青島卓越蔚藍群島20xx年主題思路-展示頁
2025-04-22 00:35本頁面
【正文】 設(shè) 植樹節(jié) 4月 小高層臨湖商業(yè)街綠化 春季房展會 5月 小高層北臨泄湖設(shè)施完工 看房通道、樣板間開放 6月 商業(yè)開業(yè)炒作 項目巡展 現(xiàn)場包裝 物料準備 高檔寫字樓外展 時間 主題活動建議 活動說明 3月 業(yè)主共建綠色社區(qū)植樹活動 3月 12日植樹節(jié)，業(yè)主互動植樹活動 4月 寫字樓外展活動 在高檔寫字樓設(shè)立展臺，派發(fā)資料 房交會前奏：戶外巡展 在房交會前舉辦戶外巡展，制造話題，引發(fā)宣傳熱度 蔚藍群島攝影展 群島主題攝影展 房交會參展 展位確定、包裝 5月 結(jié)合泄湖工程進度，宣傳造勢 給自己一座島 熱銷周末系列活動 少兒鋼琴比賽 6月 1日兒童節(jié)，舉辦兒童節(jié)主題活動 相應(yīng)時間節(jié)點活動建議表： 三大 階段推廣細解 經(jīng)上述分析，上半年我項目大體存在三個推廣階段，即：環(huán)境主題為主的推廣階段（ 2月 4月）、商業(yè)主題為主的推廣階段（ 5月 6月）和教育主題為主的推廣階段。 紅堡島風(fēng)情商業(yè)街進駐、開業(yè)，提升項目知名度。配合項目屬性定位語“ 160萬平米群島上的安逸人生”，主題語簡潔大氣，與項目大盤高端形象相匹配。名利雙收者，更能體會生活的意義。 故項目整體推廣主題總精神建議為： 世界再大，也要回到我的島 用第一人稱的語法形式，形式隨意，訴求貼近人心，引發(fā)對人生意義的思考：放下種種喧囂和誘惑，擁有內(nèi)心的寧靜安逸；“回到”意為回歸、回家，回到屬于自己的私密空間；“島”闡明項目環(huán)境特色；與項目屬性定位語“ 160萬平米群島上的安逸人生”結(jié)合運用，虛實結(jié)合，體現(xiàn)項目大盤高端形象。遠離塵世的喧囂和紛繁，住在島上的人，是更懂生活、懂內(nèi)心、懂人生的人們。忘乎名利著，往往名利雙收。 回歸自然的歸屬感 脫盡都市風(fēng)塵回歸自我情懷 物管安保全面盡情呵護 自信自我的空間滿足感 健康幸福的家庭生活區(qū) 回歸生活 放下城市的喧囂，品味生活的安逸 回歸家庭的親密感 回歸自我的私密感 回歸秩序的安穩(wěn)感 心靈溝通 》》》 他們是心貴，他們愛生活，他們渴望更高品質(zhì)的生活，因此我們推廣工作的中心環(huán)節(jié)是： 點燃它們回歸生活的欲望！ 有鑒于此，項目屬性定位語確定為： 160萬平米群島上的安逸人生 將項目大盤的體量信息、自然環(huán)境特色以及回歸生活的概念融合，簡單明了的闡明項目物理屬性等信息。 ④ 具有明確的利益訴求。 ③ 具有明確的生活主張。 ② 高位的華美形象。 他們的核心欲望？ 消費觀對廣告的影響 我 們 的 廣 告 必 須 豪宅的形象，中產(chǎn)的價格 ①營造極強的價值感。 夠?qū)嵒荩?有限的經(jīng)濟狀況決定不可能去盲目追求奢華。 他們的購買動機？ 夠體面： 目前的社會地位決定必須得有適合身份的居所。 幾十萬存款，要做投資的話錢半多不少的，也確實沒合適的項目，風(fēng)險又大，還是捏在手里買點自己合用的東西好些，比如置業(yè)。 B類人群 ? 事業(yè)處于停滯期或衰退期 ? 他們的支出計劃以改善目前生活狀況為主 ? 對豪宅類房產(chǎn)具有較強的個人傾向性 ? 消費觀念理性，不易受廣告等手段影響 ? 更重視項目自身條件及促銷性的利益引導(dǎo) 他們是否是本項目的主流消費者？ A類人群 ? 事業(yè)處于上升期，對于前途充滿信心 ? 中產(chǎn)白領(lǐng)，年輕知識型，注重內(nèi)心 ? 對于計劃內(nèi)的 50萬元左右的支出， 會因各人個性不同，產(chǎn)生不同的安排 如果要花 50萬，他們會花在哪里？ ? 在四方，購買 6070平米的名牌小戶型，如萬科保利 ? 在市南或市北區(qū)域內(nèi)購買酒店公寓，如 39克拉 ? 更遠的區(qū)域，公寓 +車 ? 普及版豪宅 不年輕了，該有長遠的打算了，不管是事業(yè)還是家庭。 理由④我們不是物質(zhì)的富翁領(lǐng)袖，但可是心靈的生活者。他
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