房地產開發(fā)項目轉讓合同模板-展示頁
2025-04-22 23:56本頁面
【正文】 收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方?！ ?、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、責任，由甲方承擔，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉移?！ ?，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔?！ 〉谖鍡l 稅費之負擔 在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中?！ 〉谒臈l 資料的交付及土地使用權證的辦理 ，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料給乙方?！ ?二)甲方收取本協(xié)議轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________?！ ?，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_____%給甲方?！ ?，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料后三個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________%給甲方?！ ?，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據?！ 〉诙l 本協(xié)議之轉讓價格 ，轉讓價每平方米人民幣______________元，計人民幣_________元?！ ?三)其他權利狀況 ，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵?！ 。㈩I取了單項開發(fā)資質證。甲乙雙方經友好協(xié)商，現根據我國現行土地轉讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達成如下協(xié)議，供共同遵照執(zhí)行?！ 》康禺a開發(fā)項目轉讓合同1 轉讓方(甲方)：_________________________ 受讓方(乙方)：_________________________ 甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權?！ 》康禺a開發(fā)項目轉讓合同模板 房地產開發(fā)項目，一般是對土地和地上建筑物進行的投資開發(fā)建設項目。那么簽訂房地產開發(fā)項目轉讓合同需要注意什么呢?以下是小編整理的房地產開發(fā)項目轉讓合同，歡迎參考閱讀。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方?！ 〉谝粭l 轉讓土地使用權及其項目開發(fā)權之狀況 (一)土地使用權狀況 ：_________________________________ ?。篲______________________________ ：_____________________________ ?。篲____________________________ ：_________________________________ ?。篲________________________________ ：_____________________________________ (二)項目開發(fā)權狀況 、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證?！ ?，繳納了報建所需費用?！ ?，甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。 、費用?！ 〉谌龡l 轉讓價款之支付 (一)支付： ，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款_________%給甲方?！ ?，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________%給甲方。 ，乙方應支付本協(xié)議余下轉讓價款給甲方。甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號： (三)甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。 ，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權的更名過戶手續(xù)?！ 〉诹鶙l 土地使用權轉讓的法律狀況 ，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方。自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔?！ 〉谄邨l 違約責任 (一)甲方的違約責任 ，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約?！ ?，出現第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及項目開發(fā)權出現權利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任?！ ?，在轉讓給乙方的
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