【正文】 ）分析處理 分部工程質(zhì)量驗收 審核年、季、月、施工進度計劃 組織單位工程竣工預(yù)驗 整理合同文件、技術(shù)檔案資料，編寫竣工驗收質(zhì)量評估報告 分析查明原因?qū)嵤┓敌薹倒? 審核工程量清單 寧夏靈州工程監(jiān)理咨詢有限公司 金家渠煤礦 綜合辦公樓 工程 8 整改 不合格 檢查進度計劃的完成情況 分析未完成原因，采取有效措施 參加建設(shè)單位組織的竣工驗收 協(xié)助建設(shè)單位辦理工程竣工備案 整理監(jiān)理 資料，編制監(jiān)理工作總結(jié)。施工中，應(yīng)重點注意臨時用電的安全問題。 三 、安全及文明施工管理措施： 嚴(yán)格按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計及籌建處相關(guān)管理辦法執(zhí)行。 在保證質(zhì)量的前提下，盡量減少工藝或組織間歇時間，平行施工。 二）、進度控制措施： 嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，要求施工單位集中力量，確保工期。施工單位有關(guān)人員必須認真負 責(zé)，如監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工單位管理人員不到位或不認真、負責(zé)的，可隨時要求停工。 嚴(yán)格執(zhí)行工序報驗制度，每一道工序完成后，施工單位自檢合格后， 總監(jiān)理工程師 土建監(jiān)理組 安裝監(jiān)理組 寧夏靈州工程監(jiān)理咨詢有限公司 金家渠煤礦 綜合辦公樓 工程 4 報監(jiān)理人員驗收，經(jīng)驗收合格并簽字后方可進行下道工序施工。 三、項目監(jiān)理機構(gòu)： 序號 姓名 職務(wù) 電話 備注 1 楊登福 總監(jiān)理工程師 15309510037 2 李華敬 土建監(jiān)理工程師 13519204154 3 孫建忠 安裝監(jiān)理工程師 13629586546 4 竇彥華 土建監(jiān)理員 15009525751 5 四、監(jiān)理措施 ： 一）、質(zhì)量控制措施 現(xiàn)場監(jiān)理人員認真熟悉混凝土施工、施工技術(shù)要求及質(zhì)量驗收規(guī)范，并熟悉施工圖紙。 １１、 外墻外保溫：勒腳，選用寧 02J1228，選用寧 02J12210；門窗處，選用寧 02J12212；女兒墻處，選用寧 02J12217；管道穿墻處，選用寧 02J12221。 ８、 散水：采用細石混凝土散水，散水寬度 15000. ９、 踢腳：選用寧 02J1109踢 12，材質(zhì)同樓面，高 200mm。 ６、 屋面：標(biāo)高 米裙房屋面防水層選用 02J1Ⅰ 1，保溫層選用 100 厚巖棉板；所有樓梯間、電梯間采用 Ⅱ 級防水水泥砂漿面層屋面（不上人）防水層選用 02J1Ⅱ 1，保溫層選用 100 厚巖棉板；標(biāo)高 米（結(jié)構(gòu)）上人屋面采用 Ⅱ 級防水卷材鋪地磚面層屋面（上人）防水層選用 02J1Ⅱ ，保溫層選用 100 厚巖棉板；一層主出入口雨棚屋面排煙井屋面采用 Ⅱ 級柔性防水非節(jié)能屋面（不上人）。 寧夏靈州工程監(jiān)理咨詢有限公司 金家渠煤礦 綜合辦公樓 工程 2 ４、 樓地面工程：衛(wèi)生間、茶水間采用 300x300 深灰色防滑地磚；調(diào)度室、中心機房、機房值班、電池間、電話機房、調(diào)度室機房、消防控制室設(shè) 300 高架空活動地板，地板品種和材質(zhì)有建設(shè)單位訂貨時確認；其他功能空間采用 800x800 玻化磚、顏色米黃色。 ，砌塊強度等級不低于 、 M5 混合砂漿砌筑。 以下砌體采用灰砂磚（強度等級為 MU10,干容重 ≤ ）、 水泥砂漿砌筑。 二、 工程主要特點 １、 基礎(chǔ)工程：墊層采用 C15 素混凝土，獨立基礎(chǔ)采用 C30 鋼筋混凝土。 主體結(jié)構(gòu)采用 框架 結(jié)構(gòu)，建筑物抗震設(shè)防烈度為 7 度。