì)的
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