【正文】 m3，且每小時(shí)每平方米面積的空氣滲透量不應(yīng)大于 7． 5 m3；10 層及 10 層以上外窗的氣密性，在 10Pa 壓差下，每小時(shí)每米縫隙的空氣滲透量不應(yīng)大于 m3，且每小時(shí)每平方米面積的空氣滲 透量不應(yīng)大于 。 ⑤外窗可開啟面積比 公建部分的外窗的可開啟面積不小于窗面積的 30％，透明幕墻均設(shè)有可開啟部分或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置，玻璃的可見光透射比大于 ；居住建筑外窗 (含陽臺(tái)門 )的可開啟面積不低于所在房間地面面積的 8％或外窗面積的 45％。 ④屋頂 a)公建 本項(xiàng)目的屋頂采用 40 半硬質(zhì)礦（巖）棉板 的保溫做法 ，傳熱系數(shù)為 7 W /()。 ②挑空樓板 挑空樓板采用 120 鋼筋混凝土，傳熱系數(shù)為 W/()。 (1)圍護(hù)結(jié)構(gòu) ①外墻 a)公建 外墻采用 200 厚加氣混凝土砌塊 ，傳熱系數(shù)為 ／ ()。 表 各類能源消耗 名稱 節(jié)能量 （ tce/a） CO2(t) SO2(t) 煙塵（ t） 數(shù)值 由表 可知，本項(xiàng)目每年可節(jié)能 ， C02 減排 1691 噸， SO2 減排 噸，煙塵減排 噸。 (2)節(jié)水 沖廁所的節(jié)能型沖便器每次沖水量不大于 6L/次，總?cè)藬?shù)為 4378 位，每人每天沖廁 4 次 (1 次大便， 3 次小便 )，則沖廁所每天的用水量為 ；綠化用水每天為 。在項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建階段，以能耗定額或者統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為依據(jù)，對項(xiàng)目能耗進(jìn)行估算，本項(xiàng)目的節(jié)能減排目標(biāo)制定的依據(jù)如下： (1)《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 (JGJ752020)； (2)《海南省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 (JDJ012020)； (3)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 (GB 501892020) (4)《海南省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 (DBJ 032 006) 綜合節(jié)能目標(biāo) 12 (1)節(jié)電 本項(xiàng)目主要能源消耗為電力和燃?xì)?，?種能源消耗量如表 。 本項(xiàng)目每年電耗為 萬 kWh，燃?xì)? 萬 m3／年，水 萬 m3／年。 (2)力爭按照《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 》 (GB503782020)設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目除了在節(jié)能方面采取措施外，在綠色建筑方面力爭采用《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 》 (GB503782020)中的部分技術(shù)要求優(yōu)化設(shè)計(jì)。本項(xiàng)目地處夏熱冬暖地區(qū)，充分考慮本地區(qū)的氣候特點(diǎn)，夏季炎熱，空調(diào)能耗較高，冬季 不需要采暖，因此設(shè)計(jì)需全面考慮夏季遮陽，過渡季節(jié)的自然通風(fēng)，結(jié)合 XX 市的氣候特點(diǎn)，在節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地及環(huán)保方面采取適合本地的技術(shù)策略。本項(xiàng)目的節(jié)能減排技術(shù)路線是從源頭上控制能耗，即設(shè)計(jì)之初全面考慮影響建筑能耗的各因素，通過節(jié)能設(shè)計(jì)，節(jié)能施工、節(jié)能驗(yàn)收、節(jié)能運(yùn)營管理來全過程控 制 建筑能耗。 通過本項(xiàng)目的實(shí)施，預(yù)計(jì)每年可節(jié)約用電 萬 kWh，折合標(biāo)準(zhǔn)煤 噸。 務(wù)實(shí)原則 (1)堅(jiān)持事實(shí)就是的原則 堅(jiān)持實(shí)施求實(shí)的原則，對本項(xiàng)目的節(jié)能減排現(xiàn)狀及前景進(jìn)行預(yù)測。 （六）建筑場地內(nèi)及周邊建筑群節(jié)能情況 本項(xiàng)目所在 XX 市 崖州灣，靠近崖城鎮(zhèn) ，屬于新建項(xiàng)目，因此周邊居住建筑需滿足《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ752020）和《海南省居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ JDJ012020 ）；公共建筑需滿足《公共建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB501892020）和《海南省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DBJ032020） 。同時(shí)本項(xiàng)目 西南側(cè)臨海 ，能夠調(diào)節(jié)小區(qū)的氣候環(huán)境。