寧夏靈州工程監(jiān)理咨詢有限公司 金家渠煤礦 綜合辦公樓 工程 1 監(jiān) 理 實 施 細 則 一、 工程 項目概況 ： 項目名稱：神華寧煤集團金家渠煤礦 單位工程名稱： 金家渠煤 礦綜合辦公樓工程 建設(shè)單位：寧煤集團 金家渠 煤礦籌建處 設(shè)計單位：中煤 科工 集團武漢設(shè)計研究院 施工單位： 寧夏基 本 建 設(shè) 公司 監(jiān)理單位：寧夏靈州工程監(jiān)理咨詢 有限 公司 工程地點： 金家渠 煤礦 工程概況：本工程建筑面積 ㎡，縱向軸線長度為 米，橫向軸線長度為 米， 建筑總高度 18 米，主體框架結(jié)構(gòu)四層，底層框架抗震等級為二級，上部框架抗震等級為三級， 177。 對標(biāo)高為 m。本建筑合設(shè)計 使用年限為50 年，耐火等級為二級。177。 ２、 主體工程：梁、柱、板、樓梯采用 C30，基礎(chǔ)梁采用 C30，填充墻、圈梁采用C25，177。 ３、 裝飾工程：外立面除屋面樓梯間、電 梯間墻面采用仿石涂料墻面，其他外立面均采用花崗巖幕墻墻面；內(nèi)墻面衛(wèi)生間、茶水間采用 300x300 米黃色釉面磚，其他功能空間采用油漆、乳膠漆墻面，顏色由建設(shè)單位確定。 ５、 屋頂：管道井、樓梯間采用白色乳膠漆；一樓會議室、調(diào)度視頻會議室、大廳以及其他樓層休息室棚面不留縫，面層采用 白色乳膠漆噴涂，吊頂造型由二次裝修設(shè)計（紙面石膏板吊頂）；其他房間采用鋁合金方板吊頂，規(guī)格 600x600 顏色采用米黃色。 ７、 臺階：室 外臺階采用花崗巖石板臺階，表面做防滑處理，規(guī)格建設(shè)單位根據(jù)定貨確定、顏色深灰色。 １０、 欄桿、扶手：樓梯欄桿扶手，寧 02J839不銹鋼扶手 水平段高 1050mm，間距＜ 110；窗戶欄桿，寧 02J8474不銹鋼扶手 水平段高 1050mm，間距＜ 110。 １２、 雨落管：選用寧 02J7141，φ 100PVC. 寧夏靈州工程監(jiān)理咨詢有限公司 金家渠煤礦 綜合辦公樓 工程 3 １３、 油漆工程：選用寧 02J117328，木材面，金屬面。 監(jiān)理人員必須嚴(yán)格執(zhí)行材料進場報驗制度及見證取樣制度，所有進場材料必須提供完整的質(zhì)量證明文件并經(jīng)現(xiàn)場試驗、檢驗并經(jīng)監(jiān)理人員簽字合格后方可使用。 檢查施工單位質(zhì)量保證體系，施工單位必須配備現(xiàn)場質(zhì)檢員、技術(shù)員、安檢員，并執(zhí)行質(zhì)量日報表制度，否則，不準(zhǔn)施工。 施工過程中，必須堅持質(zhì)量第一的思想。 執(zhí)行進度周檢查、周考核制度，每周對施工進度情況進行檢查，找出進度滯后或超前的原因，采取措施，力爭施工進度符合計劃要求。 監(jiān)理人員隨時進行檢查驗收，隨時解決施工中發(fā)現(xiàn)的問題，經(jīng)常和建設(shè)單位聯(lián)系，減少程序間歇時間。 發(fā)現(xiàn)存在安全及文明施工問題，應(yīng)要求施工單位立即整改。 五、監(jiān)理工作程序 接受監(jiān)理任務(wù) 寧夏靈州工程監(jiān)理咨詢有限公司 金家渠煤礦 綜合辦公樓 工程 5 施工招投標(biāo)階段 施工階段 保修階段 選派擬任總監(jiān)理工程師提前介入 確認或委派項目總監(jiān)理工程師 成立項目監(jiān)理組 合同交底 適時進駐現(xiàn)場 監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細則 監(jiān)理工作交底會 按合同實施監(jiān)理工作 ┏━━━━━━━━━━┓ ┃ ┃ ┗━━━━━━━━━━┛ 寧夏靈州工程監(jiān)理咨詢有限公司 金家渠煤礦 綜合辦公樓 工程 6 施工招投標(biāo)階段 施工階段 保修階段 監(jiān)理結(jié)束，總結(jié)，建檔 項目監(jiān)理組進駐現(xiàn)場 熟悉圖紙及有關(guān)資料，編制監(jiān)理 規(guī)劃及實施細則 第一次工地會議 甲方主持、總監(jiān)參加 監(jiān)理人員名單通知 監(jiān)理工程師權(quán)限通知 監(jiān)理主程序通知 使用表報通知 施工現(xiàn)場調(diào)查 圖紙會審 分包單位資質(zhì)審查 施工組織設(shè)計審批 審批開工報告 寧夏靈州工程監(jiān)理咨詢有限公司 金家渠煤礦 綜合辦公樓 工程 7 不合格 督促承包商技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系保證措施的落實 檢查施工現(xiàn)場的安全防護和文明施工 簽發(fā)開工指令 實施三控兩管一協(xié)調(diào)督促承包商嚴(yán)格按施工合同、規(guī)范、圖紙及工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，按規(guī)定及要求報驗。 