杭州戈雅公寓廣告推廣溝通案-展示頁
2025-04-22 23:24本頁面
【正文】 戈雅式的探索 當(dāng)戈雅越發(fā)成熟，被許多城市復(fù)制 當(dāng)杭州人愛上了戈雅的西班牙，以及戈雅的生活情境 我們得說， 戈雅，不僅僅屬于聞堰，而是屬于杭州 two 站在杭州的高度看戈雅 西班牙審美疲勞了 別誤會， 我們沒有任何小看西班牙風(fēng)情的力量 我們只是想說，這么長的“西班牙”形象宣傳 對市場來說，會不會有些疲憊了 幾年前的杭州，這樣美妙風(fēng)情，的確很吸引關(guān)注 而現(xiàn)在，我們的客戶，不斷變換層級的客戶， 是不是還有因為這純粹的西班牙而心動 再美麗的風(fēng)情也不過是一件精致的外衣 1 產(chǎn)品對決只是下策 別誤會， 我們對戈雅的產(chǎn)品非常信心 但是并不代表要迫不及待的推出去 幾張報紙稿是無法講清產(chǎn)品的優(yōu)勢，沒有什么比親身體驗來得完美真實 在這樣名盤林立的杭州，優(yōu)越的產(chǎn)品不斷出現(xiàn) 再優(yōu)異的產(chǎn)品也會在時光被慢慢超越 2 客戶永遠(yuǎn)不是上帝 瘋狂溫州人撤離了，更多的投資客沉默了 區(qū)域客消化了不少了，板塊項目客源分流也多了 價格不斷攀高，我們越來越不親和了，適逢經(jīng)濟(jì)危機(jī) 持幣觀望，猶豫不絕，減少支出，準(zhǔn)備過冬，盼望下跌，穩(wěn)收穩(wěn)賺 我們拿什么去感動我們的客戶 如果心靈未被觸動，所謂物質(zhì)的感動依舊是蒼白 3 南濱江真得沒什么 別誤會， 我們認(rèn)為南濱江這樣的板塊，還是有吸引力的 但是不管的就近對手，還是濱江區(qū)的對手 對于“錢塘江”的資源占有真的沒有什么稀奇的 如果真論吸引客戶，這個賣點只能錦上添花，而非雪中送炭 我們不在于是否在江邊，而在于這里能給予客戶什么 4 市場也許更加冰冷 5 我們抱著更壞的市場去迎接更新的挑戰(zhàn) 不管的全國，還是杭州，越來越多的信息讓我們感到巨大的壓力 除了沖鋒應(yīng)戰(zhàn)，難道還能收兵告老還鄉(xiāng) 市場概論 近郊弱紅海競爭 關(guān)鍵詞：弱競爭 可以看到區(qū)域仍處于市場發(fā)展初期，價格競爭，產(chǎn)品競爭仍處于相對比較低的水平線上，以項目產(chǎn)品，具有一定的區(qū)域優(yōu)勢，屬于弱市場競爭； 關(guān)鍵詞：紅海 區(qū)域內(nèi)項目，不管賣點還是項目的產(chǎn)品形態(tài)都與本案比較接近，是直接的近身肉搏，我們必須存紅海競爭的認(rèn)識和準(zhǔn)備。 現(xiàn)在的杭州， 戈雅猶如一座作品，閃耀在美麗的古城 而每一個參與其中的人，無疑都想把作品得以發(fā)揚傳承。 對于杭州人來說，就像 生活的花園 ，可以徜徉其中，享受上天的恩賜 武林廣場 ，匯聚城市精粹的城市商業(yè)中心，杭州城的時尚之心。 站在城市的角度 戈雅在杭州算什么？ 生活的院子 城市的院子 一個大膽的結(jié)論 —— [解 .院 ] [院子功能 ] [本案共通] 居住的衍生，修養(yǎng)休閑的去處 原味陽光西班牙，浪漫休閑地 開放共享，鄰里守望溝通 Block圍合院落設(shè)計，充分溝通共享 健康生態(tài)，聆聽自然之音 精致裝點，表達(dá)主人品味 ，地中海園林，高綠化率 坡地，水岸，水系，景墻，廊橋等 有天有地，雖小天地寬 藍(lán)天，紅瓦，暖黃墻，隨處皆是美景 …… …… 戈雅就是一座城市的院子 一個進(jìn)一步的結(jié)論 —— 盛載著城市 最美陽光 沉淀著城市 居住智慧
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