動(dòng)力》中附錄 D 居民和 公共 建筑的生活用氣量，華南地區(qū)居住建筑天然氣用量指標(biāo)為 20932303MJ（人年）， XX 市天然氣熱值按照 8700Kccal/N m3()；居住建筑每人用氣量取 2198MJ（人 .年）（中間值）；居住總?cè)藬?shù)為 4378 人，則每年的用氣量為 萬 m3，折標(biāo)準(zhǔn)煤系數(shù)為 11tce/萬 m3。 年用電量 Wn=An*Pjs*Tn An= Tn=6x365=2190h Pe=8270KW Pjs=Kx*Pe=*8272=2481KW Wn= 萬 kwh/年 ? 折合標(biāo)準(zhǔn)煤數(shù)量： 萬 = 噸標(biāo)準(zhǔn)煤 /年 本項(xiàng)目的耗水量根據(jù)《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500152020）進(jìn)行估算，本項(xiàng)目日用水量為 1049m3/d，年 耗水量為 萬 m3。夏熱冬暖地區(qū)住宅建筑平均電耗為 （㎡ a） 。 6 圖 中興配套住宅建設(shè)項(xiàng)目一期工程 地理位置 （三）規(guī)劃指標(biāo) 本項(xiàng)目各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)如下 所示 名稱 指標(biāo) 備注 容積率 —— 建筑密度（ %） —— 綠地率（ %） —— 停車位（個(gè)） 688 —— 住宅戶數(shù)（戶） 1368 —— 居住人口（人） 4378 按 人 /戶考慮 人均用地面積（㎡） — — 7 人均建筑面積（㎡ /人） —— 人均綠地面積（㎡ /人） —— （四）能源種類及能耗 本項(xiàng)目 主要 為住宅建筑，主要用能類型包括電、燃?xì)饧八?。各功能建筑面積如表 。1 建筑節(jié)能評估報(bào)告書 項(xiàng)目名稱： 建設(shè)單位： 報(bào)告編制單 位： 報(bào)告日期： 2 目 錄 一、項(xiàng)目概況 ……………………………………………… … ……… … …… … 4 （一）項(xiàng)目概要 ……………………… ………………………………… ..4 （二）場地概況 …………………… … ..…… ………………………… … 5 （三）規(guī)劃指標(biāo) ……………………………… … …………………… … ..6 （四）能源種類及能耗 ……………………………………… ………… ..7 （ 五 ） 生態(tài)環(huán)境 ……………………………………… ………………… ..8 （六）建筑場地內(nèi)及周圍建筑群節(jié)能情況 ………… ………… ..…… … 8 二、總論 …… ………… …………………………… ……………………… … … 9 （一）報(bào)告的編制原則 …… ………………………… ………… ..…… ....9 （二）節(jié)能減排目標(biāo)的確定 ……………………………… ……… ..… … 11 （三）節(jié)能減排技術(shù)路線概述 ………………………… ………….. … … 12 （四）對節(jié)能減排效果檢測評價(jià)的基本要求 ……………………… ......15 三、 建筑項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)與節(jié)能減排 ……………………………… ……… .… … 17 （一） 氣候條件與生態(tài)環(huán)境 ……………………………… …………… ...17 （二） 建筑日照分析及采光分析 ……………………………… …… .… ..17 （三） 建筑風(fēng)環(huán)境分析 …………………………… … ……………… … ...26 （四） 建設(shè)場地水體綠化設(shè)計(jì)對節(jié)能減排的影響分析 ……………… ...40 （五） 建設(shè)場地綠色交通的規(guī)劃對減排評價(jià)分析 ……………… … … ...41 （六） 建設(shè)場地噪聲分析 ………………………… ………………… .… ..41 （七） 綜合評價(jià)建筑場地總體優(yōu)化設(shè)計(jì)節(jié)能減排效果 ………… … .… ..42 四、 建筑單體設(shè)計(jì)與節(jié)能減排 ……………………………… …………… ...… ..43 （一） 建筑 ……………………………… …………………………… .… ..43 （二） 給水排水 …………………………… ………………………… .… ..46 （三） 電氣 ……………………………… …………………………… .… ..48 （四） 空調(diào)、通風(fēng)、動(dòng)力 ……………………………… …………… … ...49 （五） 建議對建筑單體進(jìn)行整體能耗模擬分析 …………………… ..… .51 五、 可再生能源利用效果預(yù)測 ………………… ……………………………… .53 （一） 建設(shè)項(xiàng)目可再生能源資源及利用條件分析 ………… ……… ..… .53 3 （二） 擬使用的可再生能源種類、節(jié)能量和可行性 分 析 ……………… ...53 六、 運(yùn)行管理 ……………… ………………………………………………… … ...57 （一） 制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度 …… ………… ....57 （二） 住宅水、電、燃?xì)夥謶簟⒎诸愑?jì)量與收費(fèi) …… ………………… ...58 (三 )設(shè)備、管道的設(shè)置便于維護(hù)、改造和更換 …… ……………...