施工單位申報分項、分部工程施工方案 加倍復(fù)試或責(zé)令材料退場 施工單位申報材料合格證、復(fù)驗報告 監(jiān)理組審核 監(jiān)理人員審批開工申請、下達開工令 施工單位分部、分項工程施工 監(jiān)理見證取樣 ,監(jiān)督施工試驗 監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查及審查試驗報告 整改 整改 不合格 不合格 寧夏靈州工程監(jiān)理咨詢有限公司 金家渠煤礦 綜合辦公樓 工程 9 不合格 施工單位對分項、隱蔽工程自檢 施工單位填報工程報驗單 在工程報驗單上簽署意見 下一道工序施工 分部 工程完成 施工單位填寫分部工程驗收報告 參加建設(shè)單位組織的分部工程驗收 附： 分部工程質(zhì)量驗收資料 附： ① 工程隱檢資料 ② 質(zhì)量保證資料 ③ 分項工程質(zhì)量評定資料 不合格 監(jiān)理人員抽查工程質(zhì)量 監(jiān)理人員進行分部工程預(yù)驗收 監(jiān)理人員編寫質(zhì)量評估報告 寧夏靈州工程監(jiān)理咨詢有限公司 金家渠煤礦 綜合辦公樓 工程 10 4 施工階段進度控制程序 可 整改 施工單位與建設(shè)單位在施工承包合同中，確定工期總目標(biāo) 承包單位、建設(shè)單位 應(yīng)附有： ① 材料設(shè)備采供劃 ② 勞動力配備計劃 ③ 施工機械使用計劃 施工單位根據(jù)工期總目標(biāo)編制施工 總進度計劃 承包單位 監(jiān)理工程師編制進度計劃控制圖 監(jiān)理工程師審核施工 總進度計劃 監(jiān)理工程師 施工單位編制年、季、月進度計劃 可 申報 否 監(jiān)理工程師審核年、季、月進度計劃 監(jiān)理工程師 申報 可 否 編制說明中應(yīng)有： ? 進度計劃圖表 ? 人、機、材計劃 ?保證措施 寧夏靈州工程監(jiān)理咨詢有限公司 金家渠煤礦 綜合辦公樓 工程 11 是 否 六、 監(jiān)理工作 要點 ： 土方工程質(zhì)量監(jiān)理工作內(nèi)容 1）土方工程施工質(zhì)量的事前監(jiān)理 應(yīng)首先了解工程地質(zhì)勘察報告，然后審核承包人的施工組織設(shè)計或施工方案，復(fù)查定位放放線、水準(zhǔn)點和標(biāo)高是否 符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 施工單位按計劃組織實施 監(jiān)理工程師檢查計劃執(zhí)行情況 實際進度是否偏離計劃 監(jiān)理工程師簽發(fā)嚴(yán)重偏離計劃通知書 繼續(xù)施工 實現(xiàn)工期總目標(biāo) 施工單位采取措施或在保證總進度計劃不變的前提下調(diào)整計劃 寧夏靈州工程監(jiān)理咨詢有限公司 金家渠煤礦 綜合辦公樓 工程 12 2） 土方工程施工過程中的質(zhì)量監(jiān)理 ① 經(jīng)常復(fù)查平面位置、水平標(biāo)高和邊坡坡度等是否符合設(shè)計要求。 ② 填方、基坑、基槽和管溝回填土的土料必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。其位置、尺寸、標(biāo)高、邊坡必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。取樣測定壓實后土的干土質(zhì)量密度，其合格率不應(yīng)小于 90％，不全格的干土質(zhì)量密度的 最低值與設(shè)計值的差不應(yīng)大于 80 ㎏／ m3，且不能集中在某一區(qū)域。檢驗方法觀察檢查和檢查驗槽記錄。檢驗方法：觀察檢查和檢查基底處理記錄。 (4)填方、基坑、基槽、管溝的回填，必須按規(guī)定分層夯壓密實。 ○ 2 質(zhì)量監(jiān)理匯總 表 1 土方工程質(zhì)量監(jiān)理匯總