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房地產(chǎn)開發(fā)流程提綱-展示頁

2024-11-07 18:47本頁面
  

【正文】 段辦理以下一般事項: 規(guī)劃部門對初步設(shè)計的規(guī)劃要求進行審查。 規(guī)劃部門對規(guī)劃總圖進行評審,核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 國土資源局辦理土地預(yù)審。 規(guī)劃部門辦理項目選址意見書。 環(huán)保局辦理生產(chǎn)性項目環(huán)保意見書(表)。 國土資源局進行土地利用總體規(guī)劃和土地供應(yīng)方式的審查。 一、選址定點階段。 第一部分 房地產(chǎn)開發(fā)公司的準(zhǔn)備工作 在報行政機關(guān)審批之前,房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù),委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計院對待建項目進行研究并制作報告書 ,應(yīng)附有詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計參數(shù)和效果圖,并落實足夠的開發(fā)資金。房地產(chǎn)開發(fā)流程 為給那些欲進入房地產(chǎn)開發(fā)項目的公司對房地產(chǎn)開發(fā)過程有一個初步的了解,現(xiàn)將房地產(chǎn)工程項目的行政審批辦理流程簡要說明如下。一個完整的房地產(chǎn)項目從開始到竣工 ,大致可以分以下三大部分。 第二部分 行政審批部分 根據(jù)我國當(dāng)前法律、法規(guī)、規(guī)章,房地產(chǎn)建設(shè)項目的行政許可程序一般共分六個階段: 1) 選址定點; 2)規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計條件;
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