杭州房地產深度研究報告-展示頁
2025-04-23 03:52本頁面
【正文】 以三室一廳戶型所占比例最大；值得一提的是，居住別墅/排屋的人大部分集中在4044歲年齡段。基層管理人員、專業(yè)技術人員、個體戶/自由職業(yè)者/承包人、私營企業(yè)主等居住的戶型情況類型都是二室一廳所占比例最大。 受訪者現(xiàn)居住房戶型以二室一廳占主流，%的受訪者居住的是此戶型；%的受訪者現(xiàn)居住房是三室一廳戶型，%的受訪者居住三室兩廳戶型，%的受訪者居住一室一廳戶型。住房戶型結構 受訪者打算購買的住房建筑面積分布情況同受訪者現(xiàn)住房情況類似，仍然是中間大、兩頭小，但是整體來看，需求建筑面積比其自己現(xiàn)有住房的面積要大得多。其中，%的受訪者現(xiàn)有住房面積在6079PM范圍內，%的受訪者居住面積在8099PM范圍內，%的受訪者居住面積在4059PM范圍內。從購房者單位的性質來看，來自民營企業(yè)的購房者最多，%的比例，來自黨政機關/事業(yè)單位的居其次，%的比例，來自國有企業(yè)的購房者位居第三，%的比例，來自股份制企業(yè)居第四，%的比例，來自外資企業(yè)、%。從購房者個人月總收入來看，%的購房者個人月總收入在1501—2000元，%的受訪者個人月總收入在3001—3499元，%的受訪者個人月總收入在6500元以上，個人月總收入在1500元以下、2001—%，個人月總收入3500—%，個人月總收入在2501—3000元、4000—%。因此25—230—335—340—445—49五個年齡段的打算購房的群體依次遞減為：%、%、%、%、%；另外，50—55歲的群體由于為子女購房的原因，%。來自省內其它地區(qū)以溫州、嘉興來人最多，其次是臺州、金華等。一、購房者基本形態(tài)參加本次房交會的人群以杭州本地居民為主，%，%，省外購房者不多，%。：；:；：2003年5月\10月第10屆房交會期間，都市快報在房交會現(xiàn)場針對購房群體進行調查，采用隨機抽樣的方式對參加房交會的人群進行訪問，最終成功抽取763個樣本，并結合以往數(shù)據庫對杭州住宅樓市場進行全面分析。杭州市內的購房者中，%，%，%，%，%，來自余杭區(qū)、%、%，值得一提的是在763位調查群體中沒有一位來自蕭山區(qū)。省外購房者主要來自上海、廣東和江蘇。 從購房者年齡上看，在25—49歲之間，隨著年齡的增長，購房群體逐步減少，其住房得到解決的比例也越高。 從購房者購房意圖來看，“首次購房，滿足基本住房需要”與“二次購房，改善居住條件”的比例相當，%%，“為了投資收益”%，%，給父母購房、%。 從購房者在單位中所扮演的角色來看，%的購房者為中層管理人員，%的購房者為專業(yè)技術人員，%的購房者為單位一般職員，%的購房者為個體戶/承包人/自由職業(yè)者，購房者為單位基層管理人員、%，%、%。 從購房者的所從事的行業(yè)來看，來自商業(yè)貿易行業(yè)的購房者最多，%，其次來自機關/事業(yè)單位、房地產業(yè)、%，再次來自銀行/保險業(yè)、%，高校教師、%。 從購房者事業(yè)發(fā)展階段來看，%的購房者認為自己的事業(yè)屬于發(fā)展階段，%的購房者認為自己的事
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