…… ..58 (四 )智能化系統(tǒng)定位合理，信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能完善 …………...……… ..58 （五 )建筑運(yùn)行過程中無不達(dá)標(biāo)廢氣、廢水排放 …………...…………… ..58 (六 )分類收集和處理廢棄物，且收集、處理和輸運(yùn)過程中無二次污染 … .58 七、 實(shí)施節(jié)能減排的經(jīng)濟(jì)分析 …… ………………………………………… ..… ..60 (一 )建設(shè)項(xiàng)目采用不同節(jié)能減排方案的經(jīng)濟(jì)比較 .…………………… .....60 (二 )優(yōu)化方案建議 .……………………………………………………… .....60 八、建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能減排評估結(jié)論 …………………………………………… ........62 (一 )綜合結(jié)論及總效果預(yù)測 …………………………………………… ........62 (二 )實(shí)施節(jié)能減排目標(biāo)，可能產(chǎn)生的問題和對策 ……………………… ....62 4 一 、 項(xiàng)目 概況 (一 )項(xiàng)目概要 XX 中興配套住宅建設(shè)項(xiàng)目一期工程 由 10 棟建筑組成，其中有 8 棟 19~20層住宅， 1 棟 2 層 會(huì)所 和 1 棟 1 層 垃圾用房 。建筑總平面圖如圖 圖 中興配套住宅建設(shè)項(xiàng)目一期工程 鳥瞰圖 一期工程 總用地面積為 ,總建筑面積為 m2， 其中地下建筑面積為 18900 m2， 地上架空層面積 m2， 地上 計(jì)容 建筑面積為。 表 中興配套住宅建設(shè)項(xiàng)目一期 工程 各功能區(qū)建筑面積 功能區(qū) 建筑面積（ m2） 備注 1樓 —— 2樓 —— 3樓 —— 4樓 含 架空層面積為 m2 5樓 含 架空層面積為 m2 5 6樓 含 架空層面積為 m2 7樓 含 架空層面積為 280 m2 8樓 含 架空層面積為 9樓 含 架空層面積為 垃圾用房 100 —— 地下室 18900 —— 合計(jì) —— 圖 中興配套住宅建設(shè)項(xiàng)目一期 工程 總平面圖 （二）場地概況 項(xiàng)目位于海南省 XX 市 崖州灣，靠近崖城鎮(zhèn)，西線高速公路西南側(cè)，地塊西南側(cè)臨海 。 海南省目前未出合居住建筑和公共建筑能耗定額值，因此按照能耗統(tǒng)計(jì)值來進(jìn)行估算，根據(jù)清華大學(xué)建筑節(jié)能研究中心編寫的《中國建筑節(jié)能年度發(fā)展研究報(bào)告》（ 2020）附表 26 城鎮(zhèn)住宅不同氣候區(qū)高、中 、 低 三種生活方式人群的比例和單位面積總能耗，附表 28 各類公共建筑單位面積電耗中的指標(biāo)進(jìn)行估算 。 年用電量標(biāo)準(zhǔn)煤計(jì)算 : ? 總安裝容量 8272KW，變壓器裝機(jī)總?cè)萘?4X800+1x400+1x315 KVA 。 根據(jù)《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施 2020暖通空調(diào) 表 各類能源消耗 能源種類 消耗量 折標(biāo)準(zhǔn)煤（ tce） 電（萬 KWh） 天燃?xì)猓ㄈf m3） 8 水（萬 m3/年） （五）生態(tài)環(huán)境 本項(xiàng)目主要是居住功能區(qū)，在項(xiàng)目的住宅小區(qū)內(nèi)設(shè)置綠化，綠地率為 38%。 本項(xiàng)目注重綠色景觀設(shè)計(jì)，結(jié)合本地氣候特點(diǎn)，解決好通風(fēng)采光及節(jié)能問題。 9 二、總論 (一 )報(bào)告的編制原則 執(zhí)法原則 本項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排遵守的國家法律、政策法規(guī)、強(qiáng)制性規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定如下： （ 1)法律、法規(guī) 《中華人民共和國節(jié)約能源法》 《中華人民共和國建筑法 》 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 《中華人民共和國可再生能源法》 《民用建筑節(jié)能條例》． 《公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例》 (2)政策規(guī)章 《節(jié)能中長期專 項(xiàng)規(guī)劃》 《能源發(fā)展 “ 十一五 ” 規(guī)劃 )) 《可再生能源發(fā)展 “ 十一五 ” 規(guī)劃》 《節(jié)約用電管理辦法》 《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》 《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例 》 《 綠色建筑評價(jià)標(biāo)識管理辦法 》 (3)政策文件 國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定 (國發(fā) [2020] 2 8